第72章 72.買房造人
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接下來的簽售會林渺沒再去送驚喜, 畢竟這種事都是第一次才夠浪漫, 多了就無聊了╮(╯▽╰)╭
不去簽售會能幹什麽呢?選房子吧……
金恩旻把中介推薦的並且他覺得合適房子都報告給林渺, 林渺又把這些資料給了竹馬小溫格,她覺得竹馬比較懂, 瑞士的房子就是他給選的,她很滿意, 這次他選的話,肯定也能選個讓她滿意的。
大概房子是全世界人民都熱衷於討論的, 小溫格還真的很感興趣,正好他現在的女友是建築師,這一塊應該比一般人更懂, 所以拉著女友挑挑選了最終定了幾套不錯的。
然後林渺就拿著現成的結果, “獻”給老公看,這借花獻佛獻的可真不錯。因為鄭允皓感覺每一套都很喜歡:-)
再然後看價格……
足以讓這份心動打個折。
他還小的時候, 5000萬韓元可以在韓國江南區買個頂級公寓, 現在的5000萬,只能買一兩坪······房價永遠都能要人命。
現在住的房子已經找中介咨詢過, 是特別好賣的戶型,畢竟大部分人還是沒錢買超大的房子, 將近一百平米的大兩室在改裝一下後可以做小三房,一家四口完全夠住,裝修什麽的也維持的很好,甚至很多家具也能附贈,大概是掛出去就能賣掉的那種。
鄭允皓買這個房子的時候很趕巧, 趕上了2008年經濟危機時期的拋房熱,原本標價9億的房子,房主7億就願意賣,還附帶裏面的家具裝修,從看房到交定金訂房就一天的時間,然後買了一個月就暴漲兩億,直接把向銀行貸款的部分漲回來了,本想快速的幾個月內把貸款還清,但是接著父母要買房子,鄭允皓就把錢給父母買房去了,每個月按時還一部分。這兩年多過去了,房價又漲了不少,基本上這房子賣掉之後還了銀行房貸還能拿到手的資金比當初的總房價還多。這麽一來,加上去年的收入,再貸款一部分,買個兩倍大的新房完全沒問題。
然而現在手裏在看的房子,標價最低的都在30億以上,銀行貸款只能貸30%~40%,也就是說,想買的話,起碼先拿出18億的現金,9億以上的住宅稅比一般高,算上稅收,起碼手裏得有20億才能考慮。
現實問題是錢不夠,但是怎麽辦呢?小妻子喜歡啊~而且看完這些房子,鄭允皓覺得再看其他的房子估計全都是毛病,於是一邊看這些房屋資料一邊想辦法,最後也就只能想到那一個辦法了。
“等我休假一起去看看房子,然後定下一套,至於錢的話……我先找公司預支,明年結算的時候直接扣掉就行了。”看到其中一套小別墅,鄭允皓特意停留了好久,指著那圖說:“這個跟你瑞士的房子很像,還帶個小花園,如果是這一套的話,就可以把臺風接回家住了。”當然這別墅價格很美麗,兩層100坪要40億,送的院子說大不大,說小不小,養只狗給它瞎跑肯定夠了。
林渺瞄了一眼,但不是很感興趣,她是想著花園還得找專門的人打理,麻煩,伸手翻了幾頁,指著圖片說:“看這個一梯一戶的,安保措施好,不會有奇怪的人敲門或者在門口亂晃。”
一梯一戶雖然沒院子,但是風景好,鄭允皓點點頭,讚同道:“這個也不錯。”價格比別墅美麗很多。
最主要一梯一戶安保措施確實很棒,刷卡只能到固定那一層樓,小區和大樓也是層層把關,非常的安全。不像現在這個,隨便混個人來也沒轍。
“別找公司借錢,這也是我的房子,我有錢。”
