第172章 老同志
關燈
小
中
大
侯滄海對於發生這種事情有足夠的心理準備，很平靜地道：“進來坐啊，講一講為什麽罵我。你憑什麽說我是黃鼠狼，我安了什麽壞心？”
“你們就是想把這塊地皮占了，好搞商品房，賺大錢。”中年男人道。
“進來坐啊，別站在外面。”侯滄海沒有畏懼，主動邀請中年人進來。
曾阿姨道：“這是侯子，我世安廠同事的小孩子，他小時候我就認識，還抱過。”
中年人男子進了屋，站在侯滄海面前，滿臉敵意。
“我是開發商，修房子肯定要賺錢，我不會虧本修這個房子。”侯滄海看見門外站著長著瘤子的中年婦女，道：“都進來坐，有什麽問題可以直接問我。”
長著瘤子的中年婦女道：“屋裏這麽擠，你幹脆到門外來，我想聽一聽你們怎麽講？”
侯滄海道：“外面風大，有點冷。”
中年婦女道：“我們都是苦慣了的人，半截入了土，這點風不算什麽。”
這一排平房住了八家人，全部都有人在家。聽說有開發商過來，很快就圍了過來。
“我是世安廠子弟，對工廠有感情，更何況我們前無冤後無仇，難道過來修房子是為了害大家，沒有這個道理嘛。”
“剛才那個大哥說我搞商品房，為了賺大錢。我如果真想要賺大錢，何必跑到南城區這個角落，房子修在這裏和修到新區或者城中間相比，哪個更賺錢，大家想都想得到。”
“我為什麽要來修樓，政府安排的。為什麽我要聽政府的，開發商哪個敢不聽政府的，這個工程沒有賺錢，或者少賺錢，但是與政府搞好了關系，以後我就好辦事了。你們說，是不是這個道理。”
侯滄海準備單刀赴會之前，作過認真準備。反覆推演以後，他決定與鎖廠的工人老大哥說真話，不說一句假話。假話一時爽，最終是要付出成本的。
“你說得這麽好聽，我不相信天下還有專門做好事的開發商。”
“這位大叔，那我問你，我來鎖廠片區修房子，比起在新區修，到底哪邊的房子好賣？我來修房子，能占你們什麽便宜。鎖廠是破產企業，土地是國有土地，你們的主要財產是房產，現在用提高了抗震標準的新房子來換老房子，是讓你們住得安全。哪一條損害了你們的利益。而且改造鎖廠片區，必然要修基礎設施，房子升值，對你們都是有益的。”
“如果那十幾幢家屬房子不改，不需要地震，說不定久晴之後來一場大雨，房子就要出問題。危房改造工程，自然越快越好。”
侯滄海實事求是的一番話，讓圍觀群眾安靜了下來。
一個長相精神的老同志路過此地，聽到侯滄海說話，便擠了進來，非常尖銳道：“我在鎖廠工作了三十來年，見證了鎖廠從建廠到破產整個過程，這塊地原本是鎖廠的，當年是劃撥用地，我們辛苦幾十年建起一個廠，破產時土地憑什麽就要收回國有。這不公平嘛！你們開發商過來修房子，按規定交納的土地出讓金，應該分給我們這些工人，這才能體現我們曾經是工廠的主人，否則主人公在什麽地方體現。”
破產企業土地問題相當覆雜，不同時間，不同地區，各有各的處理方法。侯滄海與工程科老戴反覆分析過這個問題，知道作為企業絕對不碰土地。
今天在現場，果然遇到了與土地有關的問題。侯滄海道：“我是房地產開發商，是過來修房子的。南城區把土地交給我，我就按時按質把房子修出來。至於土地問題，那不是我們企業能答覆和解決的。”
老同志背著手，道：“土地問題不解決，你說的話就是放屁，來這裏宣傳沒有任何作用。我這一輩子，聽過的口號比你多，你騙不了我。”
侯滄海道：“我來這裏只是想征求危房改造的設計方案，聽一聽大家有什麽需求，然後體現在我們的設計方案裏面，難道這一點有錯嗎？”
老同志道：“你來征求方案，能作得了主嗎？”
老同志講話的時候，其他工人都沒有講話，而且曾阿姨還提了一根椅子，讓老同志坐下。從這一點判斷，老同志應該是以前的廠領導。侯滄海從內心對這個老同志是鄙視的，當廠領導時，把工廠領導到破產，還牛個什麽牛。沒有當廠領導了，還帶頭拖延危房改造工作。這是典型的小事聰明萬分，大事糊塗千倍，由這樣的人做領導，猶如盲人騎瞎馬，工人不倒黴才怪。
