第25章
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賣了中國石油後, 湯盛業就半死不活的樣子。
靠謝佳督促著吃飯喝粥活著。
湯盛業每天忍不住看一眼股市，看著中國石油天天的跌，一天一天的逐漸回魂。
房產市場還是一如既往的冷, 這天，周六，書勤想起那個放她鴿子的楊男孩, 就有一搭無一搭的發了一條短信：您好, 楊先生，今天有沒有時間看房啊？
有心栽花花不成，無心插柳柳成蔭。
一向回覆延遲的楊男孩, 竟然秒回：好啊～
驚的書勤“騰”的站了起來！嚇了另外三人一跳, 不過湯盛業現在反應不如之前敏捷, 還沒有來得及損她。書勤不好意思的坐下回短信：現在看房嗎？
楊男孩又秒回：好啊～
今天真是日頭打西邊出來，今天真是喜鵲枝頭叫喳喳啦，書勤立馬回覆：那我準備好鑰匙在店裏等您哈！
楊男孩破天荒的第三次秒回：那…等一下下哈, 我剛起床…
都十點了，才起床？
不能批評客戶，不能批評客戶。書勤回了一個字：好。
放下手機，書勤心裏響起了一首歌：今兒咱老百姓，真呀真高興！站起身來照照鏡子整理儀容，喝喝水潤潤喉，拿著鑰匙看著墻上的鐘表，等啊等啊，等了十五分鐘, 等來一條短信：不好意思啊，正在買早餐，隊伍排的有點長。
好吧，不能批評客戶，不能批評客戶，不能批評客戶。書勤回了一個字：好。
書勤看著墻上的鐘表，將鑰匙串套在食指上繞圈，繞的旁邊的湯盛業忍不住說：“有人看房啊？那個放你鴿子的啊？這個楊先生不行啊，約會還不守時，肯定沒有女朋友。”
又說：“對這種沒有女朋友的男人更好對付了，店花，你先去洗個臉，塗個粉，抹個口紅，有沒有超短裙？換上！到時候再一發嗲，絕對拿下。”
聽湯盛業又能開玩笑了，書勤想他估計是被中國石油重創的心理創傷快愈合了。書勤食指繞著鑰匙，看著玻璃門，哎？店門口出現一個男孩，可以叫做男孩吧，看著面皮很嫩，比她大不了兩歲。
那個男孩手裏拿著一套煎餅果子進店，挺楞的說：“我找上官書勤。”
書勤騰的一下站了起來：“是楊先生嗎？”
楊男孩點頭。
書勤迎出來，看看他手裏的煎餅果子，看來是排隊買了，又急著趕過來，還沒有來得及吃，就說：“要不，您先坐一會兒，吃完了我們去看房。”
楊男孩說：“好啊～～～”
書勤已經習慣了他這種說話方式，說好聽是：隨和；不好聽就是：沒有主見。
“我幫您倒點水。”書勤說。
楊男孩又說：“好啊～～～”
今天給書恩換了一個牌子的早餐奶，她多買了一袋自己喝嘗嘗味道，還沒來得及喝，躺在桌子上，書勤說：“我這裏還有一袋早餐奶，你喝嗎？”
楊男孩又說：“好啊～～～”
書勤將早餐奶拿過去，楊男孩果然不見外的喝了，書勤都想笑了，轉頭一看湯盛業也在偷偷的笑，謝佳還對她比了一個大拇指表示讚賞。
雲起一貫冷臉。
---
楊男孩吃飽喝足，開始看房。
書勤去開自行車的鎖，一看，兩個人一輛自行車，誰載著誰都不合適，說：“我推自行車，你走著，行嗎？”
楊男孩說：“好啊～～～”
書勤說：“也不遠，走路十來分鐘吧。”
楊男孩說：“好啊～～～”
好吧，客戶是上帝，得適合上帝的聊天模式。
書勤推著自行車介紹情況：“就像之前我和你說的，夕陽小學是H城公辦小學排名前三，夕陽小學對應的小區裏數夕陽小區環境好，人員素質高。今天我帶你先看夕陽小區的房子，你若是不滿意，我再帶你看其他小區。”
“好啊～～～”
接著介紹吧：“夕陽小區出來的二手房比較少，上個月有五套，剛賣出兩套，還剩下三套。一套大面積三居室的，是71平方米，兩房朝南，一房朝北，三樓，適合有老人帶寶寶的家庭，單價在五套裏面也是最低的，是8100每平。”
