第269章：我都要了
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第269章：我都要了
省城宏興廣場項目有商鋪要出租，也有公寓要售賣，所以在省城也建有售樓處。
地點在市中心，離酒店不遠，王流四人開車，沒多久便到了售樓處。
一進門，就見洽談區裏，一個男子大馬金刀的坐著，年紀大概四十出頭，面相挺普通，不過一身穿著看著不菲，翹著二郎腿，派頭也挺足。
周圍同時站了好幾位銷售員，有陪著說話、介紹情況的，也有端茶倒水、噓寒問暖的，對大客戶的尊重算是完全給到了。
見到王流等人進門，銷售部主管杜世宏楞了一瞬，然後趕忙快步迎了過來，又驚又喜道：“王總，這點小事，怎麽還勞煩您親自過來了。”
“正好閑著沒事，隨便過來看看。”王流隨意一句，邊說邊瞥了一眼洽談區，詢問道：“就是他要買商鋪嗎？”
杜世宏點頭道：“對，我已經明確跟他說過了，我們的商鋪只租不賣，可他還是非想買，而且買的還挺多，我沒敢作主，就給楊總打電話問了一下。”
王流淡淡道：“情況我都知道了，走吧，一起過去看看他到底什麽情況。”
“好，王總您請，幾位請。”杜世宏招呼一聲，當先走向洽談區。
男子也註意到了王流等人的到來，心裏大概有所猜測，放下二郎腿，起身跟著迎了過來，沒等幾人開口，自己先笑道：“幾位就是宏興的領導嗎？”
“對，周先生，這位就是我們董事長，王總。”杜世宏指指王流，介紹道。
男子眼睛一亮，笑容頓時又燦爛了幾分，熱情伸手道：“哎呀，原來是王總，您好您好，我叫周立文。”
“周老板你好。”王流回以微笑，握了握手，直入正題道：“聽說你想買我們的商鋪？”
周立文點頭道：“對，你們那條步行街地段很不錯，市中心，交通便利，人流量挺高，設計的也很有特色，不管是投資，還是將來自己開門做生意，都是個不錯的選擇，我很喜歡，真心想入手幾套。”
你還給我科普起來了……王流心裏暗想，嘴上微笑道：“杜老板眼光不錯，不過有點可惜，步行街我們是打算自己持有的，只租不賣，這一點杜老板應該已經很清楚了吧？”
“知道，銷售剛才已經跟我說過了，不過做生意嘛，總有的談，我也是真心想買，咱們打個商量唄，只要你們肯賣，我可以全款一次性付清。
另外，這次如果能合作成，以後王總再開發其它項目，有機會咱們還可以再合作，王總覺的怎麽樣？”周立文一臉期待的看向王流。
不怎麽樣！
有機會再合作，言外之意就是沒機會那就只能遺憾了唄。
開個空頭支票就想當籌碼，你也是很優秀啊……王流心裏暗暗吐槽，嘴上玩味道：
“一次入手好幾套商鋪，價錢可不便宜，入手之後短期回本都是個問題，以後再合作，周老板資金周轉的開嗎？”
“呃……”周立文被問的一時語塞，幹笑道：“是有點壓力，不過湊一湊還是沒問題的，而且，我還有幾個老鄉，就是我不買，也可以介紹他們過來買。”
嘖嘖，又加籌碼了？介紹老鄉……王流心裏一動，瞥了他一眼，饒有興趣道：
“冒昧問一句，周老板是哪裏人？”
“我嗎？溫州人啊，怎麽了？”周立文疑惑道。
溫州人……王流眨了眨眼，聯想起他出手就想買半條街的闊綽之舉，心裏猛然有了一個大膽的猜測，這怕不就是傳說中的溫州炒房團吧？
旁邊文彥棋、王志新、楊凱三人同樣面面相覷，之前溫州炒房團赴滬掃房的新聞他們也都看到了，還調侃過兩句，沒想到轉眼就讓他們給碰到了？
四人全部饒有興趣的看向周立文，上上下下一陣打量，從新聞裏聽說，到現在親眼見到了活人，眼神裏都透著一股新奇。
周立文被看的有點心虛，幹笑道：“幾位幹嘛這麽看著我？”
“沒事，之前看到新聞，周老板幾位老鄉在上海豪擲了好幾千萬買房，出手闊綽，我們都深感敬佩。”楊凱呵呵笑著說了句。
周立文恍然道：“你說這事啊，還好吧，才幾千萬，不算多，只要這次我們能合作成，以後我也可以幫你們介紹其他老鄉來，買個幾千萬的房，完全不成問題的。”
