這天，魏喜林在市政大廳，看到郭振興在高新開發區咨詢處，問東問西，終於坐不住了，打電話給穎穎，同意轉讓那棟樓，讓穎穎準備好資金，找他辦理手續。

“魏經理，你們樓下的出租戶，租期到了嗎？”

“這個？”

“我若是接手，必須是空樓，你若是準備好了，我立刻去接手。”

“我們這邊，若是將樓空出來，你不接手了，豈不雞飛蛋打？”

“呵呵，我會請西城律師事務所監督，在銀行存一筆保證金，若是你方達到我接手的條件，自然不會雞飛蛋打。”

魏喜林氣得咬牙，可是他任期已經過半，這個麻煩若是再不解決，哪裏還有前途可言？他不得不貼出通知，限令期限早就超過的租戶，立刻騰房搬走。

國營單位若是領導有私心，前頭不願得罪人，後面還有收了好處費的，做起事來，自然拖拖拉拉，那些租戶，哪個不是和飲食服務公司有關系的？他們商量了一下，就是不肯搬。

穎穎看到這一幕，暗暗慶幸，還沒有一頭沖進來，不然，現在她和弟弟人生地不熟，怎麽也惹不下那些地頭蛇。

魏喜林就是個賴子，自然懂得賴子的路數，他最後動用了西門派出所，才把租戶都清理幹凈。

穎穎這時，手頭一共也就八百萬，五百萬買了樓，剩下的三百萬，她竟然打算全部用於裝修。

“姐姐，你不能這樣，到時候開張連啟動資金都還沒了。”振興勸誡道。

穎穎卻不慌不忙：“山人自有妙計。振興放心吧。”

振興怎麽可以放下心來？他追問道：“姐姐打算抵押貸款嗎？”

“不用。”

雖然穎穎購買的是一棟舊樓，但樓房是混凝土澆築而成，結構也好，她大手筆地將樓房外面，全部貼米色瓷磚，光這一項就要花去上百萬，而且，工期也比較長。

“姐姐，只有四層樓，不適合做大酒店，你裝修再漂亮也是枉然。”

“振興，你且等著，很快就會有好消息的。”

穎穎不僅在樓外貼瓷磚，還裝了外掛電梯，這個倒是不貴，只有七十萬，可她剩下的三百萬，這也占了近四分之一了，把振興急得跳腳，卻不知道姐姐葫蘆裏賣的什麽藥。

轉眼就是半年，正是春暖花開之際，穎穎買的樓房裝修完工，她在報紙上登了廣告，一樓共有八個門面，一個一百平方，全部用於出租，並且，還不可以從事餐飲業。門面費月租一萬，一次**半年租金，押金一萬，若是一次**一年租金，則可以享受九五折優惠。

振興看了姐姐的廣告，都嚇了一跳：“這麽貴，能租出去嗎？”

“放心，振興，肯定可以的。”

在郭振興的忐忑不安中，咨詢電話絡繹不絕，不到一個月，便有上百人來看房，很快，就簽出去了四套，三套用作服裝店，一個是開小型超市的。

租金帶押金，四七就是二十八萬，若是八套都租出去，姐姐的飯店就有了運轉的流動資金了，振興心下略定，不由暗暗佩服姐姐：“你怎麽知道價格這麽貴，還能租出去呢？”

“振興，你知道飯店一樓，當時為何分隔開來，做了小吃店？而且，那些小店主還死賴著不肯走嗎？”

振興眨巴眨巴眼睛，恍然大悟：“附近有個服裝批發市場。”

“嗯，經過十幾年的市場沈澱，服裝業中，已經有一些品牌異軍突起，他們十幾年前規劃出的批發市場，擁擠又臟亂，已經不能滿足那些大品牌服裝的要求，而咱們這條街，剛剛改造過，寬敞、幹凈，又是去服裝批發市場的兩條大路之一，肯定會有人在這裏租房的。”

“嗯，嗯，有道理。”

“還有啊，這條街南邊有礦業大學家屬區的側門，北邊還有東城區政府、交警大隊總部。這幾年，國家極力提高事業單位和公務員工資，這三個大院裏的工作人員，個個都是品牌服裝的潛在消費者，也是中高級別飯店爭取的對象，所以，會做服裝的人，肯定能看上姐姐的這棟樓的。”

“哦，哈哈，姐姐好眼光，怪不得要把房子裝修這麽漂亮呢，品牌服裝店，當然不能放到黑黢黢的樓裏面。”郭振興終於稍稍松口氣。

因為穎穎把門面已經初步裝修了，小超市的老板，掛了個牌子便開張營業，服裝店的老板，則要小做改動，但也很快就收拾好了。

就在“哥弟”服裝店頭一天試營業，八折優惠，取得日銷一萬四的好成績之後，“歌莉婭”也緊隨其後，一日流水一萬二。

消息傳出，穎穎手裏剩下的四個門面，立刻就搶手起來。

第一個搶到手的，是個女老板，年紀大約在四十歲上下，有些消瘦，說話嗓音低啞，穿著另類，但卻有一股說不出來的別致，她遞給穎穎一根capri女士香煙。

“哦，不，我不抽煙。”

女老板有些艷羨地讚了一句：“難怪妹子皮膚這麽白皙。”

“大姐想，只剩兩個門面了，你租哪一個？”

“兩間我都要。”

穎穎很驚訝：“那還要拆去一面墻？”

“嗯，嗯，我們‘七匹狼’在安西，買的特別好，嘻嘻”，女老板一個人捂著嘴，笑了幾聲，便和穎穎搞價：“妹子，你看，我一下子租你兩個門面，是不是有優惠？”

“那是當然，一次**一年房租，可以九五折。”

“呿，似乎租一間門面，也是這價格吧？”

“姐姐也知道，我這門面，根本就不愁租，若不是有兩個雇主，一時錢不湊手，這兩間門面上星期就租出去了。”

“好妹妹，在商言商，我一個人租兩間，總是省下你時間了不是？給點優惠呀。”這女人，很會磨。

穎穎最後，終於把持不住，從抽屜裏拿出一個黑色金字的貴賓卡：“樓上，我準備做餐飲的，這張卡，可以打八折，但僅限於你個人使用，若是請客，消費超過五百，只能九折。”

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