第85章
關燈
小
中
大
書勤邁步就往售樓處進。
一腳邁進門檻, 就知道她猜想不錯,北京的“書雲府”和H城的“雲書府”是一家!售樓小姐的服飾都一樣的!
售樓小姐極其訓練有素的給書勤講解,可能北京的地更金貴吧, “書雲府”造的比H城的“雲書府”樓更高,樓更密。
38層的高樓,要是晚上大家吃飽了飯出來遛彎, 還不得把小區公園都擠爆嘍!售樓小姐是這麽說的:“您若是買高層, 站在自家陽臺上,就能看到您家孩子在操場上做操呢!”
銷售一張嘴,把開發商拼命多建房子多賣錢, 說得像是為業主著想似的。
這叫話術!
但, 橫向比較, “書雲府”戶型設計科學,89平能做小三房,正適合兩個上班族叫老人看孩子的家庭, 而這種家庭很多,很多。樓房設計美觀,用料實在,還有新風系統加恒溫恒濕的新科技加持。
實用又賣相好,真是不愁賣的好房子!
車位比已經前瞻性的設計成1.5:1,就是說一戶配有1.5個車位,且外部道路狀況良好;公交站和地鐵站都在步行15分鐘以內,線路豐富。總結:交通配套合格。
小區內設幼兒園,此地段還能劃入不錯的小學。很多人買房就是為了孩子入學, 教育資源是開發商售房的金子招牌。
樓盤外沿底商配有便利店,步行十五分鐘有大型商業超市,滿足業主生活使用。開車十分鐘以內,有兩家三甲醫院。醫療資源合格。
橫向比,縱向比,比地段,比設計,比配套,“書雲府”都是佼佼者。
心裏計算完畢,主動坐到洽談區,樓盤的定價都是死的,書勤一張嘴就是:“我買一個單元,你能給幾個點的折扣?”
說的售樓小姐抖了三抖,書勤心底下暗爽:終於有一天,姐姐我也氣粗一把。
看看那個包了沈月的敦實男人那氣勢,往那裏一坐,就像千斤墜一樣穩!
售樓小姐驚喜之後,出乎意料很為難的說:“女士,我們的樓盤,暫時不賣。”
不賣,你剛才講那麽熱情?!
售樓小姐:“我們還在儲客。”
-“請您留下聯系方式,一旦開盤,我第一時間給您打電話。”
那都是套話!虛話!萬一開盤時正趕上房價“噌噌噌”上漲,一開盤就被大家排著隊、舉著銀行卡、一套不剩的搶光,哪裏輪的上啊!
書勤不吱聲,想了想,抱臂說:“叫你經理過來。”
售樓小姐笑臉上,加為難之色:“叫我們經理也沒有用啊~”
書勤抱臂:“叫經理沒用,那麽,叫你們銷售總監過來。”
售樓小姐更加為難:“女士,這是我們總經理決定的,叫我們總監也沒用啊~”
“叫總監沒用,那麽叫你們總經理過來!”書勤說的特別有底氣,她算過,這新房一套算200萬,首付三成60萬,她的兩千多萬可以買40套左右。
八千萬的生意,叫一下總經理不值當的嗎?
“女士…”售樓小姐很為難,真為難,她們雲總神龍見首不見尾,今天還在書雲府,明天不見了,說去雲書府了。
小姑娘怕領導?在官/本位的中國,怕領導的員工不勝枚舉,書勤建議:“要不,你給我號碼,我打?”
僵持了幾分鐘,售樓小姑娘將銷售經理搬出來,兩個人想達到:現在不把房子賣給你,還得留著你這個客戶的目的。
書勤和銷售經理話講過來,再講過去,推過來,再推過去,最後銷售經理去給總經理打電話。
---
半個小時,雲起出現在書雲府門口,售樓處所有員工都暫停工作,暫停行動,站立低頭喊:“雲總,早!”
早啥啊,都快11點了,再過會兒都要吃中飯了!
書勤肚子都骨碌骨碌叫了,打算若是這個總經理還是那麽死心眼,講來講去,也就讓三個點,她也死皮賴臉的,再求個0.5個點,就簽合同。
擡頭,要口舌大戰三百回合,書勤楞住了。
被銷售經理和售樓小姑娘一左一右簇擁著走來的總經理…雲總…雲起???
雲起也楞了一楞,腳步微滯,接著往這邊走,一身黑色薄料西服隨著他走動,還流著光呢!靠!衣料慘了桑蠶絲!
雲起走近了,“你…?”“你…?”兩人同時發問。
聽到對方聲音,又同時止住。
看對方止住,又再次同時發問:“你在北京?”“你在北京?”
