第14章
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打印賭約的時候,謝佳又湊過來看。
謝佳說:“哦,你們賭6200為頂啊?那我到6000點就拿出來。”
聰明的……人!
晚上,二娃媽媽來店裏,站在門口,說找書勤,書勤“呼”的站起來,迎出來,二娃媽媽姓陳,是一個三十多歲的女人,大女兒五歲,小兒子才幾個月,還在餵奶,身體還是比較臃腫。
“陳女士,您好,我是書勤。”
陳女士上下打量著書勤,冒出一句話:“年輕真好啊。”
“啊?”
陳女士看著書勤滿是膠原蛋白的臉,白皙光滑的皮膚,纖細的腰肢,說:“我也曾經年輕過,可惜,歲月是一把殺豬刀。”
不是看房子嗎?書勤尷尬的站在那裏,說:“我還羨慕您呢,一兒一女,兒女雙全,人生圓滿了。”
說這個,陳女士開心起來:“是啊,我生的女兒可漂亮了……”
謝佳看出端倪,走過來幫忙:“是陳女士吧?要看夕陽小區的房子?那房子可是最緊俏的學區房,對應的小學在H城排前三。”
陳女士看著謝佳,突然問:“你?你是男的還是女的?”
謝佳一楞,楞了幾秒,她喊了句:“雲起,你去陪書勤去看房吧,去拿鑰匙。”
雲起沒有動。
書勤忙說:“不用了,不用了,我自己帶客戶去看房吧,我自行車能載人。”
謝佳說:“你一個人可以嗎?”
書勤說:“沒有問題的,就是五套房子而已。”
---
書勤載著陳女士。
路上陳女士問:“你短信裏說的是真的?沒有漲10萬,你賠錢。”
書勤點頭,說:“但是我說的是三年啊,不是一年或者兩年。”
陳女士說:“那沒有關系,這個房子,我本來就是拿給女兒兒子上學用的,等兒子上了學才能賣。”
陳女士還是揪著漲10萬的承諾不放,說:“這個不漲10萬你賠我錢的事,你跟我白紙黑字簽合同!”
書勤說:“行,但,是以我個人名義和你簽,不是公司和你簽。”
陳女士一下子就從自行車後座上跳下來:“你個人和我簽?你們這些中介流動性都這麽大,今天在這裏幹明天在那裏幹,你把房子賣給我了,然後就不在“愛家”幹了,我找誰去?”
書勤說:“這個您不用擔心,我就住在夕陽小區附近。”
陳女士抱著胳膊翻著白眼,說:“你現在住在這裏,從“愛家”辭職了,大不了退租換一個地方住唄。”
書勤說:“不會,那是我爸媽的房子,不是租的。”
“你是H城本地人?”陳女士明顯不信的表情。
書勤點點頭。
陳女士還是不信:“你怎麽可能是H城本地姑娘,H城本地姑娘誰會幹房產中介啊?H城本地姑娘都多嬌滴滴啊,大學沒有畢業,父母就把工作給安排好了,都是既輕松又沒有責任又離家近的工作。”
“H城本地姑娘都多會打扮啊,一個一個的都燙著頭發,擦著BB霜,塗著口紅,做著指甲,踏著高跟鞋,一身衣服絕不會低於四位數。”陳女士上下打量著書勤。
書勤穿著“愛家”廉價的工作服,白襯衣黑褲子,平底的涼鞋,素面朝天,還騎著一輛一看就歷史悠久的自行車。
怎麽看怎麽看都是一個典型的中介狗。
怎麽看怎麽看都是一個典型的外地打工妹。
書勤將身份證拿出來,遞給陳女士,陳女士也是一個有生活經驗的人,她不看住址,她看身份證號碼,因為身份證號碼前六位是出生地址碼,其中前1、2位數字表示所在省份的代碼;第3、4位數字表示所在城市的代碼;第5、6位數字表示:所在區縣的代碼。
陳女士確認完畢,說:“你還真是在H城出生的!”
