第774章 番外
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第774章 番外
◎同學會1。老同學郭文宇視角◎
“老郭, 最近怎麽回事呢？升職了跟著架子也大了？你說，我喊你打球多少次了？三次裏頭鴿我兩次！你今天要是不說出個正當理由，這酒桌你是別想下去了！”
高中死黨點名批評, 還是這樣的‘罪名’, 郭文宇能怎麽辦？
他只能拱手作揖：“老劉啊，不是我不想去，那不是前陣子被抽調忙老城區工業區搬遷的事兒麽！你以為我不想打球？我夢裏都想。醒來以後，天天不是核對測量評估數據就是跑現場, 喏，換了一副鏡片還跑廢一雙鞋。你看我，是不是腿都細了？”
郭文宇叫苦連天。
眾老同學誰不知道誰啊，剛才的玩笑是半真半假，現在看老郭這麽給老同學面子，自然改口說不追究了, 還言之鑿鑿地表示：是啊，這腿上的真絲毛褲感覺都薄了呢！
老郭這是顯擺他自己能者多勞啊！！！
在座的大部分人都在餘安發展，誰知道以後有沒有需要托老郭人情辦事的時候呢？便半知情識趣、同樣也真心感興趣地問：“市區原本就剩下幾個老廠子了, 大多都停產了把老廠房當倉庫租出去而已。動員搬遷應該不算難吧？你咋瘦了一大圈呢？”
市區老工業區搬遷的事兒算得上餘安市今年下半年的大事件之一啦。
但凡與遷這個字相關聯, 總叫人忍不住在心裏頭估一估現在的地價，哪怕明知道工業用地動遷的賠付標準和普遍印象中的‘拆遷致富’其實是兩碼事。
老郭哎了一聲反駁道：“已經停產的確實很容易核算，但有一家沒停產啊！”
是啊，有一家不僅沒停產，還紅火得不得了, 連續四年擴大生產了。
確切地說，那家原本也是半死不活的狀態, 卻在前幾年得了‘神仙點化’, 如今是脫胎換骨。
那就是現在餘安市無論超市、商場、百貨、便利店、小賣部、自動販售機、餐飲店……線上線下電視媒體植入廣告等等隨處可見的沁然飲料生產商。
“你知道原本第二汽水廠就是那一片占地面積最大的工廠, 要不是他們老板重情懷，早就可以吃房租了的呀。也是那個老板運氣好，前幾年第二汽水廠被沁然飲料公司收購了，那麽大一片場地，原本的生產車間根本不夠用。當時他們申請加蓋，上頭沒給通過。不過後來折中了一下，第二汽水廠原本的宿舍樓拆改成廠房用了，地上附著建築類型多、面積大。這次搬遷，他們那邊的需要測量核實的內容最多，我的鞋底就是在他們廠區磨穿的……”
郭文宇嘆了口氣。
如果是別的公司，這群老同學也許聽一聽就算了。
但是在座的誰不知道，沁然飲料公司是老同學路楠一手創辦的？
一群（近）中年的男人閑聊打屁，恨不得吹自己和世界首富都能攀上親，何況是自己切實認識的人。
在場諸位談興一下子就來了。
老劉也是個廠二代，對這方面還挺懂的：“沁然飲料指定是要繼續經營的，就算zf給等面積補償（註1）人家都不樂意吧？”
“那肯定，就算面積一樣，這地理位置完全不同啊，新的工業區都在四十公裏外的高速口了，給你一塊等面積的土地，你願意換呢？”有另一老同學嘖了一聲，“不過胳膊擰不過大腿，咱們餘安創文明城市這麽多年，現在顯然是要大力發展旅游業的，老市區幾個廠子不搬也得搬。路楠這次得虧不少錢。”
因為工廠搬遷不僅僅是搬遷而已，其中的生產線大金屬疙瘩重量都是以噸、幾十噸計算的，吊機、集卡車不知道得往返多少次，期間還要註意別磕了碰了，搬到新廠址之後還要全部重新調試確保機器好好兒的。
這還不是最麻煩的！
最麻煩的是，搬遷意味著沁然的正常生產秩序被迫中斷，直接影響沁然碳酸飲料的生產量。
哪怕沁然早早開始備貨，但，你猜為什麽酒水飲料被稱為快速消費品？