雖然心裏鄙視老同志，侯滄海還是在眾人面前擡頭挺胸，道：“設計方案就是由我們公司制定，然後規委會審定。我是公司總經理，說話當然算數。這一次我過來，就是想充分聽一聽大家對危房改造的設計方案有什麽意見，以便我吸納到設計方案之中。”
“土地問題怎麽說，你不要避重就輕。”
“我們是房地產公司，負責危房改造工程，土地問題不歸我們管。”
“既然土地問題不歸你們管，那麽我問一個與設計有關的問題，這次賠償是一比二還是一比三。”
“具體搬遷方案也不歸我們管。我們只負責修建，對片區進行總體設計。”
老同志提高聲音，猛吼了一句：“這不管，那不管，你過來放屁嗎？”
當老同志第二次說粗話時，侯滄海怒了，道：“請你說話文明一些。冤有頭，債有主，你有問題，該找誰找誰。我是來為你們服務的，沖我說粗話，有眼不識好人。”
老同志被氣得夠嗆，用手指著侯滄海。
侯滄海不再搭理老同志，道：“我想征求大家意見，危房改造後，你們想要住在那一個區域，需要周邊有什麽配套，對容積率有沒有要求，還有房屋結構有什麽要求，這些都可以提前告訴我。我需要的這些想法，然後融入到我們的設計中去。這些是實實在在的事情，別跟我提那些沒用的事情。”
“土地問題沒有解決，搬遷標準沒有談妥，你說這些話都是空話。”老同志站了起來，指著侯滄海道：“這是鎖廠的土地，除了給我們修房子以外，別想在上面修商品房。”
這一條要求非常蠻橫，南城區政府絕對不會接受，江南地產也不會無償修房子。
鎖廠片區的事情遠比侯滄海想得覆雜。等到老同志氣沖沖走了以後，侯滄海又耐心地與大家談了談來這裏的目的。沒有老同志在此對立，大家談了些具體問題，包括周邊沒有小學校，希望新住房盡量在老廠區東側，也就是原來廠房位置，不要修在現在地基不穩的那一片。
這些問題很實在，正是侯滄海想要的。
說了兩個小時，侯滄海記了十幾條有價值的意見，正要離開廠區，幾個壯漢氣勢洶洶地追了過來，將其圍在中間。
一個漢子拿了雙截棍，二話不說，朝侯滄海小腿抽了過去。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）
“你們就是想把這塊地皮占了，好搞商品房，賺大錢。”中年男人道。
“進來坐啊，別站在外面。”侯滄海沒有畏懼，主動邀請中年人進來。
曾阿姨道：“這是侯子，我世安廠同事的小孩子，他小時候我就認識，還抱過。”
中年人男子進了屋，站在侯滄海面前，滿臉敵意。
“我是開發商，修房子肯定要賺錢，我不會虧本修這個房子。”侯滄海看見門外站著長著瘤子的中年婦女，道：“都進來坐，有什麽問題可以直接問我。”
長著瘤子的中年婦女道：“屋裏這麽擠，你幹脆到門外來，我想聽一聽你們怎麽講？”
侯滄海道：“外面風大，有點冷。”
中年婦女道：“我們都是苦慣了的人，半截入了土，這點風不算什麽。”
這一排平房住了八家人，全部都有人在家。聽說有開發商過來，很快就圍了過來。
“我是世安廠子弟，對工廠有感情，更何況我們前無冤後無仇，難道過來修房子是為了害大家，沒有這個道理嘛。”
“剛才那個大哥說我搞商品房，為了賺大錢。我如果真想要賺大錢，何必跑到南城區這個角落，房子修在這裏和修到新區或者城中間相比，哪個更賺錢，大家想都想得到。”
“我為什麽要來修樓，政府安排的。為什麽我要聽政府的，開發商哪個敢不聽政府的，這個工程沒有賺錢，或者少賺錢，但是與政府搞好了關系，以後我就好辦事了。你們說，是不是這個道理。”
侯滄海準備單刀赴會之前，作過認真準備。反覆推演以後，他決定與鎖廠的工人老大哥說真話，不說一句假話。假話一時爽，最終是要付出成本的。
“你說得這麽好聽，我不相信天下還有專門做好事的開發商。”
“這位大叔，那我問你，我來鎖廠片區修房子，比起在新區修，到底哪邊的房子好賣？我來修房子，能占你們什麽便宜。鎖廠是破產企業，土地是國有土地，你們的主要財產是房產，現在用提高了抗震標準的新房子來換老房子，是讓你們住得安全。哪一條損害了你們的利益。而且改造鎖廠片區，必然要修基礎設施，房子升值，對你們都是有益的。”
