第48章
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夏凡終於體會了一把什麽叫做飛一般的速度。
老三和小玲準備的辦公室根本沒用上,吃完飯,因著貝誠要看看辦公環境,許傑直接把他們安排在海口最高檔的國際商業大廈十一樓,並親自將他們帶了過去。與貝誠在省城的那間寫字樓不同,這裏完全港化,就連門口的保安也看衣識人,西裝革履、衣冠楚楚的請進,衣冠不整的,對不起,請您出去。
小玲和老三跟在夏凡旁邊,進門的時候,瞧見保安刷刷刷的眼神,心裏還撲通撲通的跳了幾下,生怕讓人趕出去,丟了夏凡的臉。好在,他倆今天還算打扮了一番,合體不合體不說,西裝革履倒是做到了。
再說,有副市長在,夏凡也不相信他們敢趕人。等著進了大廳,小玲就咂著舌頭小聲對夏凡說,“來這幾天,剛聽人家說吃飯要去泰華,辦公要到國際,我尋思著,得什麽時候才能見識一下呢,沒想到今天就見了遍。”只是她有些不放心地說,“只是,老大,這地消費太貴,連結賬都得用港幣,實在不劃算啊。”
她的聲音小,也就夏凡周圍幾個人聽見,小虎沒吭聲,他是只聽夏凡吩咐就成了,徐睿看了他們一眼,也沒吭聲,只有老三連連跟著點了頭,沖著夏凡說道,“這兒成本太高。”
如果說對於機票是要頭等艙還是經濟艙,夏凡覺得無所謂的話,那麽對於在這兒的辦公條件,夏凡還是覺得有必要裝裝面子的。畢竟,投資房地產可跟賣快餐不一樣,快餐只要便宜幹凈好吃就好,誰管你老板是用三百平的辦公室還是七平的小房間?可房地產這樣的行業,看的就是財力,若是太寒酸了,怕是人家壓根不相信你。
所以,夏凡就想給他們解解惑。沒想到許傑的秘書小鐘,鐘擎,瞧見許傑跟貝誠敘舊說得熱鬧,就故意往後退了退,給他們留下空間,結果恰好聽見老三的話。
他是從內地剛過來的,也算闖海南十萬青年裏的一員。家裏也是地方一把手,是許傑外家的遠房表弟,畢業後在家裏的糧食局幹了半年,覺得憋屈的上,非要來海南,他爹沒法,求了許傑,才到兩個月,也算是個小型官二代,自認為看人看得十分清楚。
這裏面,徐睿穿得最好,手工西服,名牌表。隨便一樣配件,就不是等閑人家能拿出來的,何況那股子在商場裏磨練出來的氣質,一瞧就知道是個精英人士。貝誠從謝家出來,瞧著不過穿了件黑襯衫,牛仔褲,可東西一眼就能看出來,也是價值不凡。
但夏凡、小虎還有後接來的老三、小玲,那可就差遠了。夏凡一件白襯衫,小虎一件運動衫,菜市場門口十塊錢一件的東西吧。小玲和老三更可笑,那西裝的商標都沒剪,沒人告訴他穿西裝最後一個扣子不系嗎?小玲那身套裙是哪個年代的,太古板了吧,牌子十年前賣不出去的打折貨吧。
他將人瞧了一遍,心裏就把夏凡幾人當做貝誠的小跟班了,用有些輕慢的語氣說,“放心,付錢是老板的事兒,你們操不到這個心,呃,”他皺眉說,“這兒還是要講究點,你們明天還是換身衣服吧,海南的民工也不穿這樣啊。”
這話可是嫌棄得太明顯了,老三那個暴脾氣,當即就想爆發,被眼疾手快的小玲摁住了,她腦子快,知道這人可不是他們現在能得罪的。徐睿也沒想到,許傑這秘書這麽沒眼色。這夏凡看著小,身價可不小,就連他,也拿不出八百萬來。
如今他被謝家大舅派給了這兩人成立的萬興房地產公司任總經理,那麽就是替貝誠和夏凡辦事的,夏凡的面子也是萬興的面子,他總不能讓夏凡被人看不起,當即就想張口說話,沒想到夏凡卻先開口了,他一抻頭,“好像要上電梯了吧。”
鐘擎一回頭,果然貝誠和許傑已經走到電梯那兒了,摁電梯這事兒,可是他秘書應該早幹好的。他瞥了一眼夏凡,夏凡早就跟小玲說起話來了,哪裏有空看他,他趕忙小跑了過去。那邊徐睿皺著眉頭說,“小夏,你不必對他客氣。”
夏凡倒不是不生氣,誰聽了這話都不得勁兒吧。只是他們現在跟著許市長後面吃飯,他既不知道貝誠與許傑到底鐵到什麽關系上了,也不知道這個鐘擎與許市長有多親厚。當然不宜反口,何況,鐘擎的意思是對的,他已經從內地到了海南了,內地以樸實為美,這裏可靠衣衫看人。他指了指自己身上那件大姨從批發市場買來的白襯衫道,“事兒出在這兒呢。不過以後出入這種地方,肯定是要裝扮一下的,等會小玲就帶著我們去買買衣服吧,公司報銷。”小玲沒想到還有這等好事,立刻興奮的應了。
