第1112章補償條件
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第1112章補償條件
想到他們那可惡的念頭，我心裏在冷笑，暗想，老子還怕了你們不成。
除了這兩個人對眼下對我的意見最大，其他的，也就只有溫麗對我不滿，但最近溫麗似乎沒有關心我的事情，也很少和我來往了，好像我就在她的生活圈子裏不存在一樣。所以，這封威脅信極有可能是和嶺南的這兩家企業有關。
他們之前囂張，那是因為他們覺得自己的背後有常務副市長胡海洋在給撐腰著，現在，聽說胡海洋要被調離嶺南市，自己快要失去了靠山，這些人心裏發慌，開始給自己找出路。他們眼中的出路，就是想辦法把我從嶺南市趕出去，只要我不在嶺南市妨礙他們的好事，他們就能安全。
這些人的想法真是荒唐，我不在嶺南市他們就能安全嗎，做了違紀違法的事情，早晚都要為自己的行為付出代價，這和我宋三喜在不在嶺南沒有任何關系。
眼下我是沒有精力去關心這兩家公司的事情，但我相信會有一天要讓這兩家公司從黑變到白，要把這兩家公司好好給查一查。
目前我最關心的還是城鄉一體化項目上的事情，最近在拆遷工作上很不順利，遇到了多處難題。城市化建設過程中最大的難題，就是拆遷這一關，不是每個人都能想通拆遷改造會給大家帶來的發展機遇，總會有少數人為了自己的利益，阻礙政府部門的工作。
最近，市拆遷辦在處理拆遷工作中就遇到了麻煩，韓鳳跟我匯報了這次遇到苦難的主要當事人，是一個叫張廣炳，他在距離嶺南市十三公裏的百園寸買下了一個廢舊的倉庫，修建了一個陶瓷加工廠，占地有三十多畝。
張光炳半個月前看到了拆遷公告，但因為政府提出的拆遷補償措施不滿足他的要求，極其的不配合拆遷辦的工作，也沒有吧政府要拆遷這塊事情放在心上。
昨天下午，拆遷辦的人又找了張光炳談話，他的態度還是很堅決，還說要找市政府領導談話，不滿足他的要求就不允許拆遷。
這第二天早上，張光炳開著他的那輛黑色帕沙特來到了廠子裏，他剛從車上下來，村主任範建輝朝他走了過去，一臉臉色不佳的說道，“張老板啊，你可真是運氣啊，剛買下這個廠房沒多久就遇上了拆遷這等好事。這下，政府不知道要賠償你多少錢，你可賺夠了。”
村長這個時候找張光炳談廠房的事情，不是沒有其他的用意，他是有自己的想法，特地在這裏等著張光炳的。
張光炳苦笑著搖了搖頭，“範主任啊，您這話就說的不對了啊，我是一個商人，利益追求的是最大化啊，雖然說現在拆遷我能得到一筆錢，但是我的生意也就沒了啊，我倒是寧願不拆遷啊。廠子要是被拆遷了，這只是一錘子買賣，我沒有了廠子，今後怎麽做生意呢，有了廠子每年才會給我帶來利潤。”
範主任心想，你就假打吧，這一筆賠償款下來，可以讓你建兩個這樣的廠子了，你還假惺惺的在我面前裝。村主任一臉嬉笑，說： “張老板啊，這也是沒辦法的事嘛，現在政府要搞城鄉一體化，我們這個村也是重點規劃範圍。當初要是早知道我們這個村要作為城市建設的規劃，我是說什麽也不會將廠房賣給你啊，現在村子裏多少人指著我的鼻子罵呢，說我從你這裏得了好處。張老板，我從你這裏得到了什麽好處啊，你心裏很清楚的，對不對，我這不是做了冤大頭嗎。”
張光炳笑了笑，說：“範主任，那是別人不理解你嘛，你當初也是為了村子裏著想嘛，希望我老辦廠，把這個廠房利用起來，買這個廠房的價格也還是很合理的，再說了，當初錢不也是分下去了嘛，現在出了這種事也怨不得你不是，是村民們在故意為難。”