接著感嘆:“你們本地人就是好啊,家裏有房子,不用買房子,你看看現在房子都多貴啊,這麽舊的破房子,要八千多一平,六十多平就要五十萬,五十萬呢,我得存多少年啊。”
書勤心想,八千還嫌貴,那是不知道十年後,這房子更老了,可也更貴了,要四萬多一平!
書勤就勸:“為了孩子嘛,而且中國人喜歡囤房子,還喜歡投資教育,學區房不會降的。”
“你叫我來看房子的時候可不是說不會降,你是說會升值,我才來看房子的哦!否則我家裏老大老二一堆事兒,才沒有時間來看房子呢!”陳女士站著不動,不往前走了,做出一副馬上就回家的架勢。
唉!真是求著人家買房子,求著人家掙錢啊。
書勤說:“對!我說的是三年至少會漲10萬。”
“咦?”陳女士突然智商回歸,反問:“既然你知道肯定會掙錢,你為什麽不自己買?”
書勤心裏道:如果我有足夠的錢,肯定二話不說,把掛在愛家所有要出售的房子全買下來!
書勤說:“因為我的錢不夠。”
“你不是H城本地人?H城的人們不是都很富裕嗎?”陳女士質疑。
書勤說:“我家很窮。”
陳女士追問:“你家都住夕陽小區這塊兒了,為什麽會窮?”
書勤不想賣慘,因為賣一個慘就等於自揭傷疤一次,很痛!所以經常賣慘的人一定是不夠慘。書勤說:“因為我還有一個弟弟。”
“哦!哦!哦!你們家超生!那個年代計劃生育管的可嚴厲了,超生不但罰錢還會失去工作。咦?那時候失去工作的人都下海了,都發了,你爸媽沒有發財?”陳女士的嘴巴不停,也許是因為一個人在家帶孩子,好長時間都沒有說話了吧,現在一出來,一說話就收不住了。
書勤不想回答這個問題。
陳女士自己將話題接過去:“你爸媽沒有發財?唉!你爸媽是不是重男輕女?你在家是什麽待遇?是不是什麽都讓著弟弟?有好吃的先給弟弟吃?有好穿的先給弟弟穿?”
看書勤不說話,陳女士更覺得自己說對了:“唉!我和你透露一個秘密,我老公家就是特別的重男輕女,非要我生個兒子,可是我們兩個又不是獨生子女生二胎是違反政策的!非要我生,我懷上五個月,被單位看出來了,就辭職了,不過還好,肚子爭氣,還真生了一個兒子!”
書勤說:“恭喜恭喜。”
陳女士又嘆了一口氣:“唉!恭喜啥啊,現在一家四口全靠我老公的工資,我和你說,這一次我只能買那個面積最小的,還只能付三成的首付。”
“好的,我帶你去看。”書勤開始邁動腳步。
自從陳女士認為書勤的爸媽重男輕女,書勤在家裏地位很低以後,就非常的好處了,看房全程非常的順利,陳女士自己嘚啵嘚啵的說房子的優缺點,書勤都插不上嘴。
她看完之後又給她老公打電話,叫她老公來看一遍。
一會兒陳女士的老公一手抱著一個娃,一手牽著一個娃來了。
書勤又陪著看了一遍。
陳女士的老公看起來很年輕,不到三十的樣子,和陳女士站在一起,不像是夫妻,更像姐弟,姐姐大弟弟五六歲的姐弟。
生育確實使女人衰老。
---
陳女士和她的老公在嘀嘀咕咕的商量。
這時候謝佳不放心書勤,趕過來幫忙,一看這情況,就說:“陳女士,李先生,咱們別站在這裏商量了,一會兒還有別的客戶來看這房子,別到時候看到你們中意,他們就搶著先下了訂單,就把房子搶走了。走,咱們回店裏商量。”
這話說的特別有水平,一行人就回到了店裏。
坐到了洽談室。
謝佳進門說:“雲起,你……”雲起擡起頭,看著謝佳,謝佳說:“算了,你忙吧,小湯,你給倒杯水端到洽談室。”
“哎!”湯盛業聽話的站起來倒水。
雲起穩如泰山的坐著,心安理得的做他的事情。
雲起就是有這麽一股子氣勢,他也不說話,他也不拒絕,就是能叫別人不敢隨便的使喚他。
---
洽談室裏,陳女士在和老公爭論到底是買哪一套。
老公說錢不夠,只能買一居室的38平的。書勤心想這個老公實在,剛才陳女士也是這麽說的,錢只夠買小的,還只能付三成。
但是,陳女士看了五套房子之後,又覺得一居室的太小,至少要兩居室的,甚至要不一步到位,買個71平,三居室,到時候孩子一人一間屋子,省得以後再換房子了。
所以陳女士支支吾吾的說:“可是,71平的價格低啊,才8100每平,一居室的要8900每平呢。”
老公說:“錢不夠!”
