第60章（六十）賀總的難題
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第60章（六十）賀總的難題
今年聖誕節賀景瑞過得很不好，原因無他，誰讓他成了賀總呢？
霸道總裁看著風光，其實是坐在火山口上，肩上隨時壓著全公司效益的重擔，聘任合同上那一個個零就是他的緊箍咒、催命符，情形的緊迫程度跟以前為爭取同小鞋匠在一起去賺10萬塊差不多。
他算理解他大哥的難處了，在如此高壓日覆一日的生活，也難怪賀景輝會面癱，想笑也沒心思笑吶！
地產公司曾經是賀氏的搖錢樹，然而近一、兩年隨著房地產的過剩開發，以及國家對地產熱的有意抑制，盈利的空間逐漸縮小。這種時候每一個項目都必須審慎又審慎，否則不小心將上億的資金投資錯項目，很可能就是一場無可挽回的滑鐵盧。
賀景瑞運氣不好，剛上任就碰上個準滑鐵盧。
嚴格的說這事真不能怪他。
前年他哥看上了一塊地，花大價錢買下來，準備建娛樂—商業一條街。那時候本市房地產開發還沒飽和，那塊地正好位於幾所大學之間，地段確實非常好，周邊的購買力也相當強，賀景輝的計劃在當時看是沒問題的。只是他忽略了一個問題。
之前政府已經有規劃，準備另建大學城，將市內的大學整體搬遷至大學城，原來的校區就只用來搞成/人教育。
賀景輝當然知道這事，可建個大學城並不容易，完全建好至搬遷完得有好幾年的光景，那時商業街早已建好運作一段時間了，資金已經回籠，就算大學生們搬走也不會有很大影響。
可惜人算不如天算。當地政府在這件事上表現出抽風似的積極，大學城才建了大半，學校就開始搬遷。當商業街蓋好的時候，大學生竟已搬走了七、八成。
商業街是以學生購買團體為賣點的，學生搬走後大商家不願進駐，沒有大商家帶動消費小商家更不會來，這下香餑餑變成了燙手山芋，偏這個山芋還砸在賀景瑞手裏。
公司的大筆資金壓在這個項目上收不回來，其他業務就無法順利開展，每天公司只出不進，到年底虧損的賬是記在賀景瑞這個總裁頭上！
能否盤活商業街成了賀景瑞目前工作的重中之重！這關系到對他才能的評定，關系到賀成功與董事會的博弈，關系到他以後能獲得多少信任和發展機會，真算得上前途攸關。賀景瑞能不急麽？！
以前都是大哥替自己收拾爛攤子，如今賀景輝少有的失敗項目要他來收拾，他森森體會到，擦屁、股這種事絕壁不是好幹的！
哥，我錯了，讓你幫我擦了那麽多年的屁、股，我對不起你啊啊啊啊啊！求你開個外掛，把這條街賣出去吧，我現在聽見街名就想撞墻啊！
以上是賀總每次見到他哥的泣血心聲。
問題是他的全能大哥在這事上也發揮失常，本來事就多，難得抽時間幫弟弟出個主意，居然都是餿主意！這條商業街簡直就是賀老大的克星吶有木有！
把賀總愁得，心煩、失眠、易怒、食欲不振，喝靜心口服液都沒用。
聖誕節這天，董事會開了個臨時會議，主要針對地產公司頭一季度的運營情況，其實就是來聲討賀景瑞工作不利的。
幾個老頭子可能是見不得年輕人聖誕節出去狂歡，在會上對賀景瑞群起而攻之，言辭那叫一個犀利，氣勢那叫一個兇悍，連賀成功、賀景輝兩父子這種身經百戰的boss都有些抗不住，賀景瑞這只總裁菜鳥完全不夠砍殺的。
到會議結束時，他已經被摧殘得金剛心變成玻璃心，還碎了一地渣渣。
望著父親、大哥鐵青的臉色，肅殺的神情，賀景瑞在心裏內牛滿面。
爸我對不起你，我對不起賀氏，我對不起社會，我就是個浪費糧食的廢柴，多吃一口飯都是罪過……
他正在起勁兒地自我檢討呢，他爸發話了。
“小瑞，你別怕，該怎麽幹就怎麽幹。”
“可是，爸，我實在想不到什麽好的解決方案……”
賀成功挑了挑眉頭：“怎麽？這樣就給嚇住了？”