徐睿不知道夏凡是真這麽不在意還是裝的,但起碼夏凡面上好說話,這讓他放了心。他倆見面不過幾小時,大老板貝誠他熟悉,可是二老板夏凡讓他有些摸不透。臨來時,謝成然說夏凡有些想法,他問了幾嘴貝誠,可貝誠只告訴他夏凡是開快餐的。如今隨著改革開放,許多傻大膽憑著闖勁也成了暴發戶,快餐這行業門檻太低,他開始想,夏凡的膽子許是不小,商業規則怕是知之甚少。如今瞧著,倒是十分懂眼色,但這一懂,也少了創業者的虎氣。他覺得日後的活好幹了。
那邊電梯已經開了,幾個人都快走了兩步,進了電梯,貝誠跟許傑聊得大約是挺高興,樂呵呵的沖著夏凡道,“咱們的辦公室在11樓,視野最好的一層呢。”
鐘擎狐疑的瞧了瞧他倆,覺得貝少爺這態度可有點和善,但想著八成是性格好,也就沒在意,等著帶著大家進了辦公室,他就介紹起來。
這是個足足有三百平的大開間,有專門的董事長室和總經理室,茶水室,財務室,剩下的都是格子間,全部裝修完畢,連桌椅板凳電話都已經安裝好了。等著小鐘介紹完,許傑才說,“原本讓你住家裏,你不肯,我替你租了個賓館,就在對面,我等會還有個局,待會讓小鐘帶你去,等明天,再到家裏來吃飯,你嬸子等著你呢。”
賓館離著國際大廈不遠,貝誠、夏凡、徐睿都是一人一間,小玲是女士,住這個標間,也算一人一間,小虎和老三住一間房子。東西一放下,問清了小虎不去,夏凡就敲了貝誠的門,說是要買衣服去,問他去不去?夏凡不愛打扮,貝誠說實在的,也沒這根弦,猛然一提起,他就上了心。只是他也不問,連忙應了下來,跟著一群人血拼去了。
海南這時候還不夠發達,倒是只有幾家商場有不錯的店面,一行人直接上了出租車,統一十塊錢,全部拉到了商店門口,夏凡直接委派老三陪著小玲逛女裝,自己則在男裝這邊溜達。這時候除了西裝就流行夾克衫,都是寬寬大大的,夏凡是典型的少年身材,細瘦細瘦的,試了兩件,都是穿在身上恨不得能撐下倆,貝誠忍著笑捏住了他試的黑色西服的後身,從背後貼著他開玩笑道,“買這西服可賺死了,再做一身都夠了。哎呀,凡凡你可真省布料,我做件褲衩子,你都能做條褲子了吧,哈哈。”
夏凡氣得直接一肘子,轉身脫了衣服回賓館了,貝誠往他屋裏打了幾個電話,也沒接通,這下蔫了。好在規劃局馬克局長動作十分快,第二天一大早就讓人送了一份整個海口市的規劃圖來,有主的地和沒主的地一目了然,意思明了的很,你們看著圈吧,只要能做出立項,能拿出錢,就是你們的了。
這下子,就連小玲和老三也沒了穿著新衣服進出大廈的興奮勁兒,夏凡和貝誠那點小玩笑自然也就沒人記得了,所有的人都被徐睿撒出去考察,他還不知道從哪裏聘用了兩個在內地建築院工作過的人,一個叫張永,一個叫趙琳,都是建築專業的,陪著他一起考察。好在此時的海口實在不大,幾個人走了兩天,終於是將所有的地塊都看了一遍,每個人心中也有了數。
去年五月雖然出臺了政策,但此時的海南或者說海口,房地產依舊是低迷一片,整個六百萬人的海島,除了飛機,只能靠坐船渡過瓊州海峽進島,島上至今靠著煤油發電,這裏唯一比內陸強的就是,遍地跑著的走私汽車,大部分都從日本走私過來,駕駛座都在左邊,這是當年政策的遺留物。這樣一個地方,建房子給誰住?如果夏凡不是事先知道,他也不敢往這樣一篇荒蕪的土地上砸錢。
也正因為此,這片土地上,幾乎都是空白,等著他們圈畫。濱海大道沿海的地界不過是12萬元一畝,而偏點的地方,則不過五六萬元一畝。夏凡繞了一圈,唯一的感覺就是錢少,他能夠圈下的地方太少了,而老三和小玲則嘀嘀咕咕偷偷跟他說,“這地方太荒了,啥也沒有,還不如小城發達呢。這房子是給人住的吧,可這兒誰住啊,老大,實在有點懸。”
而徐睿顯然也有這個感覺,在與兩個專業人士商量後,他覺得這個項目比開始聽著更不靠譜,這簡直就是往水裏丟錢,更何況,這兩千四百萬不過是地錢,等著土地批下來了,還要拿地向著銀行貸款,然後進行招標建設,那才是大筆錢。可這樣荒涼的地方,縱然地價便宜,可賣不出去,再便宜不也砸到手上嗎?到時候貸款怎麽還?因此,在集體討論的時候,徐睿十分明確的說,“我建議直接放棄。”
這話顯然並不意外,就連貝誠,雖然下了決心要跟著夏凡把這個項目做下去,可他這兩天看地,也有些心驚,畢竟,做生意都是以盈利為目的,沒人想著要賠錢。再說,雖然謝家對貝誠大方,可一千六百萬絕對不是個小數字,這時候的人一個月才多少工資?
