第三百七十七章直接開建
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飛機上,陳紳一直在跟李維新和劉婷說自己的想法,因為四人都坐在頭等艙的,柳明東雖然沒有說話,但一直在很認真的聽陳紳講解。
作為一個成功的企業家,在聽陳紳跟手下人說事情的時候,他發現陳紳身上的閃光點實在是太多了。
一開始,柳明東其實還很擔心,林國富將這次合作全部交給陳紳處理,而陳紳就只帶了兩個幫手,這有一種很明顯的經驗不足。
一般來說,跨省發展企業,一個小團體最少需要十幾個人,可陳紳卻只帶了兩人。
但是,聽了陳紳的講解之後,柳明東卻有一種豁然開朗的感覺。
首先,陳紳幹勁十足,對於這家公司有他自己的設想,對於各個部門的建立,陳紳都有明確的方案,雖然是口頭上的,但卻很容易讓人記得住。
其次,陳紳除了要拿下柳明東說的那個工程之外,他還設想了其他工程的競爭,這一行在上海其實是非常殘酷的,光有方案都很難在競爭中取勝,但陳紳給的方案卻很相信,首先是價格,其次是各大合作方,工程所需的材料,這一項一項的羅列下來,柳明東都聽得是一楞一楞的。
其實,早在加入岳峰集團之前,陳紳對所謂的房地產這一行,一點也不精通,他都是臨時學的知識。後來有了過目不忘的本事之後,陳紳就瘋狂的看書,關於管理和房地產一類的書籍,他全部都記在了腦子裏。
所以現在的陳紳,才能夠侃侃而談。
下了飛機之後,柳明東立馬開始給陳紳做安排,首先要建立企業,那最基礎的就是需要一棟辦公樓。柳明東給陳紳的建議是,先租兩個樓層下來,建立一個臨時辦公樓,不過陳紳並沒有采納他的意見,而是讓柳明東幫忙看樓盤,而且樓盤必須要選在繁華地帶。
要知道,上海的房價是相當貴的,辦公樓如果是租用的話,一棟樓下來,一年的租金肯定不少。可如果用買的,一棟三十樓的辦公樓,光一層樓起碼都要六百萬以上,一棟樓下來,這有可能就要花費幾個億的資金。
不過,陳紳卻一點也不低調,他就是要買一棟樓!
柳明東給陳紳預算了一下,繁華地帶的一棟辦公樓,最少是需要三個億,而且樓內還需要進行裝修,這又是一筆錢。
當天,柳明東和林國富的投資就已經到位,他們一人給了陳紳兩個億,陳紳的速度也很快,在第二天,他就已經自己看好了樓盤,並且花錢買了下來。
對此,柳明東也很無奈,陳紳這麽做,沖勁是有了,但沖動也同樣有了。
接下來的幾天時間,陳紳一直在忙碌奔波,他給李維新和劉婷的工作就是,建立公司各大部門,招手各路有能力的人才。這個時候,一味的招聘是沒用的,因為真正能幹的人才,都在其他企業的大公司裏。
所以,陳紳又花錢找了獵頭公司。
柳明東本來想幫忙的,他在上海也算得上一號人物,而且手底下的管理人才不計其數,但是陳紳拒絕了他的幫忙,在人才選聘方面,陳紳要自己搞定,而且是就憑他三個人。
一周的時間過去了,這天午飯,柳明東請陳紳到家裏吃飯。
飯桌上就只有柳明東、尹萬傑和尹成,四個人一桌。
“小紳啊,那你公司進展怎麽樣了?那個工程那裏,不能再拖了呀。”飯桌上,柳明東對著陳紳說道。
陳紳笑了笑:“大伯,工程的資料你可以給我了,我這邊可以隨時開工,目前就我們公司的職員,已經有足足七百個人。另外,工人團體,我們也已經搞定了,就等著工程下來了!”
