第218章.217、一百二十六套房子
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“打九五折，全部九五折，如果洪先生真的確定購買整個三棟樓的話，我能做主的就是九五折了。
而且最主要的是，整個三棟樓只賣出去了兩戶人家。這對於洪先生來說，並沒有什麽影響。”
“哦？為什麽只買出了兩套呢？”
“沒辦法啊，三號樓是地理位置最好的一棟樓了。面朝會陽，而且還能看到兩面，這都屬於江景房了。
所以這個價格嘛，自然要比其餘地方高那麽一點點的。而且洪先生如果確定購買的話，我這裏可以做一個保證。
我們欣欣樓盤剩下幾期還在開發的樓盤，也可以為你預留下來。也就是說，您有後面幾期的優先購買權的。”
洪大力並沒有在乎這個，他對於所謂的優先購買權沒有任何的興趣。
因為這鐵建中說的完全是廢話，老子有錢一棟樓一棟樓的買，我他麽的就是不要你的保證你們也會讓我優先購買的。
別說優先購買了，讓你叫爸爸你也不會拒絕。有幾個人能夠拒絕錢的？
拿著女主播，看起來很漂亮，你看每天還不是見他爸爸老公的。
所以，我差你這玩意兒？別逗了，老子甚至想笑。
“那……如果我說我想投資你們公司的這個樓盤呢？後面的幾期，我可以投資進來怎麽樣？”
我去，這……兄弟，你怕是個傻子吧？
以為有錢就在任何一個地方玩的轉，吃得開還別人哄著你？
搞清楚了，這裏是天海，而且還是房地產行業好不好？
你有錢怎麽了？
告訴你吧，有錢也沒用的！確實，天海屬於國家一線城市，甚至在國際上的名聲都是很大的。
在這個地方玩房地產，可不是你有幾個錢的土財主玩的懂的！
首先，就是批文這一關，你有錢也不一定拿的下來的。整個天海的房地產行業，稍微大一點的開發商，那都是有著非常宏達的資本和寬廣的人脈的。
地不值多少錢，買得起的人非常多。可是，你能夠修建的資格才是最重要的！
沒有這個資格，你拿著一百億過來又怎麽樣？
不帶你玩兒，還是不帶你玩兒，你玩兒不起也玩兒不上道的。
“咳咳那個啥洪先生啊，這個確實沒辦法。畢竟您也知道，做地產行業的，首先沒有足夠的資金還有足夠的玩家你是玩不起來的。
我們的這個樓盤，如今玩家已經夠了。所以，這個我為沒什麽辦法！
以後機會還多，時間還很長，咱們可以慢慢處不是嗎？”
鐵建中到底還是有兩把刷子的，這番話意味深長，委婉的拒絕又留下了餘地，不至於沒有給洪大力面子。
至少，此刻的洪大力雖然有點失望，但是也不至於生氣。
他自己也知道，這樣是不可能的。也就這麽一說，不能也沒所謂的。
不過嘛，這一棟樓還是可以考慮一下的！
“行吧，這個我就不為難你了。咱們來談一談這棟樓的問題，我想咱們還有的談。
你不要告訴我，就這個破九五折就能把我打發了？
沒這麽好的事兒，我也看不上這千兒八百萬的。
你就說一個價格，我覺得可以我就去刷卡，然後你們找人幫我搞定。如果不可以，我可就走了啊！”
瓜皮娃兒哦，你說的這麽幹脆這麽牛叉，這讓我怎麽說？
鐵建中這個時候，一時之間也拿不定主意了。
“鐵總，要不你去請示一下你們公司老總吧，我在這裏陪著洪先生聊聊。
這麽大一筆交易，說句實話不給一個合適的價格確實說不過去的。
具體多少，我覺得還是商量著來，不讓你們虧本，也要讓洪先生滿意不是嗎？”
劉鑫笑瞇瞇的開口了，就像是一只小狐貍一樣，而且一句話就解救了鐵建中，讓他有時間來緩和一下，不至於讓洪大力逼的太緊，最後雙方談判出現問題。
講話是要有技術的，劉鑫這句話別看不長，但是技術性真的很強大。
果然，聽到劉鑫的話，鐵建中眼睛立馬就是一亮，隨後急忙點頭迎合。
“洪先生，這劉……劉經理說的沒有錯，確實您諒解一下，這麽大一筆生意，還有您這麽大一人物，我確實要去請示一下。
這樣，這是上好的毛尖，您就在這裏喝喝茶，讓這位合家歡的劉經理作陪聊一會兒，我很快就回來。”