徐睿原本想跟貝誠提前通氣,可最近幾天貝誠一方面跟著夏凡去看地,一方面去了幾次許傑那裏,他竟是沒找到機會,只能放在這上面再說。他畢竟受命於謝成然,若是真砸了,他回去面子上也不好看。
這些都在夏凡意料中,他無法說明,當初告訴貝誠這個項目的時候,他就說過,他沒證據,只能保證不會錯,這是個相互信任的問題,他如今只能模糊地說,“如今看的確是這樣的,但是我認為海口作為特區,有很大的發展前景。深圳怎麽樣了,上海又怎麽樣了,所以我還是堅持我的想法。”
徐睿原本希望夏凡能夠聽從建議,可顯然,這個年紀不過十六歲的男孩,並不如他開始想象的那般懂眼色,甚至,他的倔強讓人頭疼。他看向貝誠,希望貝誠能發現這其中的荒唐,可貝誠根本沒有猶豫,“我認同夏凡。”
20度的天氣,徐睿只覺得背後已經完全汗濕,夏凡卻吐了口氣。徐睿嘆了口氣,想起了謝成然說過的話,“這個年紀的孩子,都是莽撞的,你要想辦法周全。”
無奈之下,徐睿開始做後面的補救,他讓張永將地圖鋪了開來,沖著貝誠和夏凡道,“如果非要做的話,我建議還是挨著如今市政府這一塊比較好。”他上前一指,地方就圈定了,那是一塊在市政府後面不遠處的地,足足有三百來畝,地價大概在9萬元一畝,夏凡知道,這差價怕是規劃局那邊,會有點優惠。
徐睿道,“這是最安全無虞的方案,這個地方目前雖然看著不那麽熱鬧,但因為前臨市政府,離著幾條熱鬧的街道也不遠,我們可以做出集資房,我手頭有幾個單位有這樣的意向,先簽約在建房。”他說完就問貝誠和夏凡,“你們覺得怎麽樣?”
這是最保本的做法,夏凡來了才知道,這個許傑是原先見過的筱嫻的堂叔,聽說是京中許家的人,跟貝誠的外公家是世交,所以兩者關系極好。徐睿不是多嘴的人,小虎不說話,老三揍過他,自然也拉著小玲沒透露什麽,貝誠猜著夏凡可能有些不敢伸開拳腳,就專門說了他和許傑的關系,並說,“你放心,除了嬸子,在海口,沒有比我更近的人。”
有這樣的關系,他們的房子,自然不愁賣,反正這時候國家住房緊張,各個單位都在籌資建房,自己建還是買人家建好的,差別並不大。貝誠不清楚夏凡的想法,不置可否,“的確離著繁華地區都不遠。”
聽著貝誠沒否定,徐睿就再問夏凡,“小夏,你覺得呢?”
“不好。”他們都沒想到,夏凡直接給否定了,就算老三和小玲也是驚訝的看著夏凡,徐睿則微微的擡了眼,兩個請來的專業人士,叫張永的,聽見徐睿叫夏凡為小夏,就沒把他當老板看,以為是一樣的工作人員,當即就急了,沖著夏凡說,“這還不好?還有哪兒好?還有什麽地方比這兒更安穩,你指出來瞧瞧啊。”
徐睿從一開始就叫夏凡小夏,貝誠糾正過一次,但他並沒有改,夏凡想著一來他歲數太小,徐睿都將近四十的人了,叫他個夏老板也不得勁,又不是小玲他們哼哼一句老大,帶著開玩笑的意思。二來,他並不想張揚,這裏畢竟是夏景年當年來投資過的地方,他日後跟夏景年還有場杖好打呢,過早暴露實在不是良策。也就由著他了。
所以,聽了張永的話也不生氣,一瞧這就是個書呆子,旁邊的趙琳就慣有眼色,還拉著他呢。夏凡也走了過去,沖著幾個人說,“這塊地是安穩,但是也壞在太安穩了。如果說地段好,這裏沒有濱海大道的沿海地段景色好,如果說價錢低,也沒有南海大道以南便宜,它看著樣樣都好,其實說起來樣樣都不好。”
這話相當於完全否定了徐睿他們三個的選址,就連趙琳,臉色也不好看起來。張永不服氣道,“濱海大道是好,但是一畝地就12萬,就算地下來來能貸款,可200畝也不過是個小項目,更何況,誰願意多花那麽多看景啊,出門走兩步就到了。南海大道以南更別看了,全都是荒地,誰住在那兒呢。”
