第503章 利益共同體
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第503章 利益共同體
徐輝祖頷首，“大概要買的，只有留守應天的朝臣不用買。”
到時候順天就是大明的核心。
黃昏笑道：“所以趁現在順天那邊人還不多，城市的規模還不夠健全，土地也還多，而且不值錢的時候，我得趕緊過去親自操刀買下一大堆的地皮，然後著手開始修建各種宅院，等到時候陛下一遷都，我就有大批的宅院出售，或者拿來出租也行，你說朝野臣子，是願意爽快的掏腰包呢，還是在距離皇城更遠的地方，費時費力的花漫長時間新建宅邸？”
這是個暴利行業。
無論在那個朝代，只要不是戰火連天的亂世，房子永遠都是最值錢的，而且哪怕是亂世之中，京畿的房子也不會失去價值。
屠城焚城的畢竟是少數。
所以……房子這個東西，只要一天沒飽和，一天都是最剛需的消費。
徐輝祖眼睛一亮，道：“我怎麽想不到。”
難怪……
難怪黃昏這小子這麽會賺錢，實在是太有生意眼光了。
徐膺緒悶聲悶氣的道：“哪你得買多少地皮，你有那麽多錢？另外一個問題，陛下願意給你那麽多地皮，你怕是不要幾個坊子的地皮下來？”
黃昏嘿嘿賊笑，“所以這事等我到了京畿，還得把陛下忽悠進來，你說這個錢陛下想不想賺？”
天子也想賺錢的。
並不是說國庫裏的錢天子就可以亂用私用，天子用度，皇室專門有個私庫，如果天子能夠賺錢，那日子就更瀟灑了。
徐膺緒楞了下，“那陛下為何不自己來賺，還得把你拉上？”
黃昏扶額，“我的舅哥嘞，你要搞清楚，商賈在當今大明是什麽地位？做生意這種事情，陛下怎麽可能去做，他不要面子的麽，所以他還是得找我來代理，當然，我不會只代理，我必須高度參與進去。”
代理這種事能賺多少錢。
必須自己當老板。
徐膺緒沈默了許久，忽然道：“我能來加一股嗎？”
黃昏樂道：“就等你這句話，二舅哥你能拿出多少錢來？”
徐膺緒想了想，“一兩萬吧。”
黃昏看向徐輝祖。
徐輝祖難得的接了一回地氣，笑瞇瞇的道：“怎麽著，要拉一把大舅哥，這樣，大舅哥也支持下你的事業，我能拿出的錢不多，也就一兩萬。”
徐家沒落，但瘦死的駱駝比馬大。
黃昏想都不想，“其他的我就不說了，兩位舅哥一人出個三萬兩，不夠錢的話你們自己想辦法，醜話說在前面，這事我要投資很多錢進去，所以你倆別想著找錦姐姐借錢啊。”
雖然幫襯，但借雞下蛋這個事情還是要不得。
而且還是借我的雞。
徐輝祖兩兄弟對視一眼，想了想，笑道：“那可行，我們想辦法，盡可能的湊出錢來，如果不夠三萬，賣田產賣房契賣古玩也要湊三萬，如果有多，那就盡可能的多參加。”
家裏錢不夠，老婆那邊不是還有娘家嘛。
徐楊氏和徐李氏的娘家條件都不差。
黃昏笑瞇瞇的，“那行。”
徐膺緒比較沈悶一些，平日裏想的事情多一些，現實一些，有些疑惑，“可是你要哪有那麽多錢拿出來，我沒記錯的話，你買黃府的分期付款，上個月才在府衙向寶那邊結清，時代商行也在經常送錢給陛下，保證文淵閣編書，同時當初鄭和下西洋，你不僅拿了錢出來，自己也準備了大船，按照我的測算，你現在是沒多少現錢的。”
黃昏壓低聲音，“這可是商業機密，不能說。”
有個東西叫預付款。
你們兩兄弟我就不忽悠了，但是朝中其他臣子，我還是得去找有錢的挨個忽悠一下，讓他們預付一筆錢，自己再拿這筆錢去順天買地皮修房子。
當然，這事得從朱棣手上拿到地皮，再用這個地皮去忽悠人。
這和後世的房地產一個套路。
買地，圈地，找銀行貸款，下地基，先修售樓部。
然後預售。
把預售的錢拿去修個幾層，然後用這幾層到銀行那邊抵押貸款，再修幾層，再收一些全款買房或者分期現金買房的錢，基本上就能把樓盤修起來了。
這裏面有個很重要的點：關系。
而自己在大明，最不缺的就是關系。
須知大明最大的地主是朱棣。
適時馬車停下。
三人下車，等著後面馬車裏的三個女人下來，在大家的印象中，徐楊氏和徐李氏肯定不喜歡娑秋娜，畢竟是來搶小姑子男人的女子。
哪裏知道，三個女人下車時，笑得那個喜笑顏開啊……
