第二百五十二章四季如春的“龍頭”
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第二百五十二章 四季如春的“龍頭”
按照我的理解，這個地方應該是現代的越南呀，怎麽會叫陳國呀？
我記得越南古時候不是被稱為交趾嗎？怎麽會稱之為陳國呢？
當然關於這些疑問，我只問了汪耀南當時的地名。至於現代的地名，肯定不能跟他說，說了他也不知道。
說到這裏，算是打開了汪耀南的話匣子。他告訴我，這陳國就是交趾。
在秦始皇的時候，這裏歸屬象郡。
秦朝末年天下大亂，秦朝的南海尉趙佗自立為南越武王（後改稱“南越武帝”），首都設在今天的廣州，交趾便成為南越國的一部分。
漢武帝滅南越國後，在現在的陳國設立了交趾、九真、日南三郡。“交趾”這個地名由此而來，以至後來中原人對那一帶統稱交趾了。
直到五代十國時期，當地居民利用中原的四分五裂局面，擺脫了中原的控制。先後建立了吳朝、丁朝、黎朝、李朝、陳朝等國家。
現在的陳朝，也就是汪耀南父親書中提到的陳國，建國已有一百餘年。
也就是說，五代十國之前，交趾那個地方就是咱華夏民族的領地。
五代以後，那裏搞了獨立，不過還算是咱們的藩屬國。包括現在的陳國，還經常來向元朝進貢。
聽汪耀南說到這裏，我基本算是明白了，這陳國就是現在的越南嘛，也就是古時的交趾。
但《島夷志》中又提到，陳國南面緊臨的是占城，直到沿著占城的海岸線走完了，才算這個半島走完了，又進入了茫茫大海。
按說，這占城應該也是現在越南的領土，難道古時候占城是另外一個國家，後來才並入越南的嗎？
於是，我又向汪耀南問起了這占城的來歷。
汪耀南告訴我，這占城就屬於漢武帝時的日南郡的管轄範圍。
東漢末年，一個叫區逵的人，殺了日南郡象林縣縣令，自立為王，從此建立了占城國。
占城自從建國後，一直和交趾爭戰不斷。
說到這裏，我算是明白了，現在的越南應該就是包括以前的交趾和占城，估計是後來占城在與越南的戰爭中戰敗了，被越南吞並了。
《島夷志》中還提到了馬六甲王國，這應該就在現在的馬六甲海峽那一帶了。根據書中描述，這馬六甲王國，就應該是現在馬來西亞的前身了。
至於書中還提到的爪哇、蘇門答臘就是現在的爪哇島、蘇門答臘島了，全部屬於印度尼西亞。不過在當時，這些島上有很多個小國家。
另外書中提到的緬甸、印度、波斯、阿拉伯、埃及等地，那就是穿越馬六甲海峽後途經的一些國家了，地名基本上現在都有。
通過這次與汪耀南對話，我最大的收獲，就是搞清了陳國和占城國原來都是屬於現代的越南，只不過當時是兩個國家而已。
我正在仔細思索這些問題，忽然汪耀南問了我一個問題。
他說據他父親書中所說，這馬六甲王國所處這個半島的最南端，被稱之為“龍頭”，那裏有漢人居住。且這個地方常年氣候溫暖，鮮花遍地，日均溫差也不大，給人一種四季如春的感覺，十分適合人類居住。
汪耀南沒搞懂的是，按說越往南方去越熱，比如當時的嶺南之地，就是十分炎熱。可為什麽這“龍頭”還在嶺南南邊這麽遠，竟然氣候不似嶺南那般炎熱呢？
按常理說，這“龍頭”之地，應該是酷熱難當才對，怎麽他父親說此地四季如春，十分適合人類居住呢？
這“龍頭”之地應該地處赤道附近，屬於熱帶地區，按理說是應該很炎熱。但由於該地常年受赤道低壓帶控制，為赤道多雨氣候，因此並不顯得十分火熱，反而是溫差小，人體感覺舒適。
就跟我國的海南和廣東一樣，按說海南的緯度比廣東低，海南應該就比廣東炎熱，實際上海南的氣候相比廣東來說，居住更加舒適。
這不僅僅是要看緯度的高低，還得綜合考慮季風、降雨量等因素。
至於這季風、氣候這些東西都是我們現代地理學上面的東西，我給汪耀南要真解釋起來，估計得相當費勁，還得跟他講緯度、赤道這些東西，還得講地球是圓的。
那太麻煩了，因為當時的人們都認為大地是平的。