張永說完,很自覺的看了看徐睿,徐睿沒說話,顯然,這是對他的說辭並沒有任何不滿。夏凡突然覺得自己當初想得太天真了。謝家大舅是派來個幫手,但是這個幫手太強硬了,雖然是抱著不讓他們虧錢的想法來的,可事實上,他可能會以自身的資歷,來阻礙他們的決策。換種說法,他是以貝誠的最高利益來出發的,顯然,他現在是以最安全的辦法保證貝誠不賠錢。
但他不知道,夏凡知道,如果真是讓徐睿談成了集資房,這筆買賣就白做了,他要的是地,可不是真的建房,要賺這個錢,他就不來海南了。他搖頭道,手輕輕一指,指向了濱海大道,“我希望在這個地方承建一百畝左右的小型別墅區,而在南海大道以南,買下大概200畝地。”
徐睿哪裏想到夏凡膽子這麽大,騰地一下站了起來,也顧不上儀態,沖著夏凡喊,“不行!這太危險了。”而夏凡卻是淡淡地沖著徐睿道,“這裏你沒決定權。”
徐睿一下子怔在了原地,看著依舊穿著普通白襯衣的男孩,因為夏凡年紀太小,貝誠又是他看著起來的,他的確有些過界了。可這不代表他不為他們好,他瞧著貝誠,“這個方案不行,根本不可行,誠少爺,你好好想想。”
貝誠不是不害怕賠的一所無有,可他決定來的時候,就想過了,不就是錢嗎!他面不改色坦然道,“我讚同夏凡的意見。”
砰的一聲,徐睿一下子推開了茶幾站了起來,他滿臉通紅,伸手撕扯著自己的領帶,他幹了半輩子,沒見過這麽往坑裏跳的,沖著貝誠跳腳道:“胡鬧,你這是胡鬧,我一定會告訴你舅舅。”說完,氣沖沖頭也不回轉頭就走。張永和趙琳都是他招來的,瞧著不好也緊跟著離去。小玲瞧了瞧這兒的氛圍,推著老三和小虎也出了門。屋子裏,一下子就剩下了兩個人。
貝誠與夏凡凝重地相互看了一眼,突然,夏凡狠狠地吐了口氣,站了起來,沖著貝誠揚起個燦爛的笑容,“謝謝你,遵守約定。”貝誠不自覺地,嘴角也上揚了起來。
徐睿回屋就將此事上報給了謝家大舅,好在謝家大舅聽了夏凡的選地後,並沒有多說話,只是叮囑徐睿幫著完善其他的事情。徐睿到底是專業人才,在加上這事兒已經報備給了謝成然,雖然心裏猶有怒氣,但他實在怕了夏凡的天馬行空,只覺得能把緊點把緊點,夏凡明白他的忠心,大方向定了也不在意,這個小團隊,倒是安穩下來。
剩下的事情處理的到快,夏凡請了專門的設計公司做得設計,連馬局長都挑不出錯來,沖著秘書說,“我總怕這公子哥連面子工程都不做,沒想到活真是不錯。”有許傑的面子,整件事從申請立項到紅線圖下來,一共不過兩個月時間,期間許傑倒是因這塊地過問了貝誠一下,那天貝誠回來的有點晚,但夏凡問他怎麽了,他卻不肯說,只是哄著夏凡給他做打鹵面,夏凡只能存疑在心中。等到紅線圖拿到手,貝誠就請了許傑坐上賓,在泰華設宴邀請馬克等幾位局長。兩個月在海南這個明明最荒蕪卻又十分趕時髦的城市裏游走,夏凡等人卻是變了個樣子。
因著夏凡太瘦,貝誠直接找了個老裁縫替他量身定做好幾套衣服,今日夏凡就穿了件黑色的修身西服,將一米七五的精瘦的腰和好看的臀型完全勾勒了出來,加上稍加修理過的頭發,這次鐘擎一瞧,楞是沒有認出來,前前後後看了夏凡好幾眼,連幾位局長也大讚變了個樣。夏凡坐在末位上,臉微微有些紅。
貝誠偷偷瞧著,心裏倒是有點美滋滋的。等到酒過三巡,正是說話的時候,卻聽見門咚咚咚響了三聲,人還沒進,就聽見外面有個爽朗的聲音問,“是這兒吧,我瞧著是這兒啊。”夏凡還沒反應過來,許傑他們卻都呼啦啦站了起來。
屋裏的服務員極有眼色,連忙將大門打了開,就聽見那個人說,“果然,果然,我剛才在走廊裏聽著就是你的聲音,這不一問果然是你。”
許傑向前走了幾步,笑著道,“我竟是不知道顧市長也在這兒,這是我的錯,我自罰三杯。”旁邊的人也在一旁應和,夏凡坐在上菜位,背對著大門口,這時候也跟著站了起來,向門口看去,只是一眼,他頓時楞在那裏,只覺得渾身血液頓時停止了流淌。
顧禾,他怎麽會在這兒?!
