第162章規劃
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第162章規劃
錢傳仁無力地坐在書房的椅子上，兒子的提議，徹底打破了他的幻想。平心而論，兒子說的沒有什麽錯，可是，可是那是自己的弟弟，自己的親弟弟。
這些話要怎麽和父親說，一想到父親對未來的設想，對未來的期盼，兄弟齊心，同舟共濟，錢傳仁就覺得心裏像被利劍刺過一樣，狠辣辣地痛。
不孝啊。
錢小寶沒有想到那麽多，他回到房間裏，和落兮通了一會電話，又沈浸在自己的設想裏。
那一片區域，政府的搬遷計劃很久了，可是一直沒有實施，很大原因是弊大於利。
南邊的一個煤矸石山，北邊的一條河，中間是狹長的區域，平地起再多的高樓，就算是小區內配套合理，也擺脫不了地理位置帶來的環境不足。
動遷的費用，建設的費用，若是不能帶來高額的利潤，沒有人肯開發這裏的，關鍵還是周邊的環境不給力啊。
這樣一大片的地區，將市區切割成兩個部分，真是可惜了，若是把它建設好了，整個城市就會渾然一體。
錢小寶回憶著自己上午看到的周邊環境，煤矸石，是一個資源，可以利用煤矸石發熱的特點來發電，但是建一個電廠，那是要中央的批示，不單單是錢的問題，若是批示那麽容易弄下來，想必這個電廠早就開始動工了。
不過，這倒是父親企業轉型的一個方案。
錢小寶搖搖頭，把這個念頭先放到一邊，有時間再和父親討論這個問題吧。
那麽那條河呢？河岸很寬，到這個位置的時候，河岸基本沒有任何規劃，連一個漂亮點的河堤都沒有，一到枯水的季節，上游的水庫不放水了，大片大片的河床就露出來，只有中間一道幾十米寬的地方勉強還維持著水的流動，真可惜了一條那麽長的河。
能不能在河上做些文章？
錢小寶思慮著，這一夜，很晚，房間的燈還亮著。
亮著燈的，不僅僅是錢小寶的房間，他的父母，這一夜睡得也是很晚。
錢傳仁對自己的妻子是百分之百的信任，從自己還沒有起家時，妻子就跟著自己，成家後，更是把一顆心都撲在了錢家上，這麽多年，無怨無悔，若是沒有妻子，錢傳仁自問自己也達不到如今的高度，更不用說對弟弟的扶持和幫助了。
妻子是一個善良的人，也是一個寬宏的人，錢傳仁回到臥室，就一五一十地將兒子的意思全都告知了妻子。
雖然一家人都睡得很晚，但是，還是按著彼此的習慣準時起床了。錢小寶鍛煉結束後，早餐就準備好了，回房洗漱一下，一家人就坐在了一起。
看到父親的精神不是很好，錢小寶有些內疚，但很快就調整了自己的心態，只要自己問心無愧就好。
“爸，媽，昨天睡得不好？”錢小寶還是關切地問了一句，嗯，是明知故問了一句。
趙淑敏白了兒子一眼，手裏卻遞過去一個包子說：“喝你的豆花去，剛回來就氣得你爸一夜沒睡好覺，你這個沒良心的。”
錢小寶接過包子，呵呵一笑說：“爸，一夜睡不好，總比千夜睡不好強，我若是個不孝的，就想法把持了家裏的產業，到時候誰也不給，二叔還會拿槍頂在我的頭上啊。”
這麽不經意地，錢小寶就光明正大地將以後可能出現的危機直接說出來。錢傳仁和趙淑敏聞言一震，二人互相看了一下，錢小寶是不會這麽做的，自己的兒子，自己還是有把握的，可是他的兒子呢？
錢小寶沒有給父母太多的思考時間，三口兩口消滅了手裏的包子，又喝掉了碗裏的豆花，笑笑說：“爸，媽，我可沒有錢啊，借我點錢吧。我總得自己註冊一個公司。”
錢傳仁看看錢小寶說：“你不會這麽快就有打算了吧。”
錢小寶點點頭說：“還不太成熟，但是大致的方向是沒有錯的。”
“小寶，借你錢是沒有關系的，不過，你能不能告訴我和你爸，你有什麽打算嗎？”趙淑敏放下手裏的筷子，盯著兒子問道。
錢小寶看看父親說：“可以啊，但是前提條件，我昨晚說的你們要同意，我總得找合作方的，若是你們不同意，我就找別人。”
