第76章 老宅與合同
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晨光明亮,洛櫻一步步地走進了這墨瓦紅墻。
昨夜與沈影帝約好了早上九點在老宅門口見面,而現在,沈湛就站在門口等著她。
這一片基本上都是或是私家,或是公家保護機構的四合院,少有人來,沈湛也沒有做什麽偽裝。
全院都是私人訂制的高階安保,即便平時無人居住在這裏也不用擔心安保問題。
在沈影帝的示意下,洛櫻推開了大門。
老宅的處處都彰顯了歷經百年風雨的痕跡。
洛櫻緩緩踏入,這裏變了,又沒變。
格局還是那個格局,院子還是那個院子,數百年的不斷修葺與愛惜保護,如今比當年更舒適許多。
進了門正對著的便是石雕的“年年有餘”影壁,鯉魚與蓮花游臥,這是洛櫻前世之時的影壁,如今依舊留存的好好。
在影壁下方是翠綠的盆栽,生機勃勃。
左手邊是一長條的倒座房,從前這是家裏門房與下人們住的地方。洛櫻雖然獨占這三進院子,但自幼進宮,除了弟弟洛楨也沒什麽親人。
兩姐弟居住在這三進院子裏,加上洛櫻平日居住在宮中的時日比較多,又不是什麽傳承悠久的高門大戶,洛宅雖大,人卻很少。
當初的仆人們沒有家生子,都是正正經經寫了契書給月錢的,兩位門房是軍中的老兵,一個年歲大的喚做齊伯,在軍中曾做過百夫長,年歲小的叫管二,戰場上傷到了臉,但人利落得很。這倆人還是沈湛給選好的,保證人品沒問題,功夫也好,更是能震懾宵小。
洛宅來往的人少,做門房的也沒有什麽油水,只是正常拿著月銀,但甭管是盛夏時日,還是天寒地凍,齊伯和管二都是兢兢業業,沒有半分怠慢。
過了影壁進垂花門,兩邊的抄手游廊一如既往地幹凈。
抄手游廊是聯通兩邊東西廂房和正房的,等到下雨下雪院子裏不便行走的時候,走的就是這裏了。
洛櫻輕輕一摸,坐凳楣子塵灰不染,屋脊的彩畫稍顯淺淡。
內院裏有著一棵巨大的大棗樹,洛櫻的弟弟洛楨住在東廂房,每到秋日之時,便要架上竹竿打棗。
那累累的棗子空口吃極好,曬成了棗子幹也是極好,格外的甜。
大棗樹周圍的青石板隱有裂縫,內裏還鉆出來幾根青苗來。
眼前的大棗樹比之當年又粗壯甚多,洛櫻輕輕摩挲著龐大的樹幹。
說起來,洛櫻並不喜歡吃棗,尤其是對於紅棗,聞著味道便覺得不適。
當初被先帝賞下這宅子之後,看著院內的棗樹還犯了一陣的愁,只是棗樹當時已經郁綠,讓她砍了也舍不得,也便留下了棗樹。
院子裏種樹都有著講究,桑松柏梨槐,不進王府宅,這幾種樹都是寓意不好的,尋常人家多會種上棗樹,石榴象征著早生貴子,多子多福。
洛櫻不曾成婚,倒也沒用上這棗樹的意頭。
雖然沒指望這棗樹每年出多少棗子,但家裏人都照顧的很是用心。洛櫻不知道這棗子如今算什麽品種的,只是成熟之時紅青相見,吃起來脆甜可口。
每年成熟了些帶進宮裏給禦膳房的大大小小嘗嘗,剩下的基本在自家院裏就分了。洛楨的竹竿一打,棗子撲簌簌地都落了下來。
棗子好吃,但刺也忒紮人。
棗樹的左邊便是東廂房,這裏最初是她弟弟洛楨的住所,東比西尊,只是夏日的時候,這東廂房比西廂房更熱,冬天的時候又更冷一些。
左右這洛宅唯二的兩個主子便是洛櫻與洛楨。因為這冬冷夏熱,洛楨後來又搬到了西廂房去。
後來弟弟洛楨成親之後便又搬回到了東廂,西廂留給客人居住。