就這麽說吧，沁然幾款飲料中，銷量最高的依舊是碳酸飲料，經銷商那邊基本上處於月月主動打款、周周強烈催貨的狀態，如果生產線停下來，那麽他們成品倉庫的貨最多能頂半個月。
有人酸溜溜地說了一句：“不是說沁然馬上要上市了麽？一旦上市成功，路楠的身家得有幾十億了吧？區區一個碳酸飲料生產線，要麽找代工、再不然，砸錢直接買別人現成的廠子，把機器都運過去唄。”
“那也不是這麽說的，有錢人越有錢就越摳門，平白損這麽多錢，人家路楠肯定不樂意啊。她們沁然現在是餘安的納稅大戶，咱們當地也不肯放她走呀。老郭，你說沁然那邊搬遷瑣事最多，也是考慮到這個吧？悄悄說，你們給沁然的補償標準得高一些吧？”
老劉這時候還是維護自己的球友好兄弟的：“你們別激老郭，人家有紀律，有些內容是不能對外說的。不過我聽說，沁然早在搬遷政策下來之前，就準備在省內其他市布局生產線了。原本第二汽水廠就超負荷運轉，早早找了外地兩個廠子代工，市裏確實擔心沁然把剩下的小半個總部也搬走——然後我們的路楠同學就成了本市人d代表、市優秀企業家，還被推薦到省級……”
這顯然就是安撫拉攏麽！
郭文宇是這些老同學中和路楠接觸比較頻繁的人，又因為工作緣故，知道的更多一些：市裏給路楠這些榮譽，確實是有老劉說的考量在。
沁然碳酸飲料第二、第三、第四生產基地全都已經建成，其中後面兩個生產基地分別位於華北和華南地區，餘安市的廠區搬遷完全不會影響沁然碳酸飲料出貨量。第二生產基地倒是出人意料地，還在省內——巨江！聽說她把巨江前兩年仿冒他們產品的幾個小作坊都收編了，充分利用巨江四省通衢的地理位置優勢。
這麽一來，她在海臨市有房產、在巨江有沁然碳酸飲料第二生產基地、聽說在烏城也有產業……
更不要提滇省的有沁然的茶飲料生產基地、蒙省有沁然的乳制品生產基地……
反正全國各地、省內省外，想要讓路楠在沁然上市之前過去落戶，並給出各種優惠政策以便達成‘人才引進’成就的省市級zf可不少！！！
老郭前幾個月不僅費鞋底，還費嘴皮子。
他和路楠是老同學的事兒又不是秘密，自然也有這部分因素，他被抽調到動遷小組專門對接沁然，肩負著打友情牌的使命。
接觸得越多，老郭對路楠的敬佩之情就越真切。
當然，他也得暗搓搓承認自己羨慕人家賺錢的本事和如今的家產：明明都是一個高中畢業的，咋人和人的差距就變得從地球到月球那麽大了呢？
羨慕歸羨慕，羨慕嫉妒是人之常情，能消化掉就無傷大雅。
然而，大家同學一場，剛才那兩位說話就有點陰陽了！
王強還不知道郭文宇已經小本本記他一筆了，他還仗著酒勁兒，十分興起地起哄：“老郭，聽說咱們班主任退休了，要麽今年同學會搞熱鬧點？給老班搞一個退休儀式，順便大家夥好好聚一聚？”
李超跟著搭臺子：“那要喊路楠的哦，我記得高三的時候，老班給路楠開過小竈！”
郭文宇暗暗皺眉：路楠平時就會給老班的朋友圈點讚和評論，顯然是私下有聯系的，這一點只要是共同好友都能看見。沁然在籌備上市，可想而知路楠最近有多忙，王強和李超格局太小、人品不行、還自以為是，看來以後不能往來。
【作者有話說】
註1：1、工業用地補償標準與其他的補償有區別，主要地上附著物的標準不一樣，因為工業用地一般地上有建築物，那就要按建築物拆遷的標準來算了，至於地價差額那是政府的；
2、如果這種情況還要繼續辦廠，可以要求政府還一塊等面積的地塊給。如果不再辦廠，除了對的拆遷按標準進行補償外，地價可能會按當時的價格適當增加一點，肯定不會將按給開發商的價格給，因為給開發商的價格包括了很高的轉讓費（可能還是通過招拍掛形成的）。如果不同意，政府可能會以不符合城市建設規劃等理由進行強制拆遷。
