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☆、43、樹大好乘涼

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43、

其實不如眼,林如海估計也沒辦法啊,林黛玉剛來賈府的時候帶的人少了,而林如海死了,賈府不可能再讓林家塞進人來了。拉攏紫鵑是非常必要的,而作為賈府的幾代的得臉的仆人,也不是小錢就能入眼的。

說起來,因為發生在紫鵑穿越之前的事,紫鵑上次清點財物的時候都漏了這筆錢。還是一次找衣服的時候,翻出來這麽一大筆金銀,才在前任的記憶力找到這筆錢財的來源。說起來,賈府治安還真的是好的,前任的紫鵑就這麽隨便扔在箱子裏,也沒有丟失的。

自己的月錢和逢年過節的賞賜積攢起來,也有七十多兩銀子,還有14個大小不等的金鏍子,不過沒有一兩重的,最大的也就六七錢重,小的不過一二錢。她到了黛玉房裏才成了一兩銀子一個月的一等丫鬟,在賈老太太房裏的時候只是二等丫鬟,不過賈老太太還算念舊,看在她娘的份上,給她的賞賜也多。

紫鵑想想,如果沒有花費,那麽手上銀錢真是不算少,還得加上自己和母親留下的頭面首飾。在賈府丫鬟的財產裏,這才是大頭。

比如紫鵑自己的衣服首飾怎麽值個幾百兩吧。原著上晴雯死後,說留下衣裳簪環約有三四白金呢,晴雯熬上一等丫鬟才幾年。何況賈老太太給黛玉房裏的銀錢東西素來豐厚,給紫鵑的賞賜實在不薄。

難怪原著上紫鵑,有人考據說去給黛玉守靈了。這麽看來也是可能的,因為有足夠的經濟基礎啊。這些錢夠她一生花費,不需要找地方謀生,也無需嫁人靠老公養家,守上一輩子靈也不愁生計。所以說經濟基礎決定上層建築,這話是非常正確的。

現在的紫鵑沒打算做守靈這份沒前途的工作,還是把黛玉妥妥當當的嫁出去才是真的。而自己也要保證生存的經濟實力才行,畢竟紫鵑這樣的女人,不可能考慮嫁漢嫁漢穿衣吃飯的。她概念裏只有自己養活自己,當然有遺產做本錢也是好的,指望父母可以,指望丈夫沒想過。

所以錢就這麽多,以後能從賈府得到財物的年份也不長了,得好好規劃一下。

這年頭不是沒有其他的投資方式,但是作為一個女人,一個困在賈府裏做丫鬟的女人,恐怕就只有和王熙鳳一樣去放高利貸了。難怪這年頭人人都願意要兒子,男人就門路多的多了。

紫鵑當然不可能去放高利貸。她只能考慮買房子。可是這個世界買房不是什麽好的投資方式。

比如紫鵑前頭花了三百兩買的那個房子,五年租金得了一百兩。但是那不是正常的標準。就如同紫鵑平時聊天的婆子小廝們說的,這房子買的不算便宜,但也不算貴,可是能有這個租戶可是撿了大便宜。就是說房子買的一般,但是運氣好到爆,居然能遇上這麽大方的租戶,得了這麽多租金。

至於賈府的婆子小廝們怎麽知道這些的,因為賈府這地方基本是可以說沒有秘密可言的,這誰家有什麼大的動作,基本瞞不過人的。而且那租戶也是因為賈府人多關系面廣,才能介紹給紫鵑的。要不哪有天上掉餡餅就落自己頭上的好事?為此紫鵑也好好出了一筆請客錢的,讓掃紅他們替她道謝。

換句話說,那房子能有這麽高的租金,其實也是某種意義上借了賈府的勢,賈家某個體面仆人的房子,可能能減少租房人的麻煩吧?或者別的什麽,反正有賈府基數巨大的人的消息,和賈府的名聲,紫鵑才能得到如此高的租金。

如果沒有這些,那一切可能完全不一樣的。怨不得這個世界的人對買房子沒什麽興趣,要不能十五年收回買房本錢的好事處處有,豈不買房熱情早和紫鵑前世的21世紀一樣了。21世紀是租金不高,但是房子升值快。這地方房價不上漲,租金也不高,所以沒人炒房。

這麽說來,吃房租度日的計劃完全行不通,等賈府倒臺,那房子完全可能根本租不出去的。到那時候,能原價賣掉就該偷著笑了。

但是紫鵑依然要考慮買房置業,要不怎麽把錢轉移出賈府啊?這錢放在身邊,等賈府一抄家,就都進了別人的腰包,自己祖上好幾輩子的積蓄啊。再說等賈府抄家以後,黛玉也不能去住客店吧?怎麽也得有個落腳地方。

當然紫鵑沒有打算把錢都投資了房地產,她認為手裏要有些現款,這樣有什麽事才好辦,要不你現賣房子去?那可就買不上價錢去了。

那房子要一千兩,紫鵑只肯出八百兩。當時賣房的仆人不同意,要是當時同意了,說明紫鵑虧了,出價高了。還好紫鵑雖然不知道房價的行情,但是知道買賣的規則。紫鵑自然不能說人家不賣,自己轉身就走,這時候要談判技巧了,好在紫鵑這點沒問題,對方終於同意回去請示。

結果過了幾日,墨雨傳了消息來,對方居然同意讓價了,但是八百兩不行,要九百兩。

墨雨見這事有戲,就去認真打聽了。原來關於這房子,不過是一說,紫鵑也不一定要那房子,墨雨也就不過是中間牽個線,定個時間,沒往細裏打聽。現在既然紫鵑真的想要了,而且對方也肯讓價了。

墨雨才認真了。這是下了本,從那家的另外一個少爺的貼身小廝那裏得來的一手的準確消息。

原來現在賣房子的是不是那家的少奶奶。開始是少奶奶沒錯,因為接那外宅進去,那少奶奶自然不願意,作為安撫,少爺說把那房子給少奶奶處理。

可是過了這些日子,據那家的小廝說,是那少奶奶得理不讓人,鬧得厲害,反而使得那少爺對那少奶奶的歉疚沒了,反而認為家有悍婦,對養外宅心安理得起來。

關鍵那這養外宅的大少爺現在又有了相好,是個青樓女子,偏他家老爺子控制了他的花銷,他現在需要銀子給那妓女贖身,就也把主意打到了這房子上。

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