看過了東西廂房,正前方便是正房了。
她,洛櫻身為一家之主居住的地方。
洛櫻徑直走上前去,這是她的家。
正房一共是三間,位於中間的中堂,左右兩側一是臥室,一是書房。
中堂之內,正前方乃是一畫兩條幅。
掛著畫的是先帝親筆“福”字,兩條幅是小皇帝與小皇後親手寫的,一人書上聯,一人寫下聯。
寫的倒不是什麽覆雜的,簡簡單單的。
“民以食為樂,家以安為先”,有吃有喝,平平安安,這便是最好的祝福了。
看著墻上的“福”字與對聯,洛櫻輕輕笑了出來。
她記得原本當初這堂屋中間,先帝是想賞賜一幅畫的,思來想去不知是懶得動手,寫了個福字下來。
她不是文人,也不講究什麽梅蘭竹菊的風雅,能夠得到兩朝帝後的親自賞賜,不知已經是壓過了朝堂多少人。
除了墻上這一畫兩條幅,八仙桌與椅子早已不是當初的紫檀一套,洛櫻瞧著是黃花梨的,不知是沈影帝放著的,還是原本留下來的。
說起來,那墻上的條幅與掛畫能夠留下來,在轉手的時候沒有被人搶走也是令她頗為意外。
無論是那掛畫,還是條幅,都是先帝與小皇帝他們走的私印,許是轉手時候的人也不識貨也說不定。
臥室與書房早已與曾經不同,這正房原本都是爺爺洛亭住的地方,雖然仍然保留著傳統的家具與審美,但早已進行了適應現代的裝修改革。
更何況,這裏數百年時間也換了多少位洛家當家人。
正房後頭的耳房,原本是家眷或是老人來住的。當年直接被洛櫻改成了小廚房,自己用著方便。
如今這裏倒是一直保持著小廚房的格局,只是早已鋪了管道線路消防設施。
眼見著外邊似乎都與曾經相同,但內裏早已是大變樣了。
洛櫻一步步的走了一圈,百年之前,這裏的每一寸草,每一朵花,每一塊青磚她都很熟悉。
如今大棗樹依舊在,青磚依舊堅實,她也依舊在。
只是,那些最熟悉的人都不在了。
沈湛一直默默地跟隨在洛櫻的身後。
看著她一點一滴掃過這裏的每一處角落,看著她摩挲著棗樹的樹幹,看著她緩緩蹲下目視著剛冒出的新芽……
洛櫻原本以為自己會有些悵然,可如今真正地走在這裏,她的感受卻有些莫名。
她自己都有些不清楚自己的想法了。
說是不肖子孫,可這些後代們一代一代把這宅子保存的極好,代代修繕,保持原貌,以此為榮。
若非是這一代出了個敗家子,許是能夠繼續這樣流傳下去。
洛櫻再度走到抄手游廊,直接坐在坐凳楣子上。
從前落雨的時候,她總是會在這裏待上一會,雨勢不大,斜風細雨的很是涼快。
就站在這裏,或者坐在這裏,看著小雨淅淅瀝瀝的落在石板上,滲入石縫中去,棗樹枝也被雨點敲敲打打著。
仰頭望天,四四方方的藍天,比之當初的深藍要清淺許多。
“沈老師,坐吧。”
洛櫻第一次如此認真地打量著沈湛。
比起那人,沈影帝的臉上少一道疤,氣質雖然冷冽,卻少了一絲的狠勁兒。
唔,皮膚倒是如出一轍的白,前世的時候沈湛被先帝打發去江南邊塞密談都是曾有過的,可那一身的肌膚如何都曬不黑。
看著沈影帝今日穿著一身的黑色的襯衫,洛櫻忽然想到,一如前世沈湛總是身著墨色長袍。
回想起之前沈影帝在影視城的時候,衣服也是以墨色為主,不光是吃食味覺,連衣衫上的喜好的都是相同的。
若說起不同,洛櫻直視著沈影帝的雙眼。
沈湛的眼神總是幽深的,莫測的,讓人看不出情緒的。
仿佛是風過無痕,了無生息。
而眼前的沈影帝似乎也是如此,讓人看不真切。
