第329章談妥：簽租房協議（三更）
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第329章 談妥：簽租房協議（三更）
至於說分期之後還款的事，那就更不用擔心了。
按照這個模式操作下去，一個億的升級資金，一個月內絕對能湊齊。
一家火鍋店不過是六百來萬的投入，前期付兩百萬，剩下的四百來萬，到時候一天的額度就能還兩家半，毫無壓力。
更何況，火鍋店本身還在盈利，還能用系統進行收益翻倍，一天還個三家四家都有可能。
不管怎麽算，這辦法都是個最好的辦法。
別說是六七家，一個月就是開個二十家，那也是大有可為！
“就按照這樣的操作模式先去辦，一周之內，先開個五家再說！”
柳蕭現在手裏錢雖然不算多，但再加上這幾天每天的額度，一周內一千萬還是拿的出來的。
“柳總，你確定有這個把握嗎？”
曲悅看了一眼柳蕭，還是打算再建議一下。
好不容易找了這麽一個高薪的工作，她可不希望就這麽沒了。
“放心吧，剛剛你調研的那幾家房東，等會一起約出來，我去會議廳那裏擺一桌。”
柳蕭哈哈一笑，出門去安排酒店接待餐了。
曲悅的實力非常強，短短一天多的時間，看好的門面足足有十家。
當然，這些門面租金毫無例外，都只有一個字，就是貴。
每年兩百萬起租，一個月就是十七八萬，算下來和二十萬差不多。
租個房每個月就有二十萬拿，要是有這麽一間門面，恐怕大多數人都會選擇閑魚人生。
房東們對租房，而且還是長租這件事明顯很感興趣。
中午通知，下午六點基本就都到了。
看到一下來了十個人，對這些房東的震懾明顯不小，對這個將要接待自己的老板也多了不少敬重。
曲悅先是介紹了柳蕭，而後又把租約每人下發了一份。
合同是兩期付清。
第一期是預算本來是三十萬，但被曲悅壓到了二十萬，第二期寫的是九十天之內付清。
對於這一點，在和曲悅討論的時候，柳蕭也提議說是五十天之內就能全部付出來，但曲悅卻堅持要寫到九十天，說是防止意外。
柳蕭想著也沒什麽壞處，欣然接受。
這兩個合同條約，對於房東來說並不難理解，三個月內拿到全年的所有房款，他們自然也是願意接受的。
“柳總，您先前所說次年還要續租，還有這份合同的違約條件...”
一個房東站起身，說起話來略有些緊張。
一次性簽十個店面的老板，給他們造成的心理壓力確實不算小。
“合同有些長，你們可能沒註意到，大家可以翻看下第四頁違約條款那邊，都有詳細註解。”
“租約到期後，我們優先享有租用權，租方有權按照市場價格進行調整，但每次漲幅不超過上一次漲幅的百分之十。”
“其次，如我方未按約定三個月內交清房租款項，租方可收回房產並扣除我方前期所繳納二十萬保證金。”
曲悅補充道。
房東們翻到後邊查看，果然和曲悅所說的是一個意思。
柳蕭沒有壓低任何一個房租，所有合同上都是房東開始所提出來的價格。
這樣的合同，一下就戳到了房東的心坎上。
當即，十個房東全部簽了合同。
柳蕭也沒有猶豫，直接現場網銀轉賬，把十個二十萬的第一批款項給轉了過去。
租房的事情搞定，柳蕭不由得松了一口大氣。
接下來，就是要找專業的裝修公司進行內部裝修和一些設備采買了。
還是和之前相同的步驟，不過這其中，設備采買這一項是沒法省的，不過每家店的預算還有一百八十萬，倒也算的上是充足。
“柳總，裝修這邊預計後天可以陸續進場，大概一周內可以裝修完畢，如果資金充足，設備也會在這個時段進場，基本下周的這個時候，就可以營業了。”
曲悅算了一下，不由暗暗咂舌。
不用管錢，隨心所欲開店的速度實在是太快了。
“把工期拉長到兩次，前五家第一周先開，剩下的次一周再開。”
柳蕭白了曲悅一眼。
十家店一起搞，他手裏這點小金庫也扛不住啊，先搞個五家出來已經算差不多了。
