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第126章促成感謝支持晉江正版的小可愛!!……

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第126章促成感謝支持晉江正版的小可愛!!……

秦宛如探頭道:“那不一樣, 鄉申是談生意,黎縣令談的是民生,沒涉及到錢銀容易哄。”

段珍娘失笑, “如此說來你也只會空手套白狼鉆空子。”

秦宛如:“說得對, 我就會瞎忽悠。”

段珍娘坐到床沿, 問她:“待租地談好就得整地下底肥了, 還得訂種子, 到時候如何安排, 你心裏頭可有譜兒?”

秦宛如回道:“租地談好之後我領著蔡老兒他們和當地佃農下底肥, 你同姻伯母去西市訂種子, 順便把董蔡兩家的家眷都帶過來一塊兒做事。”

段珍娘點頭,“這樣兩邊分頭做事速度是要快些。”頓了頓,“請兩家你打算給多少工錢?”

秦宛如:“一月一貫如何?住處咱們搞定,再額外給些米肉保障生活, 待穩定了找私塾把兩家的娃送去讀書,另外我看董二郎好學, 也讓他認些字, 以後能派到其他地方去。”

段珍娘:“一年十二貫也合適, 我是沒有異議的。”

秦宛如邊起床邊說道:“你這一提, 我還得去找他們商量一下,看他們怎麽說。”

段珍娘:“我同你一塊兒去。”

待秦宛如洗漱用完早飯, 才和段珍娘前往蔡老兒他們那邊。

見兩人過來說要商事,蔡老兒忙去把董世遠父子喊來。

秦宛如沖他們說道:“待這邊的租地敲定後,我們就要開始整地下肥, 到時候需要你們帶著當地的佃農幹活兒。”

兩人說好。

秦宛如又道:“至於工錢方面,我和珍娘表姐商量每家每月一貫,住宅我們提供, 米肉夥食每月補貼。走上正軌之後,再把你們兩家的娃領去私塾讀書,這筆錢由我們出,你們意下如何?”

蔡老兒看向董世遠,問:“董家的,你怎麽想?”

董世遠笑道:“我們還沒分家,你家老大和老二都娶媳婦兒了,遲早得分家,你們怎麽想?”

蔡老兒是老實人,說道:“一月一貫,一年就是十二貫,可是一筆不小的數目,我們種再多的地都掙不起來。”

秦宛如笑了笑,“現在不要你們種地了,指使別人種地。”

董二郎調侃道:“想不到有一天我們也能差使別人幹活了,著實了不得。”

段珍娘接茬道:“而且工錢還比別人高,以後幹得好還能買大宅子,娶漂亮媳婦兒。”

這話把眾人逗笑了。

蔡大郎道:“我圖的就是娃能讀書,這可要花不少錢。”

秦宛如一本正經道:“有機會還是要讀書的,萬一往後考取功名,為國家出力,那才叫有出息。”

蔡老兒擺手,“我想都不敢想,自家孫子能有出息。”

秦宛如:“話可不能這麽說,就像你們那樣,前年你們可曾想過今日的改變?”

蔡老兒點頭,“對,計劃趕不上變化,原本以為一輩子都要在地裏刨食,哪知來了轉機。”

秦宛如和善道:“這便是咱們的緣分,起初我們是沒打算租賀家的地的,還是柳媽媽提了一嘴,這才找了過來,遇到了你們兩家。”

董世遠:“秦小娘子心善,處處為著我們著想,這樣的東家可不好找,所以你去哪裏,我們就跟到哪裏。”

蔡老兒也道:“我家也一樣。”

秦宛如高興道:“那工錢的事就這麽商定了。”

兩家點頭,表示接受。

段珍娘道:“等把地租下來,我們就重新簽訂一個用人的契約協議。”

董世遠:“段娘子安排便是。”

秦宛如插話道:“待租地和佃農的事情敲定後,你們就要開始著手教佃農整地做底肥,就像之前我教你們說的那樣去做,到時候我也會在這裏跟你們一起。”

兩家人點頭說好。

秦宛如繼續說道:“姻伯母和珍娘表姐會回城訂種子,你們有什麽要交代的可以同她們說,回來的時候順便把家眷物什都帶過來。”

蔡老兒問:“大概什麽時候能回去?”