銷售經理和售樓小姐對視一眼:張嘴買一個單元的壕姐認識雲總?
雲起看看書勤對面的沙發,坐下,長腿一伸,等著。
自從跟他要了50萬的咨詢費買了臨湖大別墅之後,就沒有碰過面,而那次要50萬,她心有點急,吃相不好,搞得他都黑臉了。書勤吶吶:“好久不見……”
好久不見!好久不見!他倒是想見,她跑的快啊! “龍井草舍”,讓他看了一桌子的杯盤狼藉;雲書府,他連汽車尾氣都沒有看到!
空氣就這麽的凝固著,書勤知道雲起的小傲嬌,只能她來破冰,猛的想起一事:“書雲府是你家的,雲書府也是你家的?”
雲起:“我的!”
“什麽?”
怎麽還是這麽笨!雲起只好解釋:“不是我家的,是我的!”
“什麽?”
雲起氣的只伸腿,看看站在兩邊看戲的銷售經理和售樓小姐,說:“倒茶。”
“哦哦哦…”做銷售的還是有眼力兒見的,跑開了。
“那麽…雲書府…給我們三個點折扣的…銷售總監…”
“是我。”
那你怎麽不和我說…書勤正想說出口,看雲起的臉色,話就被舌頭壓了下來,只是吶吶的說:“我當時急著來北京,和你錯過來…咦?謝佳怎麽沒和我說?湯盛業這個碎嘴子也沒有說?”
是他不讓說!雲起伸直大長腿,扭頭看向窗外。
書勤一時間腦子裏紛雜,捋了好久才捋出頭緒,問:“這段時間,你都幹什麽了?”
問出口,又覺得這個問題問的傻透了,雲起是在開房地產公司呀!雲起在建“雲書府”“書雲府”呀!想到這裏,書勤的腦子“嗡”一聲!
若是雲,是雲起的雲;那麽書,是哪個書?
是哪個人的書?
總不至於是書恩的書吧!
想明白這一層,書勤擡頭看雲起,雲起還傲嬌大長腿伸著,雙手在褲兜裏插著,扭頭看著窗外。一看就知,這是一個從小生活富裕,母寵父愛,自己又智商站在顛覆,外貌站在顛峰的孩子!
自小到大,樣樣都顛峰的人,怎麽不傲?如何不驕?
書勤突然如坐針氈,從認識他的第一天起,她就知道他有錢,但不知道是這麽有錢!這樣的他能理解經歷過苦日子的她嗎?
雲起說:“炒股。”
“什麽?”書勤問,問的雲起一皺眉,坐在他面前還這麽漫不經心的,腦子還像在神游!書勤忙往回想,她剛才他最近忙什麽,他回答:炒股。
書勤說:“哦,你抄底啊?”
看她智商又回來了點,雲起收回大長腿,手從褲兜裏抽出來,胳膊肘壓膝蓋上:“這段時間沒有碰國內的股票,在美國上市的百度,在香港上市的騰訊都值得買入。”
“噢噢噢,對對對,百度和騰訊是兩家好公司…”
“等等…”雲起身體前傾,盯著書勤:“抄底?你剛才說抄底?你說中國的股市可以抄底了?”
他確實正準備挪出一部分資金來殺到A股裏,賺個一倍就再殺出來,再買回百度和騰訊。她也是這麽想的???
她智商到底低?還是高啊?!!!
書勤說:“昂,都跌了一年了,大家都覺得該漲了吧,漲是眾望所歸,股價麽,就是個人氣嘛。”
雲起又迷惑了:“又是沒有數據支撐的判斷?”
別追問了,別追問了,她真的沒有數據支撐,若是再追問下去,她就說:直覺!女人的直覺!
但是,一說起股票,雲起就興奮,他的臉不顯出興奮來,但是身體語言瞞不了人,雲起身體前傾,雙手要往茶幾上壓。
靠!這是要長談啊!
“哎!”書勤轉話題,說:“你書雲府的房子到底賣不賣啊?我要買一單元,你給不給便宜?憑我們在“愛家”一個店的同事之誼,怎麽著也得給我五個點的優惠吧!”
“啊?”雲起顯然沒有將這事放心上,說:“行行行,你說什麽價格就是什麽價格,下面,我們談一談A股…”
“口說無憑,”書勤說:“得簽合同呀!”
雲起又伸出大長腿:還是買股票賣股票好啊,手一點,一場沒有硝煙的戰/役完成!哪需要這麽多人,這麽多紙!簽字按手印!原始勞動!
