第207章 不是驚訝，而是驚喜
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第207章 不是驚訝，而是驚喜
韓楓看著分析報告，對柳詩雅說道，“針對季節性變化以月度為單位進行調整還是太慢，要以三至最長不超過五天為周期，各個店實施自主訂單報備制度，頭天晚上報送第二天需要的貨單，由供應部在開店前鋪貨到位。”
柳詩雅點頭，同意韓楓的這個調整，不過也有她的難處。
“現在十二家店是原來兩家店需求的六倍，人力成本也提升了三倍多，供應部需要擴大配送車和隊伍，而供應基地已經供不上各店需要，特別是應季蔬菜，需要建一個更大的加工供應基地。”
這個情況，韓楓早就有考慮，而且地址也選好了，拿過地圖在後世東三環朝陽區外圍，通州西邊緣地帶所在的區域畫了一個圈兒。
“在這兒建，估計用不了多少錢，而這裏的雇工更便宜，甚至附近就有青摘和大棚園子，可以和當地政府溝通一下，可以從當地預訂種植或直接采購，當然，所有的產業技術都要由首農的技術員來把關，口感和質量全部要達到我們需要的標準才行。我想，這個是沒問題的，前些天調查過，現在各個地域都沒散戶式種植和自營式銷售，我們搞預定金模式。”
“那，我建議不如讓韓華的首農綠色農業介入，看看能不能與當地的種植戶合作，這樣我們對接起來更方便？至於供應基地的事，放在這裏是不是建一個大型集約式倉儲區，我之前了解過很多中小型的供應商，根本沒有自己的固定貨儲倉庫，一年一換地方的成本也很高。”
“你的意思是，買地？”
韓楓立即明白了柳大經理是什麽用意了。
“呵呵，這不是你一貫的風格嗎？在海市還沒有店就有了供應儲備倉庫的設計，這邊是有了店而沒有相關的配套設施，所以我想，不如也買一塊地回來，搞就搞一個大型的倉儲，最好是借鑒RB現代化倉儲的模式來搞，這樣，沒準還能通過出租倉庫賺他們供應商的錢。我知道有幾家著急的，比如東北的大米，還有浙省過來的日雜用品供應商，簡直快被愁死了。”
“這個好。就這麽定了。不過，地主家也在也沒有餘糧了——我的錢全部都放了出去，哦，對了，還有一個月五萬塊錢的工資！”
扔了個白眼，柳詩雅笑了，“知道你沒錢！可也不用更多的錢，暫停喜羊羊擴張門店三個月，就會有七十萬的盈收，而你畫的那邊兒都是各種大小工廠，幾乎一半的社隊集體企業都在虧損和停滯狀態，只要上邊同意，五十年的商用地，嘿嘿，對你來說，不是難事吧？”
知她所指，韓楓笑道，“不難，我今天就去和付市長提這事兒，其實不用找他也行，吵陽區的領導打過招呼，如果在東三環外用地搞項目建設，直接找區裏就成，畢竟大家都在盤活國有資產或者破產的社隊大集體企業，我一會兒就把這事給你辦嘍。”
九點左右，韓楓直接去了區政府辦，通報之後十幾分鐘，黃區長親自接見。
“歡迎蒙羊公司韓總。”肉乎的大手握過來，中年儒雅的漢子笑的很親切，“小財神找上門來啦，我說早上我一醒過來就聽見有喜鵲叫呢！”
“哈哈，黃區長您太會擡舉人了，我實際上是來求您幫忙的。”
遞上中華，給黃區點著，知道他喜歡吸煙，還是中華——同樣的人事喜好報告，羅強已經整理了一個檔案櫃子，幾個主要經營地區的關鍵人物都被收集在一起，韓楓列為絕密級信息，只有羅強一人保管。
黃區長還喜歡打藍球，是人大畢業的出身在團委幹過，很快，韓楓有指向性的聊天，接近了兩人之間的關系，還大談了一會兒韓楓說的青年會的事兒，接著正題就簡單了，兩人對著地圖，黃區長也很同意韓楓劃的片，那幾個莊有好幾個企業用地已經黃著呢。韓楓連計劃都沒有，直接獅子大開口般的劃拉了一個千畝左右的區域，在黃區長點著的一個虧損食品加工廠等四個廠區上劃了一下。
