回到家，沈度與蘇詩走進屋子。

蘇詩四處看了看：“家裏沒人，你說的那個喬依娜副總裁在哪兒？”

“最近幾天她很忙，新開了一家公司，她要幫助馬勻組建班底，還要與相關部門談判，未來深度投資公司將在港北大發展，有許多事情需要處理，白天基本不在家。”

“你是公司總裁，為什麽是她在忙？”

蘇詩並不知道沈度是個甩手掌櫃，不理解也就對了。

“我忙著賺錢，顧不上公司。喬依娜有著世界級大企業管理者履歷，要給她一個發揮才能的平臺，人盡其力物盡其用，也是我英明所在。”

蘇詩訝道：“這個外國女人這麽厲害？”

“呵呵，當初面試的時候，喬依娜很瞧不起我這家剛註冊的小公司。也是巧了，她剛剛面試一家公司，感覺不滿意，後來獵頭公司順便提了提深度投資公司，喬依娜只不過是隨便看看。結果被我說的動心，答應留下來看一看。”

今天喬依娜回來也不早，天都黑了才進門。

沈度先提他們介紹：“這是蘇詩，今年年中畢業，現在是實習階段。蘇詩，這位就是我跟你說的喬依娜副總裁，你們認識一下。”

喬依娜拉拉蘇詩的手：“這就是你女朋友啊，真漂亮。”

沈度沒有否認，蘇詩也沒有解釋：“喬副總也漂亮啊......”

“漂亮又怎樣，馬上就是老太婆了，真的羨慕你呀。”

女人碰到一起，這些話說起來沒有玩，沈度指了指馬勻：“這是我發小，也住在這個鎮子上，名叫馬勻，現在是南方地產公司總經理。”

“蘇詩你好，早就聽說過你要來，歡迎啊。”

“好了，坐下說話吧。”

沈度率先在沙發上坐下，讓幾人坐下來。

“喬依娜，說說今日情況，都幹了些什麽？”

“上午幫助馬總招聘幾個人，下午被北區的人接走了。他們的心情很迫切，希望多留一點項目，當然，最好把深度公司所有項目都落地北區。”

或許喬依娜對國情不太了解，但是，沈度知道啊。

幹過大企業的高管，精明的很。

“上一次蔡方顯問起深度投資公司打算上些什麽項目，我也是簡單說了一下。主要強調論證不足，目前只有一期項目已經有點眉目，其他二期、三期以及後期若幹項目，目前還顧不上。誰知蔡方顯上心了，今天他特別強調，北區要求不高，也不會把深度投資公司所有項目攬在手裏。只要求深度投資公司能把三個項目放在北區。”

沈度笑道：“這還是要求不高啊，三個項目跨度好幾年，蔡方顯胃口有點大。”

“誰說不是，我只強調一期項目肯定放在北區，結果，蔡方顯急了，指著海邊那片土地說，只要你答應了，北區給你們預留三期項目土地，今天就可以簽下來，而且是最優惠政策。至於項目什麽時候成熟，這都不要緊，我們對深度投資公司有信心。”

對於這種現象，以前喬依娜肯定沒有遇到過。

“這些土地跟白給沒有什麽兩樣，其實我也很動心。你說過將來的大趨勢，如果提前簽訂協議，未嘗不是一件劃算的事情。總之，項目總是要上馬。”

“加一項要求，除了項目需要的土地，服務配套也需要土地，比如高級管理人員、技術人員以及相當一部分職工需要有一個良好的居住環境，作為配套設施，我們也要考慮進去，建設一批居住房屋。如果滿足這些要求，可以簽署協議。”

沈度知道發展趨勢，現在能多拿土地，絕不會少拿。

不錯，隨著港北不斷發展，這裏的成本上升速度很快，必將對企業經營產生影響。

但是，土地是大頭，現在拿下來，約等於降低了企業成本。

“不錯，拿到手才是自己的，老板好算計。”

管理、經營企業，喬依娜是內行。

沈度的戰略規劃無人能及，她很認同沈度對未來趨勢的分析。

“既然老板同意，機會合適的話，公司與北區簽訂協議。”

“拿下土地容易，項目可要抓緊了，不要讓北區感覺咱們是皮包公司，空手套白狼。”