這財大氣粗的口氣,鄭允皓聽著不禁笑了笑,偏過腦袋親昵的蹭了蹭她的,調侃道:“都忘了我老婆很會賺錢了~我錯了~”
雖然不知道到底賺多少,但一個案子就能付個首付,兩個案子一起,全款都夠了。這麽一想也就不奇怪了,小妻子肯定是計算過手裏的流動資金才看這幾套的,具體有多少他不在意,反正家裏的錢現在都在老婆那,她說夠就夠。
貴是貴了點,但一次性搞定也好,省的以後孩子多了又嫌小要換,換來換去怪麻煩的。
而且鄭允皓特別愛聽小妻子這話,對啊,這也是她的房子,是他們的房子,以後這個房子還會迎接新生命到來,是他們一家三口的房子!聽起來多美妙~~
錢的問題解決了,兩人大致商量了一下,現在住的這個房子肯定要等到新房買下來裝修好並且能住人之後才能賣,不然能住人之前住哪裏?所以基本上前期新房的首付都是林渺出,然後後續裝修可以拿鄭允皓工資卡裏的用,等搬了家賣房,那個賣房的錢再回到林渺手裏。反正不管怎麽花,進出都在老婆手裏,鄭允皓是每個月只能拿固定零花錢的小可憐。
默默的,鄭允皓有一種被包養的感覺╮(╯▽╰)╭
但是……怎麽算也沒差多少,鄭允皓的存款卡和工資卡早都給了老婆,平時就刷信用卡,賬單直接寄家裏,還款辦的自動還,平時的零用錢也是看老婆心情給多少拿多少,當然老婆給的都很多,錢包從來是鼓鼓的,讓他連男人最愛的藏私房這事兒都沒興趣:-)
一切都商量妥當了,日本韓國兩邊的行程趕完,鄭允皓一開始為期十天的新年休假就跟中介預約了看房的行程,什麽獨棟別墅、一梯兩戶的花園洋房、一梯一戶的高級公寓都看了個遍,實地考察過當天就決定下來一套頂層的一梯一戶高級公寓。為什麽要頂層呢?因為頂層特別,特別在相比下面的樓層它是覆式的,南北通透不說采光特別棒,晚上還可以透過窗戶俯瞰首爾夜景。
各方面材料早就準備好,準備好首付,再去銀行跑一趟辦手續,然後等待貸款審批通過就行。鄭允皓都沒想到銀行那邊那麽順利,畢竟當初他買房子貸款跑了好幾趟,因為他是藝人,銀行認為這一行收入不穩定,資料要的特別多,這一趟大概是托了小妻子的福,學歷和職業履歷讓人驚嘆不說,銀行的流水看著就讓人合不攏嘴,走的時候銀行的經理直白告訴他們妥妥的能批下來。
林渺無所謂,她還想著批不下來直接全款······鄭允皓也是差不多的想法,大不了找公司預支一下全款買也行,五年的賣身契都簽了,他五年怎麽可能賺不到十幾億,之前五個人分賬都賺到了,這兩個人分只會更輕松。
定好了房子,兩個人終於可以去醫院檢查身體,只能說造人不易,這娃生下來就價值幾十億,為了生他可真是費了老大的勁。檢查結果並沒有問題,鄭允皓的精子活力十足,質量也高,林渺的卵子更沒問題了,也沒有什麽家族遺傳病史需要特別註意,交代兩人戒煙戒酒,醫生開了點葉酸讓林渺備孕期間註意帶著吃,然後就回家了。
而這時候,也到了回光州過年的時候了。
一年不回家,回家就被當成小寶貝噓寒問暖,順帶著又提到了催生孩子的事兒,這回鄭允皓可算有話堵回去了,一股腦的把買房以及準備備孕的事都說了,提到買房,生孩子都被撂到一邊去暫時不提,都在談房子的事。對亞洲人民來說,房子是一輩子的大事。
連上各種稅將近四十億的房子,恕老年人們無法想象,畢竟他們年輕生活的年代是幾千萬就能買個豪宅,即使是近些年剛買的新房也就三四億罷了,這直接加了一個零,難道是金子打造的嗎?
