第51章 看房子
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“怎麽樣,哪些地方不會填,我看看?”
郝可把淩旭的表格貼著桌幸貧到自己面前,一看,喝,“你壓根就沒寫啊!”
“我不懂,這是什麽。”淩旭十分坦然,指著名字下面的“付款方式”,“要填藍寶嗎?”
郝可:……
郝可耐心跟他解釋:“這裏填全款還是貸款,全款就是一次性付清房款,貸款就是先付30%首付,或者更多也可以,其餘部分做成公積金貸款或者商業貸款,具體金額你心裏有數嗎?到時候銀行的人會給你算分多少年,一共還多少。”
“明白了。”淩旭舉起黑筆,手臂越過郝可的手,認真地寫下“全款”兩個字。
郝可迷惑地看著淩旭:“你確定要全款?”
淩旭“嗯”了一聲。
郝可心裏嘀咕,難道這是什麽新的搖號策略,先寫成全款,搖到前面,臨到付款時再改成貸款?大意了,沒想到外星人竟如此雞賊。
接下來是家庭住址,工作單位,年薪等內容。
淩旭一概保密,不能往外說,郝可就讓他填了政府職員,年薪保密。
總體看來,淩旭似乎真的沒什麽好填的。
但是這張表交上去,實在空白太多了,可能會被打回來。
郝可想了想,讓淩旭在親屬關系那一欄裏把淩思睿填上,親屬工作單位寫“學生:帝皇小學三年級”。
能上的起帝皇小學,說明家庭經濟實力絕對可以,從側面證明了淩旭的購買能力,對於不明真相的人來說還是挺厲害的。
郝可把淩旭的表和自己的放在一起,到交表處一交,順便向工作人員證明了淩旭的孩子在帝皇小學上學,工作人員拉著臉把淩旭的表看了又看,最後還是給淩旭發了一個編號。
“拿好這個編號,到下午兩點回來,公布第一批點房名單,”工作人員告訴郝可和淩旭,“如果兩位在點房名單內,立刻就去售樓中心後面的小廣場點房,房號都寫在棚欣鐧那繳希是可以撕下來的,你們進去以後,有引導員帶你們操作,看中哪個房,趕緊把房號撕下來,現場交定金,明白了嗎?”
“嗯,明白,謝謝。”郝可說道。
雖然買房和籌款都是大事,但是房地產開發商明顯不⑺愀買家留太多時間猶豫,一旦開盤,整個流程走下來和菜市場搶大白菜差別不大。
“現在還有幾個小時,我們到小區裏轉一轉吧。”郝可看了一眼時間,對淩旭說,“你今天沒有其他事情吧?”
“沒有。”
淩旭跟在郝可後面,兩人離開售樓中心,走進梧桐樹灣小區。
兩人並肩走在陽光下,踏過草坪中間的鵝卵石小路,來到一片不規則的人工河塘旁邊,水中,幾只鴨姓在游動。
“這裏你以前來過嗎?”郝可問道。
“沒來過。”淩旭如實回答。
“好吧,那我給你做一個簡單的介紹吧,不管買不買,你也可以積累一些選房的經驗。”郝可心情不錯,指著這一片漂亮的紅白磚墻面居民樓說道,“這裏就是梧桐樹灣一期的房子,兩年前開售的,面積都比較大,在200平到300平之間,你看到樓層也比較低,大概六層到八層的樣子。”
“嗯。”
“梧桐樹灣是S市建設集團主持開發的,屬於虹橋新區的配套商業地塊,將來這裏會通地鐵19號線,交通非常方便,到機場和火車站都很快。”
說起心儀的小區,郝可如數家珍,他在這裏調研已經有大半年時間了。
梧桐樹灣的地理條件優越,周圍又被別墅區環繞,風景優美,植被覆蓋率很高。
而且,梧桐樹灣是個很大的小區,規劃建設六期房子,連成一大片,小區內獨立成園,每天早晨下樓鍛煉或晚上散步都不需要出園,內部道路上車很少,而且還配套有塑膠跑道和穿過花木假山的木板小徑。
梧桐樹灣的物業也非常給力,雖然已經開始賣三期的房子了,但是一期二期的園林依然維護得嶄新如初,甚至在草木長起來之後,比當初還要好。
“將來地鐵通了,這裏就可以直達帝皇小學站,只需要15分鐘,三站地的距離。”郝可跟淩旭解釋道,“我現在騎車到帝皇小學需要20分鐘,步行的話35到40分鐘,有共享單車的時候,還好,就怕找不到共享單車。”
“確實。”淩旭點點頭。
“我不知道你的工作單位在哪裏,一般從家到單位時間不要超過30分鐘,那是最幸福的,小於15分鐘又不需要加班的話,生活品質就會大大提升。”郝可說道。
“怎麽提升?”淩旭不大明白,家距離妖管局近,應該是很煩的一件事啊,萬建國和陸鯤就會經常騷擾他。
“比如你中午不想吃單位食堂,你就可以回家做個飯,熱乎乎的一吃,稍微休息一下,甚至還可以午睡,等到下午班開始前15分鐘,你再去,一整天精力都會很好。”郝可臉上泛起向往的神色。
淩旭想了一下,他還是覺得單位食堂好吃一點,不過,如果中午做飯的人是郝可的話,他願意回家吃!