一份文件遞到洛櫻的手中,她伸手接過。
《京城房屋租賃合同》
甲方負責本房屋一切修繕,維護,安保,房屋改造等必需費用……乙方只需支付租金每月壹萬元,無需其他任何費用。
盡管眼前的文件是厚厚的一紮紙,但最關鍵的只有上面一段話。
正常人看來匪夷所思,不合常理,完全無法想象的條件。
所有的費用歸屬於甲方,乙方的租金只有每月壹萬元。
事實上,這每個月壹萬元的租金都已經是沈湛深思熟慮的結果。
若是按照他內心中的想法,這宅子本身就是洛櫻的,直接給了她又如何?可如今兩人的關系尷尬,以洛櫻的為人又是斷斷不可能收下的,白租她也不會同意。
洛宅是三進的四合院子,按照京城四合院的市價來算,一進四合院的月租金在1520萬華幣,二進院子的租金要翻倍,在30萬40萬之間。
而三進院子更是要貴的,市價在60萬90萬之間,真要租賃,每年不算修繕費用,租金就是將近八位數。
小店早餐的流水加上晚餐的進項固然不少,但對於一棟正常的京城鋪子來說依然是杯水車薪。
沈湛標註的租金壹萬元,比起市價算得上是離譜,但完全在洛櫻的正常承受範圍之內,影視城的門面鋪子怕是都這個租金了。
還沒有等洛櫻開口,沈影帝的下一句話直接堵住了她的嘴。
“洛櫻,這本就是你的家。”
沈湛沒有說出口的是,他當初之所以買下這宅子,本身就是為了她。
洛櫻眼神一凜,他這話指的是她,還是原身小洛櫻?
不,按照曾經沈影帝對於她的了解,指的是她自己!
“我……”沈湛繼續開口。
洛櫻眼見著他剛說了個“我”字,明明喉嚨似動,可沒有發出一句聲音!
像是被扼住了咽喉,仿佛他想說什麽卻不能說,生生被掐住!
她眸光閃動,似有所覺。
“不必說了,我信你。”
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這一片基本上都是或是私家,或是公家保護機構的四合院,少有人來,沈湛也沒有做什麽偽裝。
全院都是私人訂制的高階安保,即便平時無人居住在這裏也不用擔心安保問題。
在沈影帝的示意下,洛櫻推開了大門。
老宅的處處都彰顯了歷經百年風雨的痕跡。
洛櫻緩緩踏入,這裏變了,又沒變。
格局還是那個格局,院子還是那個院子,數百年的不斷修葺與愛惜保護,如今比當年更舒適許多。
進了門正對著的便是石雕的“年年有餘”影壁,鯉魚與蓮花游臥,這是洛櫻前世之時的影壁,如今依舊留存的好好。
在影壁下方是翠綠的盆栽,生機勃勃。
左手邊是一長條的倒座房,從前這是家裏門房與下人們住的地方。洛櫻雖然獨占這三進院子,但自幼進宮,除了弟弟洛楨也沒什麽親人。
兩姐弟居住在這三進院子裏,加上洛櫻平日居住在宮中的時日比較多,又不是什麽傳承悠久的高門大戶,洛宅雖大,人卻很少。
當初的仆人們沒有家生子,都是正正經經寫了契書給月錢的,兩位門房是軍中的老兵,一個年歲大的喚做齊伯,在軍中曾做過百夫長,年歲小的叫管二,戰場上傷到了臉,但人利落得很。這倆人還是沈湛給選好的,保證人品沒問題,功夫也好,更是能震懾宵小。
洛宅來往的人少,做門房的也沒有什麽油水,只是正常拿著月銀,但甭管是盛夏時日,還是天寒地凍,齊伯和管二都是兢兢業業,沒有半分怠慢。
過了影壁進垂花門,兩邊的抄手游廊一如既往地幹凈。
抄手游廊是聯通兩邊東西廂房和正房的,等到下雨下雪院子裏不便行走的時候,走的就是這裏了。