這個新年的廚房倒不是鄭媽媽和鄭智慧承包,今年輪到去鄭允皓的小叔家辦年夜飯,鄭媽媽雖然去了之後也進廚房幫忙了,但她不用做各種前期準備,著實清閑不少。
去親戚家過年也就那些事,孩子們都大了,問成績是問不著了,幾乎都是再談工作談結婚談生孩子,鄭智慧大學畢業進入社會,針對她的就是找工作和找對象的問題,而鄭允皓和林渺就是一如既往的生孩子······
鄭爸爸笑瞇瞇的幫他們解釋了,那模樣感覺跟明天就能抱孫子似的。打麻將的時候鄭小叔順口提了一句,“以後孩子是不是可以上瑞士國籍?省的服兵役了,那邊的福利也比我們國內好吧。”
“嗯,瑞士是血統主義,父母有一方是瑞士國籍孩子就可以入籍。不過兵役省不了,瑞士也是強制兵役,不過不像國內一去就是兩年,是每年抽時間去。”鄭允皓早就了解過這方面的常識,一邊摸牌一邊回答道。
“那孩子打算在哪裏生?國外醫療比較發達吧。”
這個還真沒想過,鄭允皓疑惑的看向林渺,後者瞥到他的眼神才慢吞吞的回道:“回瑞士生,我買的有保險,懷孕到生產的費用都由保險公司承擔。”
三個男人了然的點點頭,那是要回去生,醫療又發達又不花錢,幹什麽不回去?
吃完年夜飯回家,洗漱上床後鄭允皓表現的特別激動,不需要用小雨傘,能不激動嗎?
作者有話要說: 韓國當年的房價查了一些資料,並不十分清楚,很多資料都說了均價,但是好的地段到底均價多少以上我也不知道~~PS:下午或者晚上會有類似《幸福三重奏》的綜藝番外奉上,夫妻真人秀節目,感覺主旨不錯,幫助夫妻重回二人世界什麽的~~
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不去簽售會能幹什麽呢?選房子吧……
金恩旻把中介推薦的並且他覺得合適房子都報告給林渺, 林渺又把這些資料給了竹馬小溫格,她覺得竹馬比較懂, 瑞士的房子就是他給選的,她很滿意, 這次他選的話,肯定也能選個讓她滿意的。
大概房子是全世界人民都熱衷於討論的, 小溫格還真的很感興趣,正好他現在的女友是建築師,這一塊應該比一般人更懂, 所以拉著女友挑挑選了最終定了幾套不錯的。
然後林渺就拿著現成的結果, “獻”給老公看,這借花獻佛獻的可真不錯。因為鄭允皓感覺每一套都很喜歡:-)
再然後看價格……
足以讓這份心動打個折。
他還小的時候, 5000萬韓元可以在韓國江南區買個頂級公寓, 現在的5000萬,只能買一兩坪······房價永遠都能要人命。
現在住的房子已經找中介咨詢過, 是特別好賣的戶型,畢竟大部分人還是沒錢買超大的房子, 將近一百平米的大兩室在改裝一下後可以做小三房,一家四口完全夠住,裝修什麽的也維持的很好,甚至很多家具也能附贈,大概是掛出去就能賣掉的那種。
鄭允皓買這個房子的時候很趕巧, 趕上了2008年經濟危機時期的拋房熱,原本標價9億的房子,房主7億就願意賣,還附帶裏面的家具裝修,從看房到交定金訂房就一天的時間,然後買了一個月就暴漲兩億,直接把向銀行貸款的部分漲回來了,本想快速的幾個月內把貸款還清,但是接著父母要買房子,鄭允皓就把錢給父母買房去了,每個月按時還一部分。這兩年多過去了,房價又漲了不少,基本上這房子賣掉之後還了銀行房貸還能拿到手的資金比當初的總房價還多。這麽一來,加上去年的收入,再貸款一部分,買個兩倍大的新房完全沒問題。