“而且,哪裏都不如自己的家裏好,在自己選的廚房櫃臺上,自己挑的菜板上,用自己最順手的刀切自己選的食物,再透過廚房的窗戶看看陽光和綠色植物,沒有什麽比這個更美好了。”郝可語調輕松愉快地說道。
淩旭側過臉,看向郝可,在這一刻,他感覺到郝可整個人在發光,陽光灑落在他白皙的臉頰上,他彎著眼睛笑著,長長的睫毛上透著金色,顯得溫柔又可愛。
這一刻的郝可,似乎和那天在郵輪事故中,被轉變為白民體質的郝可,重合了。
原來郝可開心的時候,也會自然轉變成淩旭最喜歡的那種人類的模樣啊,這樣就不用遺憾以後沒有機會看到白民體質的郝可,只要讓他開心就可以了。
想到這一點,淩旭的嘴角也微微揚起來。
兩人穿過梧桐樹灣一期和二期的花園,來到在建中的三期。
因為是S市建設集團主持的項目,一切都是紮實進行的,三期房子已經封頂,只是墻面和窗戶還沒有做好,水泥墻外面有一層一層綠色的安全網,保護著施工過程中的工人。
“這裏就是三期,三期是小戶型,有60平、90平、110平三種。”郝可向淩旭介紹。
空中傳來電鉆的嗡嗡震響,地面上滿是塵土,還有大卡車在泥土路上軋出的縱橫交錯的泥轍小
淩旭微微皺眉。
雖然他對於生存環境沒有太多要求,但是,跟著郝可看完了一期和二期的房子,現在看到三期這種情況,他實在是無法想象郝可所說的那種幸福生活。
“那邊是什麽?”淩旭看見小區間的馬路對面,還有一個小院子,樹木茂密,裏面的居民房已經建好了,近處的有七八層高,後面還有更低的,樓間距比較大,中間似乎還有個小廣場。
“那是三期的大戶型,豪宅。”郝可說道,“大概和一期差不多吧,我沒註意。”
“那個看起來不錯,為什麽不買那個?”淩旭問道。
郝可被他問無語了。
“清華看起來不錯,為什麽不上清華?”郝可聳了聳肩。
淩旭困惑。
郝可感到一陣無力:“算了……因為沒錢。”
沒錢,總不需要解釋了吧!
你家晚上為什麽不開燈!那就是因為沒錢!和我不買三百平的大平層是一個道理!
“哦。”淩旭終於懂了。
郝可覺得有必要給淩旭講一講這個地球成年人最基本的生存技能一一理財。
“淩旭,你不能因為你的工作會給你帶來較高的收入,就無節制的花錢,以至於基本的生活品質都無法保證。你要算一算自己的年薪大概有多少,刨掉必須支出項,還有多少可以靈活支配的收入,把這些錢存起來,購買理財產品或是保險……”
淩旭面無表情地聽著,聽了一會兒,他的眼神開始亂飄。
郝可知道,這就意味著他的說教中淩旭聽不明白的陌生名詞含量過大,以至於產生了理解困難,淩旭開始左顧右盼。
“我們去那邊看看。”淩旭一把拉住郝可的手,拖著他往馬路對面的豪宅大平層區域走去。
“餵……”郝可被拽得小跑起來,他感覺到自己的手正被鐵鉗一般的手掌裹住,根本沒有反抗的餘地,“我們還要去吃飯,吃完飯就該去搖號了!沒有閑工夫弄那沒用的事情!”