這話，錢小寶不是威脅父母，他想好了，必須要有自己的產業，只有自己有能力了，才會堂堂正正地在家裏有一席之地。不為自己，也是為了落兮，他不想自己的心裏有遺憾。
錢傳仁嘆口氣說：“你就不想想你爺爺。”
“爺爺也可以有股份嘛，”錢小寶對這個問題早就想好了：“我會給爺爺一個公司的職位，不但有股份，還有工資，省得爺爺一天到晚在家裏寂寞。”
“什麽職位？”錢傳仁和趙淑敏異口同聲地說。
“財物總監。可以查看公司的一切財物報表，但是沒有調動資金的權利。”錢小寶幹脆地說。
錢傳仁和趙淑敏吃驚地瞪大了眼睛，兒子這不是在給自己找財務總監，是在給自己找個麻煩。
“這下，爺爺也會放心的。”錢小寶很認真地說。
半晌，趙淑敏才猶猶豫豫地問道：“你確信你的舉動不是為了把你爺爺氣死？”
“媽——”錢小寶拖了個長聲，順便翻了個白眼：“有這麽說自己兒子的嗎？”
接著對錢傳仁說：“爸，你看看，我絕對是心懷坦蕩啊，有爺爺給我監督著公司，我自己不也清閑不少？”
錢傳仁搖搖頭：“算了，能給你爺爺一份股份已經是你的孝心了，你爺爺歲數大了，我可不想他著急上火的。”
錢小寶心裏一喜，這就是爸爸同意自己的方案了。
“不過，我必須要詳細了解你的方案，才能最後下決定。”錢傳仁嚴肅地說。昨天一晚，他和妻子商量得很是明白，兒子的提議是現階段解決家族問題的最好方式，而且，兒子也說了，家族的企業他並不想占有，這完全是他自己重打鑼鼓另開張，只不過有一個家族投資在裏面的意思，沒有把家族完全拋棄掉。
“好啊，爸，你什麽時間有空？還有媽，你也一起來，我覺得自己的方案並不成熟。”錢小寶眼睛一亮，急切的心情一覽無遺。
“吃完飯吧，什麽事也大不過兒子的事。”趙淑敏看著丈夫說。
早餐實際上在這麽三言兩語中已經結束了，錢家三人直接進到書房，當然，錢小寶先回到自己的房間，拿了一摞紙和筆過來。
三個人圍在寫字臺邊，錢小寶一邊講著自己的計劃，一邊在紙上寫寫畫畫：“爸，媽，我計劃是拿下這邊地，講著個區域打造成我們市最高檔的住宅小區，為此，我是這麽計劃的。”
看著面無表情的父母，錢小寶一一道來：“首先，我要先打造一個河景公園，將沿河這七八公裏的河道改造著一塊綠島，或是濕地，有了一個這麽大面積的河景公園，這塊地的身價就會倍增。”
錢小寶只說出這一點來，就不由著錢傳仁和趙淑敏二人點頭不止。
“接下來，我會在河景公園內建造一個五星級大酒店，及餐飲娛樂與一體的大酒店，那麽，這個河景公園就會成為大酒店的後花園，我計算了一下，如果經營妥當的話，單這個大酒店，就會收回我們在公園內的一切投資，媽，酒店什麽的，你是最擅長的。”
趙淑敏在心裏計算了一下，然後說：“不錯，五年之內絕對會收回成本。”
“然後，爸，整個區域那麽大的面積，就是要請專業人士設計了，怎麽才能最有效地利用場地，合理安排住宅與基礎建設，比如說學校、超市、幼兒園等等這些輔助設施。”
說到著，錢小寶停下來，後續的問題，他也沒有想得太明白。
但，這些就足夠了，不過，錢傳仁還是微皺著眉頭：“這一片區域的動遷市裏早有規劃，可是，你怎麽保證你能拿下來。”
錢小寶笑著說：“必須給市裏一個甜頭啊，我設想的是，這個河景公園由我們免費建造，不要市裏的一分錢，而我們要擁有一定年限的產權，當然，細節有待商談，大致是這個想法。”
錢傳仁和趙淑敏交換了一下目光，眼裏有著喜悅，兒子終於長大了，這個方案簡直太完美了，這片區域之所以一直沒有動過，就是因為幾次規劃都是沒有盈利方案，市裏一直很是撓頭，而兒子一個河景公園的建議，豈止讓這塊地的價值倍增。
看到父母臉上的微笑，錢小寶也很開心，於是，也沒有隱瞞：“爸，我還有一個方案。”
“哦？還有？”錢傳仁臉上的皺紋都舒展了。
“就是旁邊的煤矸石。爸，你也知道，利用煤矸石產生的熱量，可以發電，也可以發熱，若是建一個熱電廠，你看如何？”
錢傳仁的手指輕輕地敲擊一下桌面道：“你是說讓你二叔搞批文？”