“這麽快?”柳明東的表情顯得很是驚訝。
陳紳笑了笑:“我們各大部門的經理,都是由獵頭公司去別的企業挖來的,然後由我親自審核,其他普通員工,則是招聘進來的。我運氣比較好,找了個很出色的工程部經理,他一天就將工人的問題給我解決了。”
“這速度...也太快了。”柳明東不由得感嘆了一聲,他這下算是知道陳紳為什麽要直接搞一棟樓了。
這個小子,根本就沒有做好虧本的打算,而且他那想法很簡單,那就是...要搞就要搞大的,小打小鬧雖然穩,但也太過於低調了。
況且,就算不讓陳紳來入手這件事,岳峰集團也有足夠的底蘊搞得聲勢浩大。
“行,那我下午就讓人將工程資料發給你,但是...想要拿到這個工程,還得走很多程序,不過你放心,既然我敢讓你在上海做大投資,那麽這第一個工程,我一定幫你拿到!”柳明東拍著胸脯說道。
陳紳笑了笑:“沒關系的大伯,我已經讓李維新開始投標了,工程肯定是有得做,不過一開始做不到比較大的工程。”
“天吶,你這速度也太快了...”柳明東無奈的笑了笑。
本來還以為陳紳就帶了三個人,在辦事效率上肯定不會高,可是讓柳明東沒想到的是,這才短短一周的時間,陳紳的公司基本上就已經步入了正軌,現在他的這家公司就像是一臺發動機,而工程項目則是燃油,只要有燃油,發動機立馬就能開始工作。
萬事俱備,也就只欠東風了。
“我說妹夫,你看你都忙了這麽多天了,今兒個咱們去放松放松唄,前幾天喊你,你都說忙,今天總不忙了吧?”尹成忽然插了一句。
尹萬傑急忙說道:“阿成,小紳這是在忙正事,你以為誰都跟你一樣整天游手好閑的?要玩自己一邊玩去!”
聽得這話,尹成撇了撇嘴,表情顯得很是苦悶。
陳紳笑著說道:“其實今天也不算怎麽忙,我過來,其實是想再給外公把把脈的...”
“噢,你外公他出去了,自從上次你把他病治好了。哎喲,現在可是生龍活虎,就前幾天,他跑西藏去旅游去了,估計還得要幾天才能回來。”柳明東開口說道。
“啊?去...去西藏了?”陳紳都一臉懵逼,開什麽玩笑,柳乾坤都那歲數了,去哪兒旅游不好,居然跑去西藏這種高原地帶,這...這也太瘋狂了。
尹萬傑苦笑了一聲:“是啊,你說去哪兒不好,非得想著去西藏,我們攔都攔不住。而且啊,我們本來是想陪著一起去的,你外公不讓,最後沒轍,給他找了幾個經常跑西藏的導游。”
陳紳撇了撇嘴:“那...那應該不會有什麽事吧?”
“但願吧,現在每天都保持通話呢,他那幾個導游會跟我們匯報他的情況。”柳明東答道。
陳紳答道:“那就好...”
“誒對了小陳,說起你外公,我倒是好奇了。那個寧鴻遠之前說要拜你為師,他後面沒纏著你?”尹萬傑開口問道。
陳紳答道:“沒,我估計那老頭也是一時興起。再說了,他的醫術不差,算得上是國內頂尖的中醫泰鬥了,我要收他為徒,這不是折煞我嗎?”
“最好別跟這個寧鴻遠打交道,之前爸的病我們本來是在醫院養的,但是這老頭主動找上門來,說治療效果會比醫院好,我們試了試,效果的確是有,所以就將你外公從醫院接了回來。後面我們也給了不少診金給這老頭,可這老家夥每次都有巴結的跡象,看著著實不爽。”
柳明東說著,又補充了一句:“要我說,這老頭城府深著呢,小紳,你少跟他打交道。”
“嗯,好。”
柳明東和尹萬傑都是聰明人,上次給柳乾坤治病的時候,陳紳就說了,他治病的法子是家傳的,不對外傳。所以柳明東和尹萬傑只字不提陳紳的醫術,生怕觸犯了陳紳的禁忌。
飯後,柳明東帶著陳紳去了一趟他的公司,他親自將那個工程的資料給了陳紳,拿到資料之後,陳紳第一時間回到了自己的公司裏,單獨將李維新叫到了自己的辦公室。
“這是我們第一個工程的資料,咱們一起看,看完之後說說你的感受。”陳紳將資料放在了投影儀上。
這是一個政府批的工程,工程的內容較為簡單,是要在上海西面二環左右,建立一個政府機關大樓,整個工程的占地面積不小,但是有現成的地皮。
現在,這塊地皮在所有房地產商的眼裏,就是一塊大肥肉,只不過這塊肥肉誰也吃不著,因為這是政府的地。
既然如此,那這些房地產就只能競爭對這塊肥肉進行加工,在加工過程中從裏面撈油水。
但是,這個工程對陳紳來說,他沒想過盈利,甚至還做好了虧本的打算。
政府給的資金是有限的,但是工程的造價是無限的,想要讓岳峰集團在上海站穩陣腳,那麽這個工程,就必須要做成一個標志性的建築。
資料看完之後,陳紳心頭已經有了想法,不過,他還是想聽聽李維新的看法。
“工程還沒拿下來,但應該不會太慢,能告訴我,拿下工程的第一步,你打算怎麽做?”
