第331章：他們安逸太久了
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花烏雅點頭：“這個我知道，可目前所看，你除去給了壓力，並沒有什麽好的地方。”
“好處很多，至少我不缺店鋪的租金。”沈易琛笑了。
“沒和你開玩笑，你快說，這裏面肯定還有你其他的的手段。”
“當初所有店鋪店長培訓的時候，根據他們所有人的目標匯總，得出的年目標，如果年底能完成，那在完成本店目標的同時，商場總年目標也能完成，這店鋪續租第二年的租金將降百分之五。”
花烏雅睜大眼睛：“百分之五！那如果目標都按照特別低的設定，你……”
“這自然是目標交上來之後告知的，你沒想錯，當初他們交上來的目標或許是不想讓別人比下去，定的很高。”
沈易琛或許是想到那段時間競爭笑了：“在得知這個條件之後，紛紛更改了目標。”
花烏雅已經有些熟悉了沈易琛的套路：“我猜你一定有什麽限制。”
“自然，已經上交的目標調整不得大於百分之十，總要為自己的獅子大開口做出努力。”
花烏雅慢慢也理解了一些。
“這麽算下來，一些完不成目標的店面得不到降租的條件，而完不成的店面拉下的也不一定能補齊，自然完成的也就沒有辦法降租，所以為了都完成任務，在離開了這件店面的服務員都會推薦顧客去往別家消費，相互之間促進營業額的增長，對嗎？”
花烏雅閃爍著光芒的目光盯著沈易琛，仿佛在尋求沈易琛的誇獎。
“真聰明。”大掌輕輕的摸了摸她的後腦，好似誇獎一般。
“不過，我還是希望他們能達到降租的條件。”
“為什麽？還有如果他們真的全部都完成了，百分之五對於公司的收入也是一筆不小的錢吧？”
說到公司，沈易琛的嘴角露出不屑：“他們安逸太久了，不用管。”
花烏雅也乖巧的不再提，沈易琛繼續說。
“黎氏主做的便是服裝這一塊，其他索然有涉獵，在這麽多加店中，自然少不得有自家的店，能提高消費也是好事。”
沈易琛環顧四周：“更何況，即便是完不成目標被替換掉，後面也會有人補上，我能引流進來，自然就能控住這個場面。”
對於沈易琛的淡定，花烏雅為之著迷，看著這幹凈素雅的廣場，突然想起來一點。
“沈易琛，要不要多賺點錢？”
“怎麽說？”對於花烏雅的提議，沈易琛從來沒有忽略過。
“你看，你的烏衣巷這麽大，可是一個人一天下來根本沒有辦法逛完，那麽從巷頭到巷尾錯漏了一些，是不是很可惜。”
“嗯哼？”
“可是你看看，出去沒家門店的面前放置了一些顯眼的標志來吸引客人，其他的地方沒有任何的東西，稍微遠一點就看不見了，我記得外面街道上也是這樣。”
“地方廣闊了，這是沒辦法的事情。”
“所以你可以租廣告位賺錢呀！”
“廣告位？”沈易琛好像摸到了什麽。
“我如果沒記錯，巷口的棟建築你是打算用來做辦公樓，打算租賃出去的是不是？”
“是，那個位置是最好的，從巷頭到巷尾都能看到……”沈易琛眼中放光。
花烏雅笑著說：“既然如此，如果有人願意花錢，買下那棟樓外面的地方，掛上屬於自己家的橫幅，是不是很顯眼，感興趣的會直接奔著那家店去？”
“你繼續。”沈易琛忍不住停下腳下的不發，認真的看著面前站著的花烏雅。
花烏雅也絲毫不害羞的侃侃而談。
“那個位置除去掛著的橫幅，還有樓頂可以築起鐵架，一樣是一個位置，一棟樓為了顯眼，最好不要放太多的廣告，一定要醒目，而出去那棟樓的位置，我們剛剛走過來的街道上也可以。”
“街道上一目了然，如何放置？”