說句實話，鐵建中還真的差一點就忘了劉鑫的姓名了。不過還好，這個劉殺單的名頭，還是有那麽一點的，剛剛現場銷售說過以後他也就記下了一點點。
茶葉是頂級的好茶葉，水是用的泉水，這種泉水需要每天早上大清早，開著車去山上的一個地方運過來的。
至於香煙之類的，更是頂級的九五。洪大力一支接著一支的抽，秦江玲非常的討厭煙味兒。
劉鑫還好，沒有抽煙，不然秦江玲更加受不了的。
劉鑫找了一個話題，對方最感興趣的主播話題。反正老兄吧，看來玩直播真的上了癮，只要一說直播的話題說起來那是滔滔不絕的。
劉鑫不了解這個行業啊，他真的從來沒有看過任何一個人的直播。
尼瑪，這只能盡量配合表演了。你說什麽我都說是的，你說的對就完了。
就這麽聊了有十多分鐘，鐵建中回來了，劉鑫終於松了一口氣啊！
繼續說下去，他真的怕自己聊不下了。旁邊的秦江玲，差一點就憋不住笑只知道嗎？
以前吧，見多了自己師傅的縱橫捭闔，第一次看到對方這麽窘迫，怎麽能夠不高興呢？
這丫頭，沒有良心啊，笑話自己師傅該打喲！
“洪先生，我們整個三棟樓，一共有一百二十八套房子。
賣了兩套，還剩下的有一百二十六套。至於價格，待會兒我這邊肯定會有一個說法的。
不如這樣，咱們先讓我們這邊的工作人員算一算總共的價格如何？
這樣的話，咱們待會兒才好談不是？”
鐵建中一回來，立馬開始算價格，根本不說優惠的問題。
劉鑫見此，內心一動，知道了這事兒應該有譜了。看來開發商公司的人，也非常樂意促成這一筆交易的。
或者說，他們很想盡快收回一些本金，用來開發剩下的幾期樓盤。
也只有這樣，此時此刻鐵建中才能如此的成竹在胸。不然的話，這哥們兒回來就不是這麽個做法了。
“是啊洪先生，我也覺得咱們算一算價格以後再說。
如果他們開發商這邊價格不到位，我會聯系我們合家歡這邊的老總，由他們出面來商量這個價格的。
不管如何，今天我總要有些用處不是嗎？”
“對對對，這位劉經理說的很對！”
此時此刻，鐵建中對於劉鑫的態度稍微有了些變化，或許是因為剛剛的解圍吧！
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而且最主要的是，整個三棟樓只賣出去了兩戶人家。這對於洪先生來說，並沒有什麽影響。”
“哦？為什麽只買出了兩套呢？”
“沒辦法啊，三號樓是地理位置最好的一棟樓了。面朝會陽，而且還能看到兩面，這都屬於江景房了。
所以這個價格嘛，自然要比其餘地方高那麽一點點的。而且洪先生如果確定購買的話，我這裏可以做一個保證。
我們欣欣樓盤剩下幾期還在開發的樓盤，也可以為你預留下來。也就是說，您有後面幾期的優先購買權的。”
洪大力並沒有在乎這個，他對於所謂的優先購買權沒有任何的興趣。
因為這鐵建中說的完全是廢話，老子有錢一棟樓一棟樓的買，我他麽的就是不要你的保證你們也會讓我優先購買的。
別說優先購買了，讓你叫爸爸你也不會拒絕。有幾個人能夠拒絕錢的？
拿著女主播，看起來很漂亮，你看每天還不是見他爸爸老公的。
所以，我差你這玩意兒？別逗了，老子甚至想笑。
“那……如果我說我想投資你們公司的這個樓盤呢？後面的幾期，我可以投資進來怎麽樣？”
我去，這……兄弟，你怕是個傻子吧？
以為有錢就在任何一個地方玩的轉，吃得開還別人哄著你？
搞清楚了，這裏是天海，而且還是房地產行業好不好？
你有錢怎麽了？
告訴你吧，有錢也沒用的！確實，天海屬於國家一線城市，甚至在國際上的名聲都是很大的。
在這個地方玩房地產，可不是你有幾個錢的土財主玩的懂的！
首先，就是批文這一關，你有錢也不一定拿的下來的。整個天海的房地產行業，稍微大一點的開發商，那都是有著非常宏達的資本和寬廣的人脈的。
地不值多少錢，買得起的人非常多。可是，你能夠修建的資格才是最重要的！
沒有這個資格，你拿著一百億過來又怎麽樣？
不帶你玩兒，還是不帶你玩兒，你玩兒不起也玩兒不上道的。
