第三百三十章這臉皮可厚實
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第三百三十章 這臉皮可厚實
第二天早上，陳怡歆出了小區，打算去街口的那家老店吃羊肉粉。
還沒等坐下呢，就聽到旁邊有人在叫她。
側頭一看，是那位姓米的攝影記者。他這次沒有一個人，身邊還有個女孩子，紮著高馬尾，穿著比較時尚。
“早上好。”陳怡歆跟他點點頭，點了餐，另外找個位置坐下。
她今天跟何喜川約好了，十點半到他們住的那家酒店見面，聊一聊本地的房地產情況，完了下午跟她一起出去逛一圈，實地勘察一下那塊地皮的真實表現。
另外陳怡歆他們在弄的那個物流園的土地手續全部辦好了，馬上就要開始準備一期工程。
首先是要挖土方，差不多把一期的地盤弄出來就該過年了，後續的建設得等到年後才能開始。
兩塊地隔得不算太遠，開車過去差不多半小時的路程，但是那條路很難走，年久失修，又是水泥路面，破壞後到處都是坑洞，一般的小車都不敢往那邊去。
**答應，這兩個園區開始正式投建後，道路這邊由**負責湊資改建，至少能做到通車無礙。
大家都知道前期不可能重修道路，畢竟挖土方都是大車，修好路要不了多久就會被碾壞，與其白費功夫，不如等到載重車減少之後再來修建。
相較於物流園這邊大部分屬於荒地，需要拆遷的不多，何氏建設那邊的地就相對覆雜些了。
那邊有一個小村子，大約三十來戶人家，整體拆遷需要的費用不低，但比起後來並不高。問題是這裏面有兩戶人就是不肯搬，提出了天價的賠償要求。
陳怡歆到酒店的時候，何喜川正在跟**這邊的工作人員協調這件事。
應該來說，何氏建設給出的賠償方案很不錯了，基本在市場價偏上一些。當然，跟沿海那種一拆分分鐘千萬富翁億萬富翁不同，這裏頂死能出個百萬富翁，還得是全家人加一塊兒。
主要是當地的經濟水平不高，本身的房價也不高。看陳怡歆買的房子就知道，那麽大位置那麽好也才幾十萬的價格，郊區只可能更低。
“何先生放心，這兩戶我們會讓人去找他們做溝通，肯定不會耽擱你們的開發進程。”
何喜川笑了笑，連聲道謝。
陳怡歆在旁邊聽得微微皺眉，但是這跟她無關，如果自己沖上去說三道四，反而會得罪人。
等到那位辦事員離開後，陳怡歆才跟何喜川打了個招呼，兩人換了個位置坐下。
“你怎麽了？好像不太開心的樣子？”
“沒有，我就是有點沒休息好。”她想了想，還是隱晦的提點了何喜川一句，拆遷這個問題上最好慎重一些。
“我知道歆歆你的意思，放心，我有數的。”
交淺不能言深，陳怡歆也就點到為止了。轉頭談起了那片緊鄰何氏建設的地皮。
“我來之前，也有人找我打聽過那塊地。就目前我知道的，王氏跟艾氏，還有兩家外資都盯著。只是那塊地的地形實在有些問題，除非修建別墅，還是那種密度小的，否則施工難度太大。”
陳怡歆想了想，單手托曬：“那有沒有可能往商業地塊發展？特色商業，或者帶游樂性質的那種？”
“行是行，但是投入太大，而且本地的消費能力不足，外地人過來又太麻煩，交通成本過大，短時間內是沒法解決這兩個問題。如果接下這塊地，前期的投入太過巨大，回本的可能性極低，甚至風險性超過了百分之六十。”
陳怡歆吐了口氣，捏捏鼻梁。
她之前想得太簡單，被何喜川這麽一分析，她清醒了點。現在絕對不是搞商業地產的最佳時機，沒有雄厚的資本，沒有足夠的底蘊，這東西沾上一不小心就容易傾家蕩產。
“行，我明白了。還以為能跟著吃點肉，現在想想還是把碗裏的飯看好再說吧。”
何喜川笑起來，眉眼彎彎：“你要是想投資，不如考慮一下我這邊的項目。”
他說的何氏建設想要打造的一個商務酒店式公寓的項目。
“孔夫人在這一塊非常有經驗了，如果你想做，可以請孔夫人幫你規劃一下。我覺得這條路子雖然利潤不如地產高，但勝在穩定。”
這點陳怡歆也認同，但是她目前還沒有想要跟何氏進一步合作的想法，而且這個酒店式公寓完全可以何氏自己來做，讓給她的話，只可能帶給何氏的利益比他們自己做更大。這就不由得她不慎重。
何喜川就像是隨口說了這麽一句似的，並不繼續這個話題，轉頭說起周昇的事。
“你認識他？”
“嗯，見過幾次，我們公司跟他的公司也有過兩次合作，只是不是周先生親自經手的。”
何喜川放緩了聲音：“我聽說周先生也過來了，他沒陪著你？”
“他去其他地方了，工作要緊嘛。”陳怡歆不在意的笑笑，“要在這裏吃飯，還是我帶你去吃本地美食？”
何喜川不是個喜歡在外面吃飯的人，他吃東西更講究食物的品級和氣氛，做出了留在酒店吃飯的決定。
行叭，這下子肯定了，他們肯定不是同一類人。
“誒，何生。”
他們倆剛準備點餐，旁邊傳來一道帶著些許驚喜的女聲。
“何生沒想到在這裏見到你。”說話的女子正是早上在早餐店遇到的那個跟米雍在一起的女人，“何生介意我跟朋友坐這裏嗎？”
陳怡歆雙手交疊，往後微微一靠，帶著些意味深長的笑容看著眼前這一幕。
聽那女子叫何喜川“何生”，旁人第一感覺是他們都是從港島來的，但是陳怡歆知道，即便是在港島，叫他“何生”也只是代表一個普通的尊稱，親近的人是不會這麽叫人的。而且看那女子的各種表現，是不是來自港島還難說呢。