範主任點了點頭，“要是村子裏的人都能夠想張老板您這樣會想那就好咯，可我們都是老百姓，老百姓要的就是實惠的東西。現在看到政府要來這裏拆遷了，都開始怪我當初賣廠房的事情不對，說價格太低。”
這話不假，張光炳心裏自然也清楚，當然知道主任現在心裏悔得那是一個腸子都青，當初四十多萬買下來的廠房，現在一轉眼就變成了幾百上千萬，能不後悔嗎？可是這個世界上沒有後悔藥。既然都簽了合同的，那反悔也是他們村裏的事情，張光炳想到自己一轉手就能賺十倍，那心裏的高興勁就別提了。
張光炳沒有和範主任多談，在廠房裏轉了一下之後，開著車到了拆遷辦。他來到拆遷辦科室主任姜絨的辦公室裏，一臉委屈的樣子，說道：“姜主任，我那倉房才買下來沒有多久，現在就要拆了，那我這生意怎麽做啊，不能讓我做了虧本生意呢。反正我是不太同意政府提出的補償條件的。”
“這個也是市裏面的規劃嘛，不是我一個人說了算，補償問題市政府也有相關的規定，我們都是在按照規定辦事。”姜主任說道。
“那我前期的投資這些不就泡湯了嗎，我的倉房要是存在著，每年還能給我創造上百萬元的價值呢。”張光炳一副愁眉苦臉的模樣說道。
“放心吧，政府也不會白占你的廠房的，一定會你補償的，絕對不會讓你個人吃虧的。但你提出的那補償條件，政府是無法滿足你的要求。”
其實，政府提出的要求並不差，已經是他當初從村裏買廠房的好多倍價格了，但張光炳覺得這裏要作為市政建設的重點規劃，那這價格完全可以再增加上去的，他是有意的想要和政府部門對立下去，想抓住機會從中撈取更大的好處。
張光炳笑了笑，說：“姜主任，我是個生意人，錢放在手上對我來說並不是一件好事，投資出去才是最佳的選擇嘛！我對這次拆遷也是很配合的嘛，我也不要錢，只要政府現在給我一個不小於同等面積的廠房，不影響我工廠的生產就行了。”
聽到張光炳這樣說，拆遷辦科室主任姜絨楞了一下隨後搖了搖頭，“這個恐怕辦不到，雖然土地都是國家所有，可是現在一般廠房的使用權都是在個人手裏，所以我沒辦法給你找一個廠房來進行置換，其實最簡單的辦法就是直接給你補償金，那樣你就可以新建一個工廠了。”“政府給出的補償條件，那我可不答應啊。”
“對每個土地的補償，政府都是有規定的，我們也對你這個廠房進行了評估，我去取一下你那個廠房的評估。”
姜絨說完，就起身在櫃子裏找到了評估報告，給了張光炳。這個報告張光炳不用細看，因為他心裏不能接受政府開出的這個價格，所以，看不看所謂的評估報告都是一樣的。只要在之前的價格上再增加上百萬元，他就能答應。
在姜絨面前，張光炳還是假意的看了一下，他又提出了另外一個想法。
“姜主任，如果政府不能答應我的賠償要求，要麽，就給我土地置換吧，在另外一個地方給我同等面積的土地。不過，地點得我自己選擇。”
“這不行，政府有規定，不能因為你想怎麽辦就怎麽辦。”
兩人談了一個多小時，鬧得有點不愉快，姜絨也有點沒耐心了，最後給張光炳冒了一句出來，你這倉房不管你同不同意，最後都得拆，這是政府的規劃。
張光炳最後來了一句，“放屁，這是我自己的財產，政府說什麽想拆就拆，不滿足我的要求，我就是不讓拆。誰敢來拆我的廠房，我就跟誰拼命。”
他扔下這一句話之後，轉身就離開了拆遷辦辦公室。這已經是張光炳第三次到拆遷辦來談這件事情了，之前拆遷辦的工作人員親自找張光炳談過幾次，都無法談攏條件。
