第116章.116上有政策，下有對策
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第116章.116 上有政策，下有對策
翌日，陽光明媚，氣溫不高不低，適合送孩子上學，也適合看房。
“小嘛小嬋兒，
背著書包上學堂，
不怕太陽曬，
也不怕那風雨狂，
......
如果不去上學啊！
就會變成牛和羊。”
白晶晶唱的歌孫小嬋其它的到沒有聽清楚，倒是把“牛”和“羊”記在了心裏。
於是一邊抽鼻子，一邊昂起小腦袋望著母親怯怯地問道：“媽媽，我不去讀書就會變成牛牛和羊羊啊？”
白晶晶看著兩眼淚朦朧的女兒，一面在心中心疼她，一面果斷地重重點了一下頭。
同時用一副認真地表情說道：“當然是真的，你爸爸媽媽還會騙你不成，不想去上學的孩子都會變成牛和羊，好可憐。”
見到媽媽這樣，孫小嬋又望了一眼爸爸，看到他也點頭之後立馬停止了抽泣，擠出笑容說道：“爸爸媽媽，我可喜歡讀書了。”
而後又在心裏下定決心，今後不吃牛牛和羊羊了。
把女兒送到幼兒園之後，孫吳和白晶晶打了一輛出租車直奔萬麗濱海國際銷售中心。
萬麗的售樓處都會修得十分高大上，追求的是讓前來看房的客戶只需看上一眼，就會打心底裏認同這是一個高端樓盤。
白晶晶將視線從不遠處收了回來，側頭對著孫吳說道：“看起來還不錯。”
看到妻子先入為主，孫吳小聲提醒道：“這裏即使修得再好，也不是我們將來要住的地方。”
“也是。”
聽到丈夫這話，白晶晶輕微點了一下頭。
走進銷售中心，看到沙盤前圍滿了人，她又把頭偏向孫吳所在的方向，小聲說道：“朱紫萱沒有說錯，這真是一個紅盤。”
這一次孫吳沒有再反駁，而是點頭表示讚同。
就像去飯館吃飯，相鄰的兩家餐廳，一家門可羅雀，另一家門庭若市，他肯定會去人多的那一家吃，即便要多等一下也沒什麽。
連吃飯都是這樣，更別說買房這種大事了。
看著這人滿為患的售樓部，他自然會認為這就是一個好盤，不然也不會有這麽多人前來看房。
正是因為有了這種潛意識，即使沒有銷售顧問來熱情接待他們，孫吳和白晶晶也沒有覺得自己被冷落了，而是自己走到沙盤邊上自顧自看了起來。
白晶晶看到有幾棟樓是靠近海邊位置，回想起自己先前坐在出租車上所見的藍天和大海共一色，心中生起了頓時無比向往之情。
站在陽臺上，享受著海風拂面，眺望著遠方的游輪和海鷗，海浪和沙灘在陽光下呈現出金色。
聯想到這一幕愜意的畫面，白晶晶立馬用手指指著這幾棟樓房模型，朝著一旁的一位女置業顧問問道：“美女，這幾棟房子賣了沒有？”
錢燕瞄了一眼白晶晶，淡淡地回答道：“那裏是二期，早就全部賣完了。”
聽到錢小燕這話，白晶晶想到了李陽婚宴上何麗蓉說的話，便追問了一句。
“那一期是在哪裏？”
“二期後面隔一條馬路就是一期。”
錢小燕看到白晶晶這樣沒完沒了，語氣透露出一絲不耐煩來。
在她看來白晶晶這種表現就是屬於閑著沒事來看起好耍的人，自己時間寶貴得很，才沒有功夫當她的百科全書。
說罷，便對著自己身旁這位中年男客戶說道：“李哥，我帶你去旁邊休息室算一下預算。”
李光華本來還想多了解一下這個樓盤的具體信息，看到錢小燕這樣眉頭輕微皺了起來，下一秒又緩緩松開，笑著點了一下頭。
“好，那就麻煩錢小妹了。”
因為萬麗濱海國際這個盤在網上炒得厲害，他這個實權科長也不得不收起自己的暴脾氣。
