第十五章 鋪子
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更新時間2013-8-17 19:47:12 字數：2098
三日後，李牙人過來找冷凝霜，說興隆縣周邊一個叫檀溪村的地方，屋主因為父親重病，要趕回老家侍疾，著急賣房。冷凝霜和白兔隨他去看房，檀溪村離興隆縣步行需要半刻鐘左右，不算太遠，屋主是對四十來歲的夫妻，男人在鎮上做朝奉。
要賣的房屋建在村子西南角，占地一畝，青磚砌成，三間正房及兩間廂房，土磚院墻，粗鐵大門。前院東邊墻下還有一棵樹，朱朝奉說那是棵桃樹，當初蓋房子時直接圈院裏了，只可惜開過兩次後就不再開花，也不知是不是死了，他沒舍得砍。
院內有井，朱娘子說從後門出去，走上二三十步就是一條蜿蜒河道，可以洗衣服。後院還有一片整齊的菜地。
此房是二十年前建的，雖不算新，但沒什麽大毛病。家具雖舊，卻也齊全。冷凝霜和白兔繞著宅子走了一圈，從房後過去，穿過已經枯了的蘆葦叢，果然有一條安靜的河。河對岸一大片草坡後面便是赫赫有名的北山，北山深處是皇家鐵礦的所在。
冷凝霜對這套房還算滿意，雙方坐在客廳裏談價，朱家要價五十兩，她心裏不太認可：
“朱朝奉，我是誠心想買，可五十兩這個價有點貴，我手頭也不太寬展，能不能再讓讓？”
“小官人，不瞞你說，這房子我當初建的時候就花了不少錢，這麽多年，連修繕帶家俬，還有西邊那兩畝地呢。這樣吧，我也急著脫手，一口價四十五兩。”
“四十兩，我付你現銀。”
“小官人，你這也忒會壓價，四十兩太少了！”
冷凝霜笑笑，取出四個十兩的錠排在桌子上，誠懇地道：“四十兩是我能給出的最高價，你若答應，我馬上付銀子，你也心急想早點回鄉不是？”
朱朝奉笑著，有些不甘心，可看了白花花的銀子，又怕失了這筆買賣，也不知道什麽時候才能找到新買主。李牙人為了傭金，左右游說，冷凝霜卻堅決不吐口。朱朝奉無奈，最後還是一咬牙應了，當場收錢寫契約交房契，並答應明天上午就搬走。
出了宅子，李牙人眉眼帶笑地問：“官人對房子可還滿意？”
冷凝霜微笑：“這次麻煩你了。我還有件事想讓你幫忙，我想在縣裏買間鋪子，地段別太差，大小適中，價錢公道就好。”
李牙人一聽又有生意，喜上眉梢，暗想自己這麽費心果然不錯，面前這小官人雖行事低調，卻是個內裏有貨的，當下熱心地問：
“官人買鋪子想做什麽營生，這不一樣的營生對鋪子的要求也不一樣，只有各方面都合適了才能生意興隆。”
“我沒想好要做什麽，所以買鋪子打算暫時先租出去，你最好幫我挑一個好租的。”
李牙人想了想：“若說想買來租，我手頭還真有間合適的，是家火燒店，地段結構都不錯，租客的生意也好，官人買下來也不用費心再找租客，只是房東挑買家。”
冷凝霜挑了挑眉毛：“就這一家？”
“還有兩家，一間是宅子，臨街，也能做鋪面。另一間價錢便宜，可又舊又小，恐怕不好租。”
“今天能看嗎？”
“能看！”
前兩家冷凝霜都沒看中，一個太大一個太破，最後只剩下那家火燒店。李牙人說那家火燒店名為滿貫火燒，她聽了名字立刻就想起剛到興隆縣時看見的那家在雨雪天排長龍的小吃店。
滿貫火燒在東安街東邊，房東老郭頭年近七旬，早年一直跟老伴開饅頭鋪，後來老了做不動了，才在六年前將店租給滿貫火燒，自己和老伴仍住在店裏，幫火燒店算賬打雜充實生活。上個月老伴過世，兒子要將他接去外地生活，於是就想賣鋪子。
剛走到火燒店門口，便有小夥計迎上來吆喝：
“幾位客官裏邊請，喲，李老三，啥風把你給吹來了？”
“他是這兒的夥計賈小七，也住檀溪村，他家就在官人買下的房子西邊。”李牙人解釋。
