第349章 解釋
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難以接受也得接受。
過了許久，金老爺子苦笑著搖了搖頭，說道：“厲害，不愧是港島大富豪們都要顧忌的人物，確實不同凡響啊，一出手就是十個億。
說說，九龍巴士怎麽就那麽值錢了，這裏面到底是哪裏被咱們這些普通人給忽略了？”
“九龍巴士的最大的利潤點，在我看來就是也就是兩個，一是九龍巴士原本的那些修理廠和總站，隨著時間的流失，現在早已經是滄海桑田了。
原本不值錢的偏僻之地，隨著港島這些人年不斷的發展，現在已經變成了繁華之地，只要重新把修理廠和總站再搬遷到偏僻之地去，那騰出來的地方可不是就值老鼻子錢了嗎？”
聽完陳華的解釋，金老爺子點了點頭，說道：“這倒也是，那些地方如果修建成房子，確實能值不少錢，那第二個利潤點又是什麽呢？”
“第二個嘛，那自然就是九龍巴士作為公交系統，所延伸出來的影響力了！”
“什麽影響力？”
“對房子的影響力。”
金老爺子還是有些不明白，皺眉想了想，問道：“能不能說得詳細一點？”
陳華想了想，解釋道：“這麽說吧，你這樓下有公交車，而五百米外的那片街道則沒有公交車，如果是一個需要上班的普通人，在所有條件都相同的情況下，你說他會選擇那邊的房子呢？”
“你是說九龍巴士可以影響到房價？”
陳華微笑著點了點頭。
金老爺子皺眉想了想，說道：“可是公交路線並不是九龍巴士說了算的吧？”
“確實不是九龍巴士說了算的，不過這裏面卻有很大的可操作性，比如我先在郊區買一片土地，然後不計成本的安排一條公交路線，這個總沒人能管得著吧？”
陳華笑道：“那麽你覺得，那片土地上面的房子，價值會不會瞬間暴漲呢？”
“可是如此一來九龍巴士就會處於虧損狀態了啊？”
“我可以提高一點點票價嘛，反正只要沒有超出港府畫下的盈利紅線就行，九龍巴士虧是肯定不會虧的，畢竟有全港的人幫忙買單。”陳華解釋道。
金老爺子沈默了一會兒，最後嘆道：“看來九龍巴士漲價已經是可以預見的事情了。”
陳華點了點頭，笑道：“肯定是會漲一點的，不過漲幅應該不會太大就是了，凡事都得慢慢來嘛，話又說回來，九龍巴士其實也應該漲價了。”
九龍巴士漲價不漲價金老爺子並不關心，陳華那麽幾天時間就賺到了十個億，倒是讓金老爺子感嘆不已。
“確實厲害，關鍵是只用了這麽幾天。”
陳華笑了笑，說道：“其實也是運氣好，原本我還以為多少有點麻煩，為此我還準備給人家借錢來著，誰知道居然有人做空九龍巴士，倒是讓我順手撿了一個便宜。”
“聽說做空九龍巴士的人就是小超人？”金老爺子問道。
陳華點了點頭，笑道：“倒是碰巧了，九龍巴士出了意外事故，確實是一個很好的做空機會，只可惜正好遇到我這邊收購，那小子註定得虧一點了。
不過李超人家大業大的，想來也不會在意那一點損失。”
金老爺子有些羨慕的說道：“要是換成我，也肯定不會在意那一點損失了，得到九龍巴士這一只下金蛋的雞，誰還在意損失幾根雞毛啊！
下次還有這種好事兒，帶表哥一個啊！”
陳華點了點頭，笑道：“好說，嗯，如果查老表有興趣的話，現在倒是可以購置一些扶桑那邊的房產，只要做好長期持有，賺點零花錢問題不大。”
“你所謂的長期是多久？主要是哪兒的房子？”金老爺子接連問道。
“如果不著急的話最少五年吧，至於地方嘛，當然是越繁華越好了。”
“比如呢？”
“比如他們的首都，聽說哪兒有條很著名的商業街，想來哪兒的房子肯定不會讓查老表失望就是了。”陳華笑道。