黃區長嚇了一跳。
“這麽——大！”
不是驚訝，而是驚喜！
“等等！你劃拉這麽大個地方，是不是能安排我們一些失地失業的人，比如搞個保潔、保衛或者什麽工作的？”
“那都不是事。”韓楓笑道，“我準備建一個喜羊羊的綜合配給供應倉庫，剩下的這三個區域做大型物資倉儲，其實也是配套我們的供應商做的計劃，其餘建築慢慢建，我著急先把綜合倉庫和供給中心建起來，才能支撐我一城百店的計劃，另外，我也想把這兒建成三省一體的大型物資交流中心，這兒的位置很好，去津、保、承、唐等城都很方便，外來的物資只要一下國道或者還沒修好的高速很快就能進場。您說的安排工人的事兒，我的供應中心可是大缺特缺，用工經過培訓，根本不是問題。”
“好！”黃區長也知道，這麽大個區域至少得需要個百八十人才能運轉起來——可聽他這麽一說，心思立即活了，這麽個龐然大物建在這裏，那簡直就是下金蛋的雞啊，周邊的交通、住宿、商店、飯店，再加上這家夥本身的利潤呢？
韓楓見他心動，立即再加上一把。
“還有啊，區長，我們擴店之後，青菜明顯要供應不上，現在我們首農農業一直在蒙省寧縣開辟種植基地，我看咱區上這幾個莊附近大棚建起來的也不少，能不能合作一下，由我們首農出技術和定金，並派人指導，咱區上出大棚和人工，我們喜羊羊負責訂菜，怎麽樣？”
什麽！
黃區長的眼都亮了！
“這太好啦！我們這裏雖然和幾個大市場都有合作，可是基本都是農戶自己搞自己的——有一季沒有季的，如果這樣預訂式，還有技術指導，那簡直就是天上掉餡餅啊！說吧，你們準備要搞多少畝，我好和下邊的人一起去合計，這個農戶肯定沒問題，他們很多人愁就愁銷路，特別是這兩年外地菜綠色通道進京一展開，本地菜就不好賣了，如果和喜羊羊合作，那等於旱澇保收！”
(本章完)
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韓楓看著分析報告，對柳詩雅說道，“針對季節性變化以月度為單位進行調整還是太慢，要以三至最長不超過五天為周期，各個店實施自主訂單報備制度，頭天晚上報送第二天需要的貨單，由供應部在開店前鋪貨到位。”
柳詩雅點頭，同意韓楓的這個調整，不過也有她的難處。
“現在十二家店是原來兩家店需求的六倍，人力成本也提升了三倍多，供應部需要擴大配送車和隊伍，而供應基地已經供不上各店需要，特別是應季蔬菜，需要建一個更大的加工供應基地。”
這個情況，韓楓早就有考慮，而且地址也選好了，拿過地圖在後世東三環朝陽區外圍，通州西邊緣地帶所在的區域畫了一個圈兒。
“在這兒建，估計用不了多少錢，而這裏的雇工更便宜，甚至附近就有青摘和大棚園子，可以和當地政府溝通一下，可以從當地預訂種植或直接采購，當然，所有的產業技術都要由首農的技術員來把關，口感和質量全部要達到我們需要的標準才行。我想，這個是沒問題的，前些天調查過，現在各個地域都沒散戶式種植和自營式銷售，我們搞預定金模式。”
“那，我建議不如讓韓華的首農綠色農業介入，看看能不能與當地的種植戶合作，這樣我們對接起來更方便？至於供應基地的事，放在這裏是不是建一個大型集約式倉儲區，我之前了解過很多中小型的供應商，根本沒有自己的固定貨儲倉庫，一年一換地方的成本也很高。”
“你的意思是，買地？”
韓楓立即明白了柳大經理是什麽用意了。
“呵呵，這不是你一貫的風格嗎？在海市還沒有店就有了供應儲備倉庫的設計，這邊是有了店而沒有相關的配套設施，所以我想，不如也買一塊地回來，搞就搞一個大型的倉儲，最好是借鑒RB現代化倉儲的模式來搞，這樣，沒準還能通過出租倉庫賺他們供應商的錢。我知道有幾家著急的，比如東北的大米，還有浙省過來的日雜用品供應商，簡直快被愁死了。”