“咳咳那個啥洪先生啊，這個確實沒辦法。畢竟您也知道，做地產行業的，首先沒有足夠的資金還有足夠的玩家你是玩不起來的。
我們的這個樓盤，如今玩家已經夠了。所以，這個我為沒什麽辦法！
以後機會還多，時間還很長，咱們可以慢慢處不是嗎？”
鐵建中到底還是有兩把刷子的，這番話意味深長，委婉的拒絕又留下了餘地，不至於沒有給洪大力面子。
至少，此刻的洪大力雖然有點失望，但是也不至於生氣。
他自己也知道，這樣是不可能的。也就這麽一說，不能也沒所謂的。
不過嘛，這一棟樓還是可以考慮一下的！
“行吧，這個我就不為難你了。咱們來談一談這棟樓的問題，我想咱們還有的談。
你不要告訴我，就這個破九五折就能把我打發了？
沒這麽好的事兒，我也看不上這千兒八百萬的。
你就說一個價格，我覺得可以我就去刷卡，然後你們找人幫我搞定。如果不可以，我可就走了啊！”
瓜皮娃兒哦，你說的這麽幹脆這麽牛叉，這讓我怎麽說？
鐵建中這個時候，一時之間也拿不定主意了。
“鐵總，要不你去請示一下你們公司老總吧，我在這裏陪著洪先生聊聊。
這麽大一筆交易，說句實話不給一個合適的價格確實說不過去的。
具體多少，我覺得還是商量著來，不讓你們虧本，也要讓洪先生滿意不是嗎？”
劉鑫笑瞇瞇的開口了，就像是一只小狐貍一樣，而且一句話就解救了鐵建中，讓他有時間來緩和一下，不至於讓洪大力逼的太緊，最後雙方談判出現問題。
講話是要有技術的，劉鑫這句話別看不長，但是技術性真的很強大。
果然，聽到劉鑫的話，鐵建中眼睛立馬就是一亮，隨後急忙點頭迎合。
“洪先生，這劉……劉經理說的沒有錯，確實您諒解一下，這麽大一筆生意，還有您這麽大一人物，我確實要去請示一下。
這樣，這是上好的毛尖，您就在這裏喝喝茶，讓這位合家歡的劉經理作陪聊一會兒，我很快就回來。”
說句實話，鐵建中還真的差一點就忘了劉鑫的姓名了。不過還好，這個劉殺單的名頭，還是有那麽一點的，剛剛現場銷售說過以後他也就記下了一點點。
茶葉是頂級的好茶葉，水是用的泉水，這種泉水需要每天早上大清早，開著車去山上的一個地方運過來的。
至於香煙之類的，更是頂級的九五。洪大力一支接著一支的抽，秦江玲非常的討厭煙味兒。
劉鑫還好，沒有抽煙，不然秦江玲更加受不了的。
劉鑫找了一個話題，對方最感興趣的主播話題。反正老兄吧，看來玩直播真的上了癮，只要一說直播的話題說起來那是滔滔不絕的。
劉鑫不了解這個行業啊，他真的從來沒有看過任何一個人的直播。
尼瑪，這只能盡量配合表演了。你說什麽我都說是的，你說的對就完了。
就這麽聊了有十多分鐘，鐵建中回來了，劉鑫終於松了一口氣啊！
繼續說下去，他真的怕自己聊不下了。旁邊的秦江玲，差一點就憋不住笑只知道嗎？
以前吧，見多了自己師傅的縱橫捭闔，第一次看到對方這麽窘迫，怎麽能夠不高興呢？
這丫頭，沒有良心啊，笑話自己師傅該打喲！
“洪先生，我們整個三棟樓，一共有一百二十八套房子。
賣了兩套，還剩下的有一百二十六套。至於價格，待會兒我這邊肯定會有一個說法的。
不如這樣，咱們先讓我們這邊的工作人員算一算總共的價格如何？
這樣的話，咱們待會兒才好談不是？”
鐵建中一回來，立馬開始算價格，根本不說優惠的問題。
劉鑫見此，內心一動，知道了這事兒應該有譜了。看來開發商公司的人，也非常樂意促成這一筆交易的。
或者說，他們很想盡快收回一些本金，用來開發剩下的幾期樓盤。
也只有這樣，此時此刻鐵建中才能如此的成竹在胸。不然的話，這哥們兒回來就不是這麽個做法了。
“是啊洪先生，我也覺得咱們算一算價格以後再說。
如果他們開發商這邊價格不到位，我會聯系我們合家歡這邊的老總，由他們出面來商量這個價格的。
不管如何，今天我總要有些用處不是嗎？”
“對對對，這位劉經理說的很對！”
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