然而,食物的召喚也沒能攔住淩旭,他拖著郝可沖過馬路,來到豪宅大平層區。
小區一進去,就是一個圓形大花壇,中間是石制藝術小天使噴泉,兩邊是新換上的各色鮮花,感覺一下芯致起來,和對面塵土飛揚的樣子仿佛兩個世界。
“看一看。”淩旭拉著郝可的手,站在小天使噴泉下面,“往哪兒走?”
“那就……隨便逛逛吧。”郝可頭皮發麻,但願沒有學校同事也在這裏買房,否則他會死掉。
不,他會先殺了淩旭。
淩旭感覺到郝可想要掙脫他的手,不僅沒放松,還抓緊了一些,有些責備地說:“不許逃跑。”
“誰、誰要逃跑了!”郝可臉上發熱,“我又不是說話不算的小孩,說了陪你逛了,難道還會溜走?”
“那你看看,你喜歡哪個。”淩旭拉著郝可繞過圓形花壇,兩面漂亮的石墻豪宅樓如同兩扇精雕細琢的大門,從中間的道路望下去,可以看到後面開闊的湖面、高爾夫球場和花園。
麻蛋,貧富差距太大了!
郝可心內暗暗加強了購買三期房子的決心,在三期樓上可以看到這樣的美景,真是賺了!
對,就買靠馬路那排90平的,反正是小區間馬路,也不會太吵。
“喜歡哪個?”淩旭又問了一遍。
“啊?”郝可回過神,心想,喜歡哪個跟咱倆有關系嗎?能不能不要用這種富二代的口吻說話!
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郝可把淩旭的表格貼著桌幸貧到自己面前,一看,喝,“你壓根就沒寫啊!”
“我不懂,這是什麽。”淩旭十分坦然,指著名字下面的“付款方式”,“要填藍寶嗎?”
郝可:……
郝可耐心跟他解釋:“這裏填全款還是貸款,全款就是一次性付清房款,貸款就是先付30%首付,或者更多也可以,其餘部分做成公積金貸款或者商業貸款,具體金額你心裏有數嗎?到時候銀行的人會給你算分多少年,一共還多少。”
“明白了。”淩旭舉起黑筆,手臂越過郝可的手,認真地寫下“全款”兩個字。
郝可迷惑地看著淩旭:“你確定要全款?”
淩旭“嗯”了一聲。
郝可心裏嘀咕,難道這是什麽新的搖號策略,先寫成全款,搖到前面,臨到付款時再改成貸款?大意了,沒想到外星人竟如此雞賊。
接下來是家庭住址,工作單位,年薪等內容。
淩旭一概保密,不能往外說,郝可就讓他填了政府職員,年薪保密。
總體看來,淩旭似乎真的沒什麽好填的。
但是這張表交上去,實在空白太多了,可能會被打回來。
郝可想了想,讓淩旭在親屬關系那一欄裏把淩思睿填上,親屬工作單位寫“學生:帝皇小學三年級”。
能上的起帝皇小學,說明家庭經濟實力絕對可以,從側面證明了淩旭的購買能力,對於不明真相的人來說還是挺厲害的。
郝可把淩旭的表和自己的放在一起,到交表處一交,順便向工作人員證明了淩旭的孩子在帝皇小學上學,工作人員拉著臉把淩旭的表看了又看,最後還是給淩旭發了一個編號。
“拿好這個編號,到下午兩點回來,公布第一批點房名單,”工作人員告訴郝可和淩旭,“如果兩位在點房名單內,立刻就去售樓中心後面的小廣場點房,房號都寫在棚欣鐧那繳希是可以撕下來的,你們進去以後,有引導員帶你們操作,看中哪個房,趕緊把房號撕下來,現場交定金,明白了嗎?”