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錢傳仁無力地坐在書房的椅子上，兒子的提議，徹底打破了他的幻想。平心而論，兒子說的沒有什麽錯，可是，可是那是自己的弟弟，自己的親弟弟。
這些話要怎麽和父親說，一想到父親對未來的設想，對未來的期盼，兄弟齊心，同舟共濟，錢傳仁就覺得心裏像被利劍刺過一樣，狠辣辣地痛。
不孝啊。
錢小寶沒有想到那麽多，他回到房間裏，和落兮通了一會電話，又沈浸在自己的設想裏。
那一片區域，政府的搬遷計劃很久了，可是一直沒有實施，很大原因是弊大於利。
南邊的一個煤矸石山，北邊的一條河，中間是狹長的區域，平地起再多的高樓，就算是小區內配套合理，也擺脫不了地理位置帶來的環境不足。
動遷的費用，建設的費用，若是不能帶來高額的利潤，沒有人肯開發這裏的，關鍵還是周邊的環境不給力啊。
這樣一大片的地區，將市區切割成兩個部分，真是可惜了，若是把它建設好了，整個城市就會渾然一體。
錢小寶回憶著自己上午看到的周邊環境，煤矸石，是一個資源，可以利用煤矸石發熱的特點來發電，但是建一個電廠，那是要中央的批示，不單單是錢的問題，若是批示那麽容易弄下來，想必這個電廠早就開始動工了。
不過，這倒是父親企業轉型的一個方案。
錢小寶搖搖頭，把這個念頭先放到一邊，有時間再和父親討論這個問題吧。
那麽那條河呢？河岸很寬，到這個位置的時候，河岸基本沒有任何規劃，連一個漂亮點的河堤都沒有，一到枯水的季節，上游的水庫不放水了，大片大片的河床就露出來，只有中間一道幾十米寬的地方勉強還維持著水的流動，真可惜了一條那麽長的河。
能不能在河上做些文章？
錢小寶思慮著，這一夜，很晚，房間的燈還亮著。
亮著燈的，不僅僅是錢小寶的房間，他的父母，這一夜睡得也是很晚。
錢傳仁對自己的妻子是百分之百的信任，從自己還沒有起家時，妻子就跟著自己，成家後，更是把一顆心都撲在了錢家上，這麽多年，無怨無悔，若是沒有妻子，錢傳仁自問自己也達不到如今的高度，更不用說對弟弟的扶持和幫助了。
妻子是一個善良的人，也是一個寬宏的人，錢傳仁回到臥室，就一五一十地將兒子的意思全都告知了妻子。
雖然一家人都睡得很晚，但是，還是按著彼此的習慣準時起床了。錢小寶鍛煉結束後，早餐就準備好了，回房洗漱一下，一家人就坐在了一起。
看到父親的精神不是很好，錢小寶有些內疚，但很快就調整了自己的心態，只要自己問心無愧就好。
“爸，媽，昨天睡得不好？”錢小寶還是關切地問了一句，嗯，是明知故問了一句。
趙淑敏白了兒子一眼，手裏卻遞過去一個包子說：“喝你的豆花去，剛回來就氣得你爸一夜沒睡好覺，你這個沒良心的。”
錢小寶接過包子，呵呵一笑說：“爸，一夜睡不好，總比千夜睡不好強，我若是個不孝的，就想法把持了家裏的產業，到時候誰也不給，二叔還會拿槍頂在我的頭上啊。”
這麽不經意地，錢小寶就光明正大地將以後可能出現的危機直接說出來。錢傳仁和趙淑敏聞言一震，二人互相看了一下，錢小寶是不會這麽做的，自己的兒子，自己還是有把握的，可是他的兒子呢？
錢小寶沒有給父母太多的思考時間，三口兩口消滅了手裏的包子，又喝掉了碗裏的豆花，笑笑說：“爸，媽，我可沒有錢啊，借我點錢吧。我總得自己註冊一個公司。”
錢傳仁看看錢小寶說：“你不會這麽快就有打算了吧。”
錢小寶點點頭說：“還不太成熟，但是大致的方向是沒有錯的。”
“小寶，借你錢是沒有關系的，不過，你能不能告訴我和你爸，你有什麽打算嗎？”趙淑敏放下手裏的筷子，盯著兒子問道。
錢小寶看看父親說：“可以啊，但是前提條件，我昨晚說的你們要同意，我總得找合作方的，若是你們不同意，我就找別人。”
這話，錢小寶不是威脅父母，他想好了，必須要有自己的產業，只有自己有能力了，才會堂堂正正地在家裏有一席之地。不為自己，也是為了落兮，他不想自己的心裏有遺憾。