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◎同學會1。老同學郭文宇視角◎
“老郭, 最近怎麽回事呢？升職了跟著架子也大了？你說，我喊你打球多少次了？三次裏頭鴿我兩次！你今天要是不說出個正當理由，這酒桌你是別想下去了！”
高中死黨點名批評, 還是這樣的‘罪名’, 郭文宇能怎麽辦？
他只能拱手作揖：“老劉啊，不是我不想去，那不是前陣子被抽調忙老城區工業區搬遷的事兒麽！你以為我不想打球？我夢裏都想。醒來以後，天天不是核對測量評估數據就是跑現場, 喏，換了一副鏡片還跑廢一雙鞋。你看我，是不是腿都細了？”
郭文宇叫苦連天。
眾老同學誰不知道誰啊，剛才的玩笑是半真半假，現在看老郭這麽給老同學面子，自然改口說不追究了, 還言之鑿鑿地表示：是啊，這腿上的真絲毛褲感覺都薄了呢！
老郭這是顯擺他自己能者多勞啊！！！
在座的大部分人都在餘安發展，誰知道以後有沒有需要托老郭人情辦事的時候呢？便半知情識趣、同樣也真心感興趣地問：“市區原本就剩下幾個老廠子了, 大多都停產了把老廠房當倉庫租出去而已。動員搬遷應該不算難吧？你咋瘦了一大圈呢？”
市區老工業區搬遷的事兒算得上餘安市今年下半年的大事件之一啦。
但凡與遷這個字相關聯, 總叫人忍不住在心裏頭估一估現在的地價，哪怕明知道工業用地動遷的賠付標準和普遍印象中的‘拆遷致富’其實是兩碼事。
老郭哎了一聲反駁道：“已經停產的確實很容易核算，但有一家沒停產啊！”
是啊，有一家不僅沒停產，還紅火得不得了, 連續四年擴大生產了。
確切地說，那家原本也是半死不活的狀態, 卻在前幾年得了‘神仙點化’, 如今是脫胎換骨。
那就是現在餘安市無論超市、商場、百貨、便利店、小賣部、自動販售機、餐飲店……線上線下電視媒體植入廣告等等隨處可見的沁然飲料生產商。
“你知道原本第二汽水廠就是那一片占地面積最大的工廠, 要不是他們老板重情懷，早就可以吃房租了的呀。也是那個老板運氣好，前幾年第二汽水廠被沁然飲料公司收購了，那麽大一片場地，原本的生產車間根本不夠用。當時他們申請加蓋，上頭沒給通過。不過後來折中了一下，第二汽水廠原本的宿舍樓拆改成廠房用了，地上附著建築類型多、面積大。這次搬遷，他們那邊的需要測量核實的內容最多，我的鞋底就是在他們廠區磨穿的……”
郭文宇嘆了口氣。
如果是別的公司，這群老同學也許聽一聽就算了。
但是在座的誰不知道，沁然飲料公司是老同學路楠一手創辦的？
一群（近）中年的男人閑聊打屁，恨不得吹自己和世界首富都能攀上親，何況是自己切實認識的人。
在場諸位談興一下子就來了。
老劉也是個廠二代，對這方面還挺懂的：“沁然飲料指定是要繼續經營的，就算zf給等面積補償（註1）人家都不樂意吧？”
“那肯定，就算面積一樣，這地理位置完全不同啊，新的工業區都在四十公裏外的高速口了，給你一塊等面積的土地，你願意換呢？”有另一老同學嘖了一聲，“不過胳膊擰不過大腿，咱們餘安創文明城市這麽多年，現在顯然是要大力發展旅游業的，老市區幾個廠子不搬也得搬。路楠這次得虧不少錢。”
因為工廠搬遷不僅僅是搬遷而已，其中的生產線大金屬疙瘩重量都是以噸、幾十噸計算的，吊機、集卡車不知道得往返多少次，期間還要註意別磕了碰了，搬到新廠址之後還要全部重新調試確保機器好好兒的。
這還不是最麻煩的！
最麻煩的是，搬遷意味著沁然的正常生產秩序被迫中斷，直接影響沁然碳酸飲料的生產量。
哪怕沁然早早開始備貨，但，你猜為什麽酒水飲料被稱為快速消費品？
就這麽說吧，沁然幾款飲料中，銷量最高的依舊是碳酸飲料，經銷商那邊基本上處於月月主動打款、周周強烈催貨的狀態，如果生產線停下來，那麽他們成品倉庫的貨最多能頂半個月。
