第三百二十章 投資
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第三百二十章 投資
周書仁解釋道：「他的院子地點不好，所以想換個地點好的，從鄧秀才嘴裏知道我們買了三個宅子，他想買一處。」
竹蘭道：「賣給誰都是賣，趙渤幫了我們不少，這個宅子按賣的價賣給他吧，也算換了一些人情。」
周書仁打著酒嗝，「他不傻，不會輕易讓我們還人情的，價錢一定會按照市場價的。」
竹蘭勾著嘴角，「他上門來買我們的宅子，可見京城已經沒有賣宅子了，就算有人賣位置也不好。」
「恩。」
竹蘭扶著周書仁，這人真喝了不少，「你先休息吧。」
周書仁頭的確有些暈，迷迷糊糊的嗯了一聲，躺到床上睡覺了。
竹蘭給周書仁脫了外套蓋上了被子，竹蘭看著床嘆氣，她有些習慣熱炕頭了，睡床還真有點不習慣呢！
今年入冬要買炭火了，靠著屋子裏的小炕不夠散熱的，又是一大筆的開銷，好在賣宅子能大賺一筆呢！
次日一早，周書仁拿了兩處院子的房契去見趙渤了，先帶著趙渤看看兩處院子，看上了哪套過於哪套。
趙渤選的是最靠近西城的院子，竹蘭買的時候一千三百兩，趙渤花一千八百兩買的，按照現在的市場價買的。
只可惜竹蘭家的是院子，漲到兩千兩頂天了，宅子越大漲的才越多呢。
時間過得很快，轉眼就是十天過去了，竹蘭覺得房價不會再漲了，讓周書仁和鄧秀才說想賣了另一個處院子，鄧秀才知道後當天就賣了，賣了兩千兩。
兩處宅子幾個月倒手賺了一千二百兩。
竹蘭手裏的銀子除去花銷，加上賣宅子的銀子有一萬兩千多兩，銀子壓在手裏也不會生銀子出來。
竹蘭來京城的大半個月也沒閑著，因為兩邊鄰居都是商賈之家，竹蘭登門拜訪，兩家鄰居倒是親自來了，竹蘭秉承著伸手不打笑臉人，也沒給商賈太太臉色看，她套出來不少的消息。
商賈的消息是最靈通了，尤其是從開年後，朝廷對商賈寬松了些政策後，商賈的消息更靈通了。
李氏對吃的敏感，竹蘭和鄰居聊天，鄰居太太說到了家鄉冬日腌制臘肉能放好久，還有什麼熏肉的，李氏閑的沒事自己開始弄了。
竹蘭則是根據消息，要把手裏的銀錢變現，朝廷的政策好了，平港往來的商船就會更多，房價一定會起來的，投資買宅子，穩妥賺錢買賣。
正好，京城附近沒有賣田地的，竹蘭和周書仁要出京城買田地，正好去平港附近把宅子買了。
說道京城的田地，京城附近都是莊子，很少有零散的田地，大部分的莊子都被權貴把控著，想買田地只能離京城遠一些。
竹蘭和周書仁帶了馬二月和立春出門子，家裏由周老大兩口子看家。
京城到平港坐馬車要一天的時間，到了平港去客棧的路上，周書仁感慨道：「朝廷對商賈的政策寬松了，這裏人來人往的了，我還記得剛來路過這裏，商船不是很多，顯得還很冷情呢！」
竹蘭看著外面熙熙攘攘的人群，她還看到了不少外族的商人。
到了客棧要了上房，竹蘭收拾行李，周書仁帶著立春出門打探消息去了。
等飯菜端進屋子了，周書仁才回來，竹蘭問，「打探的如何？」
周書仁道：「和你有同樣想法的人不少，我打聽到在此地買宅子的人挺多的。」
竹蘭不擔心，「買的多才證明此地越有價值啊，今年才第一年，往後的價格會更貴，此地，我就是投資用的，好宅子買不到沒關系，只要位置不錯就行。」
周書仁笑著，「你心裏有打算，聽你的。」
竹蘭笑瞇瞇的，「恩。」
第二日，竹蘭和周書仁找到了牙子，牙子敢欺騙普通人，但是對於舉人就不敢太過分了，也比對商賈恭敬的多，在古代身份地位太重要了。
牙子道：「今年買宅子的人多，好的宅子沒有多少了，剩下的宅子不是要價太貴，就是太破了。」
竹蘭問，「介紹下要價高的宅子。」
