第138章.137、我劉鑫不在乎錢
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“不是我說許女士,你這樣猶豫可就有點說不過去了。反正我話給你放在這兒了,有時候猶豫一天可能就要出問題,說不定明天就被別人買走了。
你也應該想得到,我們不可能給你一只留著的不是嗎?
業主既然將房子掛上來給我們銷售,肯定就是希望盡快成交的。
價格問題,我們可以商量一下的。八百六十萬,這個價格想來是比較合理的了。
這個價格,已經是業主最大的讓步了。剛剛你也聽到了,我親自打電話和業主溝通的,對方讓步的價格就是八百六十萬。”
朱清開始逼單了,而且逼單非常的可怕。
二手房交易和新房交易有很大的不同,新房交易的話,你可以逼單但是一定不能對客戶說重話。
畢竟客戶知道了樓盤位置,你只能小心翼翼的逼單溝通,一旦過分別人立馬走人,下次自己一個人過來,你能拿他怎麽辦?
而二手房可就不一樣了,逼單你有時候可以說一些重話的。
有時候,你不說重話對方根本不聽。
這不,朱清的話語就越來越重了,不給許琴絲毫的空間。
這個時候,使勁的逼單沒問題的。萬一對方生氣,還有劉鑫在這裏作為緩和的。
劉鑫出去抽煙去了,真的出去抽煙,說是要去打個電話,其實就是把空間交給朱清,讓他來逼單。
哪怕將對方逼急了也沒事,到時候劉鑫進來安撫。反正就是一個唱紅臉一個唱白臉,只要能夠降下火來就沒問題。
“這個嘛,我打算回家和家裏人商量一下。這是買房子,又不是菜市場裏面買菜,我肯定要思考一下才行的。
我也知道可能成交,可是我不相信今天明天就突然成交了。不商量,我一個人可拿不了主意的。”
朱清並沒有在意對方說要回家商量的話,因為劉鑫給了他一個消息,這女人自己完全能夠拿主意做決定。
再說了,即便不能也要逼單的。
不逼幹嘛?
留著過年啊?
之所以這麽拖著,還是因為價格的問題。劉鑫也知道這個女人內心理想的價格,八百萬的價格。
說句實話,這又是一個整數女性。不過嘛,你所謂的理想可不是我的理想。
我要讓你理想了,那麽我就沒辦法理想。所以,怎麽可能給她這個價格呢?
“商量確實應該,現在許女士你完全可以叫你家人過來嘛。別以為我是在開玩笑,這套房子真的非常搶手。
要不這樣,我們這邊開車過去接人過來?”
得了,朱清這是步步緊逼啊,根本不給對方空間。一直被這樣逼單,許琴內心也有點怒火起來了。
臉色有點不好看,見此朱清急忙在手機上給了劉鑫一個抖一抖。此時此刻,樓下的劉鑫急忙上來了。
一進來,劉鑫就看到了許琴發火了。
“哎我說你這人怎麽回事?我說了要考慮一下考慮一下,你這樣步步緊逼是什麽意思?”
劉鑫見此,立馬微笑著走過去。
“什麽情況?許女士,這是怎麽回事?是不是我這個同事說了過分的話?
你別介意,我這個同事脾氣就這樣。有什麽問題,許女士你給我說。”
說完,劉鑫虎著一張臉,轉過頭看著朱清聲音都提高了好多。
“我說朱清,你怎麽回事?怎麽每次都這樣,脾氣就不知道改一改?
你看看把我們許琴都惹生氣了,你這樣我回去以後要上報總公司的。
人家許姐或許不會和你計較,不過我卻不能當做看不到。現在你給我出去,等我回到公司以後再來收拾你。”
劉鑫突然發火,讓原本一肚子氣的許琴也一下子洩氣了。
沒辦法,你有氣也氣不起來啊!人家劉經理都這麽說了,你還能揪著不放?