有人酸溜溜地說了一句：“不是說沁然馬上要上市了麽？一旦上市成功，路楠的身家得有幾十億了吧？區區一個碳酸飲料生產線，要麽找代工、再不然，砸錢直接買別人現成的廠子，把機器都運過去唄。”
“那也不是這麽說的，有錢人越有錢就越摳門，平白損這麽多錢，人家路楠肯定不樂意啊。她們沁然現在是餘安的納稅大戶，咱們當地也不肯放她走呀。老郭，你說沁然那邊搬遷瑣事最多，也是考慮到這個吧？悄悄說，你們給沁然的補償標準得高一些吧？”
老劉這時候還是維護自己的球友好兄弟的：“你們別激老郭，人家有紀律，有些內容是不能對外說的。不過我聽說，沁然早在搬遷政策下來之前，就準備在省內其他市布局生產線了。原本第二汽水廠就超負荷運轉，早早找了外地兩個廠子代工，市裏確實擔心沁然把剩下的小半個總部也搬走——然後我們的路楠同學就成了本市人d代表、市優秀企業家，還被推薦到省級……”
這顯然就是安撫拉攏麽！
郭文宇是這些老同學中和路楠接觸比較頻繁的人，又因為工作緣故，知道的更多一些：市裏給路楠這些榮譽，確實是有老劉說的考量在。
沁然碳酸飲料第二、第三、第四生產基地全都已經建成，其中後面兩個生產基地分別位於華北和華南地區，餘安市的廠區搬遷完全不會影響沁然碳酸飲料出貨量。第二生產基地倒是出人意料地，還在省內——巨江！聽說她把巨江前兩年仿冒他們產品的幾個小作坊都收編了，充分利用巨江四省通衢的地理位置優勢。
這麽一來，她在海臨市有房產、在巨江有沁然碳酸飲料第二生產基地、聽說在烏城也有產業……
更不要提滇省的有沁然的茶飲料生產基地、蒙省有沁然的乳制品生產基地……
反正全國各地、省內省外，想要讓路楠在沁然上市之前過去落戶，並給出各種優惠政策以便達成‘人才引進’成就的省市級zf可不少！！！
老郭前幾個月不僅費鞋底，還費嘴皮子。
他和路楠是老同學的事兒又不是秘密，自然也有這部分因素，他被抽調到動遷小組專門對接沁然，肩負著打友情牌的使命。
接觸得越多，老郭對路楠的敬佩之情就越真切。
當然，他也得暗搓搓承認自己羨慕人家賺錢的本事和如今的家產：明明都是一個高中畢業的，咋人和人的差距就變得從地球到月球那麽大了呢？
羨慕歸羨慕，羨慕嫉妒是人之常情，能消化掉就無傷大雅。
然而，大家同學一場，剛才那兩位說話就有點陰陽了！
王強還不知道郭文宇已經小本本記他一筆了，他還仗著酒勁兒，十分興起地起哄：“老郭，聽說咱們班主任退休了，要麽今年同學會搞熱鬧點？給老班搞一個退休儀式，順便大家夥好好聚一聚？”
李超跟著搭臺子：“那要喊路楠的哦，我記得高三的時候，老班給路楠開過小竈！”
郭文宇暗暗皺眉：路楠平時就會給老班的朋友圈點讚和評論，顯然是私下有聯系的，這一點只要是共同好友都能看見。沁然在籌備上市，可想而知路楠最近有多忙，王強和李超格局太小、人品不行、還自以為是，看來以後不能往來。
【作者有話說】
註1：1、工業用地補償標準與其他的補償有區別，主要地上附著物的標準不一樣，因為工業用地一般地上有建築物，那就要按建築物拆遷的標準來算了，至於地價差額那是政府的；
2、如果這種情況還要繼續辦廠，可以要求政府還一塊等面積的地塊給。如果不再辦廠，除了對的拆遷按標準進行補償外，地價可能會按當時的價格適當增加一點，肯定不會將按給開發商的價格給，因為給開發商的價格包括了很高的轉讓費（可能還是通過招拍掛形成的）。如果不同意，政府可能會以不符合城市建設規劃等理由進行強制拆遷。
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