第三百八十四章 蓋房子
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回來的第三天,林全的感冒總算是好了一點了。
因為離開了一個多月,所以回來了之後,兩人把農場的賬本對著檢查了一遍,盡管林全對張川很放心,但是有些事情還是要認真一點好。
兩人離開的時候農場的經濟情況只能說是小賺一筆,賺的不多,如果要拿這筆錢來投資的話,那麽很快就會花光,比如說之前秦川找到林全說的水電站項目,本以為他是說著玩的,結果沒想到他是認真的,泰盧河的水電站已經開始施工了,這家夥看起來決心很大,絲毫沒有受到外界環境變化的影響,他對於尼日爾發現了大型油田似乎不是很關心,反而覺得這也是一個好消息,因為不管是誰來開采,尼日爾政府手中都會變得有錢起來,而他們有了錢,肯定會分一部分出來做各種基礎設施的投資的,這樣的話他的工廠的運輸問題可能會得到改善。
這家夥倒是樂觀,林全有些佩服他。
在回來的路上,林全就跟丹尼絲商量過,他們這一次歐洲之行,一下子掙到了上億美金,這麽大一筆錢,放在銀行裏面存著肯定是不好的,歐洲銀行的利息是非常低的,而且隨著經濟低迷的持續,歐洲銀行放出話來說要搞負利率,也就是說錢存在銀行還要交錢給銀行,這樣的話再把錢放在銀行那就是腦袋有坑了!
本來打算是加大農場這邊的投資的,但是現在林全有些猶豫,尼日爾的局勢開始變得有些覆雜,英國人插手之後,法國果然不滿意了,而隨即中國俄羅斯和美國都開始施加自己的影響力,這個國家的局勢看起來是一片謎團,不知道未來怎麽發展。
君子不立於圍墻,這個時候林全沒有秦川那麽樂觀,雖然暫時沒有什麽人生安全的威脅,但是投資這種事情還是要謹慎一些。
不過不投資也是不太好的,他準備按照自己之前的計劃,改善農場內部的道路、水利和居住環境等等配套設施。
農場的規模也可以適當的再誇大一些,他之前跟阿克曼商量好了,對方派出學員過來學習,這些人就相當於是林全的新職工,因為是農業部派出來的,那麽這些人的底子肯定是不錯的,至少不會是文盲,對於林全而言他是很樂意接受的,就算是他們兩年之後不會全部留下來,但是也多少會留下來一部分。
而他在引進這批職工的同時,也會從北邊阿加德茲城和部落那邊招收一批新的員工,這些工人跟著從農業部來的那批學員一起接受培訓和參加工作,未來都會成為農場的中堅力量,人才的培養始終都是很重要的。
“這邊規劃出來,這一塊空地要建立一個小區,算是農場職工的職工小區吧,這邊再建幾棟職工宿舍,給那些新來的職工居住!”
農場周邊的空地已經比較少了,所以只能往兩邊拓展,而靠近東邊是11號公路,這邊因為只有一道沿著公路兩邊的樹林,所以前後都有比較大的空地,按照林全的規劃,上面是職工小區,這一片都要修建成那種8-10層樓的小高層,然後對農場的老職工出售,在農場工作時間超過一年,然後能夠拿得出首付資金的人,可以入住這邊,當然了,這邊的地價很便宜,林全在這邊建房子主要成本都是建築材料的費用和人工成本的費用,尼日爾本地的建築工程隊不太可靠,要想又快又好的把小區建設起來,那肯定不能請他們的,因為他們連加班都不願意加,請他們來還得像老爺一樣供著,那憑什麽啊?
而搞建築,沒人比得過大天朝,而且之前李想他們在北邊勘探油田的時候,就請過基建公司,這個時候只要等到北邊的工程完工,這些人就可以過來給林氏農場工作了。
建房子需要很多的原材料,這些材料除了沙子可以從尼亞美購買的話,其他的基本上都要進口了,尼日爾是一個純農業國家,國內基本上沒有工廠,磚石、水泥、混凝土和鋼材這些他們都生產不了,這就比較麻煩了。
因為這是一個內陸國家,所以交通運輸比較的不方便,因此建造成本比較的高。
不過也沒辦法,高一點就高一點吧!
