第110章 應急鋼結構付款條件
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張雲青安排材料采購員王名道：“你把項目部關於鋼結構的情況給方老板介紹下。”
王名回答道：“好的。張總。”
然後對鋼結構老板方閑講道：“方老板，這個鋼結構的事情，在你來之前我已經把圖紙發給你了。”
方閑回答道：“嗯的，圖紙已經收到了，工程量這些正在算，還沒有算完了。”
王名問道：“沒有算完沒有關系，你把圖紙親自瀏覽過一遍了沒有？”
“已經快速看過一遍了，主要的施工內容是了解的。”
“那在一周後就要開工能夠做到嗎？”
“王總，在開工前能夠把合同簽了嗎？”
“方老板，你是我們西方建築的老供應商了，簽合同肯定沒有這麽快的是不是？”
“王總，正式合同沒有這麽快，我是理解的，可是草簽合同、合同單價是可以項目部與我們簽一個的，否則中間安排出了差錯的話，我可承擔不了這個損失的。”
“張總，周總兩位領導，方老板提的這個草簽合同、合同單價的事，我可做不了這個主，需要兩位領導找公司溝通。”
“王名，你不要著急，再看看方老板關於我們要求他一周後動工，還有沒有其他更具體的要求。”
“王總、張總、周總，如此迫切的要進場施工，是一定要先簽合同的，哪怕是草簽一個等待正式手續也行。我在前面的項目可是吃過這個虧的，項目部也是要得急，結果他是同時找了幾家隊伍來談，每家都要求人家進來先施工。結果我就比別人慢了半天到場，別人先進場，我的材料、機具、人工都準備好了，而且已經到了工地了。領導一句話，說，你是老供應商了，克服下。那次導致我的直接經濟損失達到了幾十萬，還無處伸冤。我要求先簽合同，是希望這樣的情況不要再出現了。”
“方老板，你講的這個故事我們聽明白了，我會一定會想辦法，不讓類似的事故，再次在我們這個項目部發生。你還有沒有其他要求呢？”
“張總，感謝領導的理解。要說其他要求也沒有，還是與合同有關。”
“具體你講講，與合同有關的要求是什麽。材料采購王名、項目經理周總，我們都在，大家好說好商量嘛。”
“好的，張總。關於合同的內容，我大致把這次的施工圖看了後，估了一下價格，大致我的合同總能夠達到兩百萬。工期要得如此的緊急，所有的鋼結構材料都是要求現款現結的，如果是延期付款的話，價格則是要高出30-40%的，成本上根本就接受不了。”
“所以說，我想的是，希望能夠在這個合同上給個50%的預付款，進度則按月完成產值的80%支付。”
“王名，你講一下，方老板提出的這個50%的預付款要求是否可行，方便我和周總商量是否可以同意他的這個要求。“
“張總，周總，我在公司工作的時間也不是很長，但是我清楚地知道，公司是不支持預付款的。”
“王名，不支持預付款，有沒有其他可以提前一點時間支付的進度款的辦法呢？”
“最多就出現過，材料到場後，按材料款的全額進行支付，這樣就可以解決供應商在鋼結構主材上不墊資的問題。”
“王名，你接著說，把這個付款條件都說全。”
“好的，張總。這種特殊點的付款條件是：材料到場後，付清材料款，這個不太好進行測算，容易扯皮。我們可以把他商定成為材料到場後，付到合同額的40%，下月初支付上月1號到月底完成產值的70%，此月進度產值支付金額累計大於已經支付的合同額的40%時，才開始實際對下進行進度款的支付，竣工合格驗收後支付到已完成產值的85%（含材料款），結算審核完成後支付到結算額的90%，一年的質保期滿後支付扣除應扣費用後支付到審定結算金額的10%。”
“方老板，你對這個合同付款條件認可嗎？”
“張總，在不能付預付款的情況下，這個付款條件還是可行的，我同意。”
“王名，那你就起草一份給公司的專題報告，指定本項目的鋼結構施工給方老板的這家隊伍，同時把他的合同起草好。但是有一點要寫明白，就是他的這個合同價格由方老板擬出清單來，報給項目部作為項目部向公司申報的文件，這個價格文件由公司按照正常的審核流程審核完畢後作為合同的價格附件。”
“好的，張總，那我現在就去草擬這兩份文件。“
“好，你先去忙。”
周文成看鋼結構隊伍的事已經談到這種程度了，便對鋼結構的老板講道：“方老板，那這樣的話，一周後你就要進場施工哦。你放心的是，這個項目部我們沒有再找過第二家隊伍來談，所以不會出現還有其他隊伍比你先進場的情況。”
方閑肯定地回答道：“好的，周總，你放心，我安排一周後就進場施工。價格文件最遲明天就會報出來。”
周文成答應道：“好的。我把以後現場管你的工程師萬聰，給你喊過來，你們認識一下，就進入正式的工作安排了。”
周文成掏出了電話給園建工程師萬聰打電話道：“在項目部沒有？”
“在項目部的辦公室。“
“嗯，好，你馬上到商務部張總的辦公室來一趟。”
幾分鐘後，園建工程師到了張雲青的辦公室。
周文成指著鋼結構的方老板介紹道：“這位是今天剛到項目部的鋼結構老板方閑。”
又指著園建工程師萬聰對方閑介紹道：“這位是我們項目部的園建工程師，以後你在現場的聯系、工作安排就由萬聰與你指定的人進行對接。”
方閑站起來伸出右手與園建工程師緊緊地握在一了起，說道：“萬總，以後就到你的地盤上混口飯吃了，還請多多關照哦。”