所以了,這就是中介的配合。
“算了,也沒什麽的。不過劉經理,你這個同事的脾氣要改一改了。
也就是我,脾氣還算好,換了一個人只怕早就走了。”
聞言,劉鑫急忙轉過身來,微笑的看著許琴,俊郎陽光的笑容讓這個能吸土的女人都晃了一下眼睛。
“許姐說的是,也多謝許姐的理解。這個人脾氣確實不行,我會好好批評他的。
陳勇,你也出去看一看。”
聞言,一直無所事事只能一直看著的陳勇,也走出去了。
一瞬間,房子裏面就剩下劉鑫和許琴了。別在意,這都是演戲的。
一旦客戶生氣了,立馬將惹客戶生氣的人支開,免得對方看著不爽,心裏越來越生氣。
包括剛剛的生氣,也只不過是做給許琴看的。
“許姐,你內心是什麽價格?現在就你我了,你就說出來吧。說出一個價格來,我也好考慮一下能不能做到。
不過許姐,你也別漫天喊價,說個什麽八百萬之類的。這個價格想都別想,我做不到,換做任何一個人都做不到的。
所以,你說個實在價,咱們來商量商量。”
劉鑫的話,讓許琴內心有點難受。你說說,這一句話就將自己內心的想法給堵死了,換誰心裏都有點不爽。
就好像是,劉鑫能夠看穿她的內心一樣。老實說,劉鑫也是專門這麽說的。
這些人,真的有時候瞎搞啊。劉鑫不說這句話,這個女人鐵定百分百說個八百萬。
到時候,你讓劉鑫怎麽來做?
“額……劉經理,八百萬能做到的話,我私下裏給你五萬塊紅包。”
許琴翹著二郎腿,墨鏡已經取下來了,一雙大眼睛有神的看著劉鑫說道。
劉鑫聞言,沒有絲毫的動心和猶豫。說句實話吧,這個行業,這種情況非常多。
中介和客戶一起忽悠業主,或者中介和業主一起忽悠客戶,這種事情屢見不鮮的。
不過,劉鑫根本沒打算這麽做。
因為他的內心,有一個自己的天平。做人做事,你要有一個自己的底線。
底線這個東西,並不是別人給你設置的,而是你自己給自己設置的。
一個可以隨意突破自己底線的人,是非常可怕和瘋狂的。
因為,隨著你第一次突破自己的底線,以後你的底線就會越來越低。
到最後,變得沒有底線喪心病狂。如果劉鑫答應,以他的能力,確實有可能賺到這筆錢。
可是,這有什麽用呢?
他劉鑫,差這點錢嗎?
劉鑫給自己的底線,那就是在一個圈子裏面做事,那就遵守這個圈子起碼的規則。
我可以在規則內無所不用其極,但是我絕對不會突破這個規則。
特別是,為了蠅頭小利來突破這個規則。
搖了搖頭,劉鑫笑了笑說道:“許姐,你別說這些話。我想……”
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你也應該想得到,我們不可能給你一只留著的不是嗎?
業主既然將房子掛上來給我們銷售,肯定就是希望盡快成交的。
價格問題,我們可以商量一下的。八百六十萬,這個價格想來是比較合理的了。
這個價格,已經是業主最大的讓步了。剛剛你也聽到了,我親自打電話和業主溝通的,對方讓步的價格就是八百六十萬。”
朱清開始逼單了,而且逼單非常的可怕。
二手房交易和新房交易有很大的不同,新房交易的話,你可以逼單但是一定不能對客戶說重話。
畢竟客戶知道了樓盤位置,你只能小心翼翼的逼單溝通,一旦過分別人立馬走人,下次自己一個人過來,你能拿他怎麽辦?
而二手房可就不一樣了,逼單你有時候可以說一些重話的。
有時候,你不說重話對方根本不聽。
這不,朱清的話語就越來越重了,不給許琴絲毫的空間。
這個時候,使勁的逼單沒問題的。萬一對方生氣,還有劉鑫在這裏作為緩和的。
劉鑫出去抽煙去了,真的出去抽煙,說是要去打個電話,其實就是把空間交給朱清,讓他來逼單。
哪怕將對方逼急了也沒事,到時候劉鑫進來安撫。反正就是一個唱紅臉一個唱白臉,只要能夠降下火來就沒問題。
“這個嘛,我打算回家和家裏人商量一下。這是買房子,又不是菜市場裏面買菜,我肯定要思考一下才行的。
我也知道可能成交,可是我不相信今天明天就突然成交了。不商量,我一個人可拿不了主意的。”
朱清並沒有在意對方說要回家商量的話,因為劉鑫給了他一個消息,這女人自己完全能夠拿主意做決定。
再說了,即便不能也要逼單的。
不逼幹嘛?
留著過年啊?
之所以這麽拖著,還是因為價格的問題。劉鑫也知道這個女人內心理想的價格,八百萬的價格。
說句實話,這又是一個整數女性。不過嘛,你所謂的理想可不是我的理想。
我要讓你理想了,那麽我就沒辦法理想。所以,怎麽可能給她這個價格呢?
