第508章.504、一些幺蛾子
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“劉總,你們分店最近牛啊!我聽說,你們差點把幾個樓盤賣爆了?”
劉鑫在接待一位樓盤方的人,最近這段時間,劉鑫一直在和這些人見面。
因為劉鑫需要認識他們,甚至認識他們公司的人。
他在給自己的以後鋪路,畢竟三軍未動糧草先行。
不把以後得路鋪好,就這麽傻乎乎的辭職創業,那是傻子幹的事情。
謀定而後動,這從來都是劉鑫的座右銘。這是他的性格,也是他的優點。
“江總說笑了,也是各位老總的樓盤好,我們才能賣的這麽好。”
“哈哈哈,劉總這麽說就是謙虛了。行了我也不說了,不知道我這個樓盤,劉總可不可以安排一下?”
“行啊,這個沒問題。其實江總這個樓盤,我也比較看好。”
江流聽到劉鑫這麽說,他的內心出現了一股強大的驚喜。
因為這麽說的不是別人,是劉鑫這個人。
在如今的地產界,劉鑫答應給你主推,那就說明,你的樓盤要火,這已經成為了一個定律了。
所以,這肯定值得驚喜了。
很快,雙方商量好了條件江流就走了。
而劉鑫,又開始了繼續和樓盤方的人見面。
劉鑫確實比較忙,但是也並不是說一點空閑沒有。最近,公司一直在和他商量一件事,那就是這個二次成交計劃應該怎麽樣展開。
公司的想法是,立馬就展開。只不過,這個二次成交計劃的創始者是劉鑫,他們肯定要找劉鑫商量一下的。
譚家軒,已經找了劉鑫三次了。劉鑫每一次的說法都一樣,最好等一段時間,等如今的店員將現在的備忘達人消化了以後再來搞這個。
可是可惜了,他的建議如今看來沒有什麽作用。
其實劉鑫的考慮非常的正確,有些東西不能吃太快了。
吃的太快了,就很容易被噎著了。你比如現在這種情況,備忘達人其實才剛剛進入市場,沒有一天時間的發酵你就退出二次成交計劃這是很不對的。
因為你必須要等待分店店員的消化,他們必須要消化了備忘錄計劃,才能繼續消化二次成交計劃。
你不管三七二十一,直接就往死了餵,誰受得了啊?
這不,又一次來到了總部這邊。這一次,總部這邊就直接通知了。
因為如今,已經有震龍區域和大崗區域兩個區域在搞了,還不早點確定,那麽肯定會被別的公司覆制的。
“劉鑫,直說了,這次董事會開會的時候,就這個二次成交計劃做了一個討論。
這個月十八號,公司就要開始培訓了。所以,我作為副總通知你一聲。”
譚家軒的話,劉鑫並沒有什麽意外。
“行啊,這是公司領導的事情,與我沒有什麽多大的關系。”
譚家軒也不管劉鑫的意思了,這次反正也已經決定了下來,根本沒有改變的可能。
“對了劉鑫,還有一件事要跟你說一下。公司一個大股東的兒子,下個月會到你的區域去開始學習。所以,你到時候帶一下這個人。”
這件事比較讓人意外了,劉鑫錯愕的看了一眼譚家軒。
“譚總,我可沒有這樣的經驗。”
譚家軒沒所謂的笑了笑道:“嗨,你劉三金就別謙虛了,你的能力大家是有目共睹的。所以啊,這個人到時候就交給你了,你可一定給我帶出來。”
……
出了總部大樓,劉鑫點火然後開車離開了。今天過來,劉鑫的感覺是合家歡有點開始飄了。
而且這個所謂的股東的兒子,在劉鑫看來就是呵呵了。看來,公司馬上要給他換位置了。
這個人,說白了就是過來接班的。可惜啊,他們不知道劉鑫本來的打算。
笑了笑,劉鑫離開了這裏。回到區域這邊,劉鑫就直接開了個店長會議。
這次的會議,多餘的事情沒有,就是強調一下,這個月的成績還有就是新的主推樓盤。
主推樓盤,基本上每個月都要新增一個的。
就在震龍區域熱火朝天的收割整個市場的蛋糕的時候,會陽這邊真的出了問題了。
季明最近怎麽說呢,比較算是春風得意吧。因為劉鑫的原因,他也被公司總部給表揚了。
並且,明年很有希望,接手三角地區的區域。
那邊可比會陽好多了,過去那邊就是過去吃肉的。就在他高興的時候,有人過來找他來了。
“季總,最近開心啊,看你笑的,那叫一個陽光燦爛啊!”