“我覺得我經驗不足……”他絞著手說出了心裏話，只是沒敢說後半句“我、幹不了”——怕他爹失望。
賀成功目光深沈地望著他，眼裏的意味覆雜得令他心虛。
末了，賀成功只說了一句：“實在幹不了就算了。但是我們賀家人都是越挫越勇。”
老爸，我也想勇啊！可再勇也得先找出路不是，沒出路瞎胡搞，越勇死得越快有木有！
賀總無語凝噎。
聖誕節的大餐成功地被董事會的老頭子們攪黃了。
賀景瑞對著心愛的小鞋匠和一桌美食仍是一張死人臉。草草吃完飯，也沒心情去玩，開車回家時被浩蕩的游玩人群堵在路上。
被堵了整整一個小時，好容易挪動了半條街，又被堵住了。
“媽的！”賀景瑞用力拍著方向盤，煩躁地說：“早知道就不出來吃飯了，真是花錢沒罪受！”
沈清源知道他心情不好，默默地坐在一旁，沒接他的話。
“還有剛才那個聖誕大餐，什麽破玩意兒？難吃得要死！你說是不是？！”
被問到臉上了，沈清源只得道：“聖誕節都是這樣的。”
“是啊，”賀景瑞發洩似的把領帶使勁兒往下拽了拽，“我怎麽竟幹這種傻x事呢？”
沈清源看了他一眼，伸手按在他握方向盤的手上，柔聲說：“找個地方把車停了，走回去吧。我們好久沒散步了。”
賀景瑞依言把車停到旁邊的一處車庫裏，和沈清源避開人流走上了一條僻街。
冬夜寒冷的風吹撲面而來，宛如一股清流註入頭腦，令兩人打寒顫的同時也清醒了不少。
賀景瑞小聲向小鞋匠訴說今天操蛋的會議、擺在自己面前的難關以及種種覆雜糾結的心情。
沈清源靜靜地聽著，把他的一只手拉到懷裏貼肉抱著。
皮膚的溫度讓人心安。
賀景瑞沸騰的情緒漸漸平靜下來，可以跳出迷局以局外人的角度來分析情況。
“這事不好辦，大環境擺在那裏，我再努力也未必能成？”他嘆著氣說。
“先做了再說，想太多也沒用。”沈清源輕聲說。
沈默了一會兒，賀景瑞又說：“我不想幹了。”
沈清源扭頭驚奇地看了看他，不讚同地問：“你才幹了三個月就放棄？”
賀景瑞沒說話，和小鞋匠手拉手又走了一段路，然後停在一個街口。
“就是這裏。”賀景瑞伸手指著前面的街道。
寬闊的街道兩旁矗立著新建的房屋，一幢幢尖頂的仿歐式建築，姜黃的墻面，深赭的窗框大門，有一種不動聲色的華麗。
這是賀景輝的風格。
當初他曾很花了些心力監督設計，也投入了不少賀氏的財力，如果不是時勢陡變，這裏現在已經是一道繁華熱鬧的風景。
而現在，整整一條街空空蕩蕩，店鋪門前貼的招租gg沾滿了灰塵，大幅的紅色招商標語塌下一個角，被風吹得東飄西蕩，更襯出街道的冷清。
註視眼前的近乎荒涼的景況，賀景瑞喃喃道：“這麽多商鋪我怎麽賣得出去？”
沈清源站在他身旁嘆息：“全是新房呢，太可惜了。”
“是可惜了，”賀景瑞走到一座小樓前，伸手在墻壁上無意識地刮了刮，“當初花了很多錢。”
他拉著沈清源從街頭走到街尾，真心覺得這個項目並不是毫無價值的失敗品，不該就這樣被否定被放棄。
何況這些樓也是他的試金石，每一塊磚都承載著他的前途和信心。
“這麽好的地段和房子為什麽就賣不出去？”他自言自語道。
“賣出去做什麽？”沈清源問。
“商業街。這裏原來就是商鋪，專門賺學生的錢。”
“非要搞商業街，不可以做別的？”
“別的什麽？”
沈清源回答不上來，撓著頭想了好一會兒，也沒想出來。
賀景瑞也沒主意，只覺得輕易放棄太不甘心，下決心要咬牙死磕，就像勸小鞋匠讀書一樣，怎麽著也要把一年的任期做滿。
聖誕節剛過，賀景瑞就召集公司全體員工開動員會。目的只有一個，發動所有可以發動的力量，盡可能地接洽各類商家，除了銷售部門外，其他員工也要加入到銷售環節中去，凡是招到商、賣出樓的人都有高額獎金。
在地產公司如火如荼的“全民”銷售中，夫夫迎來了新年，爾後是春節。