白晶晶瞧見錢小燕這種服務態度，一副你愛買不買的樣子，深呼吸好幾口氣才平覆好自己的心情，然後對著丈夫輕聲說道：“看來這裏確實搶手得很。”
孫吳點點頭，拉著妻子找上了另一個置業顧問。
雖然這個樓盤奇貨可居，你是不缺客戶不假，但是我也可以不選擇你來成交。
重新找了一個置業顧問，在對方的介紹之下，孫吳和白晶晶對於萬麗濱海國際也有了大致的了解。
兩人都很滿意，不管是從地理位置和周邊配套，還是小區自身的條件，亦或是將來的發展前景而言。
這個樓盤不僅未來可期，而且現在也是相當不錯。
更重要的是，它是一個學區房，業主的子女可以直接入讀濱海一中附屬小學，而這正是孫吳和白晶晶最看重的地方。
白晶晶唯一的不滿是現在在售的三期明明位置最差，開盤價卻是最貴。
置業顧問雖然一直藏著掖著不肯告訴具體開盤價是多少，但是還是給出了一個明確的範圍，不會高於九萬。
既然他都這麽說了，開盤時候的房價就應該很接近九萬。
曲洋看到自己說出這個價格之後，面前這對年輕夫妻臉上神色如常，心裏也有了一個底。
於是從座位上站起了身子，對著孫吳和白晶晶說道：“孫哥，白姐，我帶你們去看看樣板間。”
“好。”孫吳點了一下頭，也跟著站了起來。
白晶晶沒有著急起身，而是繼續低頭認真看著自己手裏這一張戶型圖，過了十來秒才擡頭對著曲洋說道：“我們先去看A戶型。”
A戶型是大三房加一個書房，也是三期最大的戶型，建面為168平米。
曲洋聽到白晶晶這話，又認真地打量一眼自己面前這對小夫妻，在心中把他們的財力往上提高了一大截。
在他看來買這種戶型的人才是真正的有錢人。
只是他無論如何也想不到，孫吳和白晶晶三個月前都還在為買大兩房還是小三室而糾結，這種不好賣的大三房戶型根本不在他們的考慮範圍之內。
在去樣板房的路上，曲洋的態度比先前熱情了不少，一路上都在吹噓A戶型是如何如何的好。
這也是沒有辦法的事情，相比於其它三個剛需戶型登記量爆滿，A戶型很多人都只是看看就再也沒有了下文。
昨天總經理才開會要求重點推銷A戶型，同時提高了A戶型的提成，現在賣一套相當於十套其它戶型，這讓他如何不積極。
這可是送上門的大錢啊！
瞧見孫吳和白晶晶都在認真聽，他臉上的笑容更盛，忍不住在心中感嘆：
“想不到錢小燕那個婆娘都有看走眼的時候，居然放跑了這麽一條大魚，還好自己從來只是以貌取人。”
是的，曲洋最開始只是單純因為白晶晶是一位大美女才熱情接待。
三人來到樣板間，白晶晶只看了一眼便喜歡上了。
這個開放式廚房，這個大橫廳，這個大陽臺，還有這種後現代簡約的裝修風格，都是她的菜。
孫吳在看到主臥這個大衛生間後，也露出了滿意的笑容。
曲洋把他們的表情都看在眼裏，帶著他們參觀了一圈後主動說道：“我們這次是精裝修交付，到時候孫哥和白姐可以直接拎包入住。”
聽到是精裝房，孫吳的眉頭皺了起來，他前天才在手機上看到一個新聞。
某樓盤精裝房問題不斷，開發商卻裝聾作啞，百餘名拒絕接房拉起橫幅在售樓部外面維權。
恒太在國內是數一數二的大開發商都有這種問題，那麽數三數四的萬麗會不會有同樣的問題呢？
孫吳可不想自己也成為了因為維權無門，最後只得撒潑打滾的人。
白晶晶顯然也想到了同樣的問題，於是一邊拿出手機將錄音開啟，一邊對著置業顧問問道：“你們精裝房的基裝是跟這個樣板間一樣嗎？”
她倒不至於會傻傻地認為精裝房會有這些家具和家電，因此只是強調基裝。
曲洋看了一眼白晶晶手裏的手機，勉強擠出笑容回答道：“肯定不能是一模一樣，只能說是相同水平的交付標準。”