“還有一居室38平的兩套，四樓，單價比較高，8900每平，但是學區房，大家買來就是圖一個戶口，所以，小套的總價低，好轉手。”
“這三套房子的鑰匙我都帶著了，你想先看哪一套？”
“啊？”楊男孩一懵。
他這一懵讓書勤的心不停的往下墜，往下墜，這個楊先生是不是根本就沒有買房的打算啊！
買房是大事，誰家不是一家人在一起商量好了：先看看自己是啥需求？是給孩子買學區房？還是要給自己改善生活環境？自己手裏有多少的錢？夠買多大平的房子？能夠幾成的首付？
貌似，這些問題，楊先生一個都沒有考慮！
書勤的心哇涼哇涼的，還是微笑著說：“那我都帶您看看吧。”
楊男孩說：“好啊～～～”
---
兩套38平的，一套71平的，都看完了，書勤問： “楊先生，您對哪一套比較滿意？”
“啊？”楊男孩又一懵。
書勤的心更涼了，默念了幾遍職業道德，微笑著說：“建議你從手頭現有的資金考慮，錢多就買71平的，錢少就買38平的。”
楊男孩說：“都行啊～～～”
啊？書勤都迷糊了，試著說：“要不買71平的吧？”
楊男孩說：“也行啊～～～”
這次是換書勤懵了，緩了一會兒，說：“你真要買啊？現在和我回店裏簽合同嗎？”
楊男孩說：“也行啊～～～”
這房就這麽賣了？
這單就這麽成了？
書勤真是懵了。
楊男孩說：“回店裏嗎？我載你吧？這樣快一點。”
啊？書勤暈乎乎的車子就被楊男孩接了過去，然後暈乎乎的回到店前，然後聽到湯盛業說：“吆！這都騎一輛車子了，房子是肯定賣了！”
書勤清醒過來，看到湯盛業和雲起正站在店門口。
書勤說：“湯哥，店長在嗎？我要開單。”
“吆！真開單了！！”湯盛業剛才是玩笑，沒有想到竟然是真的！
書勤點頭。
湯盛業將手中的煙往垃圾桶裏一扔，回店：“謝哥，謝哥，要開單了…….”
---
洽談室。
看了身份證，楊男孩果然只是比書勤大兩歲，只是讀書早了一年，畢業三年了。
畢業三年也掙不了房子的錢啊。
謝佳找機會小聲問：“他買哪個房子啊？叫哪個房東啊？”
書勤說：“他說都行。”
啊？謝佳賣了好幾年的房子，也是第一次碰上如此隨意的買家。又問：“他沒有說和客戶砍多少價嗎？”
書勤搖頭。
啊？！賣了好幾年的房子，也是第一次碰上如此大方的買家。謝佳問：“楊先生，您用哪種付款方式呢？全款還是貸款？”
楊男孩對謝佳說話總算正常一點了，說：“買71平的就貸款，買38平的就全款。”
哦，哦，書勤和謝佳松了一口氣，人家口袋裏真是揣著錢來的。
謝佳問：“那您是想買大套還是小套呢？”
楊男孩竟然扭頭看書勤：“你說呢？”
啊？謝佳也看書勤，哎呀呀呀，這裏面有事啊？書勤鬧了一個大紅臉，穩了穩心，投之以李，報之以桃，君以國士待我，我必國士報之。
書勤說：“小套的以後好轉手，大套的升值多。如果你只想買這一套房子，從升值方面將，建議你買大套。如果你後續還有買房計劃，那麽買小套當學區房，以後再買一套居住，也好的。”
又說：“就是你買小套，我也建議你貸款，剩下的錢，等等再湊點錢，再買一套房子，現在房價處在低谷，囤房肯定不會錯的。”
楊男孩說：“好啊～～～”
暈！書勤發現她和楊男孩對話，他就這麽幾個詞：好啊～～～行啊～～～
這時候楊男孩又說：“那我就貸款買小套，剩下的錢繼續炒股，過段時間再買一套唄～～～”
炒股？股市已經過了6124點，正在往下走，他還想炒股？！
“不要啊！！！”書勤說的太大聲，將楊男孩嚇了一跳，也將謝佳嚇了一跳！