陳女士說:“你去借借嘛!你去找你姐姐們去借借嘛!那麽多個姐姐,都那麽疼你,肯定能借出來。”
書勤心道:原來如此,原來李先生上面有很多姐姐,他是家裏的唯一的一條根,怪不得一定要兒子,果然是出自一個重男輕女的家庭。
李先生不說話。
陳女士又說:要不,你去找爸媽借借嘛,他們不是一直吵著要孫子嘛,現在我給他們生孫子了,總要表示表示吧。
李先生不說話。
陳女士叫書勤:“哎!你幫我算算,這五套房子,首付得付多少錢。”
“好的,好的,”書勤應著,忙用計算器去算,算完拿給陳女士去看。
陳女士一看,倒吸一口氣。
李先生一看,默默不語。
書勤心道:快買吧,快買吧,不買以後更買不起了。說實話,現在的全款都不夠以後的一個首付。
後世掛在中介公司的一個橫幅:還在猶豫?還在觀望?還不果斷?明天全款就變首付,首付就變車位!
書勤很想這麽和這對夫妻說。
可惜就算她說了,人家未必信。
還會心起反感,說不定以為是催促人家買房的招術,會憤而出走。
陳女士還是將頭轉向書勤,問:“中介,我想聽聽你的意見。”
書勤正要說,謝佳怕她沒有經驗,出聲說:“這還看您的要求,如果您不來住,只想要買個學區戶口,面積越小越好,而且小的以後也好出手!”
謝佳是看這對夫妻只有買一居室的能力。
李先生點頭,認為謝佳說的有理。
陳女士還在猶豫,小聲和老公說:“可是如果我們買大一點,我們也可以來住,就省下了租房子的錢。”
也有道理。
陳女士又看向書勤,問:“你覺得我買58平兩居室的怎麽樣?”
謝佳又幫忙出聲:“58平的戶型很好,兩房朝南,以後你們不住,出租的話,兩居室能租到一個很好的價位。”
也有道理!李先生又點頭同意。
陳女士點名:“上官書勤,你覺得呢?我可是你打了好幾遍電話左說右說叫來的!”
謝佳看看書勤,有點擔心,但是客戶已經點名道姓了,她也不好再插嘴幫腔。書勤說:“以我來看,H城的房子以後絕對會漲,而且是一個不小的漲幅,所以買的面積越大越合適,但是也要看你們現在的支付能力。”
陳女士趴在老公耳朵邊,嘀嘀咕咕說了一堆,李先生很驚訝。
然後陳女士問:“怎麽58平的樓層都不好,一個一樓,一個六樓?”
謝佳說:“58平的兩居室最好賣,好樓層出來一套賣掉一套。陳女士你們有兩個孩子,老二還太小,爬六樓會很辛苦,建議一樓。”
“一樓陽光不好吧?”
“不會,因為樓間距很大。”
陳女士和李先生沈默,在想。
謝佳說:“不如,二位將身份證給書勤,我們驗一驗征信?”
陳女士說:“等等,你讓我想一想。”
謝佳說:“想什麽呢?是因為價格呢?定價不是我們決定的,如果想談價格,我可以把房東叫過來。”
陳女士說:“好,你把房東叫過來吧!”