張光炳這個骨頭，也讓拆遷辦的工作人員感到為難，只好把這個情況一級級的上報。韓鳳知道這個情況之後，又把這件事情詳細的跟我匯報了過來。
韓鳳跟我說，他也去找張光炳談過，但張光炳就像是一個無賴一樣，堅持著自己的原則，就是不讚同政府部門提出的補償條件。
城市一體化項目的拆遷工作遇到了難題，我之前就有這方面的擔心，怕的就是在拆遷工作中會發生矛盾。看來，這樣的擔心還是發生了。
拆遷辦和張光炳就他們公司廠房的事情協商不下來，在實在沒有辦法的情況下，拆遷辦最後只能采取強制拆遷的舉動，要對這個廠房進行拆除。不然的話，會影響到整個項目的開展，拆遷辦也是為了盡快的完成市政府下達的工作任務，他們只能這樣做。
可是，事情並非有他們想象的那麽容易，周五上午，當拆遷隊到達拆遷地點的時候，張光炳帶著他廠裏的十多號親戚，都是些二十多歲的年輕小夥子，一個個都像社會流氓一樣。
他們手持菜刀，鐵鍬，站成人墻，擋在了施工隊伍的面前，就是不讓推土機過去。韓鳳也在場，雙方相持了一個多小時，對方就是不答應拆遷辦的要求，非要找市裏的領導。
其中，這個張光炳還把自己老家的兩位老人給請了上來，讓這兩位老人也站在了推土機前面，這讓施工隊的人更加的為難了。畢竟，看著人家七十多歲的老人，誰敢輕易的動手啊。
韓鳳見這局面無法控制下來，也有些擔心場面失控會出亂子，趕緊給我打了電話過來，請示我該怎麽辦，是不是要繼續的強拆。
我接到韓鳳的電話，也擔心拆遷工作引起群體矛盾。特別是在這種情況下，一些人為了不顧及政府部門的政策，站在自己個人的立場想要趁機的撈取一筆拆遷費，這種事情在全國都時常發生。很要是矛盾激化了，這些人很有可能和拆遷隊伍發生沖動。
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想到他們那可惡的念頭，我心裏在冷笑，暗想，老子還怕了你們不成。
除了這兩個人對眼下對我的意見最大，其他的，也就只有溫麗對我不滿，但最近溫麗似乎沒有關心我的事情，也很少和我來往了，好像我就在她的生活圈子裏不存在一樣。所以，這封威脅信極有可能是和嶺南的這兩家企業有關。
他們之前囂張，那是因為他們覺得自己的背後有常務副市長胡海洋在給撐腰著，現在，聽說胡海洋要被調離嶺南市，自己快要失去了靠山，這些人心裏發慌，開始給自己找出路。他們眼中的出路，就是想辦法把我從嶺南市趕出去，只要我不在嶺南市妨礙他們的好事，他們就能安全。
這些人的想法真是荒唐，我不在嶺南市他們就能安全嗎，做了違紀違法的事情，早晚都要為自己的行為付出代價，這和我宋三喜在不在嶺南沒有任何關系。
眼下我是沒有精力去關心這兩家公司的事情，但我相信會有一天要讓這兩家公司從黑變到白，要把這兩家公司好好給查一查。
目前我最關心的還是城鄉一體化項目上的事情，最近在拆遷工作上很不順利，遇到了多處難題。城市化建設過程中最大的難題，就是拆遷這一關，不是每個人都能想通拆遷改造會給大家帶來的發展機遇，總會有少數人為了自己的利益，阻礙政府部門的工作。
最近，市拆遷辦在處理拆遷工作中就遇到了麻煩，韓鳳跟我匯報了這次遇到苦難的主要當事人，是一個叫張廣炳，他在距離嶺南市十三公裏的百園寸買下了一個廢舊的倉庫，修建了一個陶瓷加工廠，占地有三十多畝。
張光炳半個月前看到了拆遷公告，但因為政府提出的拆遷補償措施不滿足他的要求，極其的不配合拆遷辦的工作，也沒有吧政府要拆遷這塊事情放在心上。