“具體這麽說？”白晶晶又問道。
“像地磚、大理石和廚房電器這些交付時可能會跟你們現在看到的有所差別，因為畢竟是兩年之後才會交房，如果遇到廠家不再生產，我們也只能更換。”
曲洋一邊謹慎地才腦海裏構思措詞，一面緩緩地說道。
看到白晶晶的眉頭差不多都要連在一起了，他又趕忙補充了一句。
“不過白姐你放一萬個心，到時候即使品牌改變，我們也會抱著是具有同樣知名度的大品牌。”
在說到“同樣”和“大”字的時候，曲洋還特意加重了音調。
只不過白晶晶並沒有被他成功轉移焦點，她父親就是搞室內裝修的人，耳聞目染之下她也多多少少略懂一點。
於是直視著面前這位置業顧問的眼睛，用一副認真地表情說道：
“即使同一個品牌內，不同的型號價格都會有很大的差距，更何況還是不同的品牌，你能保證到時候是同等價位嗎？”
說到最後時，白晶晶也故意提高了音量。
聽到客戶終於問出了這個關鍵性問題，曲洋心裏頓時猶如一萬匹羊駝奔騰而過，他真的很想吐槽：
“姐，如果我能保證這一點，就不會跟你繞這麽大一個圈子了。”
白晶晶的這個問題他沒法回答，只得訕訕地笑了一下，而後假裝露出頗為無奈的表情說道：
“白姐，我們的裝修標準是一萬五一平，你擔心的這些問題肯定不會有，畢竟價位在這裏。”
孫吳一直站在一旁安安靜靜地看妻子表演，他知道在裝修方面的知識自己比不上她，也就索性不開口。
看到這位被妻子駁斥得啞口無言的置業顧問開始轉移話題，而妻子居然輕微點了一下頭，他就不得不開口把話題扯回來。
“我想問一下，這個裝修標準是誰定的呢？總不能你們說一萬五就是一萬五吧！”
這個問題比剛剛那個問題還要致命，曲洋沈默了大約五六秒才回答道：“這個是......萬麗公司內部制定的標準，其它國內開發商也都是如此。”
說罷，也不給孫吳和白晶晶再次開口的機會，他主動說道：“孫哥，白姐，現在周邊二手房都賣到十三十四萬一平了，我們帶精裝修預計開盤價都不會超過九萬，你們買到就是賺好幾百萬。”
停頓了一下，他又補充了一句。
“如果到時候你們不喜歡，把它拆了重新裝修就是。”
見置業顧問這麽說，孫吳在心中長嘆了一口氣。
“果然是上面有政策，下面就有對策，政府限制新盤價格，開放商就全部賣精裝房，房子少賺的錢，就在裝修上補回來，反正他們是不會吃虧的。”
想到自己現在一個月就能掙個幾百萬，沒有必要為了省這幾百萬，將來因為房子的事情鬧得不開心，孫吳便側頭對白晶晶說道：
“我們走吧！你給朱紫萱打一個電話，問她萬麗濱海國際一期有沒有好一點的二手海景房。”
先前妻子的目光時不時就駐留在那幾棟海景房上，他是看在了眼裏，記在了心裏。
白晶晶瞧見丈夫這麽說，明白了他心中的想法。
細想一下自己家現在也算是有錢人了，貴一點的房子也買得起，於是就輕笑著點點頭。
“好。”
而後又對著這位白忙活置業顧問，露出歉意地表情說道：“那麻煩你了，我們再考慮一下。”
曲洋心中雖有失落，但是也談不上多傷心，反正房子不愁賣，也笑著說道：“不麻煩，孫哥，白姐，你們慢走，我就不送你們了。”
“好。”
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“小嘛小嬋兒，
背著書包上學堂，
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也不怕那風雨狂，
......