牙子介紹道：「我手裏有一套三進的院子和一套兩進的位置院子都不錯，三進的院子要三千兩，二進的院子一千二兩，這個要價都快趕上京城北區宅子價格了，所以一直沒人買，都等著降價呢。」
竹蘭嘶了一聲的確夠貴了，平港離京城雖然近，可也有一定距離的，這個價格的確貴了。
牙子乾笑一聲，「這一年平港宅子價格瘋漲，有些漲的離譜了。」
竹蘭心裏點頭的確離譜了，這都是一開始瘋賣宅子的結果，「你說破一些的宅子呢？」
牙子很有職業道德了，都不用翻看都記在腦子裏，「有兩處是家世落敗了宅子常年失修賣不出去的，都是二進的院子，這兩處位置還算可以，要價七百兩，別看兩處是二進的院子，但是占地不小，也正是破敗又顯得空曠了，一直沒人看得上。」
隨後竹蘭又聽了牙子介紹了幾處，竹蘭和周書仁讓牙子帶他們去看看宅子了，竹蘭沒去要價高的宅子，她就是來投資的，只看投資回報最大的宅子。
最後竹蘭看中了三處，兩處二進七百兩的宅子，因為占地的確不小，要是利用好了占地，宅子的價格能翻幾倍，最後一處是個四合院，也是占地不小的院子，竹蘭看重的都是占地大的。
買了三處院子，花了一千八兩，給牙子的好處費，換契書的銀子都算在內了。
這三處的宅子都寫上了竹蘭的名字，這是周書仁的意思，周書仁也是為了以後考慮，古代女子的嫁妝除了抄家等特殊情況，誰也允許動的，防患於未然。
而且日後宅子鋪子放到竹蘭名下，也能更好運作的。
竹蘭和周書仁在平港留了三天，八十畝地也是在平港附近買的，而且就是在平港附近買的，竹蘭的建議，如果平港擴建了，八十畝地也能換不少銀子，如果沒擴建，這邊的土地也不錯，怎麼都不吃虧。
這八十畝地直接租給了當地的佃農。
回到京城的路上，竹蘭和周書仁跟著車隊遇到了回朝的大軍，車隊停下了下來讓路，竹蘭看著挺震撼的。
周書仁眼神好啊，「咦。」
竹蘭問，「怎麼了？」
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周書仁解釋道：「他的院子地點不好，所以想換個地點好的，從鄧秀才嘴裏知道我們買了三個宅子，他想買一處。」
竹蘭道：「賣給誰都是賣，趙渤幫了我們不少，這個宅子按賣的價賣給他吧，也算換了一些人情。」
周書仁打著酒嗝，「他不傻，不會輕易讓我們還人情的，價錢一定會按照市場價的。」
竹蘭勾著嘴角，「他上門來買我們的宅子，可見京城已經沒有賣宅子了，就算有人賣位置也不好。」
「恩。」
竹蘭扶著周書仁，這人真喝了不少，「你先休息吧。」
周書仁頭的確有些暈，迷迷糊糊的嗯了一聲，躺到床上睡覺了。
竹蘭給周書仁脫了外套蓋上了被子，竹蘭看著床嘆氣，她有些習慣熱炕頭了，睡床還真有點不習慣呢！
今年入冬要買炭火了，靠著屋子裏的小炕不夠散熱的，又是一大筆的開銷，好在賣宅子能大賺一筆呢！
次日一早，周書仁拿了兩處院子的房契去見趙渤了，先帶著趙渤看看兩處院子，看上了哪套過於哪套。
趙渤選的是最靠近西城的院子，竹蘭買的時候一千三百兩，趙渤花一千八百兩買的，按照現在的市場價買的。
只可惜竹蘭家的是院子，漲到兩千兩頂天了，宅子越大漲的才越多呢。
時間過得很快，轉眼就是十天過去了，竹蘭覺得房價不會再漲了，讓周書仁和鄧秀才說想賣了另一個處院子，鄧秀才知道後當天就賣了，賣了兩千兩。
兩處宅子幾個月倒手賺了一千二百兩。
竹蘭手裏的銀子除去花銷，加上賣宅子的銀子有一萬兩千多兩，銀子壓在手裏也不會生銀子出來。
竹蘭來京城的大半個月也沒閑著，因為兩邊鄰居都是商賈之家，竹蘭登門拜訪，兩家鄰居倒是親自來了，竹蘭秉承著伸手不打笑臉人，也沒給商賈太太臉色看，她套出來不少的消息。
商賈的消息是最靈通了，尤其是從開年後，朝廷對商賈寬松了些政策後，商賈的消息更靈通了。