按照這個速度，恐怕到下個月月初多一點，他手裏的錢就足夠升級了。
心情愉快的回了家，碰巧看到趙檸在家裏忙前忙後的準備晚飯。
得，趙檸這是徹底把這裏當自己家了，上門也不給他這個主人提前說一聲。
“我就知道你這個時候回來，都自己當老板了，還每天卡著七點下班，小心員工把錢都給你吞了。”
趙檸笑著從廚房走出來，把之前因為煮飯而束起來的頭發放開，飯香混雜著趙檸的體香撲鼻而來。
“怎麽就不能是我猜到有美人在家煮飯呢，我這是順著香味回來的，要是公司破產了，估計就得你來養我了。”
柳蕭哈哈一笑。
趙檸昨晚熬了個通宵，早上柳蕭本來是想帶著趙檸一起去的，可趙檸才剛剛睡下，他也就沒打擾。
看到趙檸已經把飯端了出來，柳蕭也沒好意思說剛剛才在酒店吃了大餐不怎麽餓。
“昨天晚上的直播你看了沒。”
“肯定看了，你是說你聚集慈善基金的事吧？”
趙檸點了點頭：“你肯定想不到，我早上聚集了多少善款。”
一說起這個，趙檸就滿是驚嘆。
“後半夜籌集到了四億八千萬，我本來以為白天能到五個億已經足夠多了，可沒想到又有一批大哥出來捐了一億多，足足給湊到了六個億。”
“雖然這筆錢不經我的手，但我還是感覺壓力特別大，現在唯一的問題，就是該把這些善款捐到哪裏。”
趙檸和慈善基金談妥後，這些錢也會是這些老板親自大款到慈善基金，趙檸的捐款，主要還是直播平臺上的主播集體。
柳蕭也能理解趙檸的心情。
如果放在以前，他在統計出來這麽多錢之後，心態也好不到哪去。
換做是誰，一下被托付了六個億，恐怕都不是那麽輕松。
不過放在現在，這五個億對柳蕭來說也算不得什麽了。
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按照這個模式操作下去，一個億的升級資金，一個月內絕對能湊齊。
一家火鍋店不過是六百來萬的投入，前期付兩百萬，剩下的四百來萬，到時候一天的額度就能還兩家半，毫無壓力。
更何況，火鍋店本身還在盈利，還能用系統進行收益翻倍，一天還個三家四家都有可能。
不管怎麽算，這辦法都是個最好的辦法。
別說是六七家，一個月就是開個二十家，那也是大有可為！
“就按照這樣的操作模式先去辦，一周之內，先開個五家再說！”
柳蕭現在手裏錢雖然不算多，但再加上這幾天每天的額度，一周內一千萬還是拿的出來的。
“柳總，你確定有這個把握嗎？”
曲悅看了一眼柳蕭，還是打算再建議一下。
好不容易找了這麽一個高薪的工作，她可不希望就這麽沒了。
“放心吧，剛剛你調研的那幾家房東，等會一起約出來，我去會議廳那裏擺一桌。”
柳蕭哈哈一笑，出門去安排酒店接待餐了。
曲悅的實力非常強，短短一天多的時間，看好的門面足足有十家。
當然，這些門面租金毫無例外，都只有一個字，就是貴。
每年兩百萬起租，一個月就是十七八萬，算下來和二十萬差不多。
租個房每個月就有二十萬拿，要是有這麽一間門面，恐怕大多數人都會選擇閑魚人生。
房東們對租房，而且還是長租這件事明顯很感興趣。
中午通知，下午六點基本就都到了。
看到一下來了十個人，對這些房東的震懾明顯不小，對這個將要接待自己的老板也多了不少敬重。
曲悅先是介紹了柳蕭，而後又把租約每人下發了一份。
合同是兩期付清。
第一期是預算本來是三十萬，但被曲悅壓到了二十萬，第二期寫的是九十天之內付清。
對於這一點，在和曲悅討論的時候，柳蕭也提議說是五十天之內就能全部付出來，但曲悅卻堅持要寫到九十天，說是防止意外。
柳蕭想著也沒什麽壞處，欣然接受。
這兩個合同條約，對於房東來說並不難理解，三個月內拿到全年的所有房款，他們自然也是願意接受的。
“柳總，您先前所說次年還要續租，還有這份合同的違約條件...”