如果不去上學啊！
就會變成牛和羊。”
白晶晶唱的歌孫小嬋其它的到沒有聽清楚，倒是把“牛”和“羊”記在了心裏。
於是一邊抽鼻子，一邊昂起小腦袋望著母親怯怯地問道：“媽媽，我不去讀書就會變成牛牛和羊羊啊？”
白晶晶看著兩眼淚朦朧的女兒，一面在心中心疼她，一面果斷地重重點了一下頭。
同時用一副認真地表情說道：“當然是真的，你爸爸媽媽還會騙你不成，不想去上學的孩子都會變成牛和羊，好可憐。”
見到媽媽這樣，孫小嬋又望了一眼爸爸，看到他也點頭之後立馬停止了抽泣，擠出笑容說道：“爸爸媽媽，我可喜歡讀書了。”
而後又在心裏下定決心，今後不吃牛牛和羊羊了。
把女兒送到幼兒園之後，孫吳和白晶晶打了一輛出租車直奔萬麗濱海國際銷售中心。
萬麗的售樓處都會修得十分高大上，追求的是讓前來看房的客戶只需看上一眼，就會打心底裏認同這是一個高端樓盤。
白晶晶將視線從不遠處收了回來，側頭對著孫吳說道：“看起來還不錯。”
看到妻子先入為主，孫吳小聲提醒道：“這裏即使修得再好，也不是我們將來要住的地方。”
“也是。”
聽到丈夫這話，白晶晶輕微點了一下頭。
走進銷售中心，看到沙盤前圍滿了人，她又把頭偏向孫吳所在的方向，小聲說道：“朱紫萱沒有說錯，這真是一個紅盤。”
這一次孫吳沒有再反駁，而是點頭表示讚同。
就像去飯館吃飯，相鄰的兩家餐廳，一家門可羅雀，另一家門庭若市，他肯定會去人多的那一家吃，即便要多等一下也沒什麽。
連吃飯都是這樣，更別說買房這種大事了。
看著這人滿為患的售樓部，他自然會認為這就是一個好盤，不然也不會有這麽多人前來看房。
正是因為有了這種潛意識，即使沒有銷售顧問來熱情接待他們，孫吳和白晶晶也沒有覺得自己被冷落了，而是自己走到沙盤邊上自顧自看了起來。
白晶晶看到有幾棟樓是靠近海邊位置，回想起自己先前坐在出租車上所見的藍天和大海共一色，心中生起了頓時無比向往之情。
站在陽臺上，享受著海風拂面，眺望著遠方的游輪和海鷗，海浪和沙灘在陽光下呈現出金色。
聯想到這一幕愜意的畫面，白晶晶立馬用手指指著這幾棟樓房模型，朝著一旁的一位女置業顧問問道：“美女，這幾棟房子賣了沒有？”
錢燕瞄了一眼白晶晶，淡淡地回答道：“那裏是二期，早就全部賣完了。”
聽到錢小燕這話，白晶晶想到了李陽婚宴上何麗蓉說的話，便追問了一句。
“那一期是在哪裏？”
“二期後面隔一條馬路就是一期。”
錢小燕看到白晶晶這樣沒完沒了，語氣透露出一絲不耐煩來。
在她看來白晶晶這種表現就是屬於閑著沒事來看起好耍的人，自己時間寶貴得很，才沒有功夫當她的百科全書。
說罷，便對著自己身旁這位中年男客戶說道：“李哥，我帶你去旁邊休息室算一下預算。”
李光華本來還想多了解一下這個樓盤的具體信息，看到錢小燕這樣眉頭輕微皺了起來，下一秒又緩緩松開，笑著點了一下頭。
“好，那就麻煩錢小妹了。”
因為萬麗濱海國際這個盤在網上炒得厲害，他這個實權科長也不得不收起自己的暴脾氣。
白晶晶瞧見錢小燕這種服務態度，一副你愛買不買的樣子，深呼吸好幾口氣才平覆好自己的心情，然後對著丈夫輕聲說道：“看來這裏確實搶手得很。”
孫吳點點頭，拉著妻子找上了另一個置業顧問。