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今年聖誕節賀景瑞過得很不好，原因無他，誰讓他成了賀總呢？
霸道總裁看著風光，其實是坐在火山口上，肩上隨時壓著全公司效益的重擔，聘任合同上那一個個零就是他的緊箍咒、催命符，情形的緊迫程度跟以前為爭取同小鞋匠在一起去賺10萬塊差不多。
他算理解他大哥的難處了，在如此高壓日覆一日的生活，也難怪賀景輝會面癱，想笑也沒心思笑吶！
地產公司曾經是賀氏的搖錢樹，然而近一、兩年隨著房地產的過剩開發，以及國家對地產熱的有意抑制，盈利的空間逐漸縮小。這種時候每一個項目都必須審慎又審慎，否則不小心將上億的資金投資錯項目，很可能就是一場無可挽回的滑鐵盧。
賀景瑞運氣不好，剛上任就碰上個準滑鐵盧。
嚴格的說這事真不能怪他。
前年他哥看上了一塊地，花大價錢買下來，準備建娛樂—商業一條街。那時候本市房地產開發還沒飽和，那塊地正好位於幾所大學之間，地段確實非常好，周邊的購買力也相當強，賀景輝的計劃在當時看是沒問題的。只是他忽略了一個問題。
之前政府已經有規劃，準備另建大學城，將市內的大學整體搬遷至大學城，原來的校區就只用來搞成/人教育。
賀景輝當然知道這事，可建個大學城並不容易，完全建好至搬遷完得有好幾年的光景，那時商業街早已建好運作一段時間了，資金已經回籠，就算大學生們搬走也不會有很大影響。
可惜人算不如天算。當地政府在這件事上表現出抽風似的積極，大學城才建了大半，學校就開始搬遷。當商業街蓋好的時候，大學生竟已搬走了七、八成。
商業街是以學生購買團體為賣點的，學生搬走後大商家不願進駐，沒有大商家帶動消費小商家更不會來，這下香餑餑變成了燙手山芋，偏這個山芋還砸在賀景瑞手裏。
公司的大筆資金壓在這個項目上收不回來，其他業務就無法順利開展，每天公司只出不進，到年底虧損的賬是記在賀景瑞這個總裁頭上！
能否盤活商業街成了賀景瑞目前工作的重中之重！這關系到對他才能的評定，關系到賀成功與董事會的博弈，關系到他以後能獲得多少信任和發展機會，真算得上前途攸關。賀景瑞能不急麽？！
以前都是大哥替自己收拾爛攤子，如今賀景輝少有的失敗項目要他來收拾，他森森體會到，擦屁、股這種事絕壁不是好幹的！
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以上是賀總每次見到他哥的泣血心聲。
問題是他的全能大哥在這事上也發揮失常，本來事就多，難得抽時間幫弟弟出個主意，居然都是餿主意！這條商業街簡直就是賀老大的克星吶有木有！
把賀總愁得，心煩、失眠、易怒、食欲不振，喝靜心口服液都沒用。
聖誕節這天，董事會開了個臨時會議，主要針對地產公司頭一季度的運營情況，其實就是來聲討賀景瑞工作不利的。
幾個老頭子可能是見不得年輕人聖誕節出去狂歡，在會上對賀景瑞群起而攻之，言辭那叫一個犀利，氣勢那叫一個兇悍，連賀成功、賀景輝兩父子這種身經百戰的boss都有些抗不住，賀景瑞這只總裁菜鳥完全不夠砍殺的。
到會議結束時，他已經被摧殘得金剛心變成玻璃心，還碎了一地渣渣。
望著父親、大哥鐵青的臉色，肅殺的神情，賀景瑞在心裏內牛滿面。
爸我對不起你，我對不起賀氏，我對不起社會，我就是個浪費糧食的廢柴，多吃一口飯都是罪過……
他正在起勁兒地自我檢討呢，他爸發話了。
“小瑞，你別怕，該怎麽幹就怎麽幹。”
“可是，爸，我實在想不到什麽好的解決方案……”
賀成功挑了挑眉頭：“怎麽？這樣就給嚇住了？”
“我覺得我經驗不足……”他絞著手說出了心裏話，只是沒敢說後半句“我、幹不了”——怕他爹失望。
賀成功目光深沈地望著他，眼裏的意味覆雜得令他心虛。