書勤說：“既然你這麽相信我，那麽我幫你出個主意，你將股市裏的錢全拿出來，買兩套房子，一套自己住，一套出租頂一部分的房貸。”
楊男孩遲疑了一下，說：“好啊～～～”
唉！沒有見過這麽沒有主見的買家！書勤說：“你把你手上的錢報給我，我看看你付首付的情況，然後約房東，幫你砍砍價。”
楊男孩說：“好啊～～～”
暈！書勤轉頭對謝佳說：“店長，他一下子買兩套房的話，中介費給打個最低的折扣吧？”
這段時間二手房市場冷的都快結冰了，都好久沒有開張了，能賣一套出去都謝天謝地，賣兩套出去？謝佳一笑，學著楊男孩的口氣，說：“好啊～～～”
---
楊男孩還真買了一套38平的，一套71平的。
他的錢大全部都是股市上賺的。
錢來的容易，花起來就沒有想那麽多，他竟然沒有想著和房東砍價，也沒有想中介費打折。
幸好書勤沒有坑他的心。
簽完合同，付定金，付首付，銀行貸款，拿房產證，這半個月，書勤忙前忙後，一問到楊男孩，他只會說：“好啊～～～”
唉！書勤真是想起後世的一句話，說買房子就是這樣：迷迷糊糊的買，迷迷糊糊的賺；精明的買，精明的比，精明的等，精明的虧。
對於呈上升趨勢的房價，果斷的出手，買到就賺到，早買早賺。
何況對於楊男孩，哦，人家叫楊帆，對楊帆來說，他現在賣股買房，真是賺到了，人生贏家之路從此開啟！
拿完房產證，交完鑰匙，書勤說：“好了，這兩套房子就徹底屬於您了，有什麽問題您可以再來找我。”
看他貌似沒有事兒了，書勤說：“那我先回店裏了。”
楊男孩遲疑著又說了一句：“好啊～～～”
書勤心裏笑笑，還好，事情已經結束了，再也不用整天面對“好啊～～～”啦，她說：“再見”，轉頭要走。
“那個那個……”好啊男孩突然說話。
書勤轉頭。
“好啊”男孩竟然臉紅了。
“還有什麽問題嗎？”書勤說。
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有心栽花花不成，無心插柳柳成蔭。
一向回覆延遲的楊男孩, 竟然秒回：好啊～
驚的書勤“騰”的站了起來！嚇了另外三人一跳, 不過湯盛業現在反應不如之前敏捷, 還沒有來得及損她。書勤不好意思的坐下回短信：現在看房嗎？
楊男孩又秒回：好啊～
今天真是日頭打西邊出來，今天真是喜鵲枝頭叫喳喳啦，書勤立馬回覆：那我準備好鑰匙在店裏等您哈！
楊男孩破天荒的第三次秒回：那…等一下下哈, 我剛起床…
都十點了，才起床？
不能批評客戶，不能批評客戶。書勤回了一個字：好。
放下手機，書勤心裏響起了一首歌：今兒咱老百姓，真呀真高興！站起身來照照鏡子整理儀容，喝喝水潤潤喉，拿著鑰匙看著墻上的鐘表，等啊等啊，等了十五分鐘, 等來一條短信：不好意思啊，正在買早餐，隊伍排的有點長。
好吧，不能批評客戶，不能批評客戶，不能批評客戶。書勤回了一個字：好。
書勤看著墻上的鐘表，將鑰匙串套在食指上繞圈，繞的旁邊的湯盛業忍不住說：“有人看房啊？那個放你鴿子的啊？這個楊先生不行啊，約會還不守時，肯定沒有女朋友。”
又說：“對這種沒有女朋友的男人更好對付了，店花，你先去洗個臉，塗個粉，抹個口紅，有沒有超短裙？換上！到時候再一發嗲，絕對拿下。”
聽湯盛業又能開玩笑了，書勤想他估計是被中國石油重創的心理創傷快愈合了。書勤食指繞著鑰匙，看著玻璃門，哎？店門口出現一個男孩，可以叫做男孩吧，看著面皮很嫩，比她大不了兩歲。
那個男孩手裏拿著一套煎餅果子進店，挺楞的說：“我找上官書勤。”
書勤騰的一下站了起來：“是楊先生嗎？”
楊男孩點頭。