段珍娘:“走的時候會提前跟你們說。”

蔡老兒應聲好。

秦宛如看向段珍娘道:“反正現在也沒有事,不如找人去看一看合適的宅子,把兩家的住宅先定下來。”

段珍娘擺手,“你先莫要慌,我們也要在這裏設一個點,還得開作坊鋪子,把大家安排到一塊兒比較方便。”

秦宛如“嗯”了一聲,“那就等姻伯母安排好了再說。”

由官府出面召集鄉紳討地比賀家要容易得多,張國申經常跟底下人打交道,對各鄉的裏正和鄉申都是非常熟悉的。

把他們召集到一起探討簽訂契約等手續是由竇氏出面接洽,秦宛如跟生意人打交道到底太嫩,沒有竇氏精明。

之後又耽擱了兩日,竇氏才在官府的輔助下拿下了一千三百畝左右的莊稼地。共有五個村,戶主十二家,全都是鄉紳的,同時還有四十七戶佃農的雇傭契約。

把所有戶主的契約協議簽訂談妥回來已經是晚上了,聽到竇氏和段珍娘回來的消息,秦宛如忙過去探情形。

她過去時竇氏正在換便服,秦宛如在外頭等了一會兒。

稍後竇氏出來,婢女將秦宛如請進屋,她朝竇氏行了一禮,問道:“今日姻伯母可還順遂?”

竇氏心情高興,回道:“中間出了一點小岔子,還好都解決了。”

秦宛如好奇問:“這回拿下了多少地?”

竇氏把一只木匣子拿出來,裏頭裝著十二份戶主簽訂的契約協議,“十二戶,五個村的一千三百畝地,年限是八年,晚兩天交付租子。”

秦宛如“哇”了一聲,邊看木匣子裏的契約邊道:“一千三百畝,那得要多少種子?!”

竇氏端起一碗參湯,問:“你們之前是怎麽種的?”

秦宛如看租地契約道:“之前的種子偏少,植株間比較稀,現在種的話要種密一些,把產量提上去。”

竇氏“嗯”了一聲,說道:“頭一年的病蟲害應該要少些。”

秦宛如點頭,“因為從來沒有種過白疊子,相對而言是要少些。”頓了頓,“密度可問花匠丘老兒,他能算種子數量。”

竇氏:“那我和珍娘回城訂購種子的時候也把他帶去,你則在這邊帶著他們整地下底肥,如何?”

秦宛如看著她道:“我也是這麽想的。”停頓片刻,似想起了什麽,又道,“董蔡兩家我和表姐商定一年給十二貫工錢請他們指導佃農,住處由我們負責安頓,每月米肉補貼部分,待走上正軌之後再把兩家的娃送去私塾,姻伯母以為如何?”

竇氏:“兩家老小都請?”

秦宛如:“對,老小。”

竇氏沒說其他,倒也爽快,“那你算是不錯的東家了,你們說了就好,我沒異議。”又道,“佃農方面我把之前租種的那些人全部要過來了,讓他們繼續耕種。”

秦宛如:“極好。”

竇氏:“請他們的工錢比種莊稼稍寬裕些,一共有四十七戶,這一千三百畝白疊子全由他們打理,若是忙的時候就請短工或調派我府裏的家奴過來應付,你覺得這樣安排怎麽樣?”

秦宛如笑道:“挺好的,靈活運用。”

竇氏喝完參湯,秦宛如問她道:“那四十七戶佃農可有抵觸情緒?”