“喲,這不是覆海的洪總嗎?怎麽的,今天竟然有空過來找我?”
聞言,因為洪總笑呵呵的坐下來,拿出了雪茄煙給季明遞過去一只。
“季總,我這是無事不登三寶殿啊,這次有重要的事情過來找季總你的,你可千萬要幫老弟這個忙啊!”
季明啪嗒一聲,點燃了手中的雪茄,無所謂的笑了笑,直接葛優躺一樣靠在沙發上。
“洪總,咱們直接的關系還說什麽呢?你說什麽事,能夠幫忙的我一定幫。”
聽到這句話,這位洪總眼睛一亮,隨後就直接往季明的身邊坐過來。
“季總,前段時間,我名下的一個樓盤經理不懂事。這不,和你名下的震龍區域發生了一點誤會。
這不,我今天專門過來找你季總,就是讓你幫個忙,讓你們合家歡繼續代理我們公司的樓盤如何?”
季明瞬間反應過來,看來是最近這段時間,他們被安家那幾家坑的實在扛不住了。
也對,最近這三家中介,可以說在這邊得罪了好多的樓盤。代理樓盤太多了,他們根本沒有這麽多人手來推每一個樓盤。
所以,這三家的負責人,只能做一件事,那就是代理那些好賣的,利潤高的,公司大的樓盤。
至於其餘的小樓盤,根本不去搭理他們的,直接就放在了公司系統裏面吃灰。
沒有辦法,兩害相遇取其輕,這是一個利益的選擇也是一個現實的選擇不是?
這一下子,可就苦了這群小公司了。三大巨頭都這麽做,那麽這一批小樓盤,等於是被一刀切了。
而合家歡,又因為他們自己的做法斷絕了這條路。無可奈何,最後只能讓一些小中介代理。
可是小中介,最近又因為劉鑫的一個備忘錄計劃大批的倒閉。就這樣,直接陷入了一個死循環了。
如果繼續這麽拖下去,那麽樓盤等得起,公司也等不起啊!
他們需要預售的錢,來繼續維持公司的運轉。不然的話,大批的自己積壓,最後公司會越來越困難的。
無奈,只能公司高層人物或者老總親自來解決問題了。
這不,這位江總,就直接找到了季明來了。
“這……江總,你這是在為難我啊!你這個,我沒辦法幫忙啊?”
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劉鑫在接待一位樓盤方的人,最近這段時間,劉鑫一直在和這些人見面。
因為劉鑫需要認識他們,甚至認識他們公司的人。
他在給自己的以後鋪路,畢竟三軍未動糧草先行。
不把以後得路鋪好,就這麽傻乎乎的辭職創業,那是傻子幹的事情。
謀定而後動,這從來都是劉鑫的座右銘。這是他的性格,也是他的優點。
“江總說笑了,也是各位老總的樓盤好,我們才能賣的這麽好。”
“哈哈哈,劉總這麽說就是謙虛了。行了我也不說了,不知道我這個樓盤,劉總可不可以安排一下?”
“行啊,這個沒問題。其實江總這個樓盤,我也比較看好。”
江流聽到劉鑫這麽說,他的內心出現了一股強大的驚喜。
因為這麽說的不是別人,是劉鑫這個人。
在如今的地產界,劉鑫答應給你主推,那就說明,你的樓盤要火,這已經成為了一個定律了。
所以,這肯定值得驚喜了。
很快,雙方商量好了條件江流就走了。
而劉鑫,又開始了繼續和樓盤方的人見面。
劉鑫確實比較忙,但是也並不是說一點空閑沒有。最近,公司一直在和他商量一件事,那就是這個二次成交計劃應該怎麽樣展開。
公司的想法是,立馬就展開。只不過,這個二次成交計劃的創始者是劉鑫,他們肯定要找劉鑫商量一下的。
譚家軒,已經找了劉鑫三次了。劉鑫每一次的說法都一樣,最好等一段時間,等如今的店員將現在的備忘達人消化了以後再來搞這個。
可是可惜了,他的建議如今看來沒有什麽作用。
其實劉鑫的考慮非常的正確,有些東西不能吃太快了。
吃的太快了,就很容易被噎著了。你比如現在這種情況,備忘達人其實才剛剛進入市場,沒有一天時間的發酵你就退出二次成交計劃這是很不對的。
因為你必須要等待分店店員的消化,他們必須要消化了備忘錄計劃,才能繼續消化二次成交計劃。
你不管三七二十一,直接就往死了餵,誰受得了啊?