“對不起，我跟朋友談點事。可以請你們坐其他地方嗎？”
何喜川一般不會直接給人太大難看，這麽說話，一般人也就自己識趣的走了，可他們今天碰上的這位奇葩姑娘就是個不懂看人臉色的。被何喜川拒絕同桌後，居然拉著米雍坐到了他們旁邊那桌。還是跟何喜川車側對著的。
陳怡歆被這姑娘的厚臉皮給驚住了，沒忍住偏頭，借撩頭發的動作，勾了勾嘴角。
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還沒等坐下呢，就聽到旁邊有人在叫她。
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“早上好。”陳怡歆跟他點點頭，點了餐，另外找個位置坐下。
她今天跟何喜川約好了，十點半到他們住的那家酒店見面，聊一聊本地的房地產情況，完了下午跟她一起出去逛一圈，實地勘察一下那塊地皮的真實表現。
另外陳怡歆他們在弄的那個物流園的土地手續全部辦好了，馬上就要開始準備一期工程。
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**答應，這兩個園區開始正式投建後，道路這邊由**負責湊資改建，至少能做到通車無礙。
大家都知道前期不可能重修道路，畢竟挖土方都是大車，修好路要不了多久就會被碾壞，與其白費功夫，不如等到載重車減少之後再來修建。
相較於物流園這邊大部分屬於荒地，需要拆遷的不多，何氏建設那邊的地就相對覆雜些了。
那邊有一個小村子，大約三十來戶人家，整體拆遷需要的費用不低，但比起後來並不高。問題是這裏面有兩戶人就是不肯搬，提出了天價的賠償要求。
陳怡歆到酒店的時候，何喜川正在跟**這邊的工作人員協調這件事。
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何喜川笑了笑，連聲道謝。
陳怡歆在旁邊聽得微微皺眉，但是這跟她無關，如果自己沖上去說三道四，反而會得罪人。
等到那位辦事員離開後，陳怡歆才跟何喜川打了個招呼，兩人換了個位置坐下。
“你怎麽了？好像不太開心的樣子？”
“沒有，我就是有點沒休息好。”她想了想，還是隱晦的提點了何喜川一句，拆遷這個問題上最好慎重一些。
“我知道歆歆你的意思，放心，我有數的。”
交淺不能言深，陳怡歆也就點到為止了。轉頭談起了那片緊鄰何氏建設的地皮。
“我來之前，也有人找我打聽過那塊地。就目前我知道的，王氏跟艾氏，還有兩家外資都盯著。只是那塊地的地形實在有些問題，除非修建別墅，還是那種密度小的，否則施工難度太大。”
陳怡歆想了想，單手托曬：“那有沒有可能往商業地塊發展？特色商業，或者帶游樂性質的那種？”
“行是行，但是投入太大，而且本地的消費能力不足，外地人過來又太麻煩，交通成本過大，短時間內是沒法解決這兩個問題。如果接下這塊地，前期的投入太過巨大，回本的可能性極低，甚至風險性超過了百分之六十。”
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這點陳怡歆也認同，但是她目前還沒有想要跟何氏進一步合作的想法，而且這個酒店式公寓完全可以何氏自己來做，讓給她的話，只可能帶給何氏的利益比他們自己做更大。這就不由得她不慎重。
何喜川就像是隨口說了這麽一句似的，並不繼續這個話題，轉頭說起周昇的事。
“你認識他？”
“嗯，見過幾次，我們公司跟他的公司也有過兩次合作，只是不是周先生親自經手的。”
何喜川放緩了聲音：“我聽說周先生也過來了，他沒陪著你？”
“他去其他地方了，工作要緊嘛。”陳怡歆不在意的笑笑，“要在這裏吃飯，還是我帶你去吃本地美食？”
何喜川不是個喜歡在外面吃飯的人，他吃東西更講究食物的品級和氣氛，做出了留在酒店吃飯的決定。
行叭，這下子肯定了，他們肯定不是同一類人。
“誒，何生。”
他們倆剛準備點餐，旁邊傳來一道帶著些許驚喜的女聲。
“何生沒想到在這裏見到你。”說話的女子正是早上在早餐店遇到的那個跟米雍在一起的女人，“何生介意我跟朋友坐這裏嗎？”
陳怡歆雙手交疊，往後微微一靠，帶著些意味深長的笑容看著眼前這一幕。
聽那女子叫何喜川“何生”，旁人第一感覺是他們都是從港島來的，但是陳怡歆知道，即便是在港島，叫他“何生”也只是代表一個普通的尊稱，親近的人是不會這麽叫人的。而且看那女子的各種表現，是不是來自港島還難說呢。
“對不起，我跟朋友談點事。可以請你們坐其他地方嗎？”
何喜川一般不會直接給人太大難看，這麽說話，一般人也就自己識趣的走了，可他們今天碰上的這位奇葩姑娘就是個不懂看人臉色的。被何喜川拒絕同桌後，居然拉著米雍坐到了他們旁邊那桌。還是跟何喜川車側對著的。
陳怡歆被這姑娘的厚臉皮給驚住了，沒忍住偏頭，借撩頭發的動作，勾了勾嘴角。
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