“直接開建!”李維新的回答很簡單,就四個字。
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作為一個成功的企業家,在聽陳紳跟手下人說事情的時候,他發現陳紳身上的閃光點實在是太多了。
一開始,柳明東其實還很擔心,林國富將這次合作全部交給陳紳處理,而陳紳就只帶了兩個幫手,這有一種很明顯的經驗不足。
一般來說,跨省發展企業,一個小團體最少需要十幾個人,可陳紳卻只帶了兩人。
但是,聽了陳紳的講解之後,柳明東卻有一種豁然開朗的感覺。
首先,陳紳幹勁十足,對於這家公司有他自己的設想,對於各個部門的建立,陳紳都有明確的方案,雖然是口頭上的,但卻很容易讓人記得住。
其次,陳紳除了要拿下柳明東說的那個工程之外,他還設想了其他工程的競爭,這一行在上海其實是非常殘酷的,光有方案都很難在競爭中取勝,但陳紳給的方案卻很相信,首先是價格,其次是各大合作方,工程所需的材料,這一項一項的羅列下來,柳明東都聽得是一楞一楞的。
其實,早在加入岳峰集團之前,陳紳對所謂的房地產這一行,一點也不精通,他都是臨時學的知識。後來有了過目不忘的本事之後,陳紳就瘋狂的看書,關於管理和房地產一類的書籍,他全部都記在了腦子裏。
所以現在的陳紳,才能夠侃侃而談。
下了飛機之後,柳明東立馬開始給陳紳做安排,首先要建立企業,那最基礎的就是需要一棟辦公樓。柳明東給陳紳的建議是,先租兩個樓層下來,建立一個臨時辦公樓,不過陳紳並沒有采納他的意見,而是讓柳明東幫忙看樓盤,而且樓盤必須要選在繁華地帶。
要知道,上海的房價是相當貴的,辦公樓如果是租用的話,一棟樓下來,一年的租金肯定不少。可如果用買的,一棟三十樓的辦公樓,光一層樓起碼都要六百萬以上,一棟樓下來,這有可能就要花費幾個億的資金。
不過,陳紳卻一點也不低調,他就是要買一棟樓!
柳明東給陳紳預算了一下,繁華地帶的一棟辦公樓,最少是需要三個億,而且樓內還需要進行裝修,這又是一筆錢。
當天,柳明東和林國富的投資就已經到位,他們一人給了陳紳兩個億,陳紳的速度也很快,在第二天,他就已經自己看好了樓盤,並且花錢買了下來。
對此,柳明東也很無奈,陳紳這麽做,沖勁是有了,但沖動也同樣有了。
接下來的幾天時間,陳紳一直在忙碌奔波,他給李維新和劉婷的工作就是,建立公司各大部門,招手各路有能力的人才。這個時候,一味的招聘是沒用的,因為真正能幹的人才,都在其他企業的大公司裏。
所以,陳紳又花錢找了獵頭公司。
柳明東本來想幫忙的,他在上海也算得上一號人物,而且手底下的管理人才不計其數,但是陳紳拒絕了他的幫忙,在人才選聘方面,陳紳要自己搞定,而且是就憑他三個人。
一周的時間過去了,這天午飯,柳明東請陳紳到家裏吃飯。
飯桌上就只有柳明東、尹萬傑和尹成,四個人一桌。
“小紳啊,那你公司進展怎麽樣了?那個工程那裏,不能再拖了呀。”飯桌上,柳明東對著陳紳說道。
陳紳笑了笑:“大伯,工程的資料你可以給我了,我這邊可以隨時開工,目前就我們公司的職員,已經有足足七百個人。另外,工人團體,我們也已經搞定了,就等著工程下來了!”