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老三和小玲準備的辦公室根本沒用上,吃完飯,因著貝誠要看看辦公環境,許傑直接把他們安排在海口最高檔的國際商業大廈十一樓,並親自將他們帶了過去。與貝誠在省城的那間寫字樓不同,這裏完全港化,就連門口的保安也看衣識人,西裝革履、衣冠楚楚的請進,衣冠不整的,對不起,請您出去。
小玲和老三跟在夏凡旁邊,進門的時候,瞧見保安刷刷刷的眼神,心裏還撲通撲通的跳了幾下,生怕讓人趕出去,丟了夏凡的臉。好在,他倆今天還算打扮了一番,合體不合體不說,西裝革履倒是做到了。
再說,有副市長在,夏凡也不相信他們敢趕人。等著進了大廳,小玲就咂著舌頭小聲對夏凡說,“來這幾天,剛聽人家說吃飯要去泰華,辦公要到國際,我尋思著,得什麽時候才能見識一下呢,沒想到今天就見了遍。”只是她有些不放心地說,“只是,老大,這地消費太貴,連結賬都得用港幣,實在不劃算啊。”
她的聲音小,也就夏凡周圍幾個人聽見,小虎沒吭聲,他是只聽夏凡吩咐就成了,徐睿看了他們一眼,也沒吭聲,只有老三連連跟著點了頭,沖著夏凡說道,“這兒成本太高。”
如果說對於機票是要頭等艙還是經濟艙,夏凡覺得無所謂的話,那麽對於在這兒的辦公條件,夏凡還是覺得有必要裝裝面子的。畢竟,投資房地產可跟賣快餐不一樣,快餐只要便宜幹凈好吃就好,誰管你老板是用三百平的辦公室還是七平的小房間?可房地產這樣的行業,看的就是財力,若是太寒酸了,怕是人家壓根不相信你。
所以,夏凡就想給他們解解惑。沒想到許傑的秘書小鐘,鐘擎,瞧見許傑跟貝誠敘舊說得熱鬧,就故意往後退了退,給他們留下空間,結果恰好聽見老三的話。
他是從內地剛過來的,也算闖海南十萬青年裏的一員。家裏也是地方一把手,是許傑外家的遠房表弟,畢業後在家裏的糧食局幹了半年,覺得憋屈的上,非要來海南,他爹沒法,求了許傑,才到兩個月,也算是個小型官二代,自認為看人看得十分清楚。
這裏面,徐睿穿得最好,手工西服,名牌表。隨便一樣配件,就不是等閑人家能拿出來的,何況那股子在商場裏磨練出來的氣質,一瞧就知道是個精英人士。貝誠從謝家出來,瞧著不過穿了件黑襯衫,牛仔褲,可東西一眼就能看出來,也是價值不凡。
但夏凡、小虎還有後接來的老三、小玲,那可就差遠了。夏凡一件白襯衫,小虎一件運動衫,菜市場門口十塊錢一件的東西吧。小玲和老三更可笑,那西裝的商標都沒剪,沒人告訴他穿西裝最後一個扣子不系嗎?小玲那身套裙是哪個年代的,太古板了吧,牌子十年前賣不出去的打折貨吧。
他將人瞧了一遍,心裏就把夏凡幾人當做貝誠的小跟班了,用有些輕慢的語氣說,“放心,付錢是老板的事兒,你們操不到這個心,呃,”他皺眉說,“這兒還是要講究點,你們明天還是換身衣服吧,海南的民工也不穿這樣啊。”
這話可是嫌棄得太明顯了,老三那個暴脾氣,當即就想爆發,被眼疾手快的小玲摁住了,她腦子快,知道這人可不是他們現在能得罪的。徐睿也沒想到,許傑這秘書這麽沒眼色。這夏凡看著小,身價可不小,就連他,也拿不出八百萬來。
如今他被謝家大舅派給了這兩人成立的萬興房地產公司任總經理,那麽就是替貝誠和夏凡辦事的,夏凡的面子也是萬興的面子,他總不能讓夏凡被人看不起,當即就想張口說話,沒想到夏凡卻先開口了,他一抻頭,“好像要上電梯了吧。”
鐘擎一回頭,果然貝誠和許傑已經走到電梯那兒了,摁電梯這事兒,可是他秘書應該早幹好的。他瞥了一眼夏凡,夏凡早就跟小玲說起話來了,哪裏有空看他,他趕忙小跑了過去。那邊徐睿皺著眉頭說,“小夏,你不必對他客氣。”
夏凡倒不是不生氣,誰聽了這話都不得勁兒吧。只是他們現在跟著許市長後面吃飯,他既不知道貝誠與許傑到底鐵到什麽關系上了,也不知道這個鐘擎與許市長有多親厚。當然不宜反口,何況,鐘擎的意思是對的,他已經從內地到了海南了,內地以樸實為美,這裏可靠衣衫看人。他指了指自己身上那件大姨從批發市場買來的白襯衫道,“事兒出在這兒呢。不過以後出入這種地方,肯定是要裝扮一下的,等會小玲就帶著我們去買買衣服吧,公司報銷。”小玲沒想到還有這等好事,立刻興奮的應了。