說著看了眼王流，意味深長道：“所以，王總再好好考慮一下，割愛幾間商鋪，大家就當交個朋友嘛。”
你還真會順竿爬，抓住點機會就想當籌碼啊……王流心裏暗想，遺憾道：“承蒙厚愛，但是很抱歉，只租不賣是項目規劃時就定好的策略，不好臨時更改，所以……只能遺憾了。”
“真沒的商量了嗎？”周立文猶自不死心。
王流淡淡的搖了搖頭。
“唉，那可真是太遺憾了。”周立文失望的嘆了口氣。
王流話音一轉道：“其實也不用太遺憾，除了商鋪，我們這裏還有幾棟高檔公寓樓，周老板如果感興趣，倒是不妨換個目標考慮考慮？”
前世他就聽說過，溫州炒房團的首選目標一般都是臨街商鋪、公寓和別墅，現在難得碰上一個，白白錯過太可惜了，怎麽著也得趁機推銷一下。
省城項目面積比市裏大，公寓樓多蓋了兩棟，定位走的是高端，售價較高，受眾也有限，預售了一年，到現在還沒消化完，如果能推銷給他，趁機脫手變現，回籠下資金倒是也不錯。
周立文眼睛一亮，道：“是嗎？地段在哪？面積多大？都有什麽戶型？”
王流瞥了眼杜世宏，後者心領神會，趕忙介紹道：“地段也在市中心，就在步行街邊上，面積從兩百平到四百平不等，都是大平層，戶型有三室兩廳，也有四室三廳，那邊有沙盤，我帶您過去邊看邊介紹怎麽樣？”
“好，看看去。”
周立文興致十足，跟著杜世宏來到沙盤前，邊聽介紹邊跟模型對照，滿意的不住點頭，心裏暗暗盤算：
市中心的公寓，地段絕佳，大小、戶型、景觀、朝向都不錯，升值潛力不錯，值得投資。
“你們還剩幾套房？”
“13套，房源已經不多了，周先生如果想入手，最後抓緊點時間。”杜世宏不動聲色的催了一把。
周立文不為所動，隨口道：“房價是多少？”
“四千塊每平。”
“四千塊……比周邊均價貴了點啊，不過地段、設計在這裏擺著，倒是也值這個價。
面積兩百到四百不等，按中位數三百平算，13套房就是差不多四千平，再乘以四千塊每平，那就是大概一千六百萬，倒是也不算太多……”
周立文自顧自盤算一陣，然後大手一揮，豪氣道：“行了，不用看了，你們剩下這13套房，我都要了。”
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地點在市中心，離酒店不遠，王流四人開車，沒多久便到了售樓處。
一進門，就見洽談區裏，一個男子大馬金刀的坐著，年紀大概四十出頭，面相挺普通，不過一身穿著看著不菲，翹著二郎腿，派頭也挺足。
周圍同時站了好幾位銷售員，有陪著說話、介紹情況的，也有端茶倒水、噓寒問暖的，對大客戶的尊重算是完全給到了。
見到王流等人進門，銷售部主管杜世宏楞了一瞬，然後趕忙快步迎了過來，又驚又喜道：“王總，這點小事，怎麽還勞煩您親自過來了。”
“正好閑著沒事，隨便過來看看。”王流隨意一句，邊說邊瞥了一眼洽談區，詢問道：“就是他要買商鋪嗎？”
杜世宏點頭道：“對，我已經明確跟他說過了，我們的商鋪只租不賣，可他還是非想買，而且買的還挺多，我沒敢作主，就給楊總打電話問了一下。”
王流淡淡道：“情況我都知道了，走吧，一起過去看看他到底什麽情況。”
“好，王總您請，幾位請。”杜世宏招呼一聲，當先走向洽談區。
男子也註意到了王流等人的到來，心裏大概有所猜測，放下二郎腿，起身跟著迎了過來，沒等幾人開口，自己先笑道：“幾位就是宏興的領導嗎？”
“對，周先生，這位就是我們董事長，王總。”杜世宏指指王流，介紹道。
男子眼睛一亮，笑容頓時又燦爛了幾分，熱情伸手道：“哎呀，原來是王總，您好您好，我叫周立文。”
“周老板你好。”王流回以微笑，握了握手，直入正題道：“聽說你想買我們的商鋪？”
周立文點頭道：“對，你們那條步行街地段很不錯，市中心，交通便利，人流量挺高，設計的也很有特色，不管是投資，還是將來自己開門做生意，都是個不錯的選擇，我很喜歡，真心想入手幾套。”
你還給我科普起來了……王流心裏暗想，嘴上微笑道：“杜老板眼光不錯，不過有點可惜，步行街我們是打算自己持有的，只租不賣，這一點杜老板應該已經很清楚了吧？”