冷凝霜瞥了一眼賈小七，面皮青白的小夥子，頭上包了塊粗頭巾，又瘦又矮，像根竹棍。進入店裏，只見大堂內擺了十張桌子，高朋滿座。正前方一個高櫃臺，櫃臺後面站了一個胡子花白的老頭正在算賬，右邊一道布簾通往廚房和後院。
“老郭頭，我幫你找著買家了。”李牙人走過去笑說。
老郭頭擡起頭，稀疏的發頂，亂蓬蓬的胡子，卻生得一副慈眉善目相，笑瞇瞇看向冷凝霜：“姑娘要買我這間鋪子？”
“姑娘？什麽姑娘？是這位小官人要買。”李牙人以為他老糊塗了，忙說。
“李老三你啥眼神，哪有小官人，這分明是個姑娘！”
“姑……姑娘……”李牙人驚詫地望向冷凝霜。
冷凝霜微笑：“老爺子好眼力，我這打扮也是為了路上方便。聽說你要賣這家鋪子？”
“你想買咱就裏邊談。”老郭頭笑說，把三人帶到布簾子後頭的院裏。院內除了一間連接大堂的廚房，還有三間不大的住房。
眾人剛在石磨旁站定，一個三十出頭的女子從廚房出來，鮮艷明麗、風流裊娜，眼波處流露一股妖嬈，眉宇間卻泛著一絲英氣，兩種矛盾的氣質雜糅在一起，與普通女子不同。
她上下打量了兩人一番，咯咯笑道：“喲，今兒吹的什麽風啊，我這破店裏居然來了兩個這麽俊俏的小官人！”
老郭頭笑呵呵地對冷凝霜說：“她是火燒店掌櫃錢滿貫。姑娘，你若誠心想買，老頭子就給你個底價，這些全給你三百兩，但有兩個條件：第一除非滿貫火燒不幹了，否則你不能把鋪子租給別人；第二他們每年租金七十兩，過了年交付，五年內你不能漲租金。老頭子也不占你便宜，你買下後，剩下這幾天的租金我全給你補上。”
“老爺子……”錢滿貫很感動，房東換人，最怕新房東收鋪子或漲租金。
三百兩這價位的確沒什麽好講的，老爺子果然是個痛快人兒，冷凝霜會心一笑：“沒問題，我答應。”
“小姑娘真是爽快！”老郭頭放下心來，笑道，當即取出紙筆，雙方簽了契約，交付銀票。
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三日後，李牙人過來找冷凝霜，說興隆縣周邊一個叫檀溪村的地方，屋主因為父親重病，要趕回老家侍疾，著急賣房。冷凝霜和白兔隨他去看房，檀溪村離興隆縣步行需要半刻鐘左右，不算太遠，屋主是對四十來歲的夫妻，男人在鎮上做朝奉。
要賣的房屋建在村子西南角，占地一畝，青磚砌成，三間正房及兩間廂房，土磚院墻，粗鐵大門。前院東邊墻下還有一棵樹，朱朝奉說那是棵桃樹，當初蓋房子時直接圈院裏了，只可惜開過兩次後就不再開花，也不知是不是死了，他沒舍得砍。
院內有井，朱娘子說從後門出去，走上二三十步就是一條蜿蜒河道，可以洗衣服。後院還有一片整齊的菜地。
此房是二十年前建的，雖不算新，但沒什麽大毛病。家具雖舊，卻也齊全。冷凝霜和白兔繞著宅子走了一圈，從房後過去，穿過已經枯了的蘆葦叢，果然有一條安靜的河。河對岸一大片草坡後面便是赫赫有名的北山，北山深處是皇家鐵礦的所在。
冷凝霜對這套房還算滿意，雙方坐在客廳裏談價，朱家要價五十兩，她心裏不太認可：
“朱朝奉，我是誠心想買，可五十兩這個價有點貴，我手頭也不太寬展，能不能再讓讓？”
“小官人，不瞞你說，這房子我當初建的時候就花了不少錢，這麽多年，連修繕帶家俬，還有西邊那兩畝地呢。這樣吧，我也急著脫手，一口價四十五兩。”
“四十兩，我付你現銀。”
“小官人，你這也忒會壓價，四十兩太少了！”
冷凝霜笑笑，取出四個十兩的錠排在桌子上，誠懇地道：“四十兩是我能給出的最高價，你若答應，我馬上付銀子，你也心急想早點回鄉不是？”
