十幾張圖片，三人很快就看完了。

“李維新，先說說你的想法，再選出這十幾張圖裏面你最鐘意的一張。”陳紳對著李維新說道。

李維新點了點頭：“我個人覺得，這塊地想要賺大錢，那麽我們首先必須要建高樓，而且，這塊地周邊的高樓也不少，建起來之後不會顯得鶴立雞群。大約是二十五到三十層樓即可。其次，這塊地的面積適中，我昨天研究了一下大馬集團的瀾苑小區，這塊地的整體面積和瀾苑小區的面積相同。但是，我們的目標是要比瀾苑更具有特色，參照瀾苑十三期，我覺得我們應該建造一個花園式小區，擁有較大的花園面積，建築與花園面積的比例，我建議在三比二。”

陳紳點了點頭，袁剛則是微微皺眉，他看起來對李維新的想法不是特別滿意。

“來，選張圖給我。”陳紳對著李維新說道。

李維新接過鼠標，在十幾張圖中挑選了一會，隨後，他放大了一張圖。

“這張。”李維新指著電腦說道。

看著這張圖，陳紳點了點頭，心裏像是在想些什麽。

這張圖是三號小組的成果，圖上的建築物比較清晰，所有建築物都是高層，建築的排列比較整齊，就像是方隊一樣，而每個建築物中間的間隔挺寬的，間隔是留出來建設小區環境的。

“我覺得，這個圖...”

“袁總，先說說你的想法。”陳紳打斷了袁剛的話。

袁剛略有所思的點了點頭：“好，那我先說...”

“我覺得吧，小區公園的面積，可以...可以再稍微減一減，比例的話，三比一吧。然後建築樓層，我讚成李副董的觀點。至於選圖呢，我就不選了，就這張圖來看的話，我覺得建築物之間的間隙再稍微縮短一點，在兩側還能增加兩排建築！”袁剛開口說道。

陳紳略有所思的點了點頭。

從兩人說的話中，陳紳明白了兩人的想法。

李維新的想法偏中一些，花園小區，花園面積自然要廣一些；而袁剛則是覺得，樓要多一些，多兩排的樓，一排四棟，邊角一棟樓重疊，那就是七棟樓，這個地段的房價定價不可能低，那麽盈利就會特別高。

但是，袁剛卻忽略了有沒有人買的問題。

“中和你們兩個人的想法，我要提出一點意見，當然，等我說完之後，你們再說。”陳紳笑了笑。

“首先，你們兩人的觀點都有自己的想法，並沒有錯。但是我個人覺得，沒特色。”陳紳搖了搖頭說道。

“袁總，我要說幾句你不愛聽的，你別介意。”陳紳看向了袁剛。

袁剛擺了擺手：“陳董你盡管說，我這人沒那麽死心眼的。”

陳紳笑了笑：“好，袁總，你知道你的剛海為什麽會輸嗎？”

這個問題一出，袁剛頓時有些啞然了，他的表情甚至變得有些僵硬，楞了幾秒之後，袁剛開口問道：“為什麽？”

“因為你和你的團隊太死板了，沒有跟隨時代的進步。”陳紳開口說道：“我看過你所有蘭苑小區的模板圖，有很多弊端；第一，所有蘭苑小區的模板一模一樣，太死板了，十幾年前買房的人，和現在買房的人，他們的思想是不一樣的。而你的蘭苑小區的構造，並沒有因為不同的客戶而有不同的改變；”

“第二，就是小區的環境。”陳紳再度說道：“有幾個蘭苑小區的地段非常好，可是居民在小區裏根本沒辦法閑逛，沒有半點娛樂體驗。你最後一個蘭苑小區收盤之後，是不是銷量特別差？”

被陳紳指點出自己建設的小區的問題，袁剛臉上有點掛不住，但是聽到陳紳問最後一句的時候，袁剛卻是怔了一怔。

接著，袁剛有些無奈的點了點頭：“嗯...”

“那是因為你最後一個小區沒有半點綠化，那個小區占地面積很小很小，緊湊起來，就像你那樣，能建造六棟樓。但如果按照四比二的比例，就只能有四棟樓。我精確的給你算過，一棟樓放在現在來看，大概價值兩個億，兩棟樓四個億。可是，你虧得只有四個億嗎？”

“那也得建四棟樓全賣出去呀...”袁剛有些不服氣的說道。

陳紳笑了笑：“上海的樓？你告訴你愁賣？當時的大馬集團的瀾苑十一期，和你這個小區的房價是一樣的，地段也差不到哪兒去，開盤不到一個月，所有樓售罄了。”