昨天下午，拆遷辦的人又找了張光炳談話，他的態度還是很堅決，還說要找市政府領導談話，不滿足他的要求就不允許拆遷。
這第二天早上，張光炳開著他的那輛黑色帕沙特來到了廠子裏，他剛從車上下來，村主任範建輝朝他走了過去，一臉臉色不佳的說道，“張老板啊，你可真是運氣啊，剛買下這個廠房沒多久就遇上了拆遷這等好事。這下，政府不知道要賠償你多少錢，你可賺夠了。”
村長這個時候找張光炳談廠房的事情，不是沒有其他的用意，他是有自己的想法，特地在這裏等著張光炳的。
張光炳苦笑著搖了搖頭，“範主任啊，您這話就說的不對了啊，我是一個商人，利益追求的是最大化啊，雖然說現在拆遷我能得到一筆錢，但是我的生意也就沒了啊，我倒是寧願不拆遷啊。廠子要是被拆遷了，這只是一錘子買賣，我沒有了廠子，今後怎麽做生意呢，有了廠子每年才會給我帶來利潤。”
範主任心想，你就假打吧，這一筆賠償款下來，可以讓你建兩個這樣的廠子了，你還假惺惺的在我面前裝。村主任一臉嬉笑，說： “張老板啊，這也是沒辦法的事嘛，現在政府要搞城鄉一體化，我們這個村也是重點規劃範圍。當初要是早知道我們這個村要作為城市建設的規劃，我是說什麽也不會將廠房賣給你啊，現在村子裏多少人指著我的鼻子罵呢，說我從你這裏得了好處。張老板，我從你這裏得到了什麽好處啊，你心裏很清楚的，對不對，我這不是做了冤大頭嗎。”
張光炳笑了笑，說：“範主任，那是別人不理解你嘛，你當初也是為了村子裏著想嘛，希望我老辦廠，把這個廠房利用起來，買這個廠房的價格也還是很合理的，再說了，當初錢不也是分下去了嘛，現在出了這種事也怨不得你不是，是村民們在故意為難。”
範主任點了點頭，“要是村子裏的人都能夠想張老板您這樣會想那就好咯，可我們都是老百姓，老百姓要的就是實惠的東西。現在看到政府要來這裏拆遷了，都開始怪我當初賣廠房的事情不對，說價格太低。”
這話不假，張光炳心裏自然也清楚，當然知道主任現在心裏悔得那是一個腸子都青，當初四十多萬買下來的廠房，現在一轉眼就變成了幾百上千萬，能不後悔嗎？可是這個世界上沒有後悔藥。既然都簽了合同的，那反悔也是他們村裏的事情，張光炳想到自己一轉手就能賺十倍，那心裏的高興勁就別提了。
張光炳沒有和範主任多談，在廠房裏轉了一下之後，開著車到了拆遷辦。他來到拆遷辦科室主任姜絨的辦公室裏，一臉委屈的樣子，說道：“姜主任，我那倉房才買下來沒有多久，現在就要拆了，那我這生意怎麽做啊，不能讓我做了虧本生意呢。反正我是不太同意政府提出的補償條件的。”
“這個也是市裏面的規劃嘛，不是我一個人說了算，補償問題市政府也有相關的規定，我們都是在按照規定辦事。”姜主任說道。
“那我前期的投資這些不就泡湯了嗎，我的倉房要是存在著，每年還能給我創造上百萬元的價值呢。”張光炳一副愁眉苦臉的模樣說道。
“放心吧，政府也不會白占你的廠房的，一定會你補償的，絕對不會讓你個人吃虧的。但你提出的那補償條件，政府是無法滿足你的要求。”
其實，政府提出的要求並不差，已經是他當初從村裏買廠房的好多倍價格了，但張光炳覺得這裏要作為市政建設的重點規劃，那這價格完全可以再增加上去的，他是有意的想要和政府部門對立下去，想抓住機會從中撈取更大的好處。
張光炳笑了笑，說：“姜主任，我是個生意人，錢放在手上對我來說並不是一件好事，投資出去才是最佳的選擇嘛！我對這次拆遷也是很配合的嘛，我也不要錢，只要政府現在給我一個不小於同等面積的廠房，不影響我工廠的生產就行了。”