錢傳仁嘆口氣說：“你就不想想你爺爺。”
“爺爺也可以有股份嘛，”錢小寶對這個問題早就想好了：“我會給爺爺一個公司的職位，不但有股份，還有工資，省得爺爺一天到晚在家裏寂寞。”
“什麽職位？”錢傳仁和趙淑敏異口同聲地說。
“財物總監。可以查看公司的一切財物報表，但是沒有調動資金的權利。”錢小寶幹脆地說。
錢傳仁和趙淑敏吃驚地瞪大了眼睛，兒子這不是在給自己找財務總監，是在給自己找個麻煩。
“這下，爺爺也會放心的。”錢小寶很認真地說。
半晌，趙淑敏才猶猶豫豫地問道：“你確信你的舉動不是為了把你爺爺氣死？”
“媽——”錢小寶拖了個長聲，順便翻了個白眼：“有這麽說自己兒子的嗎？”
接著對錢傳仁說：“爸，你看看，我絕對是心懷坦蕩啊，有爺爺給我監督著公司，我自己不也清閑不少？”
錢傳仁搖搖頭：“算了，能給你爺爺一份股份已經是你的孝心了，你爺爺歲數大了，我可不想他著急上火的。”
錢小寶心裏一喜，這就是爸爸同意自己的方案了。
“不過，我必須要詳細了解你的方案，才能最後下決定。”錢傳仁嚴肅地說。昨天一晚，他和妻子商量得很是明白，兒子的提議是現階段解決家族問題的最好方式，而且，兒子也說了，家族的企業他並不想占有，這完全是他自己重打鑼鼓另開張，只不過有一個家族投資在裏面的意思，沒有把家族完全拋棄掉。
“好啊，爸，你什麽時間有空？還有媽，你也一起來，我覺得自己的方案並不成熟。”錢小寶眼睛一亮，急切的心情一覽無遺。
“吃完飯吧，什麽事也大不過兒子的事。”趙淑敏看著丈夫說。
早餐實際上在這麽三言兩語中已經結束了，錢家三人直接進到書房，當然，錢小寶先回到自己的房間，拿了一摞紙和筆過來。
三個人圍在寫字臺邊，錢小寶一邊講著自己的計劃，一邊在紙上寫寫畫畫：“爸，媽，我計劃是拿下這邊地，講著個區域打造成我們市最高檔的住宅小區，為此，我是這麽計劃的。”
看著面無表情的父母，錢小寶一一道來：“首先，我要先打造一個河景公園，將沿河這七八公裏的河道改造著一塊綠島，或是濕地，有了一個這麽大面積的河景公園，這塊地的身價就會倍增。”
錢小寶只說出這一點來，就不由著錢傳仁和趙淑敏二人點頭不止。
“接下來，我會在河景公園內建造一個五星級大酒店，及餐飲娛樂與一體的大酒店，那麽，這個河景公園就會成為大酒店的後花園，我計算了一下，如果經營妥當的話，單這個大酒店，就會收回我們在公園內的一切投資，媽，酒店什麽的，你是最擅長的。”
趙淑敏在心裏計算了一下，然後說：“不錯，五年之內絕對會收回成本。”
“然後，爸，整個區域那麽大的面積，就是要請專業人士設計了，怎麽才能最有效地利用場地，合理安排住宅與基礎建設，比如說學校、超市、幼兒園等等這些輔助設施。”
說到著，錢小寶停下來，後續的問題，他也沒有想得太明白。
但，這些就足夠了，不過，錢傳仁還是微皺著眉頭：“這一片區域的動遷市裏早有規劃，可是，你怎麽保證你能拿下來。”
錢小寶笑著說：“必須給市裏一個甜頭啊，我設想的是，這個河景公園由我們免費建造，不要市裏的一分錢，而我們要擁有一定年限的產權，當然，細節有待商談，大致是這個想法。”
錢傳仁和趙淑敏交換了一下目光，眼裏有著喜悅，兒子終於長大了，這個方案簡直太完美了，這片區域之所以一直沒有動過，就是因為幾次規劃都是沒有盈利方案，市裏一直很是撓頭，而兒子一個河景公園的建議，豈止讓這塊地的價值倍增。
看到父母臉上的微笑，錢小寶也很開心，於是，也沒有隱瞞：“爸，我還有一個方案。”
“哦？還有？”錢傳仁臉上的皺紋都舒展了。
“就是旁邊的煤矸石。爸，你也知道，利用煤矸石產生的熱量，可以發電，也可以發熱，若是建一個熱電廠，你看如何？”
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