這不,又一次來到了總部這邊。這一次,總部這邊就直接通知了。
因為如今,已經有震龍區域和大崗區域兩個區域在搞了,還不早點確定,那麽肯定會被別的公司覆制的。
“劉鑫,直說了,這次董事會開會的時候,就這個二次成交計劃做了一個討論。
這個月十八號,公司就要開始培訓了。所以,我作為副總通知你一聲。”
譚家軒的話,劉鑫並沒有什麽意外。
“行啊,這是公司領導的事情,與我沒有什麽多大的關系。”
譚家軒也不管劉鑫的意思了,這次反正也已經決定了下來,根本沒有改變的可能。
“對了劉鑫,還有一件事要跟你說一下。公司一個大股東的兒子,下個月會到你的區域去開始學習。所以,你到時候帶一下這個人。”
這件事比較讓人意外了,劉鑫錯愕的看了一眼譚家軒。
“譚總,我可沒有這樣的經驗。”
譚家軒沒所謂的笑了笑道:“嗨,你劉三金就別謙虛了,你的能力大家是有目共睹的。所以啊,這個人到時候就交給你了,你可一定給我帶出來。”
……
出了總部大樓,劉鑫點火然後開車離開了。今天過來,劉鑫的感覺是合家歡有點開始飄了。
而且這個所謂的股東的兒子,在劉鑫看來就是呵呵了。看來,公司馬上要給他換位置了。
這個人,說白了就是過來接班的。可惜啊,他們不知道劉鑫本來的打算。
笑了笑,劉鑫離開了這裏。回到區域這邊,劉鑫就直接開了個店長會議。
這次的會議,多餘的事情沒有,就是強調一下,這個月的成績還有就是新的主推樓盤。
主推樓盤,基本上每個月都要新增一個的。
就在震龍區域熱火朝天的收割整個市場的蛋糕的時候,會陽這邊真的出了問題了。
季明最近怎麽說呢,比較算是春風得意吧。因為劉鑫的原因,他也被公司總部給表揚了。
並且,明年很有希望,接手三角地區的區域。
那邊可比會陽好多了,過去那邊就是過去吃肉的。就在他高興的時候,有人過來找他來了。
“季總,最近開心啊,看你笑的,那叫一個陽光燦爛啊!”
“喲,這不是覆海的洪總嗎?怎麽的,今天竟然有空過來找我?”
聞言,因為洪總笑呵呵的坐下來,拿出了雪茄煙給季明遞過去一只。
“季總,我這是無事不登三寶殿啊,這次有重要的事情過來找季總你的,你可千萬要幫老弟這個忙啊!”
季明啪嗒一聲,點燃了手中的雪茄,無所謂的笑了笑,直接葛優躺一樣靠在沙發上。
“洪總,咱們直接的關系還說什麽呢?你說什麽事,能夠幫忙的我一定幫。”
聽到這句話,這位洪總眼睛一亮,隨後就直接往季明的身邊坐過來。
“季總,前段時間,我名下的一個樓盤經理不懂事。這不,和你名下的震龍區域發生了一點誤會。
這不,我今天專門過來找你季總,就是讓你幫個忙,讓你們合家歡繼續代理我們公司的樓盤如何?”
季明瞬間反應過來,看來是最近這段時間,他們被安家那幾家坑的實在扛不住了。
也對,最近這三家中介,可以說在這邊得罪了好多的樓盤。代理樓盤太多了,他們根本沒有這麽多人手來推每一個樓盤。
所以,這三家的負責人,只能做一件事,那就是代理那些好賣的,利潤高的,公司大的樓盤。
至於其餘的小樓盤,根本不去搭理他們的,直接就放在了公司系統裏面吃灰。
沒有辦法,兩害相遇取其輕,這是一個利益的選擇也是一個現實的選擇不是?
這一下子,可就苦了這群小公司了。三大巨頭都這麽做,那麽這一批小樓盤,等於是被一刀切了。
而合家歡,又因為他們自己的做法斷絕了這條路。無可奈何,最後只能讓一些小中介代理。
可是小中介,最近又因為劉鑫的一個備忘錄計劃大批的倒閉。就這樣,直接陷入了一個死循環了。
如果繼續這麽拖下去,那麽樓盤等得起,公司也等不起啊!
他們需要預售的錢,來繼續維持公司的運轉。不然的話,大批的自己積壓,最後公司會越來越困難的。
無奈,只能公司高層人物或者老總親自來解決問題了。
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