索性，我就跟他說，這“龍頭”之地主要是因為地處海峽的口子上，多風多雨，所以溫度並不是很高之類的，講了一大堆。
汪耀南嗯嗯呀呀的半天，似懂非懂的。
我見這真要把事情講明白，也不是那麽容易的事兒，便問他，為什麽對這“龍頭”這麽感興趣。
汪耀南告訴我，他父親不光是在書中提及這個地方，以前他小時候，他父親跟他反覆嘮叨過這個地方，說要是一輩子生活在這個地方，還是一件十分幸福的事情。
因此，汪耀南推斷，他父親很可能去了這個地方。他也咨詢過一些遠洋商人，聽說那個地方的確是氣候宜人。
他準備過幾年，等錢攢夠了，就跟個遠洋商人去那裏看看，如果父親真的在那裏，他就準備回來接母親一起去團聚。
聽到這裏，我才明白，為什麽他老是對“龍頭”這個地方這麽感興趣。
以前我在這書上，可沒太在意這個地方。經他這一說，抽時間我得好好研究一下這個地方。
我和汪耀南扯著扯著，又扯到了我此次突然來蘇州的目的上了。汪耀南也不是外人，這小子從小在外面闖蕩，也算有些見識，於是我便把此行的目的跟他說了一下。
汪耀南聽了之後，沈思了片刻，跟我說，他覺得我這個想法雖然是有些大膽，但還是值得嘗試的。
的確如我分析的一樣，集慶剛被朱元璋從元軍手中搶過來，民情肯定不穩，這個時候的地產、房產肯定是價格折得厲害。
一旦局勢穩定了，就憑這六朝古都的名號，這些產業的價值也將得到大幅提升。
我與汪耀南正討論得起勁兒，沈大哥來了。他見我們正在討論這事兒，問汪耀南是個什麽看法。
汪耀南便把他自己的看法講了一遍，大意就是剛才跟我說得那一套，這個生意做得。
沈大哥見汪耀南這麽說，似乎信心更加堅定了幾分。他表示，他也思考了兩個晚上了，覺得這筆生意做得。目前還不能確定的是，準備去收購多少產業合適。
我問沈大哥，現在手中有多少活錢。
沈大哥告訴我，在不影響私鹽、瓷器等生意的情況下，能動用的銀鈔約有二十萬貫，現銀約有三萬兩。如果把手頭的一些從遠洋商人那裏得來的珠寶象牙變現的話，估計再湊個五萬兩銀子也不成問題。
銀鈔一貫相當於一兩銀子，當然黑市上一兩現銀得值兩貫銀鈔了，主要是因為至正鈔貶值太快的因素。也就是說，如果都按黑市價折合成銀子的話，總共能湊個約十八萬兩銀子。
我又問沈大哥現在蘇州的地價、房價是個什麽情況。
沈大哥告訴我，現在上好的地一般賣七到八兩銀子一畝，中等的田產一般是五兩銀子一畝，比較次的二、三兩銀子就能買一畝地。
至於房產就沒個準兒，有的人急於變現，低價售房，二、三十兩一畝的價格都賣，當然也有貴的，那就不好說了。因為這個房子要考慮到新舊程度，還有風水等諸多問題。
我的腦子飛速運轉，與沈大哥和汪耀南一起算起了賬。
這南京、蘇州一帶，基本上良田居多，很少有那種很次的土地。如果按照中田與良田各半的話，我們按六兩銀子一畝計算，這十八萬兩就能買三萬畝地。
一畝地是六百六十七平方米，一萬畝地就是六百六十七萬平方米，三萬畝就是兩千零一萬平方米。
一平方公裏是一百萬平方米，那麽三萬畝地差不多就是二十平方公裏。
二十平方公裏可不是一小塊地方了。再加上我們錐子山至少也能拿個幾萬兩銀子出來，那至少總共可以拿下二十多平方公裏的面積，那是相當可觀的。
這古時的南京城可沒有現在的這麽大，二十多平方公裏，就相當於買了小半個南京城了。
當然，我們不可能光買到地，很可能也會買些房。再加上集慶的地產、房產價格現在肯定比蘇州便宜多了。
我和沈大哥、汪耀南商定，如果良田的價格低於每畝五兩銀子，就果斷出手。至於房產嘛，到時候再看，盡量低價購入。
這一下子要調集這麽多資金，還得置辦這麽多產業，這可不是個小事情。
沈大哥決定他調集好資金後親自去集慶，待一切步入正軌後，他再委托一個人在那裏辦理。
去集慶之前，他還得去征求一下張士榮的意見。畢竟在最初的合夥人中，張士榮也占一份兒。
汪耀南雖然也有一份兒，但他現在就在這裏，而且他也讚同此事。
也就是說，眼下這事兒，只需要再去征求一下張士榮的意見，就能定下了。
