第四百一十六章能買得起嗎
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第四百一十六章能買得起嗎
如果這時她買房肯定能賺不少錢，聽董素如此建議，便問說在中環這樣的地段，有沒有新開的樓盤，有的話，她可以傾其現在所有，買下一整層樓收租。
按現在香江的房價，已經是一平米一萬五的價格了，如果全款的話，臘梅現在手頭有一億五千萬元，大約能買12套房。
香江的房地產歷史已經有近百年，經歷過多輪周期，從1980年算起，香江房價經過了跌、升、跌的過程，臘梅這一次買房，大體買在小幅上升的階段。
但再往後幾年，比如到了1998年，香江的房價更是瘋狂，出現了買房前要交一百多萬茶水費的事情。
不過，期間無論如何漲跌，但到了2018年左右，香江的房價已經到了一平方米35萬左右的價格。
可以說，在香江，惟有手握房產，才能跑贏通脹，才能躺贏。
董素覺得臘梅還挺大手筆的，剛賺的錢就舍得投資到房產中。
但董素現在的認知不會超過時代，建議買房也是出於女性追求安全感的心理，作為投資的一種方式，在她現在看來，買房也存在一定的風險。
比如說，她也會擔心高位買進後，房子會跌至低位。當然，香江上流社會比較普遍的作法就是：
如果房價跌了，他們就裝死，把房子捏在手裏，反正不缺錢花，早晚會漲回來的。
見臘梅這麽堅決，董素想了一下，說：
“中環的明珠大廈最近剛剛開盤，那裏的位置不錯，正好我也有這個心思，不如我們把那棟大廈能買的房都買下來吧，還能做鄰居。”
董素的錢放在手裏，一時也不知道投資什麽好，索性聽臘梅的，閉著眼睛買房了。
沒想到臘梅卻是用欣賞的眼光看著董素道：
“素素姐，你要是買了那裏的房，下半輩子都可以躺平不愁了。”
“說是說，哪有買了房就不奮鬥的？那人生豈不是很無聊。”董素笑道。
香江現在的法律比內地的法律完善，對於婚前財產的規定，董素作為世家子女，了如指掌。
她現在把錢花出去，以後這筆錢就都是她自己掌控的了，即便是嫁了人，丈夫也不能動她的不動產。
香江的世家女子，都會有意識地為自己多積累一些婚前的財產，所以買房不失為一項好的投資。
吃中飯的時間還早，董素便打鐵趁熱，打電話給一個認識的房產中介，叫胖姐的，讓她來幫忙介紹物業。
胖姐約他們在中環的星巴克見面，她半個小時內就到。
星巴克裏人頭攢動，他們三人隨意各點了一杯咖啡。
羅浩對臘梅在這置業毫無意見，只是說那你喜歡就好，他覺得這裏的地段確實不錯，以後不管是出租還是自住都有空間。
至於今天的這次期貨買賣，雖然驚心動魄，不動聲色間臘梅就賺了五個億，但是三個人都沒有再提起。
董素以為應該是羅浩提供了什麽內幕消息給臘梅，因為他不好親自出手，所以她也不會去刨根究底。
有的事情心知肚明就好，世家子女都很懂得遵守底線，不逾矩。
人家帶你賺了錢，你還苦苦逼問人家錢怎麽賺的，也太心裏沒有點數了。這樣的事自然不會發生在董素身上。
而羅浩則是對發生在臘梅身上的事情處變不驚，只要是臘梅做的事，他都覺得合理。
而對於臘梅來講，不解釋就是最好的解釋，反正羅浩會一直相信她。
三個人心思不一，但卻都默契地不再提這件事情。
半小時不到，就有一個體重至少有一百八十斤的女人出現在星巴克。
她雖然胖，動作還是挺利落的，眼神犀利，一看就是精明能幹之人，她這樣的體型，在以瘦為美的香江甚為罕見。
一看到董素，胖姐沖她拋出了一大段粵語。