洛櫻輕輕一摸,坐凳楣子塵灰不染,屋脊的彩畫稍顯淺淡。
內院裏有著一棵巨大的大棗樹,洛櫻的弟弟洛楨住在東廂房,每到秋日之時,便要架上竹竿打棗。
那累累的棗子空口吃極好,曬成了棗子幹也是極好,格外的甜。
大棗樹周圍的青石板隱有裂縫,內裏還鉆出來幾根青苗來。
眼前的大棗樹比之當年又粗壯甚多,洛櫻輕輕摩挲著龐大的樹幹。
說起來,洛櫻並不喜歡吃棗,尤其是對於紅棗,聞著味道便覺得不適。
當初被先帝賞下這宅子之後,看著院內的棗樹還犯了一陣的愁,只是棗樹當時已經郁綠,讓她砍了也舍不得,也便留下了棗樹。
院子裏種樹都有著講究,桑松柏梨槐,不進王府宅,這幾種樹都是寓意不好的,尋常人家多會種上棗樹,石榴象征著早生貴子,多子多福。
洛櫻不曾成婚,倒也沒用上這棗樹的意頭。
雖然沒指望這棗樹每年出多少棗子,但家裏人都照顧的很是用心。洛櫻不知道這棗子如今算什麽品種的,只是成熟之時紅青相見,吃起來脆甜可口。
每年成熟了些帶進宮裏給禦膳房的大大小小嘗嘗,剩下的基本在自家院裏就分了。洛楨的竹竿一打,棗子撲簌簌地都落了下來。
棗子好吃,但刺也忒紮人。
棗樹的左邊便是東廂房,這裏最初是她弟弟洛楨的住所,東比西尊,只是夏日的時候,這東廂房比西廂房更熱,冬天的時候又更冷一些。
左右這洛宅唯二的兩個主子便是洛櫻與洛楨。因為這冬冷夏熱,洛楨後來又搬到了西廂房去。
後來弟弟洛楨成親之後便又搬回到了東廂,西廂留給客人居住。
看過了東西廂房,正前方便是正房了。
她,洛櫻身為一家之主居住的地方。
洛櫻徑直走上前去,這是她的家。
正房一共是三間,位於中間的中堂,左右兩側一是臥室,一是書房。
中堂之內,正前方乃是一畫兩條幅。
掛著畫的是先帝親筆“福”字,兩條幅是小皇帝與小皇後親手寫的,一人書上聯,一人寫下聯。
寫的倒不是什麽覆雜的,簡簡單單的。
“民以食為樂,家以安為先”,有吃有喝,平平安安,這便是最好的祝福了。
看著墻上的“福”字與對聯,洛櫻輕輕笑了出來。
她記得原本當初這堂屋中間,先帝是想賞賜一幅畫的,思來想去不知是懶得動手,寫了個福字下來。
她不是文人,也不講究什麽梅蘭竹菊的風雅,能夠得到兩朝帝後的親自賞賜,不知已經是壓過了朝堂多少人。
除了墻上這一畫兩條幅,八仙桌與椅子早已不是當初的紫檀一套,洛櫻瞧著是黃花梨的,不知是沈影帝放著的,還是原本留下來的。
說起來,那墻上的條幅與掛畫能夠留下來,在轉手的時候沒有被人搶走也是令她頗為意外。
無論是那掛畫,還是條幅,都是先帝與小皇帝他們走的私印,許是轉手時候的人也不識貨也說不定。
臥室與書房早已與曾經不同,這正房原本都是爺爺洛亭住的地方,雖然仍然保留著傳統的家具與審美,但早已進行了適應現代的裝修改革。
更何況,這裏數百年時間也換了多少位洛家當家人。
正房後頭的耳房,原本是家眷或是老人來住的。當年直接被洛櫻改成了小廚房,自己用著方便。
如今這裏倒是一直保持著小廚房的格局,只是早已鋪了管道線路消防設施。
眼見著外邊似乎都與曾經相同,但內裏早已是大變樣了。
洛櫻一步步的走了一圈,百年之前,這裏的每一寸草,每一朵花,每一塊青磚她都很熟悉。
如今大棗樹依舊在,青磚依舊堅實,她也依舊在。
只是,那些最熟悉的人都不在了。