一個房東站起身，說起話來略有些緊張。
一次性簽十個店面的老板，給他們造成的心理壓力確實不算小。
“合同有些長，你們可能沒註意到，大家可以翻看下第四頁違約條款那邊，都有詳細註解。”
“租約到期後，我們優先享有租用權，租方有權按照市場價格進行調整，但每次漲幅不超過上一次漲幅的百分之十。”
“其次，如我方未按約定三個月內交清房租款項，租方可收回房產並扣除我方前期所繳納二十萬保證金。”
曲悅補充道。
房東們翻到後邊查看，果然和曲悅所說的是一個意思。
柳蕭沒有壓低任何一個房租，所有合同上都是房東開始所提出來的價格。
這樣的合同，一下就戳到了房東的心坎上。
當即，十個房東全部簽了合同。
柳蕭也沒有猶豫，直接現場網銀轉賬，把十個二十萬的第一批款項給轉了過去。
租房的事情搞定，柳蕭不由得松了一口大氣。
接下來，就是要找專業的裝修公司進行內部裝修和一些設備采買了。
還是和之前相同的步驟，不過這其中，設備采買這一項是沒法省的，不過每家店的預算還有一百八十萬，倒也算的上是充足。
“柳總，裝修這邊預計後天可以陸續進場，大概一周內可以裝修完畢，如果資金充足，設備也會在這個時段進場，基本下周的這個時候，就可以營業了。”
曲悅算了一下，不由暗暗咂舌。
不用管錢，隨心所欲開店的速度實在是太快了。
“把工期拉長到兩次，前五家第一周先開，剩下的次一周再開。”
柳蕭白了曲悅一眼。
十家店一起搞，他手裏這點小金庫也扛不住啊，先搞個五家出來已經算差不多了。
按照這個速度，恐怕到下個月月初多一點，他手裏的錢就足夠升級了。
心情愉快的回了家，碰巧看到趙檸在家裏忙前忙後的準備晚飯。
得，趙檸這是徹底把這裏當自己家了，上門也不給他這個主人提前說一聲。
“我就知道你這個時候回來，都自己當老板了，還每天卡著七點下班，小心員工把錢都給你吞了。”
趙檸笑著從廚房走出來，把之前因為煮飯而束起來的頭發放開，飯香混雜著趙檸的體香撲鼻而來。
“怎麽就不能是我猜到有美人在家煮飯呢，我這是順著香味回來的，要是公司破產了，估計就得你來養我了。”
柳蕭哈哈一笑。
趙檸昨晚熬了個通宵，早上柳蕭本來是想帶著趙檸一起去的，可趙檸才剛剛睡下，他也就沒打擾。
看到趙檸已經把飯端了出來，柳蕭也沒好意思說剛剛才在酒店吃了大餐不怎麽餓。
“昨天晚上的直播你看了沒。”
“肯定看了，你是說你聚集慈善基金的事吧？”
趙檸點了點頭：“你肯定想不到，我早上聚集了多少善款。”
一說起這個，趙檸就滿是驚嘆。
“後半夜籌集到了四億八千萬，我本來以為白天能到五個億已經足夠多了，可沒想到又有一批大哥出來捐了一億多，足足給湊到了六個億。”
“雖然這筆錢不經我的手，但我還是感覺壓力特別大，現在唯一的問題，就是該把這些善款捐到哪裏。”
趙檸和慈善基金談妥後，這些錢也會是這些老板親自大款到慈善基金，趙檸的捐款，主要還是直播平臺上的主播集體。
柳蕭也能理解趙檸的心情。
如果放在以前，他在統計出來這麽多錢之後，心態也好不到哪去。
換做是誰，一下被托付了六個億，恐怕都不是那麽輕松。
不過放在現在，這五個億對柳蕭來說也算不得什麽了。
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