第539章 集資
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“華君還真是狠心吶，這一去又是快一年了才來看我。”沙發上，陳本靈抱著陳玄，靠在陳華懷中，語氣悠悠的說道。
自己好像確實虧欠陳本靈良多，這幾年一直到處奔波，自從第一次離開扶桑後，兩人就聚少離多，陳華嘆了口氣，說道：“這次我可以在扶桑待久一點。”
電視裏面的新聞正在播報著扶桑這幾年的經濟如何繁盛，各種產品的出口量慮曾新高。
陳華看得眼前一亮。
這時旁邊的電話響了起來，陳華伸手接聽，裏面傳來老山本的聲音。
“靈子，聽說陳先生過來了，你找個時間請他回來吃頓飯吧！”
陳華笑道：“二叔，是我！”
“陳先生，你好，你好，有時間回來吃頓飯吧！”老山本盛情邀請道。
陳華想了想，笑道：“我明天上午和靈子一起回來吧。”
“好好好，陳先生喜歡吃什麽，我現在就去準備。”
“不用那麽客氣，家常便飯就好。”
兩人客氣了幾句後，陳華掛斷了電話，想了想，給港島的任憲雲打了過去。
“餵，你好，請問哪位？”
“我是陳華！”
“陳先生，您好，好久不見，請問您有什麽吩咐嗎？”
“現在銀行裏面有多少現金，公司有多少資產？”
“銀行現金並不多，只有四五億港幣吧，資產方面，房產上有四五百億港幣，債務上有將近兩千億，不過都是很健康的貸款。
按照您的吩咐，銀行的貸款都是咱們自己關聯公司或廠家的經營貸，剩下的就是關聯公司和廠家手下員工的放貸了。
這幾年港島的房價漲勢很不錯，在當年買了房子的人都賺了，不用當心收不回貸款，而且他們每個月還房貸時間都很準時的。
公司的存款額在五百億港幣左右，都是普通人的小額存款，以我們公司表現出來的實力完全不用擔心出現什麽擠兌潮，並且我們貸款的杠桿本身也並不高。”
港島的銀行很多，像陳華這種小銀行本身存款利率也不高，能吸引到幾百億的存款已經很不錯了，倒是可以高杠桿多貸一點錢出去。
不過陳華開銀行的初衷本身就是了方便投資房產，和印刷廠等廠子手下的工人買房子而已，為了穩健考慮，陳華並沒有選擇高杠桿，不然一旦遇到擠兌風波，可是很容易破產的。
“嗯，很好。”陳華想了想，說道：“把銀行利率提高兩個點吧。”
對面任憲雲明顯楞了一下，過了一會兒才問道：“存款利率還是貸款利率？”
“兩個利率都提高兩個點吧，我需要籌集資金投資扶桑這邊。”
“陳先生，這麽做非常危險，而且容易受到同行的擠兌，不管您那邊的投資是否真的能賺大錢都很容易出現差錯。”
“我把握很大。”
“我自然是相信您的，可是籌集資金真的不能隨意提高銀行的利率。”
“那你有什麽好建議嗎？”
“咱們可以發行債券，以您在港島的威望，特別是在我們關聯企業內部員工之中的威望，想來很容易就能籌集到大筆資金。
這麽做不但影響很小，而且就算出現什麽問題，也能緩和很長時間以待轉機的出現。”
陳華想了想，說道：“行吧，那就以發現債券的方式通過內部籌集，另外公司的房產你也準備減持一些。”
“這個沒問題，陳先生想減持多少房產，籌集多少資金呢？”
“盡量多吧，在不影響房價明顯下跌的情況下盡可能多的減持房產，在不影響公司運轉的情況下，盡可能多的籌集資金。”
“好吧，時間上呢？”
“這個倒是不急，你有三個月左右的操作時間。”
對面任憲雲明顯的松了一口氣，說道：“明白了，陳先生放心吧，我會辦理好的。”
“籌集到自己之後，每十億美金調過來一次吧，我現在就在扶桑。”
“明白。”