“我之前沒有怎麽多逛過，但是我知道外面有一條小吃街，有不少的吃食，可是街上我卻沒看到多少垃圾桶，你應該支付了清潔不少錢吧。”
“你是打算在地方安裝上垃圾桶？可他們不一定會放置。”
“暫時抽調幾個保安，在街上巡邏，找到扔垃圾的就要罰款，不想罰款就將垃圾扔進垃圾桶內，人是最好的傳播途徑，過幾天你會發現好很多。”
“我考慮一下。”
“而長街上垃圾桶的旁邊安置小小一排木椅，不用形狀，就和公園防止的那種椅子類似就好，走的累了可以坐下，吃東西的時候旁邊有垃圾桶也可以順手，差不多二十米固定一個休息的位置就差不多了。”
“可這些和廣告位有什麽關系？”
“傻不傻？椅子平板上自然也是可以裝修貼上廣告的呀，為了統一，最好租賃椅子的都是一種廣告，包括垃圾桶的外面一樣可以包裝起來。”
“還有呀，不可視的外墻壁，商場的這個頂上，小旗，吊旗，地貼有很多地方都可以考慮，不過有一點你要做好。”
沈易琛皺起眉頭：“什麽？”
“就是廣告的出現是為了促進消費，而不是讓你的地方掉檔次。”
“我明白，你給的提議我回去之後會好好的商榷。”
“安啦，知道你一時之間肯定有很多的想法，那你現在趕緊帶著我去找要見的人，然後我就放你回去，我自己談。”
“見？你不都見過了。”沈易琛回過神，帶笑的望著花烏雅。
花烏雅楞了：“什麽？誰！你都沒提醒我！”
“剛剛你都逛了好幾家店了，見的服務員應該不少了吧。”
“服務員？哪一個……你是讓我向服務員討教？”
花烏雅並沒有看不起的意思，反倒是因為沈易琛的話沈思了起來。
當初想到誰最了解這個年代的流行趨勢時，她理所當然想到的便是黎郡。
本身處在時尚行業，做的是服裝業，走的設計路線，沒有人會比她知道的更多。
她卻忽略了一點，她現在需要的，是調查市場的喜愛度。
那成天接觸顧客的服務員自然是知道顧客喜歡的是哪些。
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“沒和你開玩笑，你快說，這裏面肯定還有你其他的的手段。”
“當初所有店鋪店長培訓的時候，根據他們所有人的目標匯總，得出的年目標，如果年底能完成，那在完成本店目標的同時，商場總年目標也能完成，這店鋪續租第二年的租金將降百分之五。”
花烏雅睜大眼睛：“百分之五！那如果目標都按照特別低的設定，你……”
“這自然是目標交上來之後告知的，你沒想錯，當初他們交上來的目標或許是不想讓別人比下去，定的很高。”
沈易琛或許是想到那段時間競爭笑了：“在得知這個條件之後，紛紛更改了目標。”
花烏雅已經有些熟悉了沈易琛的套路：“我猜你一定有什麽限制。”
“自然，已經上交的目標調整不得大於百分之十，總要為自己的獅子大開口做出努力。”
花烏雅慢慢也理解了一些。
“這麽算下來，一些完不成目標的店面得不到降租的條件，而完不成的店面拉下的也不一定能補齊，自然完成的也就沒有辦法降租，所以為了都完成任務，在離開了這件店面的服務員都會推薦顧客去往別家消費，相互之間促進營業額的增長，對嗎？”
花烏雅閃爍著光芒的目光盯著沈易琛，仿佛在尋求沈易琛的誇獎。
“真聰明。”大掌輕輕的摸了摸她的後腦，好似誇獎一般。
“不過，我還是希望他們能達到降租的條件。”
“為什麽？還有如果他們真的全部都完成了，百分之五對於公司的收入也是一筆不小的錢吧？”
說到公司，沈易琛的嘴角露出不屑：“他們安逸太久了，不用管。”
花烏雅也乖巧的不再提，沈易琛繼續說。