書勤迎出來，看看他手裏的煎餅果子，看來是排隊買了，又急著趕過來，還沒有來得及吃，就說：“要不，您先坐一會兒，吃完了我們去看房。”
楊男孩說：“好啊～～～”
書勤已經習慣了他這種說話方式，說好聽是：隨和；不好聽就是：沒有主見。
“我幫您倒點水。”書勤說。
楊男孩又說：“好啊～～～”
今天給書恩換了一個牌子的早餐奶，她多買了一袋自己喝嘗嘗味道，還沒來得及喝，躺在桌子上，書勤說：“我這裏還有一袋早餐奶，你喝嗎？”
楊男孩又說：“好啊～～～”
書勤將早餐奶拿過去，楊男孩果然不見外的喝了，書勤都想笑了，轉頭一看湯盛業也在偷偷的笑，謝佳還對她比了一個大拇指表示讚賞。
雲起一貫冷臉。
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楊男孩吃飽喝足，開始看房。
書勤去開自行車的鎖，一看，兩個人一輛自行車，誰載著誰都不合適，說：“我推自行車，你走著，行嗎？”
楊男孩說：“好啊～～～”
書勤說：“也不遠，走路十來分鐘吧。”
楊男孩說：“好啊～～～”
好吧，客戶是上帝，得適合上帝的聊天模式。
書勤推著自行車介紹情況：“就像之前我和你說的，夕陽小學是H城公辦小學排名前三，夕陽小學對應的小區裏數夕陽小區環境好，人員素質高。今天我帶你先看夕陽小區的房子，你若是不滿意，我再帶你看其他小區。”
“好啊～～～”
接著介紹吧：“夕陽小區出來的二手房比較少，上個月有五套，剛賣出兩套，還剩下三套。一套大面積三居室的，是71平方米，兩房朝南，一房朝北，三樓，適合有老人帶寶寶的家庭，單價在五套裏面也是最低的，是8100每平。”
“還有一居室38平的兩套，四樓，單價比較高，8900每平，但是學區房，大家買來就是圖一個戶口，所以，小套的總價低，好轉手。”
“這三套房子的鑰匙我都帶著了，你想先看哪一套？”
“啊？”楊男孩一懵。
他這一懵讓書勤的心不停的往下墜，往下墜，這個楊先生是不是根本就沒有買房的打算啊！
買房是大事，誰家不是一家人在一起商量好了：先看看自己是啥需求？是給孩子買學區房？還是要給自己改善生活環境？自己手裏有多少的錢？夠買多大平的房子？能夠幾成的首付？
貌似，這些問題，楊先生一個都沒有考慮！
書勤的心哇涼哇涼的，還是微笑著說：“那我都帶您看看吧。”
楊男孩說：“好啊～～～”
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兩套38平的，一套71平的，都看完了，書勤問： “楊先生，您對哪一套比較滿意？”
“啊？”楊男孩又一懵。
書勤的心更涼了，默念了幾遍職業道德，微笑著說：“建議你從手頭現有的資金考慮，錢多就買71平的，錢少就買38平的。”
楊男孩說：“都行啊～～～”
啊？書勤都迷糊了，試著說：“要不買71平的吧？”
楊男孩說：“也行啊～～～”
這次是換書勤懵了，緩了一會兒，說：“你真要買啊？現在和我回店裏簽合同嗎？”
楊男孩說：“也行啊～～～”
這房就這麽賣了？
這單就這麽成了？
書勤真是懵了。
楊男孩說：“回店裏嗎？我載你吧？這樣快一點。”
啊？書勤暈乎乎的車子就被楊男孩接了過去，然後暈乎乎的回到店前，然後聽到湯盛業說：“吆！這都騎一輛車子了，房子是肯定賣了！”
書勤清醒過來，看到湯盛業和雲起正站在店門口。
書勤說：“湯哥，店長在嗎？我要開單。”
“吆！真開單了！！”湯盛業剛才是玩笑，沒有想到竟然是真的！
書勤點頭。
湯盛業將手中的煙往垃圾桶裏一扔，回店：“謝哥，謝哥，要開單了…….”
