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第二百五十章撿漏學區房

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第二百五十章撿漏學區房

西城胡同房產中介所?

吳啟智五分鐘前才路過那個地方,他點頭說:“知道,這邊過去左拐,往前一百米左右,在右拐向前大約一百米,有一個公交亭,從那向前走五十米,左側一個小巷口就到了。”

“啊?這位同志,你說的太覆雜了,我記不住,能不能麻煩你帶我們過去,我給你一點辛苦費。”

那個中年男人見吳啟智樂於助人,便請求道。

吳啟智呵呵一笑,道:“辛苦費就不用了,我帶你們過去。”

“好,太謝謝你了,我們在這附近轉了半半天,楞是找不著,我們倆很久沒在京城生活了,對這裏的路都不熟了。”

那個中年女人道。

“哦,你們是要來買房的嗎?”

吳啟智順口問道。

他是做房地產公司的,對這一塊當然比較敏感,聽說他們找房產中介,便知道他們估計是買房的。

“是來買房的,我們倆原來是下鄉的知識青年,留在了當地,現在孩子大了,上了高中,聽說這裏讀書的政策好,我們又有政策可以回來,所以就都遷回來了。

只是我們結婚是在工作的省會城市買的房子,京城裏原來住的房間都被家裏的兄妹們各自住去了,他們都住了二十多年,我們也不能把他們趕出來,只好再買房子住。

還好,原來省城的房子賣了,還能湊出點錢來,不過只能大套換小套了。”中年男子嘆氣道。

可能是因為面對陌生人吧,所以反而好吐嘈,他一口氣說了很多。

現在全國各地的房價也不是差很多,如果是地方上的省會城市,房價和京城也差不是太多。

吳啟智帶著夫妻倆準確地找到了西城胡同房產中介所。

出於職業習慣,吳啟智並沒有馬上走開,而是留下來聽聽他們砍價。

“一平方一千四?太貴了,我們那一平方才六百多呢!”

聽著中介的話,中年女人大為震驚。

“這是在二環,你想想如果是在三環四環,也賣不到這麽高的價錢。”中介道。

吳啟智正好了解一下京城的房價,因此聽他們砍價,也是饒有興味的,不覺得無聊。

他看了一下中介掛在墻上手寫的各種房產信息,發覺房源還是挺多的。

他掏出包裏的相機,趁著中介不註意,若無其事地擺弄著,不時按一下快門,嘴裏嘀咕道:

“怎麽搞的?卡帶了,待會兒照相機要去修了。不行,我再試試。”

說完,又按了幾下快門。

中介聽他這麽說,不疑有它,還以為他的相機真的壞了,繼續和那對中年夫妻砍價。

最後以一平方一千二的價格成交了。房子是六十平方米的單元房,算起來房價要七萬多塊,加上契稅,一共八萬多元。

吳啟智心想,大城市就是大城市,跟鴿子籠似的房子就要這麽貴。

這時他不由得擔心起來女兒來,臘梅現在大房子住習慣了,如果在京城工作,以後住小小的房子,是不是會不習慣?

於是他問中介,還有什麽差不多的房子賣嗎?他也想買一套。

“有是有,您得把需要的條件告訴我,我好幫你找。”中介道。

吳啟智說大約八十平米,兩室一廳即可,城裏的房子貴,他打算先買套小的,以後再換大的。

中介翻了翻資料,說:“倒是有一套挺符合你的條件的,正好在第二實小邊上,你要馬上去看看嗎?”

吳啟智表示可以。

那對中年夫妻聽說吳啟智也要買房,便對他說,現在買房不會虧,你家要是有孩子在京城,想買得趕緊買,之前他們的省會城市已經一平方漲了二十多塊了,大家都說這房價還會漲。

吳啟智心裏也這麽覺得,只是模模糊糊的不好判斷,畢竟居民收入增長並沒有那麽明顯。

他甚至還有點懷疑,如果房子漲得這麽高,會不會賣不出去。

但是中介也說沒錯,說京城這邊的房子半年間都漲了五十塊左右一平方,你們現在買了就是賺到了,誰知道再過三五個月的又會漲成什麽樣了。

“劉七,就你會編,整天在這嚇唬這些買房的。”

這時,門外進來一個彪悍的漢子,光著膀子,嘴裏叼著煙,聽到中介這麽說,便道。

那叫劉七的中介陪著笑說:“劉三爺,我說的都是事實呀,你看咱們這邊不都普漲了五十塊左右嘛。”

“這麽小的破房子,能漲那麽多,頂天了。喏,我這邊有一套房子,你幫我掛了賣出去。”劉三爺道。

“喲,這不是你爸的房子嗎?他老人家不是上個月剛過世嗎?”中介劉七道。

“沒錯,是老爺子住的,八十多平米,單位分的房子,放著也是浪費,趁現在有點漲價賣了。”劉三爺道。

“賣了你不可惜啊?你反正現在又不缺錢,不如放著吧?”

劉七勸道。

“房子越放越舊,能值什麽錢呢?好了好了,幫我賣了。”劉三爺不耐煩地道。

這時吳啟智問道:“劉三爺,你那套房子在哪呀?一平方想賣多少錢?”

“哦,離這不遠,就在第二實小邊上,從我老爺子陽臺上看過去,後面就是第二實小,見天看著一幫孩子做操,挺熱鬧的,你可別嫌吵,我告訴你,那裏陽氣盛,所以我老爺子才能活到九十歲。”

劉三爺看來也比較耿直,徑自把自己住房的缺點說了出來,可能是怕吳啟智到現場看後不滿意,還更麻煩。

吳啟智笑道:“那我去看看吧,如果行咱們下午就辦手續。”

既然是旅游,吳啟智隨身肯定都帶著戶口本,錢他可以到銀行去現取,所以買房不成問題。

劉三爺聽了很高興,說:“那好,咱們現在就去看看吧。”

叫劉七的中介叫了一個小弟,和他們一起去看房子。

那房子地點還真不錯,後面是個小學的操場,往前就是胡同出口,劉三爺說從這走幾百米就到了***。

吳啟智一聽,激動地心怦怦跳,這裏離他日思夜想的***這麽近啊?那可太好了!

不沖別的,就沖這個絕佳的地點,他也買了。

吳啟智和劉三爺走到二樓,劉三爺拿鑰匙開了門,二樓樓層比較低,感覺有點暗,而且屋裏因為老人家住了很久,又剛過世,沒怎麽收拾,家具都還堆著,一股陳年的黴味撲面而來。

說實話,第一印象著實不好。

吳啟智當然不會讓臘梅住在這樣的地方,他要另外買房子給臘梅住,自己住這裏。

這房子的地點不錯,他覺得可以買下來好好裝修一下,以後自己來京城時可以住在這裏,閑的時候就去逛逛***,多美呀。

吳啟智現在手上能動的資金也就三、四十萬元,於是他蹙著眉對劉三爺說:

“這房子要重新裝修,得不少錢啦,還有這些舊的家具,你們也要自己清理出去。”

“那當然,這都是我父親遺留下來的,我也舍不得給你。”劉三爺道。

“能便宜點賣嗎?”吳啟智問。

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