掛斷電話後，陳華擺手阻止了陳本靈想問的話，想了想，給萬廠長打了過去。
“你好！請問哪位？”
“我是陳華。”
“老板，你好，請問有什麽吩咐嗎？”
陳華一般沒事兒不會遠程聯系手下人，只要聯系必然就是有事情，大家也習慣了陳華這種放羊的管理模式。
如果是一般人這麽弄，自然很容易出問題，不過陳華倒是不怎麽擔心。
一來手下人相信跟著陳華好好做事並不會太差，至少和同樣的人相比並不差。
二來，陳華手下稍微大一點的產業，都是有國家幫忙看著的。
因為習慣了陳華這種放羊管理模式，所以萬廠長他們一旦接到陳華的電話都知道肯定有事情，直接問有什麽吩咐就對了。
“告訴員工們，如果不是剛需現在可以把手中的房子出手了，嗯，剛需也可以出手。”
“港島房價要下跌了嗎？”萬廠長急切的問道。
“不是。”
對面明顯松了一口氣。
陳華接著笑道：“是我這邊有更好的投資方向，所以會大量的減持房產，如此一來，短時間之內，港島的房價雖然不會下跌，可是也很難漲多少，多半會出現不漲不跌的橫盤情況。
為了籌集資金銀行那邊會發行比利息高兩個點的內部債券，大家把房子賣了買債券再租房子住，也能多少賺一點。
當然，這不是強制要求，你通知一下大家就可以了，讓他們自己選擇吧，不過動作要快，不然等銀行那邊先動手，你們這邊可能就來不及了。”
“明白了，陳先生放心吧，別人不知道，我肯定是支持您的，等下給大家開完會，我立馬就去把自己的房子全部賣了，然後把所有錢都拿去買我們銀行的債券。”
萬廠長態度很是端正，自從他認識陳華以來，就從未見陳華出過差錯，心裏對陳華信任得很，而且聽陳華的也讓他實現了財富暴增。
就說前兩年聽陳華說房價會漲，萬廠長就把自己所有資金拿去付了首付大量買成了房子，到現在出手，已經能賺幾番了。
畢竟當時只是首付，漲價可是整套房子的事情。
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自己好像確實虧欠陳本靈良多，這幾年一直到處奔波，自從第一次離開扶桑後，兩人就聚少離多，陳華嘆了口氣，說道：“這次我可以在扶桑待久一點。”
電視裏面的新聞正在播報著扶桑這幾年的經濟如何繁盛，各種產品的出口量慮曾新高。
陳華看得眼前一亮。
這時旁邊的電話響了起來，陳華伸手接聽，裏面傳來老山本的聲音。
“靈子，聽說陳先生過來了，你找個時間請他回來吃頓飯吧！”
陳華笑道：“二叔，是我！”
“陳先生，你好，你好，有時間回來吃頓飯吧！”老山本盛情邀請道。
陳華想了想，笑道：“我明天上午和靈子一起回來吧。”
“好好好，陳先生喜歡吃什麽，我現在就去準備。”
“不用那麽客氣，家常便飯就好。”
兩人客氣了幾句後，陳華掛斷了電話，想了想，給港島的任憲雲打了過去。
“餵，你好，請問哪位？”
“我是陳華！”
“陳先生，您好，好久不見，請問您有什麽吩咐嗎？”
“現在銀行裏面有多少現金，公司有多少資產？”
“銀行現金並不多，只有四五億港幣吧，資產方面，房產上有四五百億港幣，債務上有將近兩千億，不過都是很健康的貸款。
按照您的吩咐，銀行的貸款都是咱們自己關聯公司或廠家的經營貸，剩下的就是關聯公司和廠家手下員工的放貸了。
這幾年港島的房價漲勢很不錯，在當年買了房子的人都賺了，不用當心收不回貸款，而且他們每個月還房貸時間都很準時的。
公司的存款額在五百億港幣左右，都是普通人的小額存款，以我們公司表現出來的實力完全不用擔心出現什麽擠兌潮，並且我們貸款的杠桿本身也並不高。”