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洽談室。
看了身份證，楊男孩果然只是比書勤大兩歲，只是讀書早了一年，畢業三年了。
畢業三年也掙不了房子的錢啊。
謝佳找機會小聲問：“他買哪個房子啊？叫哪個房東啊？”
書勤說：“他說都行。”
啊？謝佳賣了好幾年的房子，也是第一次碰上如此隨意的買家。又問：“他沒有說和客戶砍多少價嗎？”
書勤搖頭。
啊？！賣了好幾年的房子，也是第一次碰上如此大方的買家。謝佳問：“楊先生，您用哪種付款方式呢？全款還是貸款？”
楊男孩對謝佳說話總算正常一點了，說：“買71平的就貸款，買38平的就全款。”
哦，哦，書勤和謝佳松了一口氣，人家口袋裏真是揣著錢來的。
謝佳問：“那您是想買大套還是小套呢？”
楊男孩竟然扭頭看書勤：“你說呢？”
啊？謝佳也看書勤，哎呀呀呀，這裏面有事啊？書勤鬧了一個大紅臉，穩了穩心，投之以李，報之以桃，君以國士待我，我必國士報之。
書勤說：“小套的以後好轉手，大套的升值多。如果你只想買這一套房子，從升值方面將，建議你買大套。如果你後續還有買房計劃，那麽買小套當學區房，以後再買一套居住，也好的。”
又說：“就是你買小套，我也建議你貸款，剩下的錢，等等再湊點錢，再買一套房子，現在房價處在低谷，囤房肯定不會錯的。”
楊男孩說：“好啊～～～”
暈！書勤發現她和楊男孩對話，他就這麽幾個詞：好啊～～～行啊～～～
這時候楊男孩又說：“那我就貸款買小套，剩下的錢繼續炒股，過段時間再買一套唄～～～”
炒股？股市已經過了6124點，正在往下走，他還想炒股？！
“不要啊！！！”書勤說的太大聲，將楊男孩嚇了一跳，也將謝佳嚇了一跳！
書勤說：“既然你這麽相信我，那麽我幫你出個主意，你將股市裏的錢全拿出來，買兩套房子，一套自己住，一套出租頂一部分的房貸。”
楊男孩遲疑了一下，說：“好啊～～～”
唉！沒有見過這麽沒有主見的買家！書勤說：“你把你手上的錢報給我，我看看你付首付的情況，然後約房東，幫你砍砍價。”
楊男孩說：“好啊～～～”
暈！書勤轉頭對謝佳說：“店長，他一下子買兩套房的話，中介費給打個最低的折扣吧？”
這段時間二手房市場冷的都快結冰了，都好久沒有開張了，能賣一套出去都謝天謝地，賣兩套出去？謝佳一笑，學著楊男孩的口氣，說：“好啊～～～”
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楊男孩還真買了一套38平的，一套71平的。
他的錢大全部都是股市上賺的。
錢來的容易，花起來就沒有想那麽多，他竟然沒有想著和房東砍價，也沒有想中介費打折。
幸好書勤沒有坑他的心。
簽完合同，付定金，付首付，銀行貸款，拿房產證，這半個月，書勤忙前忙後，一問到楊男孩，他只會說：“好啊～～～”
唉！書勤真是想起後世的一句話，說買房子就是這樣：迷迷糊糊的買，迷迷糊糊的賺；精明的買，精明的比，精明的等，精明的虧。
對於呈上升趨勢的房價，果斷的出手，買到就賺到，早買早賺。
何況對於楊男孩，哦，人家叫楊帆，對楊帆來說，他現在賣股買房，真是賺到了，人生贏家之路從此開啟！
拿完房產證，交完鑰匙，書勤說：“好了，這兩套房子就徹底屬於您了，有什麽問題您可以再來找我。”
看他貌似沒有事兒了，書勤說：“那我先回店裏了。”
楊男孩遲疑著又說了一句：“好啊～～～”
書勤心裏笑笑，還好，事情已經結束了，再也不用整天面對“好啊～～～”啦，她說：“再見”，轉頭要走。
“那個那個……”好啊男孩突然說話。
書勤轉頭。
“好啊”男孩竟然臉紅了。
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