聽到張光炳這樣說，拆遷辦科室主任姜絨楞了一下隨後搖了搖頭，“這個恐怕辦不到，雖然土地都是國家所有，可是現在一般廠房的使用權都是在個人手裏，所以我沒辦法給你找一個廠房來進行置換，其實最簡單的辦法就是直接給你補償金，那樣你就可以新建一個工廠了。”“政府給出的補償條件，那我可不答應啊。”
“對每個土地的補償，政府都是有規定的，我們也對你這個廠房進行了評估，我去取一下你那個廠房的評估。”
姜絨說完，就起身在櫃子裏找到了評估報告，給了張光炳。這個報告張光炳不用細看，因為他心裏不能接受政府開出的這個價格，所以，看不看所謂的評估報告都是一樣的。只要在之前的價格上再增加上百萬元，他就能答應。
在姜絨面前，張光炳還是假意的看了一下，他又提出了另外一個想法。
“姜主任，如果政府不能答應我的賠償要求，要麽，就給我土地置換吧，在另外一個地方給我同等面積的土地。不過，地點得我自己選擇。”
“這不行，政府有規定，不能因為你想怎麽辦就怎麽辦。”
兩人談了一個多小時，鬧得有點不愉快，姜絨也有點沒耐心了，最後給張光炳冒了一句出來，你這倉房不管你同不同意，最後都得拆，這是政府的規劃。
張光炳最後來了一句，“放屁，這是我自己的財產，政府說什麽想拆就拆，不滿足我的要求，我就是不讓拆。誰敢來拆我的廠房，我就跟誰拼命。”
他扔下這一句話之後，轉身就離開了拆遷辦辦公室。這已經是張光炳第三次到拆遷辦來談這件事情了，之前拆遷辦的工作人員親自找張光炳談過幾次，都無法談攏條件。
張光炳這個骨頭，也讓拆遷辦的工作人員感到為難，只好把這個情況一級級的上報。韓鳳知道這個情況之後，又把這件事情詳細的跟我匯報了過來。
韓鳳跟我說，他也去找張光炳談過，但張光炳就像是一個無賴一樣，堅持著自己的原則，就是不讚同政府部門提出的補償條件。
城市一體化項目的拆遷工作遇到了難題，我之前就有這方面的擔心，怕的就是在拆遷工作中會發生矛盾。看來，這樣的擔心還是發生了。
拆遷辦和張光炳就他們公司廠房的事情協商不下來，在實在沒有辦法的情況下，拆遷辦最後只能采取強制拆遷的舉動，要對這個廠房進行拆除。不然的話，會影響到整個項目的開展，拆遷辦也是為了盡快的完成市政府下達的工作任務，他們只能這樣做。
可是，事情並非有他們想象的那麽容易，周五上午，當拆遷隊到達拆遷地點的時候，張光炳帶著他廠裏的十多號親戚，都是些二十多歲的年輕小夥子，一個個都像社會流氓一樣。
他們手持菜刀，鐵鍬，站成人墻，擋在了施工隊伍的面前，就是不讓推土機過去。韓鳳也在場，雙方相持了一個多小時，對方就是不答應拆遷辦的要求，非要找市裏的領導。
其中，這個張光炳還把自己老家的兩位老人給請了上來，讓這兩位老人也站在了推土機前面，這讓施工隊的人更加的為難了。畢竟，看著人家七十多歲的老人，誰敢輕易的動手啊。
韓鳳見這局面無法控制下來，也有些擔心場面失控會出亂子，趕緊給我打了電話過來，請示我該怎麽辦，是不是要繼續的強拆。
我接到韓鳳的電話，也擔心拆遷工作引起群體矛盾。特別是在這種情況下，一些人為了不顧及政府部門的政策，站在自己個人的立場想要趁機的撈取一筆拆遷費，這種事情在全國都時常發生。很要是矛盾激化了，這些人很有可能和拆遷隊伍發生沖動。
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