臘梅在這幾天，現在漸漸已經聽懂了一些粵語，胖姐大意就是抱歉來遲了，他們想看的明珠物業，她馬上就帶他們去。
董素介紹說表弟和表弟的女朋友都是內地來的，胖姐立馬就改成了普通話，雖然帶著廣東腔，也挺麻溜的。
胖姐還自我介紹說她是十二歲才從內地過來香江的，她爸是香江人，回內地的老家娶妻生子，她在內地一直等到快上中學了才拿到了簽證，過來香江生活。
胖姐一番話，拉近了她和臘梅之間的距離。
臘梅見胖姐會說普通話，又是內地過來的，看他們兩個內地人，也沒有用有色眼鏡，對她頗有好感。
三個人一起去了明珠大廈。
胖姐說明珠慢慢才發現這棟房子完全就是精裝修，可以拎包入住，屋內全部都裝修好了
這一點最合何臘梅的心意，她沒有時間能在這裏監工裝修的事，如今能買到精裝房，何樂而不為？
初初檢查了一番，這些房子的裝修的質量還挺不錯的，一行四人看了幾套，再加上羅浩也有購房的經驗，他也說感覺這裏裝修質量挺好的，於是臘梅便決心買下這裏的物業。
“一套有多少平方米？一平方多少錢？ ”
臘梅問胖姐。
“東邊都是一梯兩戶，面積都挺大的，一百五十平方的豪宅，西邊則是三房一廳的戶型，一方平四千五百元。”
胖姐沒想到臘梅他們果真財大氣粗，不過是喵了幾眼就真的動了要買下來的心思。
“那這一層樓都買下來差不多要多少錢？”
臘梅問道。
“這一層有十一套房，買下來大約需要一億兩千萬元。但您一次性購房，還是以全款的話，售樓處那裏會給一個九八折的優惠價。”
胖姐算了個價格。
不過，她並不是很相信臘梅有能力一次性全款買下整層樓。
內地現在開放了，大家的生活有好轉，不象以前，她們家的親戚能收到她們從香江寄回去的舊衣服，都很高興，千恩萬謝。
但再有錢，胖姐也不相信能有錢到買下整層樓，或許臘梅只是想撐個面子罷了。
胖姐是個精明的生意人，當然不會戳穿臘梅。哪怕臘梅只買一套，她今天就開張了。
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香江的房地產歷史已經有近百年，經歷過多輪周期，從1980年算起，香江房價經過了跌、升、跌的過程，臘梅這一次買房，大體買在小幅上升的階段。
但再往後幾年，比如到了1998年，香江的房價更是瘋狂，出現了買房前要交一百多萬茶水費的事情。
不過，期間無論如何漲跌，但到了2018年左右，香江的房價已經到了一平方米35萬左右的價格。
可以說，在香江，惟有手握房產，才能跑贏通脹，才能躺贏。
董素覺得臘梅還挺大手筆的，剛賺的錢就舍得投資到房產中。
但董素現在的認知不會超過時代，建議買房也是出於女性追求安全感的心理，作為投資的一種方式，在她現在看來，買房也存在一定的風險。
比如說，她也會擔心高位買進後，房子會跌至低位。當然，香江上流社會比較普遍的作法就是：
如果房價跌了，他們就裝死，把房子捏在手裏，反正不缺錢花，早晚會漲回來的。
見臘梅這麽堅決，董素想了一下，說：
“中環的明珠大廈最近剛剛開盤，那裏的位置不錯，正好我也有這個心思，不如我們把那棟大廈能買的房都買下來吧，還能做鄰居。”
董素的錢放在手裏，一時也不知道投資什麽好，索性聽臘梅的，閉著眼睛買房了。
沒想到臘梅卻是用欣賞的眼光看著董素道：
“素素姐，你要是買了那裏的房，下半輩子都可以躺平不愁了。”
“說是說，哪有買了房就不奮鬥的？那人生豈不是很無聊。”董素笑道。
香江現在的法律比內地的法律完善，對於婚前財產的規定，董素作為世家子女，了如指掌。