“知道，銷售剛才已經跟我說過了，不過做生意嘛，總有的談，我也是真心想買，咱們打個商量唄，只要你們肯賣，我可以全款一次性付清。
另外，這次如果能合作成，以後王總再開發其它項目，有機會咱們還可以再合作，王總覺的怎麽樣？”周立文一臉期待的看向王流。
不怎麽樣！
有機會再合作，言外之意就是沒機會那就只能遺憾了唄。
開個空頭支票就想當籌碼，你也是很優秀啊……王流心裏暗暗吐槽，嘴上玩味道：
“一次入手好幾套商鋪，價錢可不便宜，入手之後短期回本都是個問題，以後再合作，周老板資金周轉的開嗎？”
“呃……”周立文被問的一時語塞，幹笑道：“是有點壓力，不過湊一湊還是沒問題的，而且，我還有幾個老鄉，就是我不買，也可以介紹他們過來買。”
嘖嘖，又加籌碼了？介紹老鄉……王流心裏一動，瞥了他一眼，饒有興趣道：
“冒昧問一句，周老板是哪裏人？”
“我嗎？溫州人啊，怎麽了？”周立文疑惑道。
溫州人……王流眨了眨眼，聯想起他出手就想買半條街的闊綽之舉，心裏猛然有了一個大膽的猜測，這怕不就是傳說中的溫州炒房團吧？
旁邊文彥棋、王志新、楊凱三人同樣面面相覷，之前溫州炒房團赴滬掃房的新聞他們也都看到了，還調侃過兩句，沒想到轉眼就讓他們給碰到了？
四人全部饒有興趣的看向周立文，上上下下一陣打量，從新聞裏聽說，到現在親眼見到了活人，眼神裏都透著一股新奇。
周立文被看的有點心虛，幹笑道：“幾位幹嘛這麽看著我？”
“沒事，之前看到新聞，周老板幾位老鄉在上海豪擲了好幾千萬買房，出手闊綽，我們都深感敬佩。”楊凱呵呵笑著說了句。
周立文恍然道：“你說這事啊，還好吧，才幾千萬，不算多，只要這次我們能合作成，以後我也可以幫你們介紹其他老鄉來，買個幾千萬的房，完全不成問題的。”
說著看了眼王流，意味深長道：“所以，王總再好好考慮一下，割愛幾間商鋪，大家就當交個朋友嘛。”
你還真會順竿爬，抓住點機會就想當籌碼啊……王流心裏暗想，遺憾道：“承蒙厚愛，但是很抱歉，只租不賣是項目規劃時就定好的策略，不好臨時更改，所以……只能遺憾了。”
“真沒的商量了嗎？”周立文猶自不死心。
王流淡淡的搖了搖頭。
“唉，那可真是太遺憾了。”周立文失望的嘆了口氣。
王流話音一轉道：“其實也不用太遺憾，除了商鋪，我們這裏還有幾棟高檔公寓樓，周老板如果感興趣，倒是不妨換個目標考慮考慮？”
前世他就聽說過，溫州炒房團的首選目標一般都是臨街商鋪、公寓和別墅，現在難得碰上一個，白白錯過太可惜了，怎麽著也得趁機推銷一下。
省城項目面積比市裏大，公寓樓多蓋了兩棟，定位走的是高端，售價較高，受眾也有限，預售了一年，到現在還沒消化完，如果能推銷給他，趁機脫手變現，回籠下資金倒是也不錯。
周立文眼睛一亮，道：“是嗎？地段在哪？面積多大？都有什麽戶型？”
王流瞥了眼杜世宏，後者心領神會，趕忙介紹道：“地段也在市中心，就在步行街邊上，面積從兩百平到四百平不等，都是大平層，戶型有三室兩廳，也有四室三廳，那邊有沙盤，我帶您過去邊看邊介紹怎麽樣？”
“好，看看去。”
周立文興致十足，跟著杜世宏來到沙盤前，邊聽介紹邊跟模型對照，滿意的不住點頭，心裏暗暗盤算：
市中心的公寓，地段絕佳，大小、戶型、景觀、朝向都不錯，升值潛力不錯，值得投資。
“你們還剩幾套房？”
“13套，房源已經不多了，周先生如果想入手，最後抓緊點時間。”杜世宏不動聲色的催了一把。
周立文不為所動，隨口道：“房價是多少？”
“四千塊每平。”
“四千塊……比周邊均價貴了點啊，不過地段、設計在這裏擺著，倒是也值這個價。
面積兩百到四百不等，按中位數三百平算，13套房就是差不多四千平，再乘以四千塊每平，那就是大概一千六百萬，倒是也不算太多……”
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