“嘻嘻，不會的，昨日並購部還來過電話，通報了日國收購進展。有一家計算機公司資金鏈斷掉了，並購部正在與對方談判，不出意外的話，很快完成收購。”

喬依娜早有計劃，從頭開始速度太慢，收購現有企業稍加改造很快上項目。

而且她的信息量很大，自然會選擇最優的性價比。

“好，非常好，爭取今年完成這個項目。”

沈度再想，深度投資公司上馬計算機項目，估計那個聯想只剩下夢想了。

“今年完成項目應該沒有多大問題，與日國那邊談判結束，立刻安排新進員工培訓，設備采購，零部件下訂單，廠區建設等完全可以同步進行。聽說這邊的建設速度非常快，如果這樣的話，應該沒有多大問題。”

不錯，當年港北速度可不是吹牛。

喬依娜呆的時間越長，知道的越多，估計再過一兩年應該是一個中國通。

其實，現在也差不多也算是。

“計算機項目好說，沒有多大難度。重點還在於我說的那幾個尖端項目，如果我們生產的計算機，能配備自己的視窗軟件，那就是軟硬件齊備，競爭優勢非常強大。不管是計算機還是其他通信行業，集成電路才是關鍵，我們必須掌握芯片制造等尖端技術，不希望被人掐脖子。”

“這些都有計劃，也有一定難度，公司會重點考慮。”

九十年代初，集成電路制造還沒有後世那麽誇張，現在起步追趕也不是遙不可及。

臺積電成立也不過五六年而已，沈度明確告訴喬依娜，他要在內陸建立第二個臺積電，並要求喬依娜盡快追上，至少不能落後太多。

對此，喬依娜信心十足。

她有著多年英特爾經歷，尤其涉及人才信息，非常有優勢。

重要的是，沈度有著龐大的財力，這是其他人難以企及的。

試想，張忠謀87年創辦臺積電，有沈度這般財力嗎？

有些項目可不是一句話就能完成的。

深度投資公司有錢不差，重要的是招攬到人才。

而且起點要高一點，不能從頭開始摸索。

這也是為什麽喬依娜主張收購現成企業的原因。

人才、設備、技術都是現成的，哪怕檔次稍稍低一點都不要緊。

“從這一點看出你為什麽能賺錢，想的總比別人多，考慮問題很遠。”

對於喬依娜的讚揚，沈度直接忽略。

“有一點要特別註意，不要大張旗鼓，日國就是活生生的例子，他們要走下坡路了。這世界誰是老大誰說了算，不會跟你講理，在關鍵時刻卡住你，只能幹瞪眼。”

喬依娜這個層級，多少也有點風聞。

小弟發展的太快，老大有點不高興，開始使絆子了。

日國半導體經歷了一段快速上升期，前幾年遭遇米國迎頭痛擊，許多企業遭遇到困境。

所以沈度要未雨綢繆，趁著現在這個大好時機補缺。

這個補缺絕不是低端產業，也是位於頂尖的那些關鍵項目。

沈度懂的不多，他采取的是一個非常粗暴的手段，老子用錢砸，無論花多少錢也要砸出那些關鍵項目。

其實，日國的困難也是喬依娜的機會，比如此次收購行動。

此次沈度對公司遠景做出了決策，基本上限定在高端領域。

硬件方面限定在集成電路制造、五軸聯動、計算機制造、手機制造，軟件方面包括操作系統，工程開發工具軟件等。

“南方地產公司也一樣，初期重點放在土地儲備上，不能漏掉任何一次競拍。在獲得土地之後，采用抵押方式獲得銀行融資，繼續增加土地儲備。新建房屋不必操之過急，每一個工程可以劃分成一期、二期、三期等，慢慢擠牙膏。總的趨勢，土地價格越來越高，通貨膨脹是一個長期現象，告訴你們這些是讓你們心中有數，土地越來越值錢，房價越來越高，所有的儲備都是財富。”

麻痹的，沈度狠啊。

憑借他手裏的財富參加土地競拍，別人恐怕要退避三舍。

不錯，港北已經實施土地競拍，從此之後一發不可收拾。土地價格只會越來越高，想降價門都沒有。

可以說，任何時候拿到手的土地，都是財富。

房地產暴漲的年代，大概要等到05年一飛沖天。

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