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謝佳說:“哦,你們賭6200為頂啊?那我到6000點就拿出來。”
聰明的……人!
晚上,二娃媽媽來店裏,站在門口,說找書勤,書勤“呼”的站起來,迎出來,二娃媽媽姓陳,是一個三十多歲的女人,大女兒五歲,小兒子才幾個月,還在餵奶,身體還是比較臃腫。
“陳女士,您好,我是書勤。”
陳女士上下打量著書勤,冒出一句話:“年輕真好啊。”
“啊?”
陳女士看著書勤滿是膠原蛋白的臉,白皙光滑的皮膚,纖細的腰肢,說:“我也曾經年輕過,可惜,歲月是一把殺豬刀。”
不是看房子嗎?書勤尷尬的站在那裏,說:“我還羨慕您呢,一兒一女,兒女雙全,人生圓滿了。”
說這個,陳女士開心起來:“是啊,我生的女兒可漂亮了……”
謝佳看出端倪,走過來幫忙:“是陳女士吧?要看夕陽小區的房子?那房子可是最緊俏的學區房,對應的小學在H城排前三。”
陳女士看著謝佳,突然問:“你?你是男的還是女的?”
謝佳一楞,楞了幾秒,她喊了句:“雲起,你去陪書勤去看房吧,去拿鑰匙。”
雲起沒有動。
書勤忙說:“不用了,不用了,我自己帶客戶去看房吧,我自行車能載人。”
謝佳說:“你一個人可以嗎?”
書勤說:“沒有問題的,就是五套房子而已。”
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書勤載著陳女士。
路上陳女士問:“你短信裏說的是真的?沒有漲10萬,你賠錢。”
書勤點頭,說:“但是我說的是三年啊,不是一年或者兩年。”
陳女士說:“那沒有關系,這個房子,我本來就是拿給女兒兒子上學用的,等兒子上了學才能賣。”
陳女士還是揪著漲10萬的承諾不放,說:“這個不漲10萬你賠我錢的事,你跟我白紙黑字簽合同!”
書勤說:“行,但,是以我個人名義和你簽,不是公司和你簽。”
陳女士一下子就從自行車後座上跳下來:“你個人和我簽?你們這些中介流動性都這麽大,今天在這裏幹明天在那裏幹,你把房子賣給我了,然後就不在“愛家”幹了,我找誰去?”
書勤說:“這個您不用擔心,我就住在夕陽小區附近。”
陳女士抱著胳膊翻著白眼,說:“你現在住在這裏,從“愛家”辭職了,大不了退租換一個地方住唄。”
書勤說:“不會,那是我爸媽的房子,不是租的。”
“你是H城本地人?”陳女士明顯不信的表情。
書勤點點頭。
陳女士還是不信:“你怎麽可能是H城本地姑娘,H城本地姑娘誰會幹房產中介啊?H城本地姑娘都多嬌滴滴啊,大學沒有畢業,父母就把工作給安排好了,都是既輕松又沒有責任又離家近的工作。”
“H城本地姑娘都多會打扮啊,一個一個的都燙著頭發,擦著BB霜,塗著口紅,做著指甲,踏著高跟鞋,一身衣服絕不會低於四位數。”陳女士上下打量著書勤。
書勤穿著“愛家”廉價的工作服,白襯衣黑褲子,平底的涼鞋,素面朝天,還騎著一輛一看就歷史悠久的自行車。
怎麽看怎麽看都是一個典型的中介狗。
怎麽看怎麽看都是一個典型的外地打工妹。
書勤將身份證拿出來,遞給陳女士,陳女士也是一個有生活經驗的人,她不看住址,她看身份證號碼,因為身份證號碼前六位是出生地址碼,其中前1、2位數字表示所在省份的代碼;第3、4位數字表示所在城市的代碼;第5、6位數字表示:所在區縣的代碼。
陳女士確認完畢,說:“你還真是在H城出生的!”