李氏對吃的敏感，竹蘭和鄰居聊天，鄰居太太說到了家鄉冬日腌制臘肉能放好久，還有什麼熏肉的，李氏閑的沒事自己開始弄了。
竹蘭則是根據消息，要把手裏的銀錢變現，朝廷的政策好了，平港往來的商船就會更多，房價一定會起來的，投資買宅子，穩妥賺錢買賣。
正好，京城附近沒有賣田地的，竹蘭和周書仁要出京城買田地，正好去平港附近把宅子買了。
說道京城的田地，京城附近都是莊子，很少有零散的田地，大部分的莊子都被權貴把控著，想買田地只能離京城遠一些。
竹蘭和周書仁帶了馬二月和立春出門子，家裏由周老大兩口子看家。
京城到平港坐馬車要一天的時間，到了平港去客棧的路上，周書仁感慨道：「朝廷對商賈的政策寬松了，這裏人來人往的了，我還記得剛來路過這裏，商船不是很多，顯得還很冷情呢！」
竹蘭看著外面熙熙攘攘的人群，她還看到了不少外族的商人。
到了客棧要了上房，竹蘭收拾行李，周書仁帶著立春出門打探消息去了。
等飯菜端進屋子了，周書仁才回來，竹蘭問，「打探的如何？」
周書仁道：「和你有同樣想法的人不少，我打聽到在此地買宅子的人挺多的。」
竹蘭不擔心，「買的多才證明此地越有價值啊，今年才第一年，往後的價格會更貴，此地，我就是投資用的，好宅子買不到沒關系，只要位置不錯就行。」
周書仁笑著，「你心裏有打算，聽你的。」
竹蘭笑瞇瞇的，「恩。」
第二日，竹蘭和周書仁找到了牙子，牙子敢欺騙普通人，但是對於舉人就不敢太過分了，也比對商賈恭敬的多，在古代身份地位太重要了。
牙子道：「今年買宅子的人多，好的宅子沒有多少了，剩下的宅子不是要價太貴，就是太破了。」
竹蘭問，「介紹下要價高的宅子。」
牙子介紹道：「我手裏有一套三進的院子和一套兩進的位置院子都不錯，三進的院子要三千兩，二進的院子一千二兩，這個要價都快趕上京城北區宅子價格了，所以一直沒人買，都等著降價呢。」
竹蘭嘶了一聲的確夠貴了，平港離京城雖然近，可也有一定距離的，這個價格的確貴了。
牙子乾笑一聲，「這一年平港宅子價格瘋漲，有些漲的離譜了。」
竹蘭心裏點頭的確離譜了，這都是一開始瘋賣宅子的結果，「你說破一些的宅子呢？」
牙子很有職業道德了，都不用翻看都記在腦子裏，「有兩處是家世落敗了宅子常年失修賣不出去的，都是二進的院子，這兩處位置還算可以，要價七百兩，別看兩處是二進的院子，但是占地不小，也正是破敗又顯得空曠了，一直沒人看得上。」
隨後竹蘭又聽了牙子介紹了幾處，竹蘭和周書仁讓牙子帶他們去看看宅子了，竹蘭沒去要價高的宅子，她就是來投資的，只看投資回報最大的宅子。
最後竹蘭看中了三處，兩處二進七百兩的宅子，因為占地的確不小，要是利用好了占地，宅子的價格能翻幾倍，最後一處是個四合院，也是占地不小的院子，竹蘭看重的都是占地大的。
買了三處院子，花了一千八兩，給牙子的好處費，換契書的銀子都算在內了。
這三處的宅子都寫上了竹蘭的名字，這是周書仁的意思，周書仁也是為了以後考慮，古代女子的嫁妝除了抄家等特殊情況，誰也允許動的，防患於未然。
而且日後宅子鋪子放到竹蘭名下，也能更好運作的。
竹蘭和周書仁在平港留了三天，八十畝地也是在平港附近買的，而且就是在平港附近買的，竹蘭的建議，如果平港擴建了，八十畝地也能換不少銀子，如果沒擴建，這邊的土地也不錯，怎麼都不吃虧。
這八十畝地直接租給了當地的佃農。
回到京城的路上，竹蘭和周書仁跟著車隊遇到了回朝的大軍，車隊停下了下來讓路，竹蘭看著挺震撼的。
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