“商量確實應該,現在許女士你完全可以叫你家人過來嘛。別以為我是在開玩笑,這套房子真的非常搶手。
要不這樣,我們這邊開車過去接人過來?”
得了,朱清這是步步緊逼啊,根本不給對方空間。一直被這樣逼單,許琴內心也有點怒火起來了。
臉色有點不好看,見此朱清急忙在手機上給了劉鑫一個抖一抖。此時此刻,樓下的劉鑫急忙上來了。
一進來,劉鑫就看到了許琴發火了。
“哎我說你這人怎麽回事?我說了要考慮一下考慮一下,你這樣步步緊逼是什麽意思?”
劉鑫見此,立馬微笑著走過去。
“什麽情況?許女士,這是怎麽回事?是不是我這個同事說了過分的話?
你別介意,我這個同事脾氣就這樣。有什麽問題,許女士你給我說。”
說完,劉鑫虎著一張臉,轉過頭看著朱清聲音都提高了好多。
“我說朱清,你怎麽回事?怎麽每次都這樣,脾氣就不知道改一改?
你看看把我們許琴都惹生氣了,你這樣我回去以後要上報總公司的。
人家許姐或許不會和你計較,不過我卻不能當做看不到。現在你給我出去,等我回到公司以後再來收拾你。”
劉鑫突然發火,讓原本一肚子氣的許琴也一下子洩氣了。
沒辦法,你有氣也氣不起來啊!人家劉經理都這麽說了,你還能揪著不放?
所以了,這就是中介的配合。
“算了,也沒什麽的。不過劉經理,你這個同事的脾氣要改一改了。
也就是我,脾氣還算好,換了一個人只怕早就走了。”
聞言,劉鑫急忙轉過身來,微笑的看著許琴,俊郎陽光的笑容讓這個能吸土的女人都晃了一下眼睛。
“許姐說的是,也多謝許姐的理解。這個人脾氣確實不行,我會好好批評他的。
陳勇,你也出去看一看。”
聞言,一直無所事事只能一直看著的陳勇,也走出去了。
一瞬間,房子裏面就剩下劉鑫和許琴了。別在意,這都是演戲的。
一旦客戶生氣了,立馬將惹客戶生氣的人支開,免得對方看著不爽,心裏越來越生氣。
包括剛剛的生氣,也只不過是做給許琴看的。
“許姐,你內心是什麽價格?現在就你我了,你就說出來吧。說出一個價格來,我也好考慮一下能不能做到。
不過許姐,你也別漫天喊價,說個什麽八百萬之類的。這個價格想都別想,我做不到,換做任何一個人都做不到的。
所以,你說個實在價,咱們來商量商量。”
劉鑫的話,讓許琴內心有點難受。你說說,這一句話就將自己內心的想法給堵死了,換誰心裏都有點不爽。
就好像是,劉鑫能夠看穿她的內心一樣。老實說,劉鑫也是專門這麽說的。
這些人,真的有時候瞎搞啊。劉鑫不說這句話,這個女人鐵定百分百說個八百萬。
到時候,你讓劉鑫怎麽來做?
“額……劉經理,八百萬能做到的話,我私下裏給你五萬塊紅包。”
許琴翹著二郎腿,墨鏡已經取下來了,一雙大眼睛有神的看著劉鑫說道。
劉鑫聞言,沒有絲毫的動心和猶豫。說句實話吧,這個行業,這種情況非常多。
中介和客戶一起忽悠業主,或者中介和業主一起忽悠客戶,這種事情屢見不鮮的。
不過,劉鑫根本沒打算這麽做。
因為他的內心,有一個自己的天平。做人做事,你要有一個自己的底線。
底線這個東西,並不是別人給你設置的,而是你自己給自己設置的。
一個可以隨意突破自己底線的人,是非常可怕和瘋狂的。
因為,隨著你第一次突破自己的底線,以後你的底線就會越來越低。
到最後,變得沒有底線喪心病狂。如果劉鑫答應,以他的能力,確實有可能賺到這筆錢。
可是,這有什麽用呢?
他劉鑫,差這點錢嗎?
劉鑫給自己的底線,那就是在一個圈子裏面做事,那就遵守這個圈子起碼的規則。
我可以在規則內無所不用其極,但是我絕對不會突破這個規則。
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