運作資本的歧視鏈,玩金融的嫌建房子費時,建房子的嫌搞實業費事。
---
溫州炒房團和山西煤老板都是狠人,都能和開發商談到八五折。
書勤自己給自己打了個九二折。
簽一堆的合同,按一個又一個的紅手印,都是售樓小姐掀到哪一頁,書勤就一個指頭按下去。
雲起坐在旁邊玩手機,一如在“愛家”中介店裏。
他說的對,簽合同確實很費時,不如他炒股手指按下去,一秒交易了結,獲利甚豐。百度股票漲了一百倍,房價漲了幾倍?
書勤說:“都過一點了,你餓你去吃飯。”
雲起沒作聲。
大半年過去了,他吃飯還是那麽挑嗎?吃個炒青菜都只吃菜心,還取個名字“舍得”?書勤說:“你先去吃吧,我一會兒吃碗泡面就行了。”
雲起還是不做聲,心道:廢話那麽多!
簽到三點多,雲起還是坐在那裏玩手機,若不是聽到他肚子在咕嚕咕嚕叫,肯定冒著星星眼手捂著胸口:哇塞,好酷好酷的帥少爺啊!一如他的一眾女員工!
簽完合同,書勤走過去,雲起擡起頭來,“走啊,我請你…”“走啊,我請你…”
兩個人又同口同語了!
雲起說:“賣家請吧,走,我請你…”
他話未說完,書勤的手機響了,一看來電顯示,是個不能不接的人。書勤說:“不好意思,我先接個電話。”
華旦:“還在北京嗎?”
書勤:“在。”
華旦:“你來茶館一趟。”然後就掛了!
華旦從來不說廢話,也不辦廢事。書勤拿著電話,看著雲起,她要怎麽開口?
雲起:“怎麽?”
書勤沈默,一起吃飯,雲起又要談股票…對於“雲書府”“書雲府”這個名字,她還要再想想。
沈默兩分鐘,書勤說:“這…頓…飯…能不能…欠著…?”
雲起黑臉,他肚子咕嚕咕嚕叫了三個小時!他從來沒有如此等過一個人!雲起定定的看著書勤,扭頭,轉身,往售樓處樓上的辦公室走。
書勤對著他背影:“雲…雲少爺,你在北京待幾天?”
無應。
書勤:“你什麽時候回H城?”
無應。
本站無廣告,永久域名(danmei.twking.cc)
一腳邁進門檻, 就知道她猜想不錯,北京的“書雲府”和H城的“雲書府”是一家!售樓小姐的服飾都一樣的!
售樓小姐極其訓練有素的給書勤講解,可能北京的地更金貴吧, “書雲府”造的比H城的“雲書府”樓更高,樓更密。
38層的高樓,要是晚上大家吃飽了飯出來遛彎, 還不得把小區公園都擠爆嘍!售樓小姐是這麽說的:“您若是買高層, 站在自家陽臺上,就能看到您家孩子在操場上做操呢!”
銷售一張嘴,把開發商拼命多建房子多賣錢, 說得像是為業主著想似的。
這叫話術!
但, 橫向比較, “書雲府”戶型設計科學,89平能做小三房,正適合兩個上班族叫老人看孩子的家庭, 而這種家庭很多,很多。樓房設計美觀,用料實在,還有新風系統加恒溫恒濕的新科技加持。
實用又賣相好,真是不愁賣的好房子!
車位比已經前瞻性的設計成1.5:1,就是說一戶配有1.5個車位,且外部道路狀況良好;公交站和地鐵站都在步行15分鐘以內,線路豐富。總結:交通配套合格。
小區內設幼兒園,此地段還能劃入不錯的小學。很多人買房就是為了孩子入學, 教育資源是開發商售房的金子招牌。
樓盤外沿底商配有便利店,步行十五分鐘有大型商業超市,滿足業主生活使用。開車十分鐘以內,有兩家三甲醫院。醫療資源合格。
橫向比,縱向比,比地段,比設計,比配套,“書雲府”都是佼佼者。
心裏計算完畢,主動坐到洽談區,樓盤的定價都是死的,書勤一張嘴就是:“我買一個單元,你能給幾個點的折扣?”
說的售樓小姐抖了三抖,書勤心底下暗爽:終於有一天,姐姐我也氣粗一把。
看看那個包了沈月的敦實男人那氣勢,往那裏一坐,就像千斤墜一樣穩!
售樓小姐驚喜之後,出乎意料很為難的說:“女士,我們的樓盤,暫時不賣。”
不賣,你剛才講那麽熱情?!