然而現在手裏在看的房子,標價最低的都在30億以上,銀行貸款只能貸30%~40%,也就是說,想買的話,起碼先拿出18億的現金,9億以上的住宅稅比一般高,算上稅收,起碼手裏得有20億才能考慮。
現實問題是錢不夠,但是怎麽辦呢?小妻子喜歡啊~而且看完這些房子,鄭允皓覺得再看其他的房子估計全都是毛病,於是一邊看這些房屋資料一邊想辦法,最後也就只能想到那一個辦法了。
“等我休假一起去看看房子,然後定下一套,至於錢的話……我先找公司預支,明年結算的時候直接扣掉就行了。”看到其中一套小別墅,鄭允皓特意停留了好久,指著那圖說:“這個跟你瑞士的房子很像,還帶個小花園,如果是這一套的話,就可以把臺風接回家住了。”當然這別墅價格很美麗,兩層100坪要40億,送的院子說大不大,說小不小,養只狗給它瞎跑肯定夠了。
林渺瞄了一眼,但不是很感興趣,她是想著花園還得找專門的人打理,麻煩,伸手翻了幾頁,指著圖片說:“看這個一梯一戶的,安保措施好,不會有奇怪的人敲門或者在門口亂晃。”
一梯一戶雖然沒院子,但是風景好,鄭允皓點點頭,讚同道:“這個也不錯。”價格比別墅美麗很多。
最主要一梯一戶安保措施確實很棒,刷卡只能到固定那一層樓,小區和大樓也是層層把關,非常的安全。不像現在這個,隨便混個人來也沒轍。
“別找公司借錢,這也是我的房子,我有錢。”
這財大氣粗的口氣,鄭允皓聽著不禁笑了笑,偏過腦袋親昵的蹭了蹭她的,調侃道:“都忘了我老婆很會賺錢了~我錯了~”
雖然不知道到底賺多少,但一個案子就能付個首付,兩個案子一起,全款都夠了。這麽一想也就不奇怪了,小妻子肯定是計算過手裏的流動資金才看這幾套的,具體有多少他不在意,反正家裏的錢現在都在老婆那,她說夠就夠。
貴是貴了點,但一次性搞定也好,省的以後孩子多了又嫌小要換,換來換去怪麻煩的。
而且鄭允皓特別愛聽小妻子這話,對啊,這也是她的房子,是他們的房子,以後這個房子還會迎接新生命到來,是他們一家三口的房子!聽起來多美妙~~
錢的問題解決了,兩人大致商量了一下,現在住的這個房子肯定要等到新房買下來裝修好並且能住人之後才能賣,不然能住人之前住哪裏?所以基本上前期新房的首付都是林渺出,然後後續裝修可以拿鄭允皓工資卡裏的用,等搬了家賣房,那個賣房的錢再回到林渺手裏。反正不管怎麽花,進出都在老婆手裏,鄭允皓是每個月只能拿固定零花錢的小可憐。
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但是……怎麽算也沒差多少,鄭允皓的存款卡和工資卡早都給了老婆,平時就刷信用卡,賬單直接寄家裏,還款辦的自動還,平時的零用錢也是看老婆心情給多少拿多少,當然老婆給的都很多,錢包從來是鼓鼓的,讓他連男人最愛的藏私房這事兒都沒興趣:-)
一切都商量妥當了,日本韓國兩邊的行程趕完,鄭允皓一開始為期十天的新年休假就跟中介預約了看房的行程,什麽獨棟別墅、一梯兩戶的花園洋房、一梯一戶的高級公寓都看了個遍,實地考察過當天就決定下來一套頂層的一梯一戶高級公寓。為什麽要頂層呢?因為頂層特別,特別在相比下面的樓層它是覆式的,南北通透不說采光特別棒,晚上還可以透過窗戶俯瞰首爾夜景。