“這個好。就這麽定了。不過，地主家也在也沒有餘糧了——我的錢全部都放了出去，哦，對了，還有一個月五萬塊錢的工資！”
扔了個白眼，柳詩雅笑了，“知道你沒錢！可也不用更多的錢，暫停喜羊羊擴張門店三個月，就會有七十萬的盈收，而你畫的那邊兒都是各種大小工廠，幾乎一半的社隊集體企業都在虧損和停滯狀態，只要上邊同意，五十年的商用地，嘿嘿，對你來說，不是難事吧？”
知她所指，韓楓笑道，“不難，我今天就去和付市長提這事兒，其實不用找他也行，吵陽區的領導打過招呼，如果在東三環外用地搞項目建設，直接找區裏就成，畢竟大家都在盤活國有資產或者破產的社隊大集體企業，我一會兒就把這事給你辦嘍。”
九點左右，韓楓直接去了區政府辦，通報之後十幾分鐘，黃區長親自接見。
“歡迎蒙羊公司韓總。”肉乎的大手握過來，中年儒雅的漢子笑的很親切，“小財神找上門來啦，我說早上我一醒過來就聽見有喜鵲叫呢！”
“哈哈，黃區長您太會擡舉人了，我實際上是來求您幫忙的。”
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黃區長還喜歡打藍球，是人大畢業的出身在團委幹過，很快，韓楓有指向性的聊天，接近了兩人之間的關系，還大談了一會兒韓楓說的青年會的事兒，接著正題就簡單了，兩人對著地圖，黃區長也很同意韓楓劃的片，那幾個莊有好幾個企業用地已經黃著呢。韓楓連計劃都沒有，直接獅子大開口般的劃拉了一個千畝左右的區域，在黃區長點著的一個虧損食品加工廠等四個廠區上劃了一下。
黃區長嚇了一跳。
“這麽——大！”
不是驚訝，而是驚喜！
“等等！你劃拉這麽大個地方，是不是能安排我們一些失地失業的人，比如搞個保潔、保衛或者什麽工作的？”
“那都不是事。”韓楓笑道，“我準備建一個喜羊羊的綜合配給供應倉庫，剩下的這三個區域做大型物資倉儲，其實也是配套我們的供應商做的計劃，其餘建築慢慢建，我著急先把綜合倉庫和供給中心建起來，才能支撐我一城百店的計劃，另外，我也想把這兒建成三省一體的大型物資交流中心，這兒的位置很好，去津、保、承、唐等城都很方便，外來的物資只要一下國道或者還沒修好的高速很快就能進場。您說的安排工人的事兒，我的供應中心可是大缺特缺，用工經過培訓，根本不是問題。”
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韓楓見他心動，立即再加上一把。
“還有啊，區長，我們擴店之後，青菜明顯要供應不上，現在我們首農農業一直在蒙省寧縣開辟種植基地，我看咱區上這幾個莊附近大棚建起來的也不少，能不能合作一下，由我們首農出技術和定金，並派人指導，咱區上出大棚和人工，我們喜羊羊負責訂菜，怎麽樣？”
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黃區長的眼都亮了！
“這太好啦！我們這裏雖然和幾個大市場都有合作，可是基本都是農戶自己搞自己的——有一季沒有季的，如果這樣預訂式，還有技術指導，那簡直就是天上掉餡餅啊！說吧，你們準備要搞多少畝，我好和下邊的人一起去合計，這個農戶肯定沒問題，他們很多人愁就愁銷路，特別是這兩年外地菜綠色通道進京一展開，本地菜就不好賣了，如果和喜羊羊合作，那等於旱澇保收！”
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