售樓小姐:“我們還在儲客。”
-“請您留下聯系方式,一旦開盤,我第一時間給您打電話。”
那都是套話!虛話!萬一開盤時正趕上房價“噌噌噌”上漲,一開盤就被大家排著隊、舉著銀行卡、一套不剩的搶光,哪裏輪的上啊!
書勤不吱聲,想了想,抱臂說:“叫你經理過來。”
售樓小姐笑臉上,加為難之色:“叫我們經理也沒有用啊~”
書勤抱臂:“叫經理沒用,那麽,叫你們銷售總監過來。”
售樓小姐更加為難:“女士,這是我們總經理決定的,叫我們總監也沒用啊~”
“叫總監沒用,那麽叫你們總經理過來!”書勤說的特別有底氣,她算過,這新房一套算200萬,首付三成60萬,她的兩千多萬可以買40套左右。
八千萬的生意,叫一下總經理不值當的嗎?
“女士…”售樓小姐很為難,真為難,她們雲總神龍見首不見尾,今天還在書雲府,明天不見了,說去雲書府了。
小姑娘怕領導?在官/本位的中國,怕領導的員工不勝枚舉,書勤建議:“要不,你給我號碼,我打?”
僵持了幾分鐘,售樓小姑娘將銷售經理搬出來,兩個人想達到:現在不把房子賣給你,還得留著你這個客戶的目的。
書勤和銷售經理話講過來,再講過去,推過來,再推過去,最後銷售經理去給總經理打電話。
---
半個小時,雲起出現在書雲府門口,售樓處所有員工都暫停工作,暫停行動,站立低頭喊:“雲總,早!”
早啥啊,都快11點了,再過會兒都要吃中飯了!
書勤肚子都骨碌骨碌叫了,打算若是這個總經理還是那麽死心眼,講來講去,也就讓三個點,她也死皮賴臉的,再求個0.5個點,就簽合同。
擡頭,要口舌大戰三百回合,書勤楞住了。
被銷售經理和售樓小姑娘一左一右簇擁著走來的總經理…雲總…雲起???
雲起也楞了一楞,腳步微滯,接著往這邊走,一身黑色薄料西服隨著他走動,還流著光呢!靠!衣料慘了桑蠶絲!
雲起走近了,“你…?”“你…?”兩人同時發問。
聽到對方聲音,又同時止住。
看對方止住,又再次同時發問:“你在北京?”“你在北京?”
銷售經理和售樓小姐對視一眼:張嘴買一個單元的壕姐認識雲總?
雲起看看書勤對面的沙發,坐下,長腿一伸,等著。
自從跟他要了50萬的咨詢費買了臨湖大別墅之後,就沒有碰過面,而那次要50萬,她心有點急,吃相不好,搞得他都黑臉了。書勤吶吶:“好久不見……”
好久不見!好久不見!他倒是想見,她跑的快啊! “龍井草舍”,讓他看了一桌子的杯盤狼藉;雲書府,他連汽車尾氣都沒有看到!
空氣就這麽的凝固著,書勤知道雲起的小傲嬌,只能她來破冰,猛的想起一事:“書雲府是你家的,雲書府也是你家的?”
雲起:“我的!”
“什麽?”
怎麽還是這麽笨!雲起只好解釋:“不是我家的,是我的!”
“什麽?”
雲起氣的只伸腿,看看站在兩邊看戲的銷售經理和售樓小姐,說:“倒茶。”
“哦哦哦…”做銷售的還是有眼力兒見的,跑開了。
“那麽…雲書府…給我們三個點折扣的…銷售總監…”
“是我。”
那你怎麽不和我說…書勤正想說出口,看雲起的臉色,話就被舌頭壓了下來,只是吶吶的說:“我當時急著來北京,和你錯過來…咦?謝佳怎麽沒和我說?湯盛業這個碎嘴子也沒有說?”
是他不讓說!雲起伸直大長腿,扭頭看向窗外。
書勤一時間腦子裏紛雜,捋了好久才捋出頭緒,問:“這段時間,你都幹什麽了?”
問出口,又覺得這個問題問的傻透了,雲起是在開房地產公司呀!雲起在建“雲書府”“書雲府”呀!想到這裏,書勤的腦子“嗡”一聲!
若是雲,是雲起的雲;那麽書,是哪個書?
是哪個人的書?
總不至於是書恩的書吧!
想明白這一層,書勤擡頭看雲起,雲起還傲嬌大長腿伸著,雙手在褲兜裏插著,扭頭看著窗外。一看就知,這是一個從小生活富裕,母寵父愛,自己又智商站在顛覆,外貌站在顛峰的孩子!
自小到大,樣樣都顛峰的人,怎麽不傲?如何不驕?