“......”袁剛頓時沒話說了。

“袁總，跟你說這些，我其實不是為了指責你，我這個人在工作上向來是有話就直說。你應該知道，現在的房地產行業，跟前些年不一樣了，你要學著去理解。”陳紳開口說道。

袁剛嘆了一口氣，隨後重重的點了點頭：“我明白了陳董，那就按照李副董的來，三比二！”

陳紳笑了笑：“李副董的想法，也有問題。”

說著，陳紳的目光看向了李維新。

李維新撇了撇嘴，像是個等待接受批判的孩子一樣。

“李副董的問題呢，出現在不夠創意，當然了，這也是袁總你的問題。”陳紳誰也不饒，嘴下絲毫不留情：“咱們首先確定兩點，第一是高樓，第二是建築物與綠化面積三比二。那麽除去這兩點之外，咱們的樓，是不是可以建得更有特色更標新立異一些呢？”

“來，咱們看看上海的各大有名的小區。”陳紳將電腦上的圖片關掉，點開了另外一個文件夾。

讓李維新和袁剛都大吃一驚的是，這個文件夾內，居然有幾百張圖片。

“我隨便點一張，你們看看有什麽問題。”陳紳說著，將一張圖片放大。

李維新和袁剛看了一眼，兩人的表情都不太一樣。

“我...我覺得還行啊。”袁剛開口說道。

“李維新你覺得呢？”陳紳目光有看向了李維新。

李維新答道：“總感覺這些樓太死板了...”

“一語中的！”陳紳大聲的說道：“這些樓排列成了整齊的一排，在樓與樓之間，穿插的是人行與車行合並道，道路兩邊是綠化，有新意嗎？一點新意都沒有！”

“再看這張圖。”陳紳又隨手點開了一張圖，然後立馬說道：“這張圖上的建築物是不規則建築，意思就是說，感覺這樓就像是放到地皮上的，每棟樓的大門朝向不同，中間較寬，花園的感覺有了，居住高樓的住戶，從窗戶看，也不會感到突兀。”

袁剛和李維新都點了點頭。

陳紳又開口說道：“第二張圖的小區，目前已經售罄了，一層樓都沒空。也就是說，連這樣的樓都能賣錢，那咱們再在這樣的小區上加深一點特色，那我們的樓是不是還可以擡更高的價？”

“有道理啊...”袁剛撇著嘴說道。

“上海的房子，除非是環境差價格又高那種，否則不可能不好賣！咱們現在的目標，不是愁房子賣不出去，而是該愁如何合理的將我們的房價擡高，並且，還會有人搶著買！”陳紳大聲的說道，隨後又補充了一句：“最重要的一點是，買了房的人，不會後悔。這麽一來，以後我們的蘭苑，口碑就有了。”

“我...我們的蘭苑？”袁剛的臉色微微一變。

陳紳側頭一笑：“蘭花的蘭，怎麽，袁總覺得這個名字不好聽？”

“不是...”袁剛的表情變得有些激動：“陳董，咱們不重新起個名字嗎？這...這公司都換了...”

“怎麽？袁總不想把你的蘭苑救活？”

陳紳這句話一出口，袁剛的眼神都變得很不對勁了，目光裏滿是灼熱和激動，甚至...還帶有濃濃的感激之色。

“一個蘭苑，一個瀾苑，一山不容二虎。袁總，你還沒輸得徹底呢，不打算扳回一把？”陳紳看著袁剛，開口問道。

袁剛咬著牙，嘴唇都輕微的顫抖。

陳紳的這個想法，讓袁剛心頭無比感動。要知道，蘭苑是他當初剛海集團的產物，按道理來說，現在自己已經沒有了剛海集團，那麽往後也不可能再有蘭苑。

但是，陳紳卻將第一個工程的小區命名蘭苑，這就相當於要接受蘭苑之前的臭口碑，而頂著這樣的臭口碑，全是為了自己。

“陳董，我...”

“好啦袁總，你不要那麽激動，我知道你心裏在想什麽！那天會議我說過的，我陳紳不可能讓你再輸一次。既然是要打著你的名號再起，那這蘭苑我是建定了！”陳紳斬釘截鐵的說道。

“好！我聽陳董的。”袁剛沒有說任何感激的話，但是心裏想的，已經流露在面孔上。

陳紳笑了笑：“那行，那咱們繼續討論，我選一張我比較喜歡的圖，你們看看覺得怎麽樣。”

說著，陳紳打開了設計部門發來的文件夾，在十幾張圖中，選出了他比較滿意的那種圖。

可是，當圖片打開放大的時候，李維新和袁剛都是一楞，兩人的表情立馬變得古怪了起來。

尤其是李維新，那表情完全可以用不可思議來形容。

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