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按照我的理解，這個地方應該是現代的越南呀，怎麽會叫陳國呀？
我記得越南古時候不是被稱為交趾嗎？怎麽會稱之為陳國呢？
當然關於這些疑問，我只問了汪耀南當時的地名。至於現代的地名，肯定不能跟他說，說了他也不知道。
說到這裏，算是打開了汪耀南的話匣子。他告訴我，這陳國就是交趾。
在秦始皇的時候，這裏歸屬象郡。
秦朝末年天下大亂，秦朝的南海尉趙佗自立為南越武王（後改稱“南越武帝”），首都設在今天的廣州，交趾便成為南越國的一部分。
漢武帝滅南越國後，在現在的陳國設立了交趾、九真、日南三郡。“交趾”這個地名由此而來，以至後來中原人對那一帶統稱交趾了。
直到五代十國時期，當地居民利用中原的四分五裂局面，擺脫了中原的控制。先後建立了吳朝、丁朝、黎朝、李朝、陳朝等國家。
現在的陳朝，也就是汪耀南父親書中提到的陳國，建國已有一百餘年。
也就是說，五代十國之前，交趾那個地方就是咱華夏民族的領地。
五代以後，那裏搞了獨立，不過還算是咱們的藩屬國。包括現在的陳國，還經常來向元朝進貢。
聽汪耀南說到這裏，我基本算是明白了，這陳國就是現在的越南嘛，也就是古時的交趾。
但《島夷志》中又提到，陳國南面緊臨的是占城，直到沿著占城的海岸線走完了，才算這個半島走完了，又進入了茫茫大海。
按說，這占城應該也是現在越南的領土，難道古時候占城是另外一個國家，後來才並入越南的嗎？
於是，我又向汪耀南問起了這占城的來歷。
汪耀南告訴我，這占城就屬於漢武帝時的日南郡的管轄範圍。
東漢末年，一個叫區逵的人，殺了日南郡象林縣縣令，自立為王，從此建立了占城國。
占城自從建國後，一直和交趾爭戰不斷。
說到這裏，我算是明白了，現在的越南應該就是包括以前的交趾和占城，估計是後來占城在與越南的戰爭中戰敗了，被越南吞並了。
《島夷志》中還提到了馬六甲王國，這應該就在現在的馬六甲海峽那一帶了。根據書中描述，這馬六甲王國，就應該是現在馬來西亞的前身了。
至於書中還提到的爪哇、蘇門答臘就是現在的爪哇島、蘇門答臘島了，全部屬於印度尼西亞。不過在當時，這些島上有很多個小國家。
另外書中提到的緬甸、印度、波斯、阿拉伯、埃及等地，那就是穿越馬六甲海峽後途經的一些國家了，地名基本上現在都有。
通過這次與汪耀南對話，我最大的收獲，就是搞清了陳國和占城國原來都是屬於現代的越南，只不過當時是兩個國家而已。
我正在仔細思索這些問題，忽然汪耀南問了我一個問題。
他說據他父親書中所說，這馬六甲王國所處這個半島的最南端，被稱之為“龍頭”，那裏有漢人居住。且這個地方常年氣候溫暖，鮮花遍地，日均溫差也不大，給人一種四季如春的感覺，十分適合人類居住。
汪耀南沒搞懂的是，按說越往南方去越熱，比如當時的嶺南之地，就是十分炎熱。可為什麽這“龍頭”還在嶺南南邊這麽遠，竟然氣候不似嶺南那般炎熱呢？
按常理說，這“龍頭”之地，應該是酷熱難當才對，怎麽他父親說此地四季如春，十分適合人類居住呢？
這“龍頭”之地應該地處赤道附近，屬於熱帶地區，按理說是應該很炎熱。但由於該地常年受赤道低壓帶控制，為赤道多雨氣候，因此並不顯得十分火熱，反而是溫差小，人體感覺舒適。
就跟我國的海南和廣東一樣，按說海南的緯度比廣東低，海南應該就比廣東炎熱，實際上海南的氣候相比廣東來說，居住更加舒適。
這不僅僅是要看緯度的高低，還得綜合考慮季風、降雨量等因素。
至於這季風、氣候這些東西都是我們現代地理學上面的東西，我給汪耀南要真解釋起來，估計得相當費勁，還得跟他講緯度、赤道這些東西，還得講地球是圓的。
那太麻煩了，因為當時的人們都認為大地是平的。
索性，我就跟他說，這“龍頭”之地主要是因為地處海峽的口子上，多風多雨，所以溫度並不是很高之類的，講了一大堆。