末了，賀成功只說了一句：“實在幹不了就算了。但是我們賀家人都是越挫越勇。”
老爸，我也想勇啊！可再勇也得先找出路不是，沒出路瞎胡搞，越勇死得越快有木有！
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聖誕節的大餐成功地被董事會的老頭子們攪黃了。
賀景瑞對著心愛的小鞋匠和一桌美食仍是一張死人臉。草草吃完飯，也沒心情去玩，開車回家時被浩蕩的游玩人群堵在路上。
被堵了整整一個小時，好容易挪動了半條街，又被堵住了。
“媽的！”賀景瑞用力拍著方向盤，煩躁地說：“早知道就不出來吃飯了，真是花錢沒罪受！”
沈清源知道他心情不好，默默地坐在一旁，沒接他的話。
“還有剛才那個聖誕大餐，什麽破玩意兒？難吃得要死！你說是不是？！”
被問到臉上了，沈清源只得道：“聖誕節都是這樣的。”
“是啊，”賀景瑞發洩似的把領帶使勁兒往下拽了拽，“我怎麽竟幹這種傻x事呢？”
沈清源看了他一眼，伸手按在他握方向盤的手上，柔聲說：“找個地方把車停了，走回去吧。我們好久沒散步了。”
賀景瑞依言把車停到旁邊的一處車庫裏，和沈清源避開人流走上了一條僻街。
冬夜寒冷的風吹撲面而來，宛如一股清流註入頭腦，令兩人打寒顫的同時也清醒了不少。
賀景瑞小聲向小鞋匠訴說今天操蛋的會議、擺在自己面前的難關以及種種覆雜糾結的心情。
沈清源靜靜地聽著，把他的一只手拉到懷裏貼肉抱著。
皮膚的溫度讓人心安。
賀景瑞沸騰的情緒漸漸平靜下來，可以跳出迷局以局外人的角度來分析情況。
“這事不好辦，大環境擺在那裏，我再努力也未必能成？”他嘆著氣說。
“先做了再說，想太多也沒用。”沈清源輕聲說。
沈默了一會兒，賀景瑞又說：“我不想幹了。”
沈清源扭頭驚奇地看了看他，不讚同地問：“你才幹了三個月就放棄？”
賀景瑞沒說話，和小鞋匠手拉手又走了一段路，然後停在一個街口。
“就是這裏。”賀景瑞伸手指著前面的街道。
寬闊的街道兩旁矗立著新建的房屋，一幢幢尖頂的仿歐式建築，姜黃的墻面，深赭的窗框大門，有一種不動聲色的華麗。
這是賀景輝的風格。
當初他曾很花了些心力監督設計，也投入了不少賀氏的財力，如果不是時勢陡變，這裏現在已經是一道繁華熱鬧的風景。
而現在，整整一條街空空蕩蕩，店鋪門前貼的招租gg沾滿了灰塵，大幅的紅色招商標語塌下一個角，被風吹得東飄西蕩，更襯出街道的冷清。
註視眼前的近乎荒涼的景況，賀景瑞喃喃道：“這麽多商鋪我怎麽賣得出去？”
沈清源站在他身旁嘆息：“全是新房呢，太可惜了。”
“是可惜了，”賀景瑞走到一座小樓前，伸手在墻壁上無意識地刮了刮，“當初花了很多錢。”
他拉著沈清源從街頭走到街尾，真心覺得這個項目並不是毫無價值的失敗品，不該就這樣被否定被放棄。
何況這些樓也是他的試金石，每一塊磚都承載著他的前途和信心。
“這麽好的地段和房子為什麽就賣不出去？”他自言自語道。
“賣出去做什麽？”沈清源問。
“商業街。這裏原來就是商鋪，專門賺學生的錢。”
“非要搞商業街，不可以做別的？”
“別的什麽？”
沈清源回答不上來，撓著頭想了好一會兒，也沒想出來。
賀景瑞也沒主意，只覺得輕易放棄太不甘心，下決心要咬牙死磕，就像勸小鞋匠讀書一樣，怎麽著也要把一年的任期做滿。
聖誕節剛過，賀景瑞就召集公司全體員工開動員會。目的只有一個，發動所有可以發動的力量，盡可能地接洽各類商家，除了銷售部門外，其他員工也要加入到銷售環節中去，凡是招到商、賣出樓的人都有高額獎金。
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