不知道的還以為是三姐妹。
徐家兩兄弟特別驚詫，他倆太清楚自己妻子有多麽喜歡三妹了，當初三妹出嫁，兩妯娌差點沒把整個徐府搬去當嫁妝。
竟然這麽快就接受了娑秋娜？
這女人果然有點厲害。
但是——
只有黃昏看著娑秋娜眼裏偶爾閃過的無奈時才明白，大家都想多了，這三個女人，不對，徐楊氏和徐李氏兩妯娌對娑秋娜的親近是裝出來的。
畢竟三個女人一臺戲。
原因也很簡單，基本不用想，也不能說徐楊氏和徐李氏不對，她倆是心疼錦姐姐。
沒辦法。
這個事情還是只有自己來慢慢調劑。
一家人嘛，總得和和氣氣的。
狗兒太監早就在皇城門口等著，看見大家到了，立即在前面引路，又笑瞇瞇的對黃昏說了黃指揮可要多吃些，以後吃應天禦廚的飯菜時間可就少了。
這是明目張膽的提醒黃昏，陛下是真的要把你弄到順天去。
可見狗兒對黃昏的青睞。
黃昏笑了笑，沒說什麽，狗兒也懂，也笑了。
有些話，朋友之間不需說。
別說，黃昏現在也確實有點喜歡狗兒了，這貨不僅是天子身邊的紅人，關鍵是他也能打仗，不比那鄭和差多少，亦失哈那個角色讓狗兒去，他也絕對能勝任。
亦失哈，鄭和，狗兒，李謙，這四個太監，再加上其他三個黃昏不記得名字的太監，就是永樂重用個七大太監。
也為明中後期宦官專權打下了基礎。
黃昏當然不允許這樣的局面出現。
不過當下還是可以照拂狗兒，於是和狗兒邊走邊說在順天修宅邸的事情，問狗兒有沒有意願投資，狗兒當然歡喜。
所有朝臣，狗兒最信任的便是黃昏。
於是滿口答應，願意拿出兩萬兩來投資，賺多賺少無所謂，哪怕是不賺錢也行，只要不虧就好。
黃昏頗為感動。
這也是他的計謀之一：狗兒入夥了，他就會盡心盡力的在朱棣那邊幫自己說話，這個叫利益共同體。
於是又說狗兒大監要不要提前預定個宅邸。
狗兒笑說不必。
他是內侍，而且他沒有鄭和和亦失哈的好運氣，這輩子大概都會老死在後宮裏，如果朱棣死在他前面，以他的身份，太子登基後，狗兒很大概率是要去守皇陵的。
狗兒又無後人。
何需豪宅金銀？
(本章完)
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徐輝祖頷首，“大概要買的，只有留守應天的朝臣不用買。”
到時候順天就是大明的核心。
黃昏笑道：“所以趁現在順天那邊人還不多，城市的規模還不夠健全，土地也還多，而且不值錢的時候，我得趕緊過去親自操刀買下一大堆的地皮，然後著手開始修建各種宅院，等到時候陛下一遷都，我就有大批的宅院出售，或者拿來出租也行，你說朝野臣子，是願意爽快的掏腰包呢，還是在距離皇城更遠的地方，費時費力的花漫長時間新建宅邸？”
這是個暴利行業。
無論在那個朝代，只要不是戰火連天的亂世，房子永遠都是最值錢的，而且哪怕是亂世之中，京畿的房子也不會失去價值。
屠城焚城的畢竟是少數。
所以……房子這個東西，只要一天沒飽和，一天都是最剛需的消費。
徐輝祖眼睛一亮，道：“我怎麽想不到。”
難怪……
難怪黃昏這小子這麽會賺錢，實在是太有生意眼光了。
徐膺緒悶聲悶氣的道：“哪你得買多少地皮，你有那麽多錢？另外一個問題，陛下願意給你那麽多地皮，你怕是不要幾個坊子的地皮下來？”
黃昏嘿嘿賊笑，“所以這事等我到了京畿，還得把陛下忽悠進來，你說這個錢陛下想不想賺？”
天子也想賺錢的。
並不是說國庫裏的錢天子就可以亂用私用，天子用度，皇室專門有個私庫，如果天子能夠賺錢，那日子就更瀟灑了。
徐膺緒楞了下，“那陛下為何不自己來賺，還得把你拉上？”
黃昏扶額，“我的舅哥嘞，你要搞清楚，商賈在當今大明是什麽地位？做生意這種事情，陛下怎麽可能去做，他不要面子的麽，所以他還是得找我來代理，當然，我不會只代理，我必須高度參與進去。”
代理這種事能賺多少錢。
必須自己當老板。
徐膺緒沈默了許久，忽然道：“我能來加一股嗎？”
黃昏樂道：“就等你這句話，二舅哥你能拿出多少錢來？”
徐膺緒想了想，“一兩萬吧。”
黃昏看向徐輝祖。
徐輝祖難得的接了一回地氣，笑瞇瞇的道：“怎麽著，要拉一把大舅哥，這樣，大舅哥也支持下你的事業，我能拿出的錢不多，也就一兩萬。”
