自古無地者流，無房者氓，無房無地者流氓。

房子一直都是國人的根本，所謂家必有其居嘛。

陳華坐在主位，劉興華和周維權分列兩旁，陳華對面則坐著高學文，中間坐著張書記、小六子、陳哲等農場的高層和張偉、吳莫兩個個體戶代表。

陳華看了看所有人，說道：“今天把大家找來，主要是為了和大家商量一下，農場升級的事情。

經過幾年的發展，農場各方面都已經達到了一個瓶頸期，繼續發展養殖業，已經不能再為農場提高多少效益了。”

這主要是市場有其極限，烏蘇農場的所有農產品，包括白酒、豬肉、還有各種野生菌、果子等東西，主要就是出售到扶桑和老毛子那邊。

按理來說，這兩個國家人口也有那麽多，經濟也很不錯，單單烏蘇農場這一兩百萬人是不可能真的滿足這兩個國家所有人的需求的。

可是烏蘇農場距離這兩個國家並不是很近，所銷售的東西就必須得有足夠的利潤，才能沖抵掉運輸的成本，如此一來自然把客戶就限制在了中產階級以上。

別看烏蘇農場各種產品本身的售價並不高，可是到達終端客戶手上的價格其實並不便宜。

這是沒辦法的事情，如果讓出足夠的利潤給人家，誰又會大老遠的跑過來買你的東西呢？

而不管在任何國家，中產階級都是稀少的。

聽見陳華這麽說，大家都點了點頭，張偉和吳莫其實更是深有感觸，兩人手中都有不少資金，可是卻並沒有擴大生產，不管是白酒還是養殖生豬，都控制在了一定規模。

因為繼續擴大生產，人家那邊也沒有更多的訂單給你。

周維權問道：“那不繼續發展農業，咱們又能發展什麽呢，難道發展工業嗎？”

“工業也是一個方向，比如各種農產品深加工，玉米澱粉、豬肉脯、堅果小包裝什麽的，還有咱們這裏有一兩百萬人，衣服鞋子、菜刀、菜板什麽的日用品這些也可以自己試著生產一下。

如果做的好，還可以輻射到哈市那邊嘛，發展起來了，出口也不是沒有可能。”陳華笑道。

劉興華點了點頭，說道：“倒是可以試一下，不過這些東西也只能試一下了，能發展起來自然好，卻不能把希望放在上面，畢竟這些不是我們的強項。

你還是直接說說你的想法吧？”

“古往今來，其實可以把所有的產業都分為三類。”陳華笑道：“第一嘛，自然是農業了，這是基礎，畢竟只要是個人就需要吃飯的。

第二則是工業，其中又分為需要金屬的各種重工業，這是國家的事情，所需要的技術和原材料都沒那麽容易，咱們肯定玩不轉。

而輕工業同樣也不是那麽好弄的，主要是需要形成一定的規模，達到群聚效應各種相關配套成熟後，才能把生產成本降下來。

而除開農業和工業後，則還有第三種產業，比如教育、旅游、戲曲、電影等東西。

這是在人類文明發展到一定階段後出現的產業，雖然以前也存在著，可是並不繁盛，畢竟以前大部份人吃飽就很困難了，可沒有心思考慮其他的享受。

可是現在卻不一樣了，工業革命之後，勞動力有了大量的富餘，特別是像扶桑等發達國家，中產以上的許多人都不用為生計發愁的情況下。

大家就會想著怎麽享受生活，比如旅游什麽的。”

高學文皺眉問道：“你意思是我們這裏以後搞旅游開發嗎？”

“有那麽點想法！”陳華點頭笑了笑，說道：“咱們這裏自然資源豐富，氣候迥異於大部份地方，冬天還是能看到不少稀奇的，這算是咱們的優勢吧。”

“你就說你打算怎麽做吧？”周維權問道。

陳華想了想，說道：“我打算建城。”

“建城？”

大家都有些吃驚的看向陳華。

烏蘇農場並不算城市，最多只有幾個集鎮而已。

那怕是在農場總部這裏，也只有一個市場用於大家平時做點小買賣。

如果需要什麽大一點的家具、家電、車子、建築材料這些東西，都需要在農場總部這邊報備，然後由總部統一采購再分配給大家。

至於下面的分農場和其他的個體戶，農戶什麽的，就更不用說了，需要什麽東西，有時候還得到處打聽一下。

很原始啊。

“不錯，就是建城。”陳華點了點頭，繼續說道：“我準備把總部搬遷到碼頭那邊去，同時學校、醫院這些附屬設施，也需要重新規劃一下。

下面的各種廠子，比如魚子醬罐頭廠、各種農產品加工廠、磚廠、瓦廠、水泥廠這些全部轉成民營，價格合適就賣掉，沒人買也可以承包出去。

以後他們自負盈虧，價格方面也可以由他們自己定價，同時準許有想法的人自己出資開辦各種廠子，也就是說農場以後完成市場化。”

劉興華皺眉想了想，說道：“你這樣一下完全放開，會不會出問題啊？”

“問題肯定是有的，有問題咱們解決問題就是了。”陳華嘆了口氣，解釋道：“建城後，事情就多了起來，市場化就必須的，不然，你們不可能管的過來的。

而且，我這幾天清查了一下各個廠子的賬目，發現盈利情況堪憂啊，而問題則出現在產能上面，這證明那些廠子已經出現了人浮於事的情況。”

周維權看了高學文一眼，問道：“這種事應該整治一下吧？”

高學文苦笑。

陳華搖了搖頭，笑道：“這個其實還真不好整治，不然大鍋飯也不可能吃不下去了，管不住的，還是把廠子放下去，讓資本決定一切吧。

到時候誰接手了廠子，自然會下狠手整治的，咱們只要制定還相關的標準就行，比如工錢最低多少，工作時間最高多少，各種產品售價什麽的，不過記得各種一定要有彈性。”

“行吧。”劉興華點了點頭，說道：“你還是說說建城的事情吧。”

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