而在小區的對面,則是職工宿舍,以後的職工人數肯定會很多,買不起房子的人永遠是多數,房子這個東西對他們來說就是一個盼頭,讓他們樹立起來一個目標,讓他們知道,如果自己努力工作,將來可以得到什麽東西,至於買不買得起,那就要看本事了。
“嗯,這樣的兩項工程,差不多需要花費300美元左右!”
丹尼絲核算了一下成本,按照林全的規劃,差不多需要花費這個數字。
林全對此倒是不怎麽意外,基礎設施建設也是很費錢的,在國內自己蓋一棟三層的小洋樓都需要花20多萬甚至更多,而在非洲,人力成本和材料成本只會更貴,只是土地成本沒有了而已,所以這個2000萬人民幣的價格倒也不意外了。
“順便算一算鋪設自來水管道,建立自來水廠和其他的基礎設施需要花多少錢吧!”
目前農場的用水基本上都是直接取地下水使用,這其實不太幹凈,只不過這邊的地下水沒有受到汙染,所以可以使用而已,不過為了確保飲用水的安全的話,自來水還是少不了的,井水之中有很多的細菌和微生物,氯氣消毒可以有效的殺死這些東西,達到過濾的效果,自來水雖然不能直接飲用,但是煮沸了之後就會好很多了。
而且連接了管道和供水設備之後,只要擰開水龍頭,就可以有水可用,這可比提著水桶到處跑要方便的多。
目前農場裏面只有幾戶房子鋪設了水管,不過使用的水還是井水,用水泵抽上來的,這樣的方法不太可能全面推廣,而且也不實用,還不如直接把供水設備、水塔和管道全部完成好了,再建立一個自來水廠,到時候還可以跟秦川的工廠合用,至於費用嘛,大家一人出一半好了!
PS點娘抽風了,半天傳不上來,本來都已經放棄了的……
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因為離開了一個多月,所以回來了之後,兩人把農場的賬本對著檢查了一遍,盡管林全對張川很放心,但是有些事情還是要認真一點好。
兩人離開的時候農場的經濟情況只能說是小賺一筆,賺的不多,如果要拿這筆錢來投資的話,那麽很快就會花光,比如說之前秦川找到林全說的水電站項目,本以為他是說著玩的,結果沒想到他是認真的,泰盧河的水電站已經開始施工了,這家夥看起來決心很大,絲毫沒有受到外界環境變化的影響,他對於尼日爾發現了大型油田似乎不是很關心,反而覺得這也是一個好消息,因為不管是誰來開采,尼日爾政府手中都會變得有錢起來,而他們有了錢,肯定會分一部分出來做各種基礎設施的投資的,這樣的話他的工廠的運輸問題可能會得到改善。
這家夥倒是樂觀,林全有些佩服他。
在回來的路上,林全就跟丹尼絲商量過,他們這一次歐洲之行,一下子掙到了上億美金,這麽大一筆錢,放在銀行裏面存著肯定是不好的,歐洲銀行的利息是非常低的,而且隨著經濟低迷的持續,歐洲銀行放出話來說要搞負利率,也就是說錢存在銀行還要交錢給銀行,這樣的話再把錢放在銀行那就是腦袋有坑了!