“五年。”金老爺子砸吧了一下嘴，說道：“五年時間好像長了一點，不過也不是不可以等，你這次賺得錢都會投過去嗎？”
“除了帶去東北的三億發展資金外，其餘的應該都會投資過去。”陳華笑道。
“這樣啊，那我也找時間過去看看，反正現在不怎麽想寫小說了，時間多的很，過去轉轉就當是旅游一下放松放松了。”金老爺子說道。
陳華點了點頭，笑道：“當時候你如果不忙，也可以順便到東北去玩兒啊，到時候我保證把你給招待好。”
“東北嗎！”金老爺子不知道想到了什麽，眼神瞬間變得有些迷茫了起來，最後長嘆了一口氣，說道：“那我就先在這裏多謝你了，到時候我一定去東北看看。”
看老頭忽然沒有了聊天的興致，於是陳華告辭道：“那就這麽說好了，事情還多，我這就告辭了，咱們改天再聊。”
“你這是貴人事忙啊！”金老爺子笑道：“行吧，那我就不留你了，等你忙完這陣，咱們找時間好好聚聚。”
“行，改天見。”
“改天見。”
第二天，李超人那邊開了一個新聞發布會，把九龍巴士收購的消息公布了出來，同時還有一系列的後續計劃也跟著拋了出來，並且歡迎所有人投資入股。
得到了消息的李雲文當天就跟著送衣服的貨車追到了港島來，一看見陳華就忍不住抱怨道：“大哥你這麽做有點不厚道啊。
說好的一起吃肉，你卻獨吞了，連一點點肉湯都沒有給我留，實在是太過分了。”
“話可不能這麽說，當時我只不是想先準備一下，誰知道居然遇到人家在趁著九龍巴士出現了意外事故，開始做空九龍巴士的股票。
這種機會自然不能錯過了，於是我就拿出準備好的錢，大肆接手人家砸下來的股票了，誰知道錢沒花完事情就辦成了。”陳華笑道。
“錯過了這麽一個發財的機會，讓我很受傷啊。”
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過了許久，金老爺子苦笑著搖了搖頭，說道：“厲害，不愧是港島大富豪們都要顧忌的人物，確實不同凡響啊，一出手就是十個億。
說說，九龍巴士怎麽就那麽值錢了，這裏面到底是哪裏被咱們這些普通人給忽略了？”
“九龍巴士的最大的利潤點，在我看來就是也就是兩個，一是九龍巴士原本的那些修理廠和總站，隨著時間的流失，現在早已經是滄海桑田了。
原本不值錢的偏僻之地，隨著港島這些人年不斷的發展，現在已經變成了繁華之地，只要重新把修理廠和總站再搬遷到偏僻之地去，那騰出來的地方可不是就值老鼻子錢了嗎？”
聽完陳華的解釋，金老爺子點了點頭，說道：“這倒也是，那些地方如果修建成房子，確實能值不少錢，那第二個利潤點又是什麽呢？”
“第二個嘛，那自然就是九龍巴士作為公交系統，所延伸出來的影響力了！”
“什麽影響力？”
“對房子的影響力。”
金老爺子還是有些不明白，皺眉想了想，問道：“能不能說得詳細一點？”
陳華想了想，解釋道：“這麽說吧，你這樓下有公交車，而五百米外的那片街道則沒有公交車，如果是一個需要上班的普通人，在所有條件都相同的情況下，你說他會選擇那邊的房子呢？”
“你是說九龍巴士可以影響到房價？”
陳華微笑著點了點頭。
金老爺子皺眉想了想，說道：“可是公交路線並不是九龍巴士說了算的吧？”
“確實不是九龍巴士說了算的，不過這裏面卻有很大的可操作性，比如我先在郊區買一片土地，然後不計成本的安排一條公交路線，這個總沒人能管得著吧？”
陳華笑道：“那麽你覺得，那片土地上面的房子，價值會不會瞬間暴漲呢？”
“可是如此一來九龍巴士就會處於虧損狀態了啊？”