她現在把錢花出去，以後這筆錢就都是她自己掌控的了，即便是嫁了人，丈夫也不能動她的不動產。
香江的世家女子，都會有意識地為自己多積累一些婚前的財產，所以買房不失為一項好的投資。
吃中飯的時間還早，董素便打鐵趁熱，打電話給一個認識的房產中介，叫胖姐的，讓她來幫忙介紹物業。
胖姐約他們在中環的星巴克見面，她半個小時內就到。
星巴克裏人頭攢動，他們三人隨意各點了一杯咖啡。
羅浩對臘梅在這置業毫無意見，只是說那你喜歡就好，他覺得這裏的地段確實不錯，以後不管是出租還是自住都有空間。
至於今天的這次期貨買賣，雖然驚心動魄，不動聲色間臘梅就賺了五個億，但是三個人都沒有再提起。
董素以為應該是羅浩提供了什麽內幕消息給臘梅，因為他不好親自出手，所以她也不會去刨根究底。
有的事情心知肚明就好，世家子女都很懂得遵守底線，不逾矩。
人家帶你賺了錢，你還苦苦逼問人家錢怎麽賺的，也太心裏沒有點數了。這樣的事自然不會發生在董素身上。
而羅浩則是對發生在臘梅身上的事情處變不驚，只要是臘梅做的事，他都覺得合理。
而對於臘梅來講，不解釋就是最好的解釋，反正羅浩會一直相信她。
三個人心思不一，但卻都默契地不再提這件事情。
半小時不到，就有一個體重至少有一百八十斤的女人出現在星巴克。
她雖然胖，動作還是挺利落的，眼神犀利，一看就是精明能幹之人，她這樣的體型，在以瘦為美的香江甚為罕見。
一看到董素，胖姐沖她拋出了一大段粵語。
臘梅在這幾天，現在漸漸已經聽懂了一些粵語，胖姐大意就是抱歉來遲了，他們想看的明珠物業，她馬上就帶他們去。
董素介紹說表弟和表弟的女朋友都是內地來的，胖姐立馬就改成了普通話，雖然帶著廣東腔，也挺麻溜的。
胖姐還自我介紹說她是十二歲才從內地過來香江的，她爸是香江人，回內地的老家娶妻生子，她在內地一直等到快上中學了才拿到了簽證，過來香江生活。
胖姐一番話，拉近了她和臘梅之間的距離。
臘梅見胖姐會說普通話，又是內地過來的，看他們兩個內地人，也沒有用有色眼鏡，對她頗有好感。
三個人一起去了明珠大廈。
胖姐說明珠慢慢才發現這棟房子完全就是精裝修，可以拎包入住，屋內全部都裝修好了
這一點最合何臘梅的心意，她沒有時間能在這裏監工裝修的事，如今能買到精裝房，何樂而不為？
初初檢查了一番，這些房子的裝修的質量還挺不錯的，一行四人看了幾套，再加上羅浩也有購房的經驗，他也說感覺這裏裝修質量挺好的，於是臘梅便決心買下這裏的物業。
“一套有多少平方米？一平方多少錢？ ”
臘梅問胖姐。
“東邊都是一梯兩戶，面積都挺大的，一百五十平方的豪宅，西邊則是三房一廳的戶型，一方平四千五百元。”
胖姐沒想到臘梅他們果真財大氣粗，不過是喵了幾眼就真的動了要買下來的心思。
“那這一層樓都買下來差不多要多少錢？”
臘梅問道。
“這一層有十一套房，買下來大約需要一億兩千萬元。但您一次性購房，還是以全款的話，售樓處那裏會給一個九八折的優惠價。”
胖姐算了個價格。
不過，她並不是很相信臘梅有能力一次性全款買下整層樓。
內地現在開放了，大家的生活有好轉，不象以前，她們家的親戚能收到她們從香江寄回去的舊衣服，都很高興，千恩萬謝。
但再有錢，胖姐也不相信能有錢到買下整層樓，或許臘梅只是想撐個面子罷了。
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