萬聰客氣地回應道：“方老板，言重了，啥子我的地盤，以後鋼結構區域是你的地盤了，我們共同努力，克服困難完成公司交待的任務。”
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王名回答道：“好的。張總。”
然後對鋼結構老板方閑講道：“方老板，這個鋼結構的事情，在你來之前我已經把圖紙發給你了。”
方閑回答道：“嗯的，圖紙已經收到了，工程量這些正在算，還沒有算完了。”
王名問道：“沒有算完沒有關系，你把圖紙親自瀏覽過一遍了沒有？”
“已經快速看過一遍了，主要的施工內容是了解的。”
“那在一周後就要開工能夠做到嗎？”
“王總，在開工前能夠把合同簽了嗎？”
“方老板，你是我們西方建築的老供應商了，簽合同肯定沒有這麽快的是不是？”
“王總，正式合同沒有這麽快，我是理解的，可是草簽合同、合同單價是可以項目部與我們簽一個的，否則中間安排出了差錯的話，我可承擔不了這個損失的。”
“張總，周總兩位領導，方老板提的這個草簽合同、合同單價的事，我可做不了這個主，需要兩位領導找公司溝通。”
“王名，你不要著急，再看看方老板關於我們要求他一周後動工，還有沒有其他更具體的要求。”
“王總、張總、周總，如此迫切的要進場施工，是一定要先簽合同的，哪怕是草簽一個等待正式手續也行。我在前面的項目可是吃過這個虧的，項目部也是要得急，結果他是同時找了幾家隊伍來談，每家都要求人家進來先施工。結果我就比別人慢了半天到場，別人先進場，我的材料、機具、人工都準備好了，而且已經到了工地了。領導一句話，說，你是老供應商了，克服下。那次導致我的直接經濟損失達到了幾十萬，還無處伸冤。我要求先簽合同，是希望這樣的情況不要再出現了。”
“方老板，你講的這個故事我們聽明白了，我會一定會想辦法，不讓類似的事故，再次在我們這個項目部發生。你還有沒有其他要求呢？”
“張總，感謝領導的理解。要說其他要求也沒有，還是與合同有關。”
“具體你講講，與合同有關的要求是什麽。材料采購王名、項目經理周總，我們都在，大家好說好商量嘛。”
“好的，張總。關於合同的內容，我大致把這次的施工圖看了後，估了一下價格，大致我的合同總能夠達到兩百萬。工期要得如此的緊急，所有的鋼結構材料都是要求現款現結的，如果是延期付款的話，價格則是要高出30-40%的，成本上根本就接受不了。”
“所以說，我想的是，希望能夠在這個合同上給個50%的預付款，進度則按月完成產值的80%支付。”
“王名，你講一下，方老板提出的這個50%的預付款要求是否可行，方便我和周總商量是否可以同意他的這個要求。“
“張總，周總，我在公司工作的時間也不是很長，但是我清楚地知道，公司是不支持預付款的。”
“王名，不支持預付款，有沒有其他可以提前一點時間支付的進度款的辦法呢？”
“最多就出現過，材料到場後，按材料款的全額進行支付，這樣就可以解決供應商在鋼結構主材上不墊資的問題。”
“王名，你接著說，把這個付款條件都說全。”
“好的，張總。這種特殊點的付款條件是：材料到場後，付清材料款，這個不太好進行測算，容易扯皮。我們可以把他商定成為材料到場後，付到合同額的40%，下月初支付上月1號到月底完成產值的70%，此月進度產值支付金額累計大於已經支付的合同額的40%時，才開始實際對下進行進度款的支付，竣工合格驗收後支付到已完成產值的85%（含材料款），結算審核完成後支付到結算額的90%，一年的質保期滿後支付扣除應扣費用後支付到審定結算金額的10%。”
“方老板，你對這個合同付款條件認可嗎？”
“張總，在不能付預付款的情況下，這個付款條件還是可行的，我同意。”
“王名，那你就起草一份給公司的專題報告，指定本項目的鋼結構施工給方老板的這家隊伍，同時把他的合同起草好。但是有一點要寫明白，就是他的這個合同價格由方老板擬出清單來，報給項目部作為項目部向公司申報的文件，這個價格文件由公司按照正常的審核流程審核完畢後作為合同的價格附件。”
“好的，張總，那我現在就去草擬這兩份文件。“
“好，你先去忙。”
周文成看鋼結構隊伍的事已經談到這種程度了，便對鋼結構的老板講道：“方老板，那這樣的話，一周後你就要進場施工哦。你放心的是，這個項目部我們沒有再找過第二家隊伍來談，所以不會出現還有其他隊伍比你先進場的情況。”
方閑肯定地回答道：“好的，周總，你放心，我安排一周後就進場施工。價格文件最遲明天就會報出來。”
周文成答應道：“好的。我把以後現場管你的工程師萬聰，給你喊過來，你們認識一下，就進入正式的工作安排了。”
周文成掏出了電話給園建工程師萬聰打電話道：“在項目部沒有？”
“在項目部的辦公室。“
“嗯，好，你馬上到商務部張總的辦公室來一趟。”
幾分鐘後，園建工程師到了張雲青的辦公室。
周文成指著鋼結構的方老板介紹道：“這位是今天剛到項目部的鋼結構老板方閑。”
又指著園建工程師萬聰對方閑介紹道：“這位是我們項目部的園建工程師，以後你在現場的聯系、工作安排就由萬聰與你指定的人進行對接。”
方閑站起來伸出右手與園建工程師緊緊地握在一了起，說道：“萬總，以後就到你的地盤上混口飯吃了，還請多多關照哦。”
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