雖然這個樓盤奇貨可居，你是不缺客戶不假，但是我也可以不選擇你來成交。
重新找了一個置業顧問，在對方的介紹之下，孫吳和白晶晶對於萬麗濱海國際也有了大致的了解。
兩人都很滿意，不管是從地理位置和周邊配套，還是小區自身的條件，亦或是將來的發展前景而言。
這個樓盤不僅未來可期，而且現在也是相當不錯。
更重要的是，它是一個學區房，業主的子女可以直接入讀濱海一中附屬小學，而這正是孫吳和白晶晶最看重的地方。
白晶晶唯一的不滿是現在在售的三期明明位置最差，開盤價卻是最貴。
置業顧問雖然一直藏著掖著不肯告訴具體開盤價是多少，但是還是給出了一個明確的範圍，不會高於九萬。
既然他都這麽說了，開盤時候的房價就應該很接近九萬。
曲洋看到自己說出這個價格之後，面前這對年輕夫妻臉上神色如常，心裏也有了一個底。
於是從座位上站起了身子，對著孫吳和白晶晶說道：“孫哥，白姐，我帶你們去看看樣板間。”
“好。”孫吳點了一下頭，也跟著站了起來。
白晶晶沒有著急起身，而是繼續低頭認真看著自己手裏這一張戶型圖，過了十來秒才擡頭對著曲洋說道：“我們先去看A戶型。”
A戶型是大三房加一個書房，也是三期最大的戶型，建面為168平米。
曲洋聽到白晶晶這話，又認真地打量一眼自己面前這對小夫妻，在心中把他們的財力往上提高了一大截。
在他看來買這種戶型的人才是真正的有錢人。
只是他無論如何也想不到，孫吳和白晶晶三個月前都還在為買大兩房還是小三室而糾結，這種不好賣的大三房戶型根本不在他們的考慮範圍之內。
在去樣板房的路上，曲洋的態度比先前熱情了不少，一路上都在吹噓A戶型是如何如何的好。
這也是沒有辦法的事情，相比於其它三個剛需戶型登記量爆滿，A戶型很多人都只是看看就再也沒有了下文。
昨天總經理才開會要求重點推銷A戶型，同時提高了A戶型的提成，現在賣一套相當於十套其它戶型，這讓他如何不積極。
這可是送上門的大錢啊！
瞧見孫吳和白晶晶都在認真聽，他臉上的笑容更盛，忍不住在心中感嘆：
“想不到錢小燕那個婆娘都有看走眼的時候，居然放跑了這麽一條大魚，還好自己從來只是以貌取人。”
是的，曲洋最開始只是單純因為白晶晶是一位大美女才熱情接待。
三人來到樣板間，白晶晶只看了一眼便喜歡上了。
這個開放式廚房，這個大橫廳，這個大陽臺，還有這種後現代簡約的裝修風格，都是她的菜。
孫吳在看到主臥這個大衛生間後，也露出了滿意的笑容。
曲洋把他們的表情都看在眼裏，帶著他們參觀了一圈後主動說道：“我們這次是精裝修交付，到時候孫哥和白姐可以直接拎包入住。”
聽到是精裝房，孫吳的眉頭皺了起來，他前天才在手機上看到一個新聞。
某樓盤精裝房問題不斷，開發商卻裝聾作啞，百餘名拒絕接房拉起橫幅在售樓部外面維權。
恒太在國內是數一數二的大開發商都有這種問題，那麽數三數四的萬麗會不會有同樣的問題呢？
孫吳可不想自己也成為了因為維權無門，最後只得撒潑打滾的人。
白晶晶顯然也想到了同樣的問題，於是一邊拿出手機將錄音開啟，一邊對著置業顧問問道：“你們精裝房的基裝是跟這個樣板間一樣嗎？”
她倒不至於會傻傻地認為精裝房會有這些家具和家電，因此只是強調基裝。
曲洋看了一眼白晶晶手裏的手機，勉強擠出笑容回答道：“肯定不能是一模一樣，只能說是相同水平的交付標準。”