徐睿不知道夏凡是真這麽不在意還是裝的,但起碼夏凡面上好說話,這讓他放了心。他倆見面不過幾小時,大老板貝誠他熟悉,可是二老板夏凡讓他有些摸不透。臨來時,謝成然說夏凡有些想法,他問了幾嘴貝誠,可貝誠只告訴他夏凡是開快餐的。如今隨著改革開放,許多傻大膽憑著闖勁也成了暴發戶,快餐這行業門檻太低,他開始想,夏凡的膽子許是不小,商業規則怕是知之甚少。如今瞧著,倒是十分懂眼色,但這一懂,也少了創業者的虎氣。他覺得日後的活好幹了。
那邊電梯已經開了,幾個人都快走了兩步,進了電梯,貝誠跟許傑聊得大約是挺高興,樂呵呵的沖著夏凡道,“咱們的辦公室在11樓,視野最好的一層呢。”
鐘擎狐疑的瞧了瞧他倆,覺得貝少爺這態度可有點和善,但想著八成是性格好,也就沒在意,等著帶著大家進了辦公室,他就介紹起來。
這是個足足有三百平的大開間,有專門的董事長室和總經理室,茶水室,財務室,剩下的都是格子間,全部裝修完畢,連桌椅板凳電話都已經安裝好了。等著小鐘介紹完,許傑才說,“原本讓你住家裏,你不肯,我替你租了個賓館,就在對面,我等會還有個局,待會讓小鐘帶你去,等明天,再到家裏來吃飯,你嬸子等著你呢。”
賓館離著國際大廈不遠,貝誠、夏凡、徐睿都是一人一間,小玲是女士,住這個標間,也算一人一間,小虎和老三住一間房子。東西一放下,問清了小虎不去,夏凡就敲了貝誠的門,說是要買衣服去,問他去不去?夏凡不愛打扮,貝誠說實在的,也沒這根弦,猛然一提起,他就上了心。只是他也不問,連忙應了下來,跟著一群人血拼去了。
海南這時候還不夠發達,倒是只有幾家商場有不錯的店面,一行人直接上了出租車,統一十塊錢,全部拉到了商店門口,夏凡直接委派老三陪著小玲逛女裝,自己則在男裝這邊溜達。這時候除了西裝就流行夾克衫,都是寬寬大大的,夏凡是典型的少年身材,細瘦細瘦的,試了兩件,都是穿在身上恨不得能撐下倆,貝誠忍著笑捏住了他試的黑色西服的後身,從背後貼著他開玩笑道,“買這西服可賺死了,再做一身都夠了。哎呀,凡凡你可真省布料,我做件褲衩子,你都能做條褲子了吧,哈哈。”
夏凡氣得直接一肘子,轉身脫了衣服回賓館了,貝誠往他屋裏打了幾個電話,也沒接通,這下蔫了。好在規劃局馬克局長動作十分快,第二天一大早就讓人送了一份整個海口市的規劃圖來,有主的地和沒主的地一目了然,意思明了的很,你們看著圈吧,只要能做出立項,能拿出錢,就是你們的了。
這下子,就連小玲和老三也沒了穿著新衣服進出大廈的興奮勁兒,夏凡和貝誠那點小玩笑自然也就沒人記得了,所有的人都被徐睿撒出去考察,他還不知道從哪裏聘用了兩個在內地建築院工作過的人,一個叫張永,一個叫趙琳,都是建築專業的,陪著他一起考察。好在此時的海口實在不大,幾個人走了兩天,終於是將所有的地塊都看了一遍,每個人心中也有了數。
去年五月雖然出臺了政策,但此時的海南或者說海口,房地產依舊是低迷一片,整個六百萬人的海島,除了飛機,只能靠坐船渡過瓊州海峽進島,島上至今靠著煤油發電,這裏唯一比內陸強的就是,遍地跑著的走私汽車,大部分都從日本走私過來,駕駛座都在左邊,這是當年政策的遺留物。這樣一個地方,建房子給誰住?如果夏凡不是事先知道,他也不敢往這樣一篇荒蕪的土地上砸錢。
也正因為此,這片土地上,幾乎都是空白,等著他們圈畫。濱海大道沿海的地界不過是12萬元一畝,而偏點的地方,則不過五六萬元一畝。夏凡繞了一圈,唯一的感覺就是錢少,他能夠圈下的地方太少了,而老三和小玲則嘀嘀咕咕偷偷跟他說,“這地方太荒了,啥也沒有,還不如小城發達呢。這房子是給人住的吧,可這兒誰住啊,老大,實在有點懸。”
而徐睿顯然也有這個感覺,在與兩個專業人士商量後,他覺得這個項目比開始聽著更不靠譜,這簡直就是往水裏丟錢,更何況,這兩千四百萬不過是地錢,等著土地批下來了,還要拿地向著銀行貸款,然後進行招標建設,那才是大筆錢。可這樣荒涼的地方,縱然地價便宜,可賣不出去,再便宜不也砸到手上嗎?到時候貸款怎麽還?因此,在集體討論的時候,徐睿十分明確的說,“我建議直接放棄。”
這話顯然並不意外,就連貝誠,雖然下了決心要跟著夏凡把這個項目做下去,可他這兩天看地,也有些心驚,畢竟,做生意都是以盈利為目的,沒人想著要賠錢。再說,雖然謝家對貝誠大方,可一千六百萬絕對不是個小數字,這時候的人一個月才多少工資?