書勤突然如坐針氈,從認識他的第一天起,她就知道他有錢,但不知道是這麽有錢!這樣的他能理解經歷過苦日子的她嗎?
雲起說:“炒股。”
“什麽?”書勤問,問的雲起一皺眉,坐在他面前還這麽漫不經心的,腦子還像在神游!書勤忙往回想,她剛才他最近忙什麽,他回答:炒股。
書勤說:“哦,你抄底啊?”
看她智商又回來了點,雲起收回大長腿,手從褲兜裏抽出來,胳膊肘壓膝蓋上:“這段時間沒有碰國內的股票,在美國上市的百度,在香港上市的騰訊都值得買入。”
“噢噢噢,對對對,百度和騰訊是兩家好公司…”
“等等…”雲起身體前傾,盯著書勤:“抄底?你剛才說抄底?你說中國的股市可以抄底了?”
他確實正準備挪出一部分資金來殺到A股裏,賺個一倍就再殺出來,再買回百度和騰訊。她也是這麽想的???
她智商到底低?還是高啊?!!!
書勤說:“昂,都跌了一年了,大家都覺得該漲了吧,漲是眾望所歸,股價麽,就是個人氣嘛。”
雲起又迷惑了:“又是沒有數據支撐的判斷?”
別追問了,別追問了,她真的沒有數據支撐,若是再追問下去,她就說:直覺!女人的直覺!
但是,一說起股票,雲起就興奮,他的臉不顯出興奮來,但是身體語言瞞不了人,雲起身體前傾,雙手要往茶幾上壓。
靠!這是要長談啊!
“哎!”書勤轉話題,說:“你書雲府的房子到底賣不賣啊?我要買一單元,你給不給便宜?憑我們在“愛家”一個店的同事之誼,怎麽著也得給我五個點的優惠吧!”
“啊?”雲起顯然沒有將這事放心上,說:“行行行,你說什麽價格就是什麽價格,下面,我們談一談A股…”
“口說無憑,”書勤說:“得簽合同呀!”
雲起又伸出大長腿:還是買股票賣股票好啊,手一點,一場沒有硝煙的戰/役完成!哪需要這麽多人,這麽多紙!簽字按手印!原始勞動!
運作資本的歧視鏈,玩金融的嫌建房子費時,建房子的嫌搞實業費事。
---
溫州炒房團和山西煤老板都是狠人,都能和開發商談到八五折。
書勤自己給自己打了個九二折。
簽一堆的合同,按一個又一個的紅手印,都是售樓小姐掀到哪一頁,書勤就一個指頭按下去。
雲起坐在旁邊玩手機,一如在“愛家”中介店裏。
他說的對,簽合同確實很費時,不如他炒股手指按下去,一秒交易了結,獲利甚豐。百度股票漲了一百倍,房價漲了幾倍?
書勤說:“都過一點了,你餓你去吃飯。”
雲起沒作聲。
大半年過去了,他吃飯還是那麽挑嗎?吃個炒青菜都只吃菜心,還取個名字“舍得”?書勤說:“你先去吃吧,我一會兒吃碗泡面就行了。”
雲起還是不做聲,心道:廢話那麽多!
簽到三點多,雲起還是坐在那裏玩手機,若不是聽到他肚子在咕嚕咕嚕叫,肯定冒著星星眼手捂著胸口:哇塞,好酷好酷的帥少爺啊!一如他的一眾女員工!
簽完合同,書勤走過去,雲起擡起頭來,“走啊,我請你…”“走啊,我請你…”
兩個人又同口同語了!
雲起說:“賣家請吧,走,我請你…”
他話未說完,書勤的手機響了,一看來電顯示,是個不能不接的人。書勤說:“不好意思,我先接個電話。”
華旦:“還在北京嗎?”
書勤:“在。”
華旦:“你來茶館一趟。”然後就掛了!
華旦從來不說廢話,也不辦廢事。書勤拿著電話,看著雲起,她要怎麽開口?
雲起:“怎麽?”
書勤沈默,一起吃飯,雲起又要談股票…對於“雲書府”“書雲府”這個名字,她還要再想想。
沈默兩分鐘,書勤說:“這…頓…飯…能不能…欠著…?”
雲起黑臉,他肚子咕嚕咕嚕叫了三個小時!他從來沒有如此等過一個人!雲起定定的看著書勤,扭頭,轉身,往售樓處樓上的辦公室走。
書勤對著他背影:“雲…雲少爺,你在北京待幾天?”
無應。
書勤:“你什麽時候回H城?”
無應。
本站無廣告,永久域名(danmei.twking.cc)