本來打算是加大農場這邊的投資的,但是現在林全有些猶豫,尼日爾的局勢開始變得有些覆雜,英國人插手之後,法國果然不滿意了,而隨即中國俄羅斯和美國都開始施加自己的影響力,這個國家的局勢看起來是一片謎團,不知道未來怎麽發展。
君子不立於圍墻,這個時候林全沒有秦川那麽樂觀,雖然暫時沒有什麽人生安全的威脅,但是投資這種事情還是要謹慎一些。
不過不投資也是不太好的,他準備按照自己之前的計劃,改善農場內部的道路、水利和居住環境等等配套設施。
農場的規模也可以適當的再誇大一些,他之前跟阿克曼商量好了,對方派出學員過來學習,這些人就相當於是林全的新職工,因為是農業部派出來的,那麽這些人的底子肯定是不錯的,至少不會是文盲,對於林全而言他是很樂意接受的,就算是他們兩年之後不會全部留下來,但是也多少會留下來一部分。
而他在引進這批職工的同時,也會從北邊阿加德茲城和部落那邊招收一批新的員工,這些工人跟著從農業部來的那批學員一起接受培訓和參加工作,未來都會成為農場的中堅力量,人才的培養始終都是很重要的。
“這邊規劃出來,這一塊空地要建立一個小區,算是農場職工的職工小區吧,這邊再建幾棟職工宿舍,給那些新來的職工居住!”
農場周邊的空地已經比較少了,所以只能往兩邊拓展,而靠近東邊是11號公路,這邊因為只有一道沿著公路兩邊的樹林,所以前後都有比較大的空地,按照林全的規劃,上面是職工小區,這一片都要修建成那種8-10層樓的小高層,然後對農場的老職工出售,在農場工作時間超過一年,然後能夠拿得出首付資金的人,可以入住這邊,當然了,這邊的地價很便宜,林全在這邊建房子主要成本都是建築材料的費用和人工成本的費用,尼日爾本地的建築工程隊不太可靠,要想又快又好的把小區建設起來,那肯定不能請他們的,因為他們連加班都不願意加,請他們來還得像老爺一樣供著,那憑什麽啊?
而搞建築,沒人比得過大天朝,而且之前李想他們在北邊勘探油田的時候,就請過基建公司,這個時候只要等到北邊的工程完工,這些人就可以過來給林氏農場工作了。
建房子需要很多的原材料,這些材料除了沙子可以從尼亞美購買的話,其他的基本上都要進口了,尼日爾是一個純農業國家,國內基本上沒有工廠,磚石、水泥、混凝土和鋼材這些他們都生產不了,這就比較麻煩了。
因為這是一個內陸國家,所以交通運輸比較的不方便,因此建造成本比較的高。
不過也沒辦法,高一點就高一點吧!
而在小區的對面,則是職工宿舍,以後的職工人數肯定會很多,買不起房子的人永遠是多數,房子這個東西對他們來說就是一個盼頭,讓他們樹立起來一個目標,讓他們知道,如果自己努力工作,將來可以得到什麽東西,至於買不買得起,那就要看本事了。
“嗯,這樣的兩項工程,差不多需要花費300美元左右!”
丹尼絲核算了一下成本,按照林全的規劃,差不多需要花費這個數字。
林全對此倒是不怎麽意外,基礎設施建設也是很費錢的,在國內自己蓋一棟三層的小洋樓都需要花20多萬甚至更多,而在非洲,人力成本和材料成本只會更貴,只是土地成本沒有了而已,所以這個2000萬人民幣的價格倒也不意外了。
“順便算一算鋪設自來水管道,建立自來水廠和其他的基礎設施需要花多少錢吧!”
目前農場的用水基本上都是直接取地下水使用,這其實不太幹凈,只不過這邊的地下水沒有受到汙染,所以可以使用而已,不過為了確保飲用水的安全的話,自來水還是少不了的,井水之中有很多的細菌和微生物,氯氣消毒可以有效的殺死這些東西,達到過濾的效果,自來水雖然不能直接飲用,但是煮沸了之後就會好很多了。
而且連接了管道和供水設備之後,只要擰開水龍頭,就可以有水可用,這可比提著水桶到處跑要方便的多。
目前農場裏面只有幾戶房子鋪設了水管,不過使用的水還是井水,用水泵抽上來的,這樣的方法不太可能全面推廣,而且也不實用,還不如直接把供水設備、水塔和管道全部完成好了,再建立一個自來水廠,到時候還可以跟秦川的工廠合用,至於費用嘛,大家一人出一半好了!
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