“嗯,明白,謝謝。”郝可說道。
雖然買房和籌款都是大事,但是房地產開發商明顯不⑺愀買家留太多時間猶豫,一旦開盤,整個流程走下來和菜市場搶大白菜差別不大。
“現在還有幾個小時,我們到小區裏轉一轉吧。”郝可看了一眼時間,對淩旭說,“你今天沒有其他事情吧?”
“沒有。”
淩旭跟在郝可後面,兩人離開售樓中心,走進梧桐樹灣小區。
兩人並肩走在陽光下,踏過草坪中間的鵝卵石小路,來到一片不規則的人工河塘旁邊,水中,幾只鴨姓在游動。
“這裏你以前來過嗎?”郝可問道。
“沒來過。”淩旭如實回答。
“好吧,那我給你做一個簡單的介紹吧,不管買不買,你也可以積累一些選房的經驗。”郝可心情不錯,指著這一片漂亮的紅白磚墻面居民樓說道,“這裏就是梧桐樹灣一期的房子,兩年前開售的,面積都比較大,在200平到300平之間,你看到樓層也比較低,大概六層到八層的樣子。”
“嗯。”
“梧桐樹灣是S市建設集團主持開發的,屬於虹橋新區的配套商業地塊,將來這裏會通地鐵19號線,交通非常方便,到機場和火車站都很快。”
說起心儀的小區,郝可如數家珍,他在這裏調研已經有大半年時間了。
梧桐樹灣的地理條件優越,周圍又被別墅區環繞,風景優美,植被覆蓋率很高。
而且,梧桐樹灣是個很大的小區,規劃建設六期房子,連成一大片,小區內獨立成園,每天早晨下樓鍛煉或晚上散步都不需要出園,內部道路上車很少,而且還配套有塑膠跑道和穿過花木假山的木板小徑。
梧桐樹灣的物業也非常給力,雖然已經開始賣三期的房子了,但是一期二期的園林依然維護得嶄新如初,甚至在草木長起來之後,比當初還要好。
“將來地鐵通了,這裏就可以直達帝皇小學站,只需要15分鐘,三站地的距離。”郝可跟淩旭解釋道,“我現在騎車到帝皇小學需要20分鐘,步行的話35到40分鐘,有共享單車的時候,還好,就怕找不到共享單車。”
“確實。”淩旭點點頭。
“我不知道你的工作單位在哪裏,一般從家到單位時間不要超過30分鐘,那是最幸福的,小於15分鐘又不需要加班的話,生活品質就會大大提升。”郝可說道。
“怎麽提升?”淩旭不大明白,家距離妖管局近,應該是很煩的一件事啊,萬建國和陸鯤就會經常騷擾他。
“比如你中午不想吃單位食堂,你就可以回家做個飯,熱乎乎的一吃,稍微休息一下,甚至還可以午睡,等到下午班開始前15分鐘,你再去,一整天精力都會很好。”郝可臉上泛起向往的神色。
淩旭想了一下,他還是覺得單位食堂好吃一點,不過,如果中午做飯的人是郝可的話,他願意回家吃!
