第0712章 專題拍賣
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中國的經濟變成了地產經濟，中國的社會也變成了樓市社會，以樓為本、以樓為尊。
李父、李母即使年紀已高，也沒有到無欲無求的地步。
拿大年三十下午祭拜祖先時候，李父看向那些新建小區的目光而言，李杜能體會到父母對這種舒適住宅區的向往。
既然這樣，李杜就決定給他們買一套別墅，縣城房價不高，別墅也就是好點的獨立小樓，比起什麽海景房、山景房而言，價格天上地下。
年前李杜跟杜航聯系來著，問他縣城裏面比較不錯的別墅多少錢，杜航說只買毛坯房的話也就一百五十萬，帶上裝修不好說，一般的兩百萬，好點的上三百萬。
李杜折合了一下，別墅價錢折合成美元，其實也就是幾十萬而已，太輕松了。
這次杜航就是來給他送別墅資料的，李杜跟他協商過了，不必以老同學的名義節省中介費，杜航該賺的錢照賺，但得選一套好房子。
杜航拍著胸脯保證，這可是賺錢良機，要不是考慮到除夕夜不能上門做生意，他都等不到初一早上。
李杜家鄉縣城的別墅區不多，而且說是別墅，其實只是一棟棟小洋樓而已，裏面沒有高爾夫球場、沒有露天游泳池、沒有健身房、沒有很多配套的基建設施。
歸根結底，這些所謂別墅，只是漂亮點的獨棟洋樓。
對於他們家鄉的人來說，這已經夠了，畢竟只是個普通縣城，又不是度假勝地，縣城裏沒多少富豪，對於住也沒有多少講究。
李父和李母得知他要買別墅紛紛搖頭，說道：“咱家在田裏還有活呢，你買別墅幹嘛？住別墅幹莊稼活？還不給人笑死？”
李杜伸出左手掰著手指開始數：“第一，房價不是一直在漲嗎？再不買要買就得花更多錢了。第二，誰愛笑話就讓他們笑話，反正我們自己住的舒服就行。”
“第三，杜航選的別墅都帶老大綠地，你們要是不願意搞園藝，那就開墾來種菜好了。第四，以後你們兒媳婦上門，總得有個好房子不是？”
讓他這麽一頓數，李父李母被繞進去了，兩人琢磨一下：“是這麽個道理，那就買吧。”
縣裏幾個別墅區主要有四種房型，獨棟別墅、疊拼別墅、疊加別墅、聯拼別墅，價格不一而足，李杜想要的是獨棟別墅。
初一，杜凱送來十多棟別墅信息讓李杜選擇，初二房產銷售公司開始上班，他就打電話過來，說可以去看房子了。
初二中午在親戚家裏吃過午飯，他們下午匯合了杜凱，開始準備看房。
李杜先不看具體的房子，他先看小區，幾個小區進行比對，環境、人文、交通、生活等各個方面，從中擇優。
連續兩個下午，他們都去細細的觀看了別墅區，一番比對後，李杜和父母選擇了保利玫瑰苑。
這座別墅區總建築面積有6萬平方米，容積率是0.2，由79棟別墅、2棟商務別墅組成。同時81棟別墅根據基地位置、場景形態的不同，形成不同的視覺表象。
別墅區的綠化景觀建設很好，園內有一條寬6米、貫穿南北的景觀大道，將整座園區劃分為東西兩個區域，兩區域中又有與景觀大道相通的環形支路。
道路兩旁的綠化帶分高中低三個層次，分別種植了常綠植物、落葉植物和低矮的灌木，還有兩個植物園，分別是香樟園和桂樹園。
李杜主要看中的是別墅區的環境建設，位置也不錯，處於縣城郊區，但景觀大道直接連上了縣裏一條主幹路，外面有多個公交班線。
選擇好了小區，接下來就是選擇房子。
杜航也讚成這個選擇，他介紹道：“老李，這別墅區絕對是買到就賺到，別說在咱們縣城，整個市裏面它也是有名的。”
李杜似笑非笑地說道：“你別給我說好聽的，我要你的真實意見，你看到了，我父母對這房子特別上心，我不想買完了再發生什麽讓他們糟心的事。”
杜航委屈地說道：“我說的就是真話，你看，這小區兩面環水，裏面有天然河道景觀，住在裏面跟住風景區似的。”
“不光風景好，玫瑰苑的建築也好，時尚亮眼，戶戶都是前庭後院獨立空間，預留有電梯井，客廳在二樓，采光更好、視野更好，一樓是老人房，這設計多人性化？”
“還有，這裏的房子都帶有采光地下室，頂層有前後大露臺，夏天可以納涼，冬天可以曬太陽，多好？”
杜航介紹的這些小區優點也是李杜看重的地方，選好別墅區，選房子就比較簡單了，因為小區裏的別墅除了商務樓之外，其他的戶型、面積幾乎都一樣。
畢竟是縣城裏的別墅區，開發商在設計上投機取巧很正常，否則設計費都得放入房價中，房價更高，房子更不好賣。
因為自己不在國內，父母對裝修一竅不通，李杜選了一套在賣的二手房，這房子已經裝修了，房主準備出國，決定將房子賣掉。
別墅區走的是現代化風格，房子裏面裝修卻是中華傳統風格，都全套的實木家具、全套的家用電器，直接入住就行。
