第969章要準備嗎？
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第969章要準備嗎？
後天啊？
張文定稍稍沈吟了一下，道：“行，後天吧。”
這邊電話一結束，張文定想了想，還是給楚菲去了個電話：“後天介紹人給你認識，你這兩天可別跑回去了啊。”
這個話，張文定不得不叮囑一下。
雖然他現在對於楚菲的印象有所改觀，但是，楚菲的性格，他還不太了解，萬一性子太跳脫，想一出是一出，到後天不見人影，那就不太好了。
當然了，如果後天見不到楚菲的人，他相信柳如風肯定不會怪他，甚至還會很高興。但是，他卻還是希望後來能夠讓這二人見個面，談一談。
這種心思，當然是有私心的。一來呢，張文定是怕楚菲下次又提出什麽想法來，畢竟他欠著楚菲的人情呢。二來呢，張文定也是希望柳如風和郝卓機能夠借一下楚菲的力，把生態動植物這個項目的各種手續給弄下來。
這玩意兒的審批，很麻煩，張文定可沒那麽多時間操心這個。但要是楚菲的母親願意出面幫忙，雖然不會很容易就辦下來，但卻把難度降下來了數倍了。
而且，有楚菲她母親插手，縣裏一些別的項目，也可以借到東風了。
總的來講，這事兒，一舉幾得啊！
所以，張文定是一心要促成這次見面的。
……
時間過得飛快，轉眼便到了約定的時間。
楚菲最近一直呆在燃翼，甚至一直在縣城，還沒來得及下鄉。
柳如風到了之後，張文定並沒有急著馬上讓她和楚菲見面，而是先和她單獨見了一面，有些話，要先說一下，讓她有個心理準備，免得直接和楚菲見面之後，談不來。
“動植物園的總體規劃和第一期詳細計劃，我們已經做出來了。”柳如風見到張文定之後，直接就遞了一本厚厚的材料，“這個項目，目前是我負責，卓總抓總。卓總現在還在南鵬談幾個合作，希望引入他們的資金，所以這次沒回來。不過，只要縣裏有要求，他隨時可以回來。”
柳如風和張文定打交道也不是一次兩次了，知道只要是以工作出發，張文定對於一些虛禮，是可以不在意的。
所以，她對於郝卓機沒有過來，只是稍稍解釋了一下。
張文定和郝卓機之間，並沒有過多的交往，對於郝卓機來不來，他也不在意。
反正郝老板在燃翼的生意，一般都是由柳如風出面的，跟柳如風談，沒什麽問題。而且，他和柳如風之間，有些話可以直說。
張文定接過材料，笑著道：“你們誰來都行，反正能做決定就行。你坐，我先看看。”
柳如風點點頭，坐了下來，沒有打擾張文定。
張文定翻開材料開始看。
這份材料，做得還是比較翔實的。從園區的大小，土壤的分布，到動植物引進的初步規劃，以及計劃資金，動植物區域分布，都有過用心的設計。
當然了，由於沒有跟縣裏談下來用哪塊地，所以，這個規劃材料裏，就只是一個粗步的設想。呃，也只能是設想，動植物的引進，手續可沒那麽容易批下來呢。
所以，這個規劃材料，只能是初步的規劃。
初步的規劃中，但對於動植物園區的選址，卻提了三個待定的地址。這三個地址，當然只要一個就可以了，挑三個出來，就是為了給縣裏拍板做參考的。
三個地方，都在縣城邊上，離縣城不遠，但又確實是山地。
材料很厚，張文定不可能仔細地看完，只是粗略看過，合上，放下，然後對著柳如風道：“這個項目，兩個億的投資怎麽都不夠吧？”
這材料上面寫的第一期投入兩個億，至於後續投入，沒有列明，但材料裏也寫了一個一百一十億，只是，不知道這是誇的海口，還是真的有那麽多。
但張文定明白，有些投資商，誇口一百億，說不定自己手裏就只有一個億。
會賺錢的人，玩的就是空手套白狼的把戲。
“兩個億只是預估。”柳如風搖搖頭，“第一期的投資，郝總和我說過，最起碼也要十個億以上了。兩個億，別說引進動植物了，就連場地設施都沒辦法完工。跟你我也沒什麽不能說的，咱們自身的資金，肯定沒這麽多，所以，郝總才一直在到處融資。”
這個話，張文定自然不會全部相信，但也能夠感覺得出來，其中還是有一些真話的。