接著感嘆:“你們本地人就是好啊,家裏有房子,不用買房子,你看看現在房子都多貴啊,這麽舊的破房子,要八千多一平,六十多平就要五十萬,五十萬呢,我得存多少年啊。”
書勤心想,八千還嫌貴,那是不知道十年後,這房子更老了,可也更貴了,要四萬多一平!
書勤就勸:“為了孩子嘛,而且中國人喜歡囤房子,還喜歡投資教育,學區房不會降的。”
“你叫我來看房子的時候可不是說不會降,你是說會升值,我才來看房子的哦!否則我家裏老大老二一堆事兒,才沒有時間來看房子呢!”陳女士站著不動,不往前走了,做出一副馬上就回家的架勢。
唉!真是求著人家買房子,求著人家掙錢啊。
書勤說:“對!我說的是三年至少會漲10萬。”
“咦?”陳女士突然智商回歸,反問:“既然你知道肯定會掙錢,你為什麽不自己買?”
書勤心裏道:如果我有足夠的錢,肯定二話不說,把掛在愛家所有要出售的房子全買下來!
書勤說:“因為我的錢不夠。”
“你不是H城本地人?H城的人們不是都很富裕嗎?”陳女士質疑。
書勤說:“我家很窮。”
陳女士追問:“你家都住夕陽小區這塊兒了,為什麽會窮?”
書勤不想賣慘,因為賣一個慘就等於自揭傷疤一次,很痛!所以經常賣慘的人一定是不夠慘。書勤說:“因為我還有一個弟弟。”
“哦!哦!哦!你們家超生!那個年代計劃生育管的可嚴厲了,超生不但罰錢還會失去工作。咦?那時候失去工作的人都下海了,都發了,你爸媽沒有發財?”陳女士的嘴巴不停,也許是因為一個人在家帶孩子,好長時間都沒有說話了吧,現在一出來,一說話就收不住了。
書勤不想回答這個問題。
陳女士自己將話題接過去:“你爸媽沒有發財?唉!你爸媽是不是重男輕女?你在家是什麽待遇?是不是什麽都讓著弟弟?有好吃的先給弟弟吃?有好穿的先給弟弟穿?”
看書勤不說話,陳女士更覺得自己說對了:“唉!我和你透露一個秘密,我老公家就是特別的重男輕女,非要我生個兒子,可是我們兩個又不是獨生子女生二胎是違反政策的!非要我生,我懷上五個月,被單位看出來了,就辭職了,不過還好,肚子爭氣,還真生了一個兒子!”
書勤說:“恭喜恭喜。”
陳女士又嘆了一口氣:“唉!恭喜啥啊,現在一家四口全靠我老公的工資,我和你說,這一次我只能買那個面積最小的,還只能付三成的首付。”
“好的,我帶你去看。”書勤開始邁動腳步。
自從陳女士認為書勤的爸媽重男輕女,書勤在家裏地位很低以後,就非常的好處了,看房全程非常的順利,陳女士自己嘚啵嘚啵的說房子的優缺點,書勤都插不上嘴。
她看完之後又給她老公打電話,叫她老公來看一遍。
一會兒陳女士的老公一手抱著一個娃,一手牽著一個娃來了。
書勤又陪著看了一遍。
陳女士的老公看起來很年輕,不到三十的樣子,和陳女士站在一起,不像是夫妻,更像姐弟,姐姐大弟弟五六歲的姐弟。
生育確實使女人衰老。
---
陳女士和她的老公在嘀嘀咕咕的商量。
這時候謝佳不放心書勤,趕過來幫忙,一看這情況,就說:“陳女士,李先生,咱們別站在這裏商量了,一會兒還有別的客戶來看這房子,別到時候看到你們中意,他們就搶著先下了訂單,就把房子搶走了。走,咱們回店裏商量。”
這話說的特別有水平,一行人就回到了店裏。
坐到了洽談室。
謝佳進門說:“雲起,你……”雲起擡起頭,看著謝佳,謝佳說:“算了,你忙吧,小湯,你給倒杯水端到洽談室。”
“哎!”湯盛業聽話的站起來倒水。
雲起穩如泰山的坐著,心安理得的做他的事情。
雲起就是有這麽一股子氣勢,他也不說話,他也不拒絕,就是能叫別人不敢隨便的使喚他。
---
洽談室裏,陳女士在和老公爭論到底是買哪一套。
老公說錢不夠,只能買一居室的38平的。書勤心想這個老公實在,剛才陳女士也是這麽說的,錢只夠買小的,還只能付三成。
但是,陳女士看了五套房子之後,又覺得一居室的太小,至少要兩居室的,甚至要不一步到位,買個71平,三居室,到時候孩子一人一間屋子,省得以後再換房子了。
所以陳女士支支吾吾的說:“可是,71平的價格低啊,才8100每平,一居室的要8900每平呢。”
老公說:“錢不夠!”