徐睿原本想跟貝誠提前通氣,可最近幾天貝誠一方面跟著夏凡去看地,一方面去了幾次許傑那裏,他竟是沒找到機會,只能放在這上面再說。他畢竟受命於謝成然,若是真砸了,他回去面子上也不好看。
這些都在夏凡意料中,他無法說明,當初告訴貝誠這個項目的時候,他就說過,他沒證據,只能保證不會錯,這是個相互信任的問題,他如今只能模糊地說,“如今看的確是這樣的,但是我認為海口作為特區,有很大的發展前景。深圳怎麽樣了,上海又怎麽樣了,所以我還是堅持我的想法。”
徐睿原本希望夏凡能夠聽從建議,可顯然,這個年紀不過十六歲的男孩,並不如他開始想象的那般懂眼色,甚至,他的倔強讓人頭疼。他看向貝誠,希望貝誠能發現這其中的荒唐,可貝誠根本沒有猶豫,“我認同夏凡。”
20度的天氣,徐睿只覺得背後已經完全汗濕,夏凡卻吐了口氣。徐睿嘆了口氣,想起了謝成然說過的話,“這個年紀的孩子,都是莽撞的,你要想辦法周全。”
無奈之下,徐睿開始做後面的補救,他讓張永將地圖鋪了開來,沖著貝誠和夏凡道,“如果非要做的話,我建議還是挨著如今市政府這一塊比較好。”他上前一指,地方就圈定了,那是一塊在市政府後面不遠處的地,足足有三百來畝,地價大概在9萬元一畝,夏凡知道,這差價怕是規劃局那邊,會有點優惠。
徐睿道,“這是最安全無虞的方案,這個地方目前雖然看著不那麽熱鬧,但因為前臨市政府,離著幾條熱鬧的街道也不遠,我們可以做出集資房,我手頭有幾個單位有這樣的意向,先簽約在建房。”他說完就問貝誠和夏凡,“你們覺得怎麽樣?”
這是最保本的做法,夏凡來了才知道,這個許傑是原先見過的筱嫻的堂叔,聽說是京中許家的人,跟貝誠的外公家是世交,所以兩者關系極好。徐睿不是多嘴的人,小虎不說話,老三揍過他,自然也拉著小玲沒透露什麽,貝誠猜著夏凡可能有些不敢伸開拳腳,就專門說了他和許傑的關系,並說,“你放心,除了嬸子,在海口,沒有比我更近的人。”
有這樣的關系,他們的房子,自然不愁賣,反正這時候國家住房緊張,各個單位都在籌資建房,自己建還是買人家建好的,差別並不大。貝誠不清楚夏凡的想法,不置可否,“的確離著繁華地區都不遠。”
聽著貝誠沒否定,徐睿就再問夏凡,“小夏,你覺得呢?”
“不好。”他們都沒想到,夏凡直接給否定了,就算老三和小玲也是驚訝的看著夏凡,徐睿則微微的擡了眼,兩個請來的專業人士,叫張永的,聽見徐睿叫夏凡為小夏,就沒把他當老板看,以為是一樣的工作人員,當即就急了,沖著夏凡說,“這還不好?還有哪兒好?還有什麽地方比這兒更安穩,你指出來瞧瞧啊。”
徐睿從一開始就叫夏凡小夏,貝誠糾正過一次,但他並沒有改,夏凡想著一來他歲數太小,徐睿都將近四十的人了,叫他個夏老板也不得勁,又不是小玲他們哼哼一句老大,帶著開玩笑的意思。二來,他並不想張揚,這裏畢竟是夏景年當年來投資過的地方,他日後跟夏景年還有場杖好打呢,過早暴露實在不是良策。也就由著他了。
所以,聽了張永的話也不生氣,一瞧這就是個書呆子,旁邊的趙琳就慣有眼色,還拉著他呢。夏凡也走了過去,沖著幾個人說,“這塊地是安穩,但是也壞在太安穩了。如果說地段好,這裏沒有濱海大道的沿海地段景色好,如果說價錢低,也沒有南海大道以南便宜,它看著樣樣都好,其實說起來樣樣都不好。”
這話相當於完全否定了徐睿他們三個的選址,就連趙琳,臉色也不好看起來。張永不服氣道,“濱海大道是好,但是一畝地就12萬,就算地下來來能貸款,可200畝也不過是個小項目,更何況,誰願意多花那麽多看景啊,出門走兩步就到了。南海大道以南更別看了,全都是荒地,誰住在那兒呢。”