“我可以提高一點點票價嘛，反正只要沒有超出港府畫下的盈利紅線就行，九龍巴士虧是肯定不會虧的，畢竟有全港的人幫忙買單。”陳華解釋道。
金老爺子沈默了一會兒，最後嘆道：“看來九龍巴士漲價已經是可以預見的事情了。”
陳華點了點頭，笑道：“肯定是會漲一點的，不過漲幅應該不會太大就是了，凡事都得慢慢來嘛，話又說回來，九龍巴士其實也應該漲價了。”
九龍巴士漲價不漲價金老爺子並不關心，陳華那麽幾天時間就賺到了十個億，倒是讓金老爺子感嘆不已。
“確實厲害，關鍵是只用了這麽幾天。”
陳華笑了笑，說道：“其實也是運氣好，原本我還以為多少有點麻煩，為此我還準備給人家借錢來著，誰知道居然有人做空九龍巴士，倒是讓我順手撿了一個便宜。”
“聽說做空九龍巴士的人就是小超人？”金老爺子問道。
陳華點了點頭，笑道：“倒是碰巧了，九龍巴士出了意外事故，確實是一個很好的做空機會，只可惜正好遇到我這邊收購，那小子註定得虧一點了。
不過李超人家大業大的，想來也不會在意那一點損失。”
金老爺子有些羨慕的說道：“要是換成我，也肯定不會在意那一點損失了，得到九龍巴士這一只下金蛋的雞，誰還在意損失幾根雞毛啊！
下次還有這種好事兒，帶表哥一個啊！”
陳華點了點頭，笑道：“好說，嗯，如果查老表有興趣的話，現在倒是可以購置一些扶桑那邊的房產，只要做好長期持有，賺點零花錢問題不大。”
“你所謂的長期是多久？主要是哪兒的房子？”金老爺子接連問道。
“如果不著急的話最少五年吧，至於地方嘛，當然是越繁華越好了。”
“比如呢？”
“比如他們的首都，聽說哪兒有條很著名的商業街，想來哪兒的房子肯定不會讓查老表失望就是了。”陳華笑道。
“五年。”金老爺子砸吧了一下嘴，說道：“五年時間好像長了一點，不過也不是不可以等，你這次賺得錢都會投過去嗎？”
“除了帶去東北的三億發展資金外，其餘的應該都會投資過去。”陳華笑道。
“這樣啊，那我也找時間過去看看，反正現在不怎麽想寫小說了，時間多的很，過去轉轉就當是旅游一下放松放松了。”金老爺子說道。
陳華點了點頭，笑道：“當時候你如果不忙，也可以順便到東北去玩兒啊，到時候我保證把你給招待好。”
“東北嗎！”金老爺子不知道想到了什麽，眼神瞬間變得有些迷茫了起來，最後長嘆了一口氣，說道：“那我就先在這裏多謝你了，到時候我一定去東北看看。”
看老頭忽然沒有了聊天的興致，於是陳華告辭道：“那就這麽說好了，事情還多，我這就告辭了，咱們改天再聊。”
“你這是貴人事忙啊！”金老爺子笑道：“行吧，那我就不留你了，等你忙完這陣，咱們找時間好好聚聚。”
“行，改天見。”
“改天見。”
第二天，李超人那邊開了一個新聞發布會，把九龍巴士收購的消息公布了出來，同時還有一系列的後續計劃也跟著拋了出來，並且歡迎所有人投資入股。
得到了消息的李雲文當天就跟著送衣服的貨車追到了港島來，一看見陳華就忍不住抱怨道：“大哥你這麽做有點不厚道啊。
說好的一起吃肉，你卻獨吞了，連一點點肉湯都沒有給我留，實在是太過分了。”
“話可不能這麽說，當時我只不是想先準備一下，誰知道居然遇到人家在趁著九龍巴士出現了意外事故，開始做空九龍巴士的股票。
這種機會自然不能錯過了，於是我就拿出準備好的錢，大肆接手人家砸下來的股票了，誰知道錢沒花完事情就辦成了。”陳華笑道。
“錯過了這麽一個發財的機會，讓我很受傷啊。”
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