“這麽快?”柳明東的表情顯得很是驚訝。
陳紳笑了笑:“我們各大部門的經理,都是由獵頭公司去別的企業挖來的,然後由我親自審核,其他普通員工,則是招聘進來的。我運氣比較好,找了個很出色的工程部經理,他一天就將工人的問題給我解決了。”
“這速度...也太快了。”柳明東不由得感嘆了一聲,他這下算是知道陳紳為什麽要直接搞一棟樓了。
這個小子,根本就沒有做好虧本的打算,而且他那想法很簡單,那就是...要搞就要搞大的,小打小鬧雖然穩,但也太過於低調了。
況且,就算不讓陳紳來入手這件事,岳峰集團也有足夠的底蘊搞得聲勢浩大。
“行,那我下午就讓人將工程資料發給你,但是...想要拿到這個工程,還得走很多程序,不過你放心,既然我敢讓你在上海做大投資,那麽這第一個工程,我一定幫你拿到!”柳明東拍著胸脯說道。
陳紳笑了笑:“沒關系的大伯,我已經讓李維新開始投標了,工程肯定是有得做,不過一開始做不到比較大的工程。”
“天吶,你這速度也太快了...”柳明東無奈的笑了笑。
本來還以為陳紳就帶了三個人,在辦事效率上肯定不會高,可是讓柳明東沒想到的是,這才短短一周的時間,陳紳的公司基本上就已經步入了正軌,現在他的這家公司就像是一臺發動機,而工程項目則是燃油,只要有燃油,發動機立馬就能開始工作。
萬事俱備,也就只欠東風了。
“我說妹夫,你看你都忙了這麽多天了,今兒個咱們去放松放松唄,前幾天喊你,你都說忙,今天總不忙了吧?”尹成忽然插了一句。
尹萬傑急忙說道:“阿成,小紳這是在忙正事,你以為誰都跟你一樣整天游手好閑的?要玩自己一邊玩去!”
聽得這話,尹成撇了撇嘴,表情顯得很是苦悶。
陳紳笑著說道:“其實今天也不算怎麽忙,我過來,其實是想再給外公把把脈的...”
“噢,你外公他出去了,自從上次你把他病治好了。哎喲,現在可是生龍活虎,就前幾天,他跑西藏去旅游去了,估計還得要幾天才能回來。”柳明東開口說道。
“啊?去...去西藏了?”陳紳都一臉懵逼,開什麽玩笑,柳乾坤都那歲數了,去哪兒旅游不好,居然跑去西藏這種高原地帶,這...這也太瘋狂了。
尹萬傑苦笑了一聲:“是啊,你說去哪兒不好,非得想著去西藏,我們攔都攔不住。而且啊,我們本來是想陪著一起去的,你外公不讓,最後沒轍,給他找了幾個經常跑西藏的導游。”
陳紳撇了撇嘴:“那...那應該不會有什麽事吧?”
“但願吧,現在每天都保持通話呢,他那幾個導游會跟我們匯報他的情況。”柳明東答道。
陳紳答道:“那就好...”
“誒對了小陳,說起你外公,我倒是好奇了。那個寧鴻遠之前說要拜你為師,他後面沒纏著你?”尹萬傑開口問道。
陳紳答道:“沒,我估計那老頭也是一時興起。再說了,他的醫術不差,算得上是國內頂尖的中醫泰鬥了,我要收他為徒,這不是折煞我嗎?”
“最好別跟這個寧鴻遠打交道,之前爸的病我們本來是在醫院養的,但是這老頭主動找上門來,說治療效果會比醫院好,我們試了試,效果的確是有,所以就將你外公從醫院接了回來。後面我們也給了不少診金給這老頭,可這老家夥每次都有巴結的跡象,看著著實不爽。”
柳明東說著,又補充了一句:“要我說,這老頭城府深著呢,小紳,你少跟他打交道。”
“嗯,好。”
柳明東和尹萬傑都是聰明人,上次給柳乾坤治病的時候,陳紳就說了,他治病的法子是家傳的,不對外傳。所以柳明東和尹萬傑只字不提陳紳的醫術,生怕觸犯了陳紳的禁忌。
飯後,柳明東帶著陳紳去了一趟他的公司,他親自將那個工程的資料給了陳紳,拿到資料之後,陳紳第一時間回到了自己的公司裏,單獨將李維新叫到了自己的辦公室。
“這是我們第一個工程的資料,咱們一起看,看完之後說說你的感受。”陳紳將資料放在了投影儀上。
這是一個政府批的工程,工程的內容較為簡單,是要在上海西面二環左右,建立一個政府機關大樓,整個工程的占地面積不小,但是有現成的地皮。
現在,這塊地皮在所有房地產商的眼裏,就是一塊大肥肉,只不過這塊肥肉誰也吃不著,因為這是政府的地。
既然如此,那這些房地產就只能競爭對這塊肥肉進行加工,在加工過程中從裏面撈油水。
但是,這個工程對陳紳來說,他沒想過盈利,甚至還做好了虧本的打算。
政府給的資金是有限的,但是工程的造價是無限的,想要讓岳峰集團在上海站穩陣腳,那麽這個工程,就必須要做成一個標志性的建築。
資料看完之後,陳紳心頭已經有了想法,不過,他還是想聽聽李維新的看法。
“工程還沒拿下來,但應該不會太慢,能告訴我,拿下工程的第一步,你打算怎麽做?”
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