張永說完,很自覺的看了看徐睿,徐睿沒說話,顯然,這是對他的說辭並沒有任何不滿。夏凡突然覺得自己當初想得太天真了。謝家大舅是派來個幫手,但是這個幫手太強硬了,雖然是抱著不讓他們虧錢的想法來的,可事實上,他可能會以自身的資歷,來阻礙他們的決策。換種說法,他是以貝誠的最高利益來出發的,顯然,他現在是以最安全的辦法保證貝誠不賠錢。
但他不知道,夏凡知道,如果真是讓徐睿談成了集資房,這筆買賣就白做了,他要的是地,可不是真的建房,要賺這個錢,他就不來海南了。他搖頭道,手輕輕一指,指向了濱海大道,“我希望在這個地方承建一百畝左右的小型別墅區,而在南海大道以南,買下大概200畝地。”
徐睿哪裏想到夏凡膽子這麽大,騰地一下站了起來,也顧不上儀態,沖著夏凡喊,“不行!這太危險了。”而夏凡卻是淡淡地沖著徐睿道,“這裏你沒決定權。”
徐睿一下子怔在了原地,看著依舊穿著普通白襯衣的男孩,因為夏凡年紀太小,貝誠又是他看著起來的,他的確有些過界了。可這不代表他不為他們好,他瞧著貝誠,“這個方案不行,根本不可行,誠少爺,你好好想想。”
貝誠不是不害怕賠的一所無有,可他決定來的時候,就想過了,不就是錢嗎!他面不改色坦然道,“我讚同夏凡的意見。”
砰的一聲,徐睿一下子推開了茶幾站了起來,他滿臉通紅,伸手撕扯著自己的領帶,他幹了半輩子,沒見過這麽往坑裏跳的,沖著貝誠跳腳道:“胡鬧,你這是胡鬧,我一定會告訴你舅舅。”說完,氣沖沖頭也不回轉頭就走。張永和趙琳都是他招來的,瞧著不好也緊跟著離去。小玲瞧了瞧這兒的氛圍,推著老三和小虎也出了門。屋子裏,一下子就剩下了兩個人。
貝誠與夏凡凝重地相互看了一眼,突然,夏凡狠狠地吐了口氣,站了起來,沖著貝誠揚起個燦爛的笑容,“謝謝你,遵守約定。”貝誠不自覺地,嘴角也上揚了起來。
徐睿回屋就將此事上報給了謝家大舅,好在謝家大舅聽了夏凡的選地後,並沒有多說話,只是叮囑徐睿幫著完善其他的事情。徐睿到底是專業人才,在加上這事兒已經報備給了謝成然,雖然心裏猶有怒氣,但他實在怕了夏凡的天馬行空,只覺得能把緊點把緊點,夏凡明白他的忠心,大方向定了也不在意,這個小團隊,倒是安穩下來。
剩下的事情處理的到快,夏凡請了專門的設計公司做得設計,連馬局長都挑不出錯來,沖著秘書說,“我總怕這公子哥連面子工程都不做,沒想到活真是不錯。”有許傑的面子,整件事從申請立項到紅線圖下來,一共不過兩個月時間,期間許傑倒是因這塊地過問了貝誠一下,那天貝誠回來的有點晚,但夏凡問他怎麽了,他卻不肯說,只是哄著夏凡給他做打鹵面,夏凡只能存疑在心中。等到紅線圖拿到手,貝誠就請了許傑坐上賓,在泰華設宴邀請馬克等幾位局長。兩個月在海南這個明明最荒蕪卻又十分趕時髦的城市裏游走,夏凡等人卻是變了個樣子。
因著夏凡太瘦,貝誠直接找了個老裁縫替他量身定做好幾套衣服,今日夏凡就穿了件黑色的修身西服,將一米七五的精瘦的腰和好看的臀型完全勾勒了出來,加上稍加修理過的頭發,這次鐘擎一瞧,楞是沒有認出來,前前後後看了夏凡好幾眼,連幾位局長也大讚變了個樣。夏凡坐在末位上,臉微微有些紅。
貝誠偷偷瞧著,心裏倒是有點美滋滋的。等到酒過三巡,正是說話的時候,卻聽見門咚咚咚響了三聲,人還沒進,就聽見外面有個爽朗的聲音問,“是這兒吧,我瞧著是這兒啊。”夏凡還沒反應過來,許傑他們卻都呼啦啦站了起來。
屋裏的服務員極有眼色,連忙將大門打了開,就聽見那個人說,“果然,果然,我剛才在走廊裏聽著就是你的聲音,這不一問果然是你。”
許傑向前走了幾步,笑著道,“我竟是不知道顧市長也在這兒,這是我的錯,我自罰三杯。”旁邊的人也在一旁應和,夏凡坐在上菜位,背對著大門口,這時候也跟著站了起來,向門口看去,只是一眼,他頓時楞在那裏,只覺得渾身血液頓時停止了流淌。
顧禾,他怎麽會在這兒?!
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