徐家沒落，但瘦死的駱駝比馬大。
黃昏想都不想，“其他的我就不說了，兩位舅哥一人出個三萬兩，不夠錢的話你們自己想辦法，醜話說在前面，這事我要投資很多錢進去，所以你倆別想著找錦姐姐借錢啊。”
雖然幫襯，但借雞下蛋這個事情還是要不得。
而且還是借我的雞。
徐輝祖兩兄弟對視一眼，想了想，笑道：“那可行，我們想辦法，盡可能的湊出錢來，如果不夠三萬，賣田產賣房契賣古玩也要湊三萬，如果有多，那就盡可能的多參加。”
家裏錢不夠，老婆那邊不是還有娘家嘛。
徐楊氏和徐李氏的娘家條件都不差。
黃昏笑瞇瞇的，“那行。”
徐膺緒比較沈悶一些，平日裏想的事情多一些，現實一些，有些疑惑，“可是你要哪有那麽多錢拿出來，我沒記錯的話，你買黃府的分期付款，上個月才在府衙向寶那邊結清，時代商行也在經常送錢給陛下，保證文淵閣編書，同時當初鄭和下西洋，你不僅拿了錢出來，自己也準備了大船，按照我的測算，你現在是沒多少現錢的。”
黃昏壓低聲音，“這可是商業機密，不能說。”
有個東西叫預付款。
你們兩兄弟我就不忽悠了，但是朝中其他臣子，我還是得去找有錢的挨個忽悠一下，讓他們預付一筆錢，自己再拿這筆錢去順天買地皮修房子。
當然，這事得從朱棣手上拿到地皮，再用這個地皮去忽悠人。
這和後世的房地產一個套路。
買地，圈地，找銀行貸款，下地基，先修售樓部。
然後預售。
把預售的錢拿去修個幾層，然後用這幾層到銀行那邊抵押貸款，再修幾層，再收一些全款買房或者分期現金買房的錢，基本上就能把樓盤修起來了。
這裏面有個很重要的點：關系。
而自己在大明，最不缺的就是關系。
須知大明最大的地主是朱棣。
適時馬車停下。
三人下車，等著後面馬車裏的三個女人下來，在大家的印象中，徐楊氏和徐李氏肯定不喜歡娑秋娜，畢竟是來搶小姑子男人的女子。
哪裏知道，三個女人下車時，笑得那個喜笑顏開啊……
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但是——
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畢竟三個女人一臺戲。
原因也很簡單，基本不用想，也不能說徐楊氏和徐李氏不對，她倆是心疼錦姐姐。
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這個事情還是只有自己來慢慢調劑。
一家人嘛，總得和和氣氣的。
狗兒太監早就在皇城門口等著，看見大家到了，立即在前面引路，又笑瞇瞇的對黃昏說了黃指揮可要多吃些，以後吃應天禦廚的飯菜時間可就少了。
這是明目張膽的提醒黃昏，陛下是真的要把你弄到順天去。
可見狗兒對黃昏的青睞。
黃昏笑了笑，沒說什麽，狗兒也懂，也笑了。
有些話，朋友之間不需說。
別說，黃昏現在也確實有點喜歡狗兒了，這貨不僅是天子身邊的紅人，關鍵是他也能打仗，不比那鄭和差多少，亦失哈那個角色讓狗兒去，他也絕對能勝任。
亦失哈，鄭和，狗兒，李謙，這四個太監，再加上其他三個黃昏不記得名字的太監，就是永樂重用個七大太監。
也為明中後期宦官專權打下了基礎。
黃昏當然不允許這樣的局面出現。
不過當下還是可以照拂狗兒，於是和狗兒邊走邊說在順天修宅邸的事情，問狗兒有沒有意願投資，狗兒當然歡喜。
所有朝臣，狗兒最信任的便是黃昏。
於是滿口答應，願意拿出兩萬兩來投資，賺多賺少無所謂，哪怕是不賺錢也行，只要不虧就好。
黃昏頗為感動。
這也是他的計謀之一：狗兒入夥了，他就會盡心盡力的在朱棣那邊幫自己說話，這個叫利益共同體。
於是又說狗兒大監要不要提前預定個宅邸。
狗兒笑說不必。
他是內侍，而且他沒有鄭和和亦失哈的好運氣，這輩子大概都會老死在後宮裏，如果朱棣死在他前面，以他的身份，太子登基後，狗兒很大概率是要去守皇陵的。
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