汪耀南嗯嗯呀呀的半天，似懂非懂的。
我見這真要把事情講明白，也不是那麽容易的事兒，便問他，為什麽對這“龍頭”這麽感興趣。
汪耀南告訴我，他父親不光是在書中提及這個地方，以前他小時候，他父親跟他反覆嘮叨過這個地方，說要是一輩子生活在這個地方，還是一件十分幸福的事情。
因此，汪耀南推斷，他父親很可能去了這個地方。他也咨詢過一些遠洋商人，聽說那個地方的確是氣候宜人。
他準備過幾年，等錢攢夠了，就跟個遠洋商人去那裏看看，如果父親真的在那裏，他就準備回來接母親一起去團聚。
聽到這裏，我才明白，為什麽他老是對“龍頭”這個地方這麽感興趣。
以前我在這書上，可沒太在意這個地方。經他這一說，抽時間我得好好研究一下這個地方。
我和汪耀南扯著扯著，又扯到了我此次突然來蘇州的目的上了。汪耀南也不是外人，這小子從小在外面闖蕩，也算有些見識，於是我便把此行的目的跟他說了一下。
汪耀南聽了之後，沈思了片刻，跟我說，他覺得我這個想法雖然是有些大膽，但還是值得嘗試的。
的確如我分析的一樣，集慶剛被朱元璋從元軍手中搶過來，民情肯定不穩，這個時候的地產、房產肯定是價格折得厲害。
一旦局勢穩定了，就憑這六朝古都的名號，這些產業的價值也將得到大幅提升。
我與汪耀南正討論得起勁兒，沈大哥來了。他見我們正在討論這事兒，問汪耀南是個什麽看法。
汪耀南便把他自己的看法講了一遍，大意就是剛才跟我說得那一套，這個生意做得。
沈大哥見汪耀南這麽說，似乎信心更加堅定了幾分。他表示，他也思考了兩個晚上了，覺得這筆生意做得。目前還不能確定的是，準備去收購多少產業合適。
我問沈大哥，現在手中有多少活錢。
沈大哥告訴我，在不影響私鹽、瓷器等生意的情況下，能動用的銀鈔約有二十萬貫，現銀約有三萬兩。如果把手頭的一些從遠洋商人那裏得來的珠寶象牙變現的話，估計再湊個五萬兩銀子也不成問題。
銀鈔一貫相當於一兩銀子，當然黑市上一兩現銀得值兩貫銀鈔了，主要是因為至正鈔貶值太快的因素。也就是說，如果都按黑市價折合成銀子的話，總共能湊個約十八萬兩銀子。
我又問沈大哥現在蘇州的地價、房價是個什麽情況。
沈大哥告訴我，現在上好的地一般賣七到八兩銀子一畝，中等的田產一般是五兩銀子一畝，比較次的二、三兩銀子就能買一畝地。
至於房產就沒個準兒，有的人急於變現，低價售房，二、三十兩一畝的價格都賣，當然也有貴的，那就不好說了。因為這個房子要考慮到新舊程度，還有風水等諸多問題。
我的腦子飛速運轉，與沈大哥和汪耀南一起算起了賬。
這南京、蘇州一帶，基本上良田居多，很少有那種很次的土地。如果按照中田與良田各半的話，我們按六兩銀子一畝計算，這十八萬兩就能買三萬畝地。
一畝地是六百六十七平方米，一萬畝地就是六百六十七萬平方米，三萬畝就是兩千零一萬平方米。
一平方公裏是一百萬平方米，那麽三萬畝地差不多就是二十平方公裏。
二十平方公裏可不是一小塊地方了。再加上我們錐子山至少也能拿個幾萬兩銀子出來，那至少總共可以拿下二十多平方公裏的面積，那是相當可觀的。
這古時的南京城可沒有現在的這麽大，二十多平方公裏，就相當於買了小半個南京城了。
當然，我們不可能光買到地，很可能也會買些房。再加上集慶的地產、房產價格現在肯定比蘇州便宜多了。
我和沈大哥、汪耀南商定，如果良田的價格低於每畝五兩銀子，就果斷出手。至於房產嘛，到時候再看，盡量低價購入。
這一下子要調集這麽多資金，還得置辦這麽多產業，這可不是個小事情。
沈大哥決定他調集好資金後親自去集慶，待一切步入正軌後，他再委托一個人在那裏辦理。
去集慶之前，他還得去征求一下張士榮的意見。畢竟在最初的合夥人中，張士榮也占一份兒。
汪耀南雖然也有一份兒，但他現在就在這裏，而且他也讚同此事。
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