“如果那十幾幢家屬房子不改，不需要地震，說不定久晴之後來一場大雨，房子就要出問題。危房改造工程，自然越快越好。”
侯滄海實事求是的一番話，讓圍觀群眾安靜了下來。
一個長相精神的老同志路過此地，聽到侯滄海說話，便擠了進來，非常尖銳道：“我在鎖廠工作了三十來年，見證了鎖廠從建廠到破產整個過程，這塊地原本是鎖廠的，當年是劃撥用地，我們辛苦幾十年建起一個廠，破產時土地憑什麽就要收回國有。這不公平嘛！你們開發商過來修房子，按規定交納的土地出讓金，應該分給我們這些工人，這才能體現我們曾經是工廠的主人，否則主人公在什麽地方體現。”
破產企業土地問題相當覆雜，不同時間，不同地區，各有各的處理方法。侯滄海與工程科老戴反覆分析過這個問題，知道作為企業絕對不碰土地。
今天在現場，果然遇到了與土地有關的問題。侯滄海道：“我是房地產開發商，是過來修房子的。南城區把土地交給我，我就按時按質把房子修出來。至於土地問題，那不是我們企業能答覆和解決的。”
老同志背著手，道：“土地問題不解決，你說的話就是放屁，來這裏宣傳沒有任何作用。我這一輩子，聽過的口號比你多，你騙不了我。”
侯滄海道：“我來這裏只是想征求危房改造的設計方案，聽一聽大家有什麽需求，然後體現在我們的設計方案裏面，難道這一點有錯嗎？”
老同志道：“你來征求方案，能作得了主嗎？”
老同志講話的時候，其他工人都沒有講話，而且曾阿姨還提了一根椅子，讓老同志坐下。從這一點判斷，老同志應該是以前的廠領導。侯滄海從內心對這個老同志是鄙視的，當廠領導時，把工廠領導到破產，還牛個什麽牛。沒有當廠領導了，還帶頭拖延危房改造工作。這是典型的小事聰明萬分，大事糊塗千倍，由這樣的人做領導，猶如盲人騎瞎馬，工人不倒黴才怪。
雖然心裏鄙視老同志，侯滄海還是在眾人面前擡頭挺胸，道：“設計方案就是由我們公司制定，然後規委會審定。我是公司總經理，說話當然算數。這一次我過來，就是想充分聽一聽大家對危房改造的設計方案有什麽意見，以便我吸納到設計方案之中。”
“土地問題怎麽說，你不要避重就輕。”
“我們是房地產公司，負責危房改造工程，土地問題不歸我們管。”
“既然土地問題不歸你們管，那麽我問一個與設計有關的問題，這次賠償是一比二還是一比三。”
“具體搬遷方案也不歸我們管。我們只負責修建，對片區進行總體設計。”
老同志提高聲音，猛吼了一句：“這不管，那不管，你過來放屁嗎？”
當老同志第二次說粗話時，侯滄海怒了，道：“請你說話文明一些。冤有頭，債有主，你有問題，該找誰找誰。我是來為你們服務的，沖我說粗話，有眼不識好人。”
老同志被氣得夠嗆，用手指著侯滄海。
侯滄海不再搭理老同志，道：“我想征求大家意見，危房改造後，你們想要住在那一個區域，需要周邊有什麽配套，對容積率有沒有要求，還有房屋結構有什麽要求，這些都可以提前告訴我。我需要的這些想法，然後融入到我們的設計中去。這些是實實在在的事情，別跟我提那些沒用的事情。”
“土地問題沒有解決，搬遷標準沒有談妥，你說這些話都是空話。”老同志站了起來，指著侯滄海道：“這是鎖廠的土地，除了給我們修房子以外，別想在上面修商品房。”
這一條要求非常蠻橫，南城區政府絕對不會接受，江南地產也不會無償修房子。
鎖廠片區的事情遠比侯滄海想得覆雜。等到老同志氣沖沖走了以後，侯滄海又耐心地與大家談了談來這裏的目的。沒有老同志在此對立，大家談了些具體問題，包括周邊沒有小學校，希望新住房盡量在老廠區東側，也就是原來廠房位置，不要修在現在地基不穩的那一片。
這些問題很實在，正是侯滄海想要的。
說了兩個小時，侯滄海記了十幾條有價值的意見，正要離開廠區，幾個壯漢氣勢洶洶地追了過來，將其圍在中間。
一個漢子拿了雙截棍，二話不說，朝侯滄海小腿抽了過去。
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）