朱朝奉笑著，有些不甘心，可看了白花花的銀子，又怕失了這筆買賣，也不知道什麽時候才能找到新買主。李牙人為了傭金，左右游說，冷凝霜卻堅決不吐口。朱朝奉無奈，最後還是一咬牙應了，當場收錢寫契約交房契，並答應明天上午就搬走。
出了宅子，李牙人眉眼帶笑地問：“官人對房子可還滿意？”
冷凝霜微笑：“這次麻煩你了。我還有件事想讓你幫忙，我想在縣裏買間鋪子，地段別太差，大小適中，價錢公道就好。”
李牙人一聽又有生意，喜上眉梢，暗想自己這麽費心果然不錯，面前這小官人雖行事低調，卻是個內裏有貨的，當下熱心地問：
“官人買鋪子想做什麽營生，這不一樣的營生對鋪子的要求也不一樣，只有各方面都合適了才能生意興隆。”
“我沒想好要做什麽，所以買鋪子打算暫時先租出去，你最好幫我挑一個好租的。”
李牙人想了想：“若說想買來租，我手頭還真有間合適的，是家火燒店，地段結構都不錯，租客的生意也好，官人買下來也不用費心再找租客，只是房東挑買家。”
冷凝霜挑了挑眉毛：“就這一家？”
“還有兩家，一間是宅子，臨街，也能做鋪面。另一間價錢便宜，可又舊又小，恐怕不好租。”
“今天能看嗎？”
“能看！”
前兩家冷凝霜都沒看中，一個太大一個太破，最後只剩下那家火燒店。李牙人說那家火燒店名為滿貫火燒，她聽了名字立刻就想起剛到興隆縣時看見的那家在雨雪天排長龍的小吃店。
滿貫火燒在東安街東邊，房東老郭頭年近七旬，早年一直跟老伴開饅頭鋪，後來老了做不動了，才在六年前將店租給滿貫火燒，自己和老伴仍住在店裏，幫火燒店算賬打雜充實生活。上個月老伴過世，兒子要將他接去外地生活，於是就想賣鋪子。
剛走到火燒店門口，便有小夥計迎上來吆喝：
“幾位客官裏邊請，喲，李老三，啥風把你給吹來了？”
“他是這兒的夥計賈小七，也住檀溪村，他家就在官人買下的房子西邊。”李牙人解釋。
冷凝霜瞥了一眼賈小七，面皮青白的小夥子，頭上包了塊粗頭巾，又瘦又矮，像根竹棍。進入店裏，只見大堂內擺了十張桌子，高朋滿座。正前方一個高櫃臺，櫃臺後面站了一個胡子花白的老頭正在算賬，右邊一道布簾通往廚房和後院。
“老郭頭，我幫你找著買家了。”李牙人走過去笑說。
老郭頭擡起頭，稀疏的發頂，亂蓬蓬的胡子，卻生得一副慈眉善目相，笑瞇瞇看向冷凝霜：“姑娘要買我這間鋪子？”
“姑娘？什麽姑娘？是這位小官人要買。”李牙人以為他老糊塗了，忙說。
“李老三你啥眼神，哪有小官人，這分明是個姑娘！”
“姑……姑娘……”李牙人驚詫地望向冷凝霜。
冷凝霜微笑：“老爺子好眼力，我這打扮也是為了路上方便。聽說你要賣這家鋪子？”
“你想買咱就裏邊談。”老郭頭笑說，把三人帶到布簾子後頭的院裏。院內除了一間連接大堂的廚房，還有三間不大的住房。
眾人剛在石磨旁站定，一個三十出頭的女子從廚房出來，鮮艷明麗、風流裊娜，眼波處流露一股妖嬈，眉宇間卻泛著一絲英氣，兩種矛盾的氣質雜糅在一起，與普通女子不同。
她上下打量了兩人一番，咯咯笑道：“喲，今兒吹的什麽風啊，我這破店裏居然來了兩個這麽俊俏的小官人！”
老郭頭笑呵呵地對冷凝霜說：“她是火燒店掌櫃錢滿貫。姑娘，你若誠心想買，老頭子就給你個底價，這些全給你三百兩，但有兩個條件：第一除非滿貫火燒不幹了，否則你不能把鋪子租給別人；第二他們每年租金七十兩，過了年交付，五年內你不能漲租金。老頭子也不占你便宜，你買下後，剩下這幾天的租金我全給你補上。”
“老爺子……”錢滿貫很感動，房東換人，最怕新房東收鋪子或漲租金。
三百兩這價位的確沒什麽好講的，老爺子果然是個痛快人兒，冷凝霜會心一笑：“沒問題，我答應。”
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