“而且,哪裏都不如自己的家裏好,在自己選的廚房櫃臺上,自己挑的菜板上,用自己最順手的刀切自己選的食物,再透過廚房的窗戶看看陽光和綠色植物,沒有什麽比這個更美好了。”郝可語調輕松愉快地說道。
淩旭側過臉,看向郝可,在這一刻,他感覺到郝可整個人在發光,陽光灑落在他白皙的臉頰上,他彎著眼睛笑著,長長的睫毛上透著金色,顯得溫柔又可愛。
這一刻的郝可,似乎和那天在郵輪事故中,被轉變為白民體質的郝可,重合了。
原來郝可開心的時候,也會自然轉變成淩旭最喜歡的那種人類的模樣啊,這樣就不用遺憾以後沒有機會看到白民體質的郝可,只要讓他開心就可以了。
想到這一點,淩旭的嘴角也微微揚起來。
兩人穿過梧桐樹灣一期和二期的花園,來到在建中的三期。
因為是S市建設集團主持的項目,一切都是紮實進行的,三期房子已經封頂,只是墻面和窗戶還沒有做好,水泥墻外面有一層一層綠色的安全網,保護著施工過程中的工人。
“這裏就是三期,三期是小戶型,有60平、90平、110平三種。”郝可向淩旭介紹。
空中傳來電鉆的嗡嗡震響,地面上滿是塵土,還有大卡車在泥土路上軋出的縱橫交錯的泥轍小
淩旭微微皺眉。
雖然他對於生存環境沒有太多要求,但是,跟著郝可看完了一期和二期的房子,現在看到三期這種情況,他實在是無法想象郝可所說的那種幸福生活。
“那邊是什麽?”淩旭看見小區間的馬路對面,還有一個小院子,樹木茂密,裏面的居民房已經建好了,近處的有七八層高,後面還有更低的,樓間距比較大,中間似乎還有個小廣場。
“那是三期的大戶型,豪宅。”郝可說道,“大概和一期差不多吧,我沒註意。”
“那個看起來不錯,為什麽不買那個?”淩旭問道。
郝可被他問無語了。
“清華看起來不錯,為什麽不上清華?”郝可聳了聳肩。
淩旭困惑。
郝可感到一陣無力:“算了……因為沒錢。”
沒錢,總不需要解釋了吧!
你家晚上為什麽不開燈!那就是因為沒錢!和我不買三百平的大平層是一個道理!
“哦。”淩旭終於懂了。
郝可覺得有必要給淩旭講一講這個地球成年人最基本的生存技能一一理財。
“淩旭,你不能因為你的工作會給你帶來較高的收入,就無節制的花錢,以至於基本的生活品質都無法保證。你要算一算自己的年薪大概有多少,刨掉必須支出項,還有多少可以靈活支配的收入,把這些錢存起來,購買理財產品或是保險……”
淩旭面無表情地聽著,聽了一會兒,他的眼神開始亂飄。
郝可知道,這就意味著他的說教中淩旭聽不明白的陌生名詞含量過大,以至於產生了理解困難,淩旭開始左顧右盼。
“我們去那邊看看。”淩旭一把拉住郝可的手,拖著他往馬路對面的豪宅大平層區域走去。
“餵……”郝可被拽得小跑起來,他感覺到自己的手正被鐵鉗一般的手掌裹住,根本沒有反抗的餘地,“我們還要去吃飯,吃完飯就該去搖號了!沒有閑工夫弄那沒用的事情!”
然而,食物的召喚也沒能攔住淩旭,他拖著郝可沖過馬路,來到豪宅大平層區。
小區一進去,就是一個圓形大花壇,中間是石制藝術小天使噴泉,兩邊是新換上的各色鮮花,感覺一下芯致起來,和對面塵土飛揚的樣子仿佛兩個世界。
“看一看。”淩旭拉著郝可的手,站在小天使噴泉下面,“往哪兒走?”
“那就……隨便逛逛吧。”郝可頭皮發麻,但願沒有學校同事也在這裏買房,否則他會死掉。
不,他會先殺了淩旭。
淩旭感覺到郝可想要掙脫他的手,不僅沒放松,還抓緊了一些,有些責備地說:“不許逃跑。”
“誰、誰要逃跑了!”郝可臉上發熱,“我又不是說話不算的小孩,說了陪你逛了,難道還會溜走?”
“那你看看,你喜歡哪個。”淩旭拉著郝可繞過圓形花壇,兩面漂亮的石墻豪宅樓如同兩扇精雕細琢的大門,從中間的道路望下去,可以看到後面開闊的湖面、高爾夫球場和花園。
麻蛋,貧富差距太大了!
郝可心內暗暗加強了購買三期房子的決心,在三期樓上可以看到這樣的美景,真是賺了!
對,就買靠馬路那排90平的,反正是小區間馬路,也不會太吵。
“喜歡哪個?”淩旭又問了一遍。
“啊?”郝可回過神,心想,喜歡哪個跟咱倆有關系嗎?能不能不要用這種富二代的口吻說話!
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