不管怎麽說，她能夠把情況說出來，至少比那些一開口就老子不差錢的家夥要靠譜得多。
“那資金缺口不小啊。”張文定看了柳如風一眼，淡淡地說道，“你們現在項目都還沒開始，融資進展怎麽樣？”
“目前進展還行。”柳如風道，“其實卓總現在是兩個想法，一個就是這個動植物園，一個就是高檔酒店。酒店的資金問題不大，主要是這個動植物園。另外，卓總還有個意思，是想和縣裏一起搞這個項目，就走PPP模式。”
“PPP模式啊。”張文定沈吟了一下，不置可否地說道，“你這個規劃材料上，沒看到有PPP模式啊？”
所謂PPP模式，種類和細分就不說了，簡單來講，就是公私合營，市裏或者縣裏和企業之間優勢互補。大體的模式主要就是兩種，一種是縣裏或者市裏出資源，企業拿錢，一起開發；另一種，就是企業前期投入，縣裏或者市裏後期進入——這種大多數以特許經營方面的為主。
就這個動植物園來講，如果真的是搞成PPP項目的話，不管是哪種方式，都是需要縣裏提供資源——土地。
是的，柳如風這話裏的意思就是，土地就由縣裏出了，他們不再拿錢買。之後的園區建設，由他們企業負責，然後，大家一起收門票。
當然了，具體的細節上，肯定還會有所不同，但大致的方式，應該就是這樣了。
這樣的方式，張文定其實也考慮過。
只是吧，張文定的想法是，縣裏一分錢不出，然後土地呢，也不白提供，而是由企業拿錢買土地，再之後，企業自行建設園區，等所有的都搞好之後，動植物園開業運營之後，由企業和縣裏一起來經營，共同來分這個利益。
按說吧，張文定的這個想法，有點異想天開了。
但實際上，像張文定想的這麽操作，還真的很正常——縣裏可以幫著去搞定各種審批手續。
只是，別的區縣可以這麽幹，但張文定知道，燃翼這麽幹的可能性，其實並不高。這個原因，不在縣裏，而是在他張文定本身。
不說別的，只要他張文定出面，只要他張文定還在燃翼縣裏當一把手，那這個動植物園的審批，絕對會在省林業廳被卡住。
他張文定和林業廳之間，真的是沒啥可調節的了。
這也是張文定為什麽要拉著楚菲一起，要把楚菲介紹給柳如風的原因了——林業廳恨他，但不一定能夠抗得住楚菲她媽啊！
更何況，有些物種的引進，有些手續的審批，省廳也沒權限審批，還要再往上去申請呢，這個時候，楚菲她媽就更有能量了。
算盤是這麽打的，只是，不知道實際情況會搞成什麽樣子。
柳如風當然不知道張文定的算盤，她略帶幾分不好意思的神情，對張文定道：“PPP項目牽涉比較覆雜，大框架沒做好的話，沒辦法做規劃。”
這個理由，倒也說得過去。
只是，張文定知道，真正的理由，肯定不止這一點。
“你們一個動植物園，山地用不了那麽多吧？”張文定皺了皺眉頭，心裏真是有點郁悶。
民政廳那邊獅子大開口，要樹葬陵園搞到兩千畝以上，這邊，柳如風和郝卓機也胃口不小，要地不怕面積大。
“我們的總規劃，不僅僅只是動植物園。”柳如風笑著解釋，“我們很看好燃翼未來的發展前景，雖然燃翼只是一個縣，但我們覺得，以後的燃翼，肯定會比市裏更好。所以，在這個動植物啟動之後，我們還想做一個休閑旅游的系列。後期的話，酒店啊，主題公園啊這些配套設施都要跟上。所以，地肯定要多一點，不然的話，到時候再征地，又是一個麻煩事。”
張文定眉頭跳了跳，老子就知道你們是要在土地上做文章！
只是，這個事情吧，現在說破了也沒意思，先擱置吧。
等和楚菲見了面，看談得怎麽樣，再說。
想到這裏，張文定就不再問動植園的規劃了，轉而提起了楚菲：“今天給你介紹個人，如果你們談好了呢，相關的審批手續，她能夠出很大的力，不僅僅只是省裏！”
一開始，張文定肯定不會點明楚菲的身份，但楚菲的能量，他還是要提一提的。要不然的話，柳如風怎麽可能願意合作？
聽到張文定這個話，柳如風眼神一閃，臉上卻是微微笑著，點頭道：“謝謝領導的關心，百忙之中，還為我們想得這麽細致。見面的時候，我要準備什麽嗎？”