竇氏答道:“自然是有的,特別是聽到白疊子這般金貴,全都慫了,不過聽說董蔡兩家也是佃農,由他們領著種,這才稍稍安心了,再加之有官府作保為他們爭取利益,這事才成的。”

秦宛如總結道:“說到底也是因為第三方是官府才促成的信任。”

竇氏:“可不,能跟十二戶鄉紳們談成租地,也是要靠官府的功勞,租子可比京城裏的地便宜一半。”

秦宛如樂了,“能節省成本就好,咱們抽空也可以粗粗算一算年產量,以便定明年白疊子的價。”

竇氏端茶水漱口,“估計得降到五六百文。”頓了頓,“今年是試水,你那個三斤重的被褥子只是給他們試著玩的,明年賣給家中寬裕些的人家就得加重,這群人講究的是實用,三斤是沒法禦寒過冬的。”

秦宛如點頭,“那就加重。”

竇氏:“針對的客人群體不同,給他們備的東西也要調整。”

秦宛如讚許道:“姻伯母說得是,後續都要進行針對性調整。”

兩人就雙方接下來要做的事情商議一番,提到董蔡兩家的住處,竇氏跟段珍娘的態度是一樣的。

他們把種子的事情敲定後就要過來找合適的地方籌備鋪子、作坊,以及辦事的宅子,到時候一並處理了,現在讓他們暫住在官驛也沒問題。

第二天竇氏和段珍娘就回城訂購明年的種子,董蔡兩家順道讓她們帶話給屋裏的家人們。

秦宛如一行人親自送她們離開,待她們走後,她和董蔡兩家就得安排佃農們做底肥了。

現在已經是冬季,佃農們租種的地幾乎都翻整完了的,只需要做底肥。

他們從最近的龍門村開始安排。

這個村共有三百多畝,由十六家佃農租種。

秦宛如進村把十六戶當家人召集到一起商議做底肥,剛開始他們那群人都有些畏懼,一聽到伯爵府,以及種在花園裏供權貴們觀賞的白疊子,全都心裏頭沒譜兒,就跟當初董蔡兩家那般惶恐,唯恐種不好要掉腦袋。

秦宛如被他們的反應弄得哭笑不得,忙把董蔡兩家拉了出來,讓他們跟佃農們嘮嘮家常話。

在看到蔡老兒一臉褶子,皮膚黃黑,滿手粗糙,背也有些佝僂後,有人發出疑問:“你們也是佃農?”

蔡老兒用官話答道:“對,賀家的佃農,去年也是種的莊稼,一家人租種了賀家二十五畝地,老小都在地裏頭刨食兒吃。”

聽他這一說,人們七嘴八舌地討論起來,董二郎道:“我家也是,跟他們一樣的,都是佃農。”

一婦人好奇道:“你們也會種白疊子?”

董二郎擺手,“我們也只種了一年,就是今年種過白疊子,還是秦小娘子手把手教的。”

此話一出,所有人的視線都落到秦宛如身上。

看那女娃年紀小,細皮嫩肉的,一看就是嬌生慣養在後宅的女郎,居然會種地?

這不,有人半信半疑,“不是說秦小娘子是官家娘子嗎,她也會種地?”

秦宛如謙虛道:“我其實也不會,是他們教我種,我也學了不少。”

“就是,看你這樣子也不像是會種地的。”

“我還差點信了。”

“我也差點信了。”

“秦小娘子,聽官府說是你把白疊子從花園引到莊稼地的,那白疊子那般嬌貴的東西,莊稼地真能長成?”

很好,知道發問嘮嗑了。

秦宛如也樂得跟他們嘮,“白疊子沒你們想得那般嬌貴,它啊,就喜歡地肥,還喜歡太陽,其實就跟莊稼差不多,皮實得很。”

“真的假的?”