“具體這麽說？”白晶晶又問道。
“像地磚、大理石和廚房電器這些交付時可能會跟你們現在看到的有所差別，因為畢竟是兩年之後才會交房，如果遇到廠家不再生產，我們也只能更換。”
曲洋一邊謹慎地才腦海裏構思措詞，一面緩緩地說道。
看到白晶晶的眉頭差不多都要連在一起了，他又趕忙補充了一句。
“不過白姐你放一萬個心，到時候即使品牌改變，我們也會抱著是具有同樣知名度的大品牌。”
在說到“同樣”和“大”字的時候，曲洋還特意加重了音調。
只不過白晶晶並沒有被他成功轉移焦點，她父親就是搞室內裝修的人，耳聞目染之下她也多多少少略懂一點。
於是直視著面前這位置業顧問的眼睛，用一副認真地表情說道：
“即使同一個品牌內，不同的型號價格都會有很大的差距，更何況還是不同的品牌，你能保證到時候是同等價位嗎？”
說到最後時，白晶晶也故意提高了音量。
聽到客戶終於問出了這個關鍵性問題，曲洋心裏頓時猶如一萬匹羊駝奔騰而過，他真的很想吐槽：
“姐，如果我能保證這一點，就不會跟你繞這麽大一個圈子了。”
白晶晶的這個問題他沒法回答，只得訕訕地笑了一下，而後假裝露出頗為無奈的表情說道：
“白姐，我們的裝修標準是一萬五一平，你擔心的這些問題肯定不會有，畢竟價位在這裏。”
孫吳一直站在一旁安安靜靜地看妻子表演，他知道在裝修方面的知識自己比不上她，也就索性不開口。
看到這位被妻子駁斥得啞口無言的置業顧問開始轉移話題，而妻子居然輕微點了一下頭，他就不得不開口把話題扯回來。
“我想問一下，這個裝修標準是誰定的呢？總不能你們說一萬五就是一萬五吧！”
這個問題比剛剛那個問題還要致命，曲洋沈默了大約五六秒才回答道：“這個是......萬麗公司內部制定的標準，其它國內開發商也都是如此。”
說罷，也不給孫吳和白晶晶再次開口的機會，他主動說道：“孫哥，白姐，現在周邊二手房都賣到十三十四萬一平了，我們帶精裝修預計開盤價都不會超過九萬，你們買到就是賺好幾百萬。”
停頓了一下，他又補充了一句。
“如果到時候你們不喜歡，把它拆了重新裝修就是。”
見置業顧問這麽說，孫吳在心中長嘆了一口氣。
“果然是上面有政策，下面就有對策，政府限制新盤價格，開放商就全部賣精裝房，房子少賺的錢，就在裝修上補回來，反正他們是不會吃虧的。”
想到自己現在一個月就能掙個幾百萬，沒有必要為了省這幾百萬，將來因為房子的事情鬧得不開心，孫吳便側頭對白晶晶說道：
“我們走吧！你給朱紫萱打一個電話，問她萬麗濱海國際一期有沒有好一點的二手海景房。”
先前妻子的目光時不時就駐留在那幾棟海景房上，他是看在了眼裏，記在了心裏。
白晶晶瞧見丈夫這麽說，明白了他心中的想法。
細想一下自己家現在也算是有錢人了，貴一點的房子也買得起，於是就輕笑著點點頭。
“好。”
而後又對著這位白忙活置業顧問，露出歉意地表情說道：“那麻煩你了，我們再考慮一下。”
曲洋心中雖有失落，但是也談不上多傷心，反正房子不愁賣，也笑著說道：“不麻煩，孫哥，白姐，你們慢走，我就不送你們了。”
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