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後天啊？
張文定稍稍沈吟了一下，道：“行，後天吧。”
這邊電話一結束，張文定想了想，還是給楚菲去了個電話：“後天介紹人給你認識，你這兩天可別跑回去了啊。”
這個話，張文定不得不叮囑一下。
雖然他現在對於楚菲的印象有所改觀，但是，楚菲的性格，他還不太了解，萬一性子太跳脫，想一出是一出，到後天不見人影，那就不太好了。
當然了，如果後天見不到楚菲的人，他相信柳如風肯定不會怪他，甚至還會很高興。但是，他卻還是希望後來能夠讓這二人見個面，談一談。
這種心思，當然是有私心的。一來呢，張文定是怕楚菲下次又提出什麽想法來，畢竟他欠著楚菲的人情呢。二來呢，張文定也是希望柳如風和郝卓機能夠借一下楚菲的力，把生態動植物這個項目的各種手續給弄下來。
這玩意兒的審批，很麻煩，張文定可沒那麽多時間操心這個。但要是楚菲的母親願意出面幫忙，雖然不會很容易就辦下來，但卻把難度降下來了數倍了。
而且，有楚菲她母親插手，縣裏一些別的項目，也可以借到東風了。
總的來講，這事兒，一舉幾得啊！
所以，張文定是一心要促成這次見面的。
……
時間過得飛快，轉眼便到了約定的時間。
楚菲最近一直呆在燃翼，甚至一直在縣城，還沒來得及下鄉。
柳如風到了之後，張文定並沒有急著馬上讓她和楚菲見面，而是先和她單獨見了一面，有些話，要先說一下，讓她有個心理準備，免得直接和楚菲見面之後，談不來。
“動植物園的總體規劃和第一期詳細計劃，我們已經做出來了。”柳如風見到張文定之後，直接就遞了一本厚厚的材料，“這個項目，目前是我負責，卓總抓總。卓總現在還在南鵬談幾個合作，希望引入他們的資金，所以這次沒回來。不過，只要縣裏有要求，他隨時可以回來。”
柳如風和張文定打交道也不是一次兩次了，知道只要是以工作出發，張文定對於一些虛禮，是可以不在意的。
所以，她對於郝卓機沒有過來，只是稍稍解釋了一下。
張文定和郝卓機之間，並沒有過多的交往，對於郝卓機來不來，他也不在意。
反正郝老板在燃翼的生意，一般都是由柳如風出面的，跟柳如風談，沒什麽問題。而且，他和柳如風之間，有些話可以直說。
張文定接過材料，笑著道：“你們誰來都行，反正能做決定就行。你坐，我先看看。”
柳如風點點頭，坐了下來，沒有打擾張文定。
張文定翻開材料開始看。
這份材料，做得還是比較翔實的。從園區的大小，土壤的分布，到動植物引進的初步規劃，以及計劃資金，動植物區域分布，都有過用心的設計。
當然了，由於沒有跟縣裏談下來用哪塊地，所以，這個規劃材料裏，就只是一個粗步的設想。呃，也只能是設想，動植物的引進，手續可沒那麽容易批下來呢。
所以，這個規劃材料，只能是初步的規劃。
初步的規劃中，但對於動植物園區的選址，卻提了三個待定的地址。這三個地址，當然只要一個就可以了，挑三個出來，就是為了給縣裏拍板做參考的。
三個地方，都在縣城邊上，離縣城不遠，但又確實是山地。
材料很厚，張文定不可能仔細地看完，只是粗略看過，合上，放下，然後對著柳如風道：“這個項目，兩個億的投資怎麽都不夠吧？”
這材料上面寫的第一期投入兩個億，至於後續投入，沒有列明，但材料裏也寫了一個一百一十億，只是，不知道這是誇的海口，還是真的有那麽多。
但張文定明白，有些投資商，誇口一百億，說不定自己手裏就只有一個億。
會賺錢的人，玩的就是空手套白狼的把戲。
“兩個億只是預估。”柳如風搖搖頭，“第一期的投資，郝總和我說過，最起碼也要十個億以上了。兩個億，別說引進動植物了，就連場地設施都沒辦法完工。跟你我也沒什麽不能說的，咱們自身的資金，肯定沒這麽多，所以，郝總才一直在到處融資。”
這個話，張文定自然不會全部相信，但也能夠感覺得出來，其中還是有一些真話的。
不管怎麽說，她能夠把情況說出來，至少比那些一開口就老子不差錢的家夥要靠譜得多。