陳女士說:“你去借借嘛!你去找你姐姐們去借借嘛!那麽多個姐姐,都那麽疼你,肯定能借出來。”
書勤心道:原來如此,原來李先生上面有很多姐姐,他是家裏的唯一的一條根,怪不得一定要兒子,果然是出自一個重男輕女的家庭。
李先生不說話。
陳女士又說:要不,你去找爸媽借借嘛,他們不是一直吵著要孫子嘛,現在我給他們生孫子了,總要表示表示吧。
李先生不說話。
陳女士叫書勤:“哎!你幫我算算,這五套房子,首付得付多少錢。”
“好的,好的,”書勤應著,忙用計算器去算,算完拿給陳女士去看。
陳女士一看,倒吸一口氣。
李先生一看,默默不語。
書勤心道:快買吧,快買吧,不買以後更買不起了。說實話,現在的全款都不夠以後的一個首付。
後世掛在中介公司的一個橫幅:還在猶豫?還在觀望?還不果斷?明天全款就變首付,首付就變車位!
書勤很想這麽和這對夫妻說。
可惜就算她說了,人家未必信。
還會心起反感,說不定以為是催促人家買房的招術,會憤而出走。
陳女士還是將頭轉向書勤,問:“中介,我想聽聽你的意見。”
書勤正要說,謝佳怕她沒有經驗,出聲說:“這還看您的要求,如果您不來住,只想要買個學區戶口,面積越小越好,而且小的以後也好出手!”
謝佳是看這對夫妻只有買一居室的能力。
李先生點頭,認為謝佳說的有理。
陳女士還在猶豫,小聲和老公說:“可是如果我們買大一點,我們也可以來住,就省下了租房子的錢。”
也有道理。
陳女士又看向書勤,問:“你覺得我買58平兩居室的怎麽樣?”
謝佳又幫忙出聲:“58平的戶型很好,兩房朝南,以後你們不住,出租的話,兩居室能租到一個很好的價位。”
也有道理!李先生又點頭同意。
陳女士點名:“上官書勤,你覺得呢?我可是你打了好幾遍電話左說右說叫來的!”
謝佳看看書勤,有點擔心,但是客戶已經點名道姓了,她也不好再插嘴幫腔。書勤說:“以我來看,H城的房子以後絕對會漲,而且是一個不小的漲幅,所以買的面積越大越合適,但是也要看你們現在的支付能力。”
陳女士趴在老公耳朵邊,嘀嘀咕咕說了一堆,李先生很驚訝。
然後陳女士問:“怎麽58平的樓層都不好,一個一樓,一個六樓?”
謝佳說:“58平的兩居室最好賣,好樓層出來一套賣掉一套。陳女士你們有兩個孩子,老二還太小,爬六樓會很辛苦,建議一樓。”
“一樓陽光不好吧?”
“不會,因為樓間距很大。”
陳女士和李先生沈默,在想。
謝佳說:“不如,二位將身份證給書勤,我們驗一驗征信?”
陳女士說:“等等,你讓我想一想。”
謝佳說:“想什麽呢?是因為價格呢?定價不是我們決定的,如果想談價格,我可以把房東叫過來。”
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