“黎氏主做的便是服裝這一塊，其他索然有涉獵，在這麽多加店中，自然少不得有自家的店，能提高消費也是好事。”
沈易琛環顧四周：“更何況，即便是完不成目標被替換掉，後面也會有人補上，我能引流進來，自然就能控住這個場面。”
對於沈易琛的淡定，花烏雅為之著迷，看著這幹凈素雅的廣場，突然想起來一點。
“沈易琛，要不要多賺點錢？”
“怎麽說？”對於花烏雅的提議，沈易琛從來沒有忽略過。
“你看，你的烏衣巷這麽大，可是一個人一天下來根本沒有辦法逛完，那麽從巷頭到巷尾錯漏了一些，是不是很可惜。”
“嗯哼？”
“可是你看看，出去沒家門店的面前放置了一些顯眼的標志來吸引客人，其他的地方沒有任何的東西，稍微遠一點就看不見了，我記得外面街道上也是這樣。”
“地方廣闊了，這是沒辦法的事情。”
“所以你可以租廣告位賺錢呀！”
“廣告位？”沈易琛好像摸到了什麽。
“我如果沒記錯，巷口的棟建築你是打算用來做辦公樓，打算租賃出去的是不是？”
“是，那個位置是最好的，從巷頭到巷尾都能看到……”沈易琛眼中放光。
花烏雅笑著說：“既然如此，如果有人願意花錢，買下那棟樓外面的地方，掛上屬於自己家的橫幅，是不是很顯眼，感興趣的會直接奔著那家店去？”
“你繼續。”沈易琛忍不住停下腳下的不發，認真的看著面前站著的花烏雅。
花烏雅也絲毫不害羞的侃侃而談。
“那個位置除去掛著的橫幅，還有樓頂可以築起鐵架，一樣是一個位置，一棟樓為了顯眼，最好不要放太多的廣告，一定要醒目，而出去那棟樓的位置，我們剛剛走過來的街道上也可以。”
“街道上一目了然，如何放置？”
“我之前沒有怎麽多逛過，但是我知道外面有一條小吃街，有不少的吃食，可是街上我卻沒看到多少垃圾桶，你應該支付了清潔不少錢吧。”
“你是打算在地方安裝上垃圾桶？可他們不一定會放置。”
“暫時抽調幾個保安，在街上巡邏，找到扔垃圾的就要罰款，不想罰款就將垃圾扔進垃圾桶內，人是最好的傳播途徑，過幾天你會發現好很多。”
“我考慮一下。”
“而長街上垃圾桶的旁邊安置小小一排木椅，不用形狀，就和公園防止的那種椅子類似就好，走的累了可以坐下，吃東西的時候旁邊有垃圾桶也可以順手，差不多二十米固定一個休息的位置就差不多了。”
“可這些和廣告位有什麽關系？”
“傻不傻？椅子平板上自然也是可以裝修貼上廣告的呀，為了統一，最好租賃椅子的都是一種廣告，包括垃圾桶的外面一樣可以包裝起來。”
“還有呀，不可視的外墻壁，商場的這個頂上，小旗，吊旗，地貼有很多地方都可以考慮，不過有一點你要做好。”
沈易琛皺起眉頭：“什麽？”
“就是廣告的出現是為了促進消費，而不是讓你的地方掉檔次。”
“我明白，你給的提議我回去之後會好好的商榷。”
“安啦，知道你一時之間肯定有很多的想法，那你現在趕緊帶著我去找要見的人，然後我就放你回去，我自己談。”
“見？你不都見過了。”沈易琛回過神，帶笑的望著花烏雅。
花烏雅楞了：“什麽？誰！你都沒提醒我！”
“剛剛你都逛了好幾家店了，見的服務員應該不少了吧。”
“服務員？哪一個……你是讓我向服務員討教？”
花烏雅並沒有看不起的意思，反倒是因為沈易琛的話沈思了起來。
當初想到誰最了解這個年代的流行趨勢時，她理所當然想到的便是黎郡。
本身處在時尚行業，做的是服裝業，走的設計路線，沒有人會比她知道的更多。
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