“那資金缺口不小啊。”張文定看了柳如風一眼，淡淡地說道，“你們現在項目都還沒開始，融資進展怎麽樣？”
“目前進展還行。”柳如風道，“其實卓總現在是兩個想法，一個就是這個動植物園，一個就是高檔酒店。酒店的資金問題不大，主要是這個動植物園。另外，卓總還有個意思，是想和縣裏一起搞這個項目，就走PPP模式。”
“PPP模式啊。”張文定沈吟了一下，不置可否地說道，“你這個規劃材料上，沒看到有PPP模式啊？”
所謂PPP模式，種類和細分就不說了，簡單來講，就是公私合營，市裏或者縣裏和企業之間優勢互補。大體的模式主要就是兩種，一種是縣裏或者市裏出資源，企業拿錢，一起開發；另一種，就是企業前期投入，縣裏或者市裏後期進入——這種大多數以特許經營方面的為主。
就這個動植物園來講，如果真的是搞成PPP項目的話，不管是哪種方式，都是需要縣裏提供資源——土地。
是的，柳如風這話裏的意思就是，土地就由縣裏出了，他們不再拿錢買。之後的園區建設，由他們企業負責，然後，大家一起收門票。
當然了，具體的細節上，肯定還會有所不同，但大致的方式，應該就是這樣了。
這樣的方式，張文定其實也考慮過。
只是吧，張文定的想法是，縣裏一分錢不出，然後土地呢，也不白提供，而是由企業拿錢買土地，再之後，企業自行建設園區，等所有的都搞好之後，動植物園開業運營之後，由企業和縣裏一起來經營，共同來分這個利益。
按說吧，張文定的這個想法，有點異想天開了。
但實際上，像張文定想的這麽操作，還真的很正常——縣裏可以幫著去搞定各種審批手續。
只是，別的區縣可以這麽幹，但張文定知道，燃翼這麽幹的可能性，其實並不高。這個原因，不在縣裏，而是在他張文定本身。
不說別的，只要他張文定出面，只要他張文定還在燃翼縣裏當一把手，那這個動植物園的審批，絕對會在省林業廳被卡住。
他張文定和林業廳之間，真的是沒啥可調節的了。
這也是張文定為什麽要拉著楚菲一起，要把楚菲介紹給柳如風的原因了——林業廳恨他，但不一定能夠抗得住楚菲她媽啊！
更何況，有些物種的引進，有些手續的審批，省廳也沒權限審批，還要再往上去申請呢，這個時候，楚菲她媽就更有能量了。
算盤是這麽打的，只是，不知道實際情況會搞成什麽樣子。
柳如風當然不知道張文定的算盤，她略帶幾分不好意思的神情，對張文定道：“PPP項目牽涉比較覆雜，大框架沒做好的話，沒辦法做規劃。”
這個理由，倒也說得過去。
只是，張文定知道，真正的理由，肯定不止這一點。
“你們一個動植物園，山地用不了那麽多吧？”張文定皺了皺眉頭，心裏真是有點郁悶。
民政廳那邊獅子大開口，要樹葬陵園搞到兩千畝以上，這邊，柳如風和郝卓機也胃口不小，要地不怕面積大。
“我們的總規劃，不僅僅只是動植物園。”柳如風笑著解釋，“我們很看好燃翼未來的發展前景，雖然燃翼只是一個縣，但我們覺得，以後的燃翼，肯定會比市裏更好。所以，在這個動植物啟動之後，我們還想做一個休閑旅游的系列。後期的話，酒店啊，主題公園啊這些配套設施都要跟上。所以，地肯定要多一點，不然的話，到時候再征地，又是一個麻煩事。”
張文定眉頭跳了跳，老子就知道你們是要在土地上做文章！
只是，這個事情吧，現在說破了也沒意思，先擱置吧。
等和楚菲見了面，看談得怎麽樣，再說。
想到這裏，張文定就不再問動植園的規劃了，轉而提起了楚菲：“今天給你介紹個人，如果你們談好了呢，相關的審批手續，她能夠出很大的力，不僅僅只是省裏！”
一開始，張文定肯定不會點明楚菲的身份，但楚菲的能量，他還是要提一提的。要不然的話，柳如風怎麽可能願意合作？
聽到張文定這個話，柳如風眼神一閃，臉上卻是微微笑著，點頭道：“謝謝領導的關心，百忙之中，還為我們想得這麽細致。見面的時候，我要準備什麽嗎？”
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