各方面材料早就準備好,準備好首付,再去銀行跑一趟辦手續,然後等待貸款審批通過就行。鄭允皓都沒想到銀行那邊那麽順利,畢竟當初他買房子貸款跑了好幾趟,因為他是藝人,銀行認為這一行收入不穩定,資料要的特別多,這一趟大概是托了小妻子的福,學歷和職業履歷讓人驚嘆不說,銀行的流水看著就讓人合不攏嘴,走的時候銀行的經理直白告訴他們妥妥的能批下來。
林渺無所謂,她還想著批不下來直接全款······鄭允皓也是差不多的想法,大不了找公司預支一下全款買也行,五年的賣身契都簽了,他五年怎麽可能賺不到十幾億,之前五個人分賬都賺到了,這兩個人分只會更輕松。
定好了房子,兩個人終於可以去醫院檢查身體,只能說造人不易,這娃生下來就價值幾十億,為了生他可真是費了老大的勁。檢查結果並沒有問題,鄭允皓的精子活力十足,質量也高,林渺的卵子更沒問題了,也沒有什麽家族遺傳病史需要特別註意,交代兩人戒煙戒酒,醫生開了點葉酸讓林渺備孕期間註意帶著吃,然後就回家了。
而這時候,也到了回光州過年的時候了。
一年不回家,回家就被當成小寶貝噓寒問暖,順帶著又提到了催生孩子的事兒,這回鄭允皓可算有話堵回去了,一股腦的把買房以及準備備孕的事都說了,提到買房,生孩子都被撂到一邊去暫時不提,都在談房子的事。對亞洲人民來說,房子是一輩子的大事。
連上各種稅將近四十億的房子,恕老年人們無法想象,畢竟他們年輕生活的年代是幾千萬就能買個豪宅,即使是近些年剛買的新房也就三四億罷了,這直接加了一個零,難道是金子打造的嗎?
這個新年的廚房倒不是鄭媽媽和鄭智慧承包,今年輪到去鄭允皓的小叔家辦年夜飯,鄭媽媽雖然去了之後也進廚房幫忙了,但她不用做各種前期準備,著實清閑不少。
去親戚家過年也就那些事,孩子們都大了,問成績是問不著了,幾乎都是再談工作談結婚談生孩子,鄭智慧大學畢業進入社會,針對她的就是找工作和找對象的問題,而鄭允皓和林渺就是一如既往的生孩子······
鄭爸爸笑瞇瞇的幫他們解釋了,那模樣感覺跟明天就能抱孫子似的。打麻將的時候鄭小叔順口提了一句,“以後孩子是不是可以上瑞士國籍?省的服兵役了,那邊的福利也比我們國內好吧。”
“嗯,瑞士是血統主義,父母有一方是瑞士國籍孩子就可以入籍。不過兵役省不了,瑞士也是強制兵役,不過不像國內一去就是兩年,是每年抽時間去。”鄭允皓早就了解過這方面的常識,一邊摸牌一邊回答道。
“那孩子打算在哪裏生?國外醫療比較發達吧。”
這個還真沒想過,鄭允皓疑惑的看向林渺,後者瞥到他的眼神才慢吞吞的回道:“回瑞士生,我買的有保險,懷孕到生產的費用都由保險公司承擔。”
三個男人了然的點點頭,那是要回去生,醫療又發達又不花錢,幹什麽不回去?
吃完年夜飯回家,洗漱上床後鄭允皓表現的特別激動,不需要用小雨傘,能不激動嗎?
作者有話要說: 韓國當年的房價查了一些資料,並不十分清楚,很多資料都說了均價,但是好的地段到底均價多少以上我也不知道~~PS:下午或者晚上會有類似《幸福三重奏》的綜藝番外奉上,夫妻真人秀節目,感覺主旨不錯,幫助夫妻重回二人世界什麽的~~
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