“當然是真的了,不信你問蔡老爺子,他是種了幾十年的莊稼人,心裏頭有數兒。”

於是蔡老兒耐心的跟他們講種白疊子的過程,以及會發生的蟲害。

秦宛如坐在一旁聽。

不少人都端來板凳坐著嘮,有的蹲著,有的坐在石頭上,還有的站著,聽著這個地地道道的老農民跟他們這群老農民交流種地的經驗。

漸漸的,氣氛不像最初那般緊繃懷疑了。

人們各自踴躍發言,討論種地的個人經驗,比如殺蟲,什麽門道都有,還有草木灰,殺蟲施肥管百用。

不過蓖麻的威力所有人都是一致認同的,那東西種著確實能起到防蟲的作用。

這些地從未種過白疊子,第一年無需套種混種,只要把底肥和殺蟲工作做好,頭年幾乎蟲害都較少。

秦宛如親和力強,跟這群底層人什麽話題都能嘮,說話又幽默風趣,絲毫沒有看不起他們,很得佃農喜歡。

眾人聚在一起交流溝通了半天才徹底打消了他們的疑慮與恐懼心理。

秦宛如把去年帶著董蔡兩家制作底肥的需求向眾人仔細說了一番,他們全都記下了。

她說道:“你們這十六家現在都是賀家雇傭的人,無需分彼此,大家一起把地裏的底肥施足,現在都已經翻整過了,十日內應是能做完的。”

董二郎道:“挖塘泥的挖塘泥,燒草木灰的燒草木灰,做蓖麻粉的做蓖麻粉,女人做手上活兒,男人地裏搗騰,分工來做,只要大家不偷奸耍滑,應是能做好的。”

秦宛如也叮囑道:“我們需要的是實誠人,若是遇到愛鉆空子,偷奸耍滑的,伯爵府可請不起這樣的佃農,只能把這樣的人家踢出去換別家來做了。”

人們面面相覷。

秦宛如:“白疊子到底金貴,它在地裏的長勢如何要實時上報,不管是生蟲還是生長,只要覺得不正常的都可以提一提,莫要悶著頭當沒看到。”

她一本正經交代一番,恩威並施。

現在佃農人數多了,管理起來也相對要麻煩些,以後會一點點立規矩規範起來,要像做企業那樣管理才能長久持續下去。

說到底大家都是雙向選擇,佃農可以放棄種白疊子,賀家也可以踢出做事喜歡鉆空子的佃農。

畢竟大家都是頭一回合作,到底哪些人堪用,哪些人不堪用,做一年就知道性子了。

同龍門村的佃農交代清楚後,他們又趕往下一個村,結果這個牛家村的佃農已經在開始做底肥了,是由裏正督促著做的。

秦宛如樂了,跟官府掛鉤還有這種福利。

現在冬季裏正不怎麽忙,有空閑便來湊熱鬧,之前聽上頭說過這茬,便討巧賣乖來了。

人家這般擡舉,秦宛如自然受了,同那裏正道:“衛裏正有心了,大冬天的勞你出門吹冷風。”

衛裏正連忙擺手,“哪裏哪裏,秦小娘子才不容易,這麽冷的天出來奔波,我剛好得閑,那日聽到張縣丞說起這茬,便過來瞧瞧。”

秦宛如笑瞇瞇道:“勞你操心了。”

衛裏正摸了摸他的八字胡,說道:“應是秦小娘子給當地百姓帶來了福音,一千多畝的白疊子,可是個大排場,到明年秋收的時候,一片雪白,那才叫壯觀呢!”

秦宛如看著他沈默了陣兒,“衛裏正見過白疊子?”

衛裏正:“沒見過。”

秦宛如:“……”

嘖嘖,這人的想象力還挺豐富。

衛裏正後知後覺道:“我聽他們說潔白如雲朵一般,完全可以想象得出那樣的場景,必定是奇觀。”

秦宛如笑道:“確實是奇觀。”

衛裏正:“待秋收采摘,當地村民又多了一份勞動收入,全仰仗秦小娘子照顧。”

秦宛如不想聽他拍馬屁,說道:“賀家自己就養了數百名奴仆呢。”

衛裏正:“……”

一時接不上話。

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