杜航從中聯系幫李杜砍價，原房主急著出國需要現金，李杜這邊有個優勢是可以全款交付，不用貸款等著銀行審批，大大節省時間。
砍價兩天之後，原房主決定讓步，以二百四十萬的價格將房子進行出售。
李杜痛快交錢，房主也痛快的配合他們去辦理房產證，不過房產交割不是簡單的事，房管局初七上班，他們辦理完之後，已經接近元宵。
後面幾天，李杜和父母收拾房子，他正準備搬進新房爽上一段時間，結果留守旗桿市的擼官打來電話，說有一個重要拍賣會出現。
這次的拍賣會是垃圾大師專題拍賣。
李杜第一次聽說這種拍賣會，問道：“這是什麽東西？有多少利潤？”
漢斯道：“得具體看是哪個垃圾大師，不過不管是哪一位，這種倉儲拍賣會都值得參加，我們得回去了。”
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既然這樣，李杜就決定給他們買一套別墅，縣城房價不高，別墅也就是好點的獨立小樓，比起什麽海景房、山景房而言，價格天上地下。
年前李杜跟杜航聯系來著，問他縣城裏面比較不錯的別墅多少錢，杜航說只買毛坯房的話也就一百五十萬，帶上裝修不好說，一般的兩百萬，好點的上三百萬。
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李杜家鄉縣城的別墅區不多，而且說是別墅，其實只是一棟棟小洋樓而已，裏面沒有高爾夫球場、沒有露天游泳池、沒有健身房、沒有很多配套的基建設施。
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縣裏幾個別墅區主要有四種房型，獨棟別墅、疊拼別墅、疊加別墅、聯拼別墅，價格不一而足，李杜想要的是獨棟別墅。
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初二中午在親戚家裏吃過午飯，他們下午匯合了杜凱，開始準備看房。
李杜先不看具體的房子，他先看小區，幾個小區進行比對，環境、人文、交通、生活等各個方面，從中擇優。
連續兩個下午，他們都去細細的觀看了別墅區，一番比對後，李杜和父母選擇了保利玫瑰苑。
這座別墅區總建築面積有6萬平方米，容積率是0.2，由79棟別墅、2棟商務別墅組成。同時81棟別墅根據基地位置、場景形態的不同，形成不同的視覺表象。
別墅區的綠化景觀建設很好，園內有一條寬6米、貫穿南北的景觀大道，將整座園區劃分為東西兩個區域，兩區域中又有與景觀大道相通的環形支路。
道路兩旁的綠化帶分高中低三個層次，分別種植了常綠植物、落葉植物和低矮的灌木，還有兩個植物園，分別是香樟園和桂樹園。
李杜主要看中的是別墅區的環境建設，位置也不錯，處於縣城郊區，但景觀大道直接連上了縣裏一條主幹路，外面有多個公交班線。
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李杜似笑非笑地說道：“你別給我說好聽的，我要你的真實意見，你看到了，我父母對這房子特別上心，我不想買完了再發生什麽讓他們糟心的事。”
杜航委屈地說道：“我說的就是真話，你看，這小區兩面環水，裏面有天然河道景觀，住在裏面跟住風景區似的。”
“不光風景好，玫瑰苑的建築也好，時尚亮眼，戶戶都是前庭後院獨立空間，預留有電梯井，客廳在二樓，采光更好、視野更好，一樓是老人房，這設計多人性化？”
“還有，這裏的房子都帶有采光地下室，頂層有前後大露臺，夏天可以納涼，冬天可以曬太陽，多好？”
杜航介紹的這些小區優點也是李杜看重的地方，選好別墅區，選房子就比較簡單了，因為小區裏的別墅除了商務樓之外，其他的戶型、面積幾乎都一樣。
畢竟是縣城裏的別墅區，開發商在設計上投機取巧很正常，否則設計費都得放入房價中，房價更高，房子更不好賣。
因為自己不在國內，父母對裝修一竅不通，李杜選了一套在賣的二手房，這房子已經裝修了，房主準備出國，決定將房子賣掉。
別墅區走的是現代化風格，房子裏面裝修卻是中華傳統風格，都全套的實木家具、全套的家用電器，直接入住就行。
杜航從中聯系幫李杜砍價，原房主急著出國需要現金，李杜這邊有個優勢是可以全款交付，不用貸款等著銀行審批，大大節省時間。
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後面幾天，李杜和父母收拾房子，他正準備搬進新房爽上一段時間，結果留守旗桿市的擼官打來電話，說有一個重要拍賣會出現。
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