沈湛一直默默地跟隨在洛櫻的身後。
看著她一點一滴掃過這裏的每一處角落,看著她摩挲著棗樹的樹幹,看著她緩緩蹲下目視著剛冒出的新芽……
洛櫻原本以為自己會有些悵然,可如今真正地走在這裏,她的感受卻有些莫名。
她自己都有些不清楚自己的想法了。
說是不肖子孫,可這些後代們一代一代把這宅子保存的極好,代代修繕,保持原貌,以此為榮。
若非是這一代出了個敗家子,許是能夠繼續這樣流傳下去。
洛櫻再度走到抄手游廊,直接坐在坐凳楣子上。
從前落雨的時候,她總是會在這裏待上一會,雨勢不大,斜風細雨的很是涼快。
就站在這裏,或者坐在這裏,看著小雨淅淅瀝瀝的落在石板上,滲入石縫中去,棗樹枝也被雨點敲敲打打著。
仰頭望天,四四方方的藍天,比之當初的深藍要清淺許多。
“沈老師,坐吧。”
洛櫻第一次如此認真地打量著沈湛。
比起那人,沈影帝的臉上少一道疤,氣質雖然冷冽,卻少了一絲的狠勁兒。
唔,皮膚倒是如出一轍的白,前世的時候沈湛被先帝打發去江南邊塞密談都是曾有過的,可那一身的肌膚如何都曬不黑。
看著沈影帝今日穿著一身的黑色的襯衫,洛櫻忽然想到,一如前世沈湛總是身著墨色長袍。
回想起之前沈影帝在影視城的時候,衣服也是以墨色為主,不光是吃食味覺,連衣衫上的喜好的都是相同的。
若說起不同,洛櫻直視著沈影帝的雙眼。
沈湛的眼神總是幽深的,莫測的,讓人看不出情緒的。
仿佛是風過無痕,了無生息。
而眼前的沈影帝似乎也是如此,讓人看不真切。
一份文件遞到洛櫻的手中,她伸手接過。
《京城房屋租賃合同》
甲方負責本房屋一切修繕,維護,安保,房屋改造等必需費用……乙方只需支付租金每月壹萬元,無需其他任何費用。
盡管眼前的文件是厚厚的一紮紙,但最關鍵的只有上面一段話。
正常人看來匪夷所思,不合常理,完全無法想象的條件。
所有的費用歸屬於甲方,乙方的租金只有每月壹萬元。
事實上,這每個月壹萬元的租金都已經是沈湛深思熟慮的結果。
若是按照他內心中的想法,這宅子本身就是洛櫻的,直接給了她又如何?可如今兩人的關系尷尬,以洛櫻的為人又是斷斷不可能收下的,白租她也不會同意。
洛宅是三進的四合院子,按照京城四合院的市價來算,一進四合院的月租金在1520萬華幣,二進院子的租金要翻倍,在30萬40萬之間。
而三進院子更是要貴的,市價在60萬90萬之間,真要租賃,每年不算修繕費用,租金就是將近八位數。
小店早餐的流水加上晚餐的進項固然不少,但對於一棟正常的京城鋪子來說依然是杯水車薪。
沈湛標註的租金壹萬元,比起市價算得上是離譜,但完全在洛櫻的正常承受範圍之內,影視城的門面鋪子怕是都這個租金了。
還沒有等洛櫻開口,沈影帝的下一句話直接堵住了她的嘴。
“洛櫻,這本就是你的家。”
沈湛沒有說出口的是,他當初之所以買下這宅子,本身就是為了她。
洛櫻眼神一凜,他這話指的是她,還是原身小洛櫻?
不,按照曾經沈影帝對於她的了解,指的是她自己!
“我……”沈湛繼續開口。
洛櫻眼見著他剛說了個“我”字,明明喉嚨似動,可沒有發出一句聲音!
像是被扼住了咽喉,仿佛他想說什麽卻不能說,生生被掐住!
她眸光閃動,似有所覺。
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