港島的銀行很多，像陳華這種小銀行本身存款利率也不高，能吸引到幾百億的存款已經很不錯了，倒是可以高杠桿多貸一點錢出去。
不過陳華開銀行的初衷本身就是了方便投資房產，和印刷廠等廠子手下的工人買房子而已，為了穩健考慮，陳華並沒有選擇高杠桿，不然一旦遇到擠兌風波，可是很容易破產的。
“嗯，很好。”陳華想了想，說道：“把銀行利率提高兩個點吧。”
對面任憲雲明顯楞了一下，過了一會兒才問道：“存款利率還是貸款利率？”
“兩個利率都提高兩個點吧，我需要籌集資金投資扶桑這邊。”
“陳先生，這麽做非常危險，而且容易受到同行的擠兌，不管您那邊的投資是否真的能賺大錢都很容易出現差錯。”
“我把握很大。”
“我自然是相信您的，可是籌集資金真的不能隨意提高銀行的利率。”
“那你有什麽好建議嗎？”
“咱們可以發行債券，以您在港島的威望，特別是在我們關聯企業內部員工之中的威望，想來很容易就能籌集到大筆資金。
這麽做不但影響很小，而且就算出現什麽問題，也能緩和很長時間以待轉機的出現。”
陳華想了想，說道：“行吧，那就以發現債券的方式通過內部籌集，另外公司的房產你也準備減持一些。”
“這個沒問題，陳先生想減持多少房產，籌集多少資金呢？”
“盡量多吧，在不影響房價明顯下跌的情況下盡可能多的減持房產，在不影響公司運轉的情況下，盡可能多的籌集資金。”
“好吧，時間上呢？”
“這個倒是不急，你有三個月左右的操作時間。”
對面任憲雲明顯的松了一口氣，說道：“明白了，陳先生放心吧，我會辦理好的。”
“籌集到自己之後，每十億美金調過來一次吧，我現在就在扶桑。”
“明白。”
掛斷電話後，陳華擺手阻止了陳本靈想問的話，想了想，給萬廠長打了過去。
“你好！請問哪位？”
“我是陳華。”
“老板，你好，請問有什麽吩咐嗎？”
陳華一般沒事兒不會遠程聯系手下人，只要聯系必然就是有事情，大家也習慣了陳華這種放羊的管理模式。
如果是一般人這麽弄，自然很容易出問題，不過陳華倒是不怎麽擔心。
一來手下人相信跟著陳華好好做事並不會太差，至少和同樣的人相比並不差。
二來，陳華手下稍微大一點的產業，都是有國家幫忙看著的。
因為習慣了陳華這種放羊管理模式，所以萬廠長他們一旦接到陳華的電話都知道肯定有事情，直接問有什麽吩咐就對了。
“告訴員工們，如果不是剛需現在可以把手中的房子出手了，嗯，剛需也可以出手。”
“港島房價要下跌了嗎？”萬廠長急切的問道。
“不是。”
對面明顯松了一口氣。
陳華接著笑道：“是我這邊有更好的投資方向，所以會大量的減持房產，如此一來，短時間之內，港島的房價雖然不會下跌，可是也很難漲多少，多半會出現不漲不跌的橫盤情況。
為了籌集資金銀行那邊會發行比利息高兩個點的內部債券，大家把房子賣了買債券再租房子住，也能多少賺一點。
當然，這不是強制要求，你通知一下大家就可以了，讓他們自己選擇吧，不過動作要快，不然等銀行那邊先動手，你們這邊可能就來不及了。”
“明白了，陳先生放心吧，別人不知道，我肯定是支持您的，等下給大家開完會，我立馬就去把自己的房子全部賣了，然後把所有錢都拿去買我們銀行的債券。”
萬廠長態度很是端正，自從他認識陳華以來，就從未見陳華出過差錯，心裏對陳華信任得很，而且聽陳華的也讓他實現了財富暴增。
就說前兩年聽陳華說房價會漲，萬廠長就把自己所有資金拿去付了首付大量買成了房子，到現在出手，已經能賺幾番了。
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