第49章.49、開始了，劉某人又要開始了！
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如今的一層樓，差不多都是四個戶型的房子。
兩房，三房，甚至四房。
樓盤的介紹咱們就不一一詳細介紹了。其實一般來說都是老一套，重點介紹樓盤周邊，小區配套，還有附近的地理位置之類的。
這個沒必要過多介紹，因為接下來的重點是看房。
樣板房，在三棟樓的六樓。幾個戶型的樣板房都是有的，只不過是裝修過後的房子。
而交房的，肯定是清水房。簡裝都不會有的，因為一萬四千多的價格，本就很便宜了。
而劉鑫聯系的錢偉，也是第一時間看重的是價格方面。
“錢哥你們三位可以好好看看，這是樣板房。四個戶型，這裏是全部都有的。
飄窗，陽臺，衛生間，還有書房這些面積都很大。這些都是贈送，全部都是不算錢的。
說是一百二十三個平方，但是內部面積絕對不止一百二十三的。
居家來說，這樣的房子最是合適不過了。價格不貴，並且非常的清幽。
我也就是自己沒錢，有錢的話一定在這裏搞一套的。而且，這邊的升值空間也不能小看。
首先，這裏距離龍門很近，同時距離光明市的話，也非常的近。剛剛我們開車過來，你們自己應該也能感覺得到。
過來的話，咱們只用了半個小時左右。這樣的距離，這樣的價格，可以說整個東風市來說，就這個流水花園的性價比是最高的。”
劉鑫親自帶著三個人介紹這裏，至於現場銷售雖然也在，不過這個姑娘此時卻插不上嘴了。
李天元跟著過來了，他在非常用心的記錄劉鑫怎麽樣做介紹的。對於他來說，這樣的學習機會非常的值得珍惜。
“這裏還不錯，就是怎麽說呢，這個地方附近稍微有點問題啊！
我剛剛看了一下四周，並不算很繁華，看起來稍微有點荒蕪！”
周波站在窗口，看著對面的很大一塊地皮說道。聞言，劉鑫直接二話不說走過來，指著這塊荒地就開始忽悠了！
“這塊地，你們可千萬不要小看了。這塊地，是被一家知名公司拿下來的。
而且，還差點創造了黃楊的地王。以後，這邊將會是一條非常繁華的商業街道。
同時，旁邊你們往旁邊看，就是遠處的那個正在施工的地方。那邊，就是萬大的地。
可以說，這裏的地理位置不是一般的好。如今，這裏的價格也在每天開始變化。
上個月，這邊的價格還是一萬四千多，而這個月就已經變成了一萬五千多了。
這樣的價格漲幅，也能看出來這裏如今的火爆！而且，從昨天開始，開發商這邊已經在開始控制出售了。
每天，並不是多少人過來，就能有多少人能夠買到的。最近，開發商準備又要漲一次價格了，所以欲購從速這句話並不是開玩笑的！”
劉鑫在做介紹的時候，就已經打開了真心技能。而此時，錢，李，周這三個人，也在各自開始嘀咕。
“聽起來還不錯，不過距離我的預想有點差距！”
這是周波的，他正四處觀察房間。而李斌這個人，此刻卻在玩手機。
劉鑫看了一眼，從小外表看這個人並不是很滿意。
但是，真心技能得到的信息卻恰恰相反。三個人中，他是最滿意的了！
“這個價格，確實值得入手！一套下來，最多不過兩百萬左右！我能承擔，而且這裏確實有升值空間。”
至於錢偉，此刻的他內心搖擺不定！
“位置還可以，就是這個小區稍微低檔了一些。”
聽到了三個人內心想法的劉鑫，並沒有因為這個影響自己的腳步。
他知道，很多時候客戶都需要套路才行的！用了半個小時，看完了四套樣板房以後得一行人，此刻全部離開了這裏來到了售樓大廳的休閑區。
幾個人坐下後，李天元非常懂事的去端了一些水果，茶水還有飲料過來放在這裏。
今天這邊的人非常的多，因為周六周日看房的人確實比平時多很多。
幾個人，在角落裏面才找到了一處空著的地方。坐下來後，現場銷售這個叫做左雲的女孩兒就拿著樓盤的一些資料，和一些戶型圖之類的過來了。
“錢先生，樣板房您也看了，現在我幫您算一算價格吧！”
聞言，錢偉三個人相互對視了一眼，隨後都微微點頭！
“那行，你幫我算一下吧，我看看價格好了！”
這時候，劉鑫直接吃著水果喝著茶不說話了。待會兒，得罪人肯定是現場銷售來得罪人。
而他，必須堅定的和自己的客戶站在一起才行！
“您看的是一百三十六的三房，價格是一萬四千八百一個平方。”
沒有錯，價格確實漲了而且一次性漲了七百一個平方。上一次，劉鑫帶著雪妃兒這個美女大山妹子過來，當時的價格是一萬四千一。
老實說，這姑娘這短短幾天時間，賺了十多萬！當然了，這個都是虛的！
“錢先生，最後的價格在兩百零一萬的樣子。也就是說，這套房子也不過兩百萬而已。
如今，在天海這個地方，一套房子兩百萬，而且還是這樣的知名公司，加上距離光明市這麽近，這個價格真的不貴！
而且，咱們今天樓盤還有活動，如果購買的話，會有一些比較優惠的折扣活動給您。”
兩百萬的價格，確實並不是很貴。你要知道。現在光明市一般的商品房都在四萬以上。
頂級的地方，價格甚至突破了十萬。就算是一些小產權房子，價格都非常的昂貴。
所以，這個價格一出來，錢偉他們幾個內心都已經有了一些想法。
貸款二十年，一百四五十萬，一個月的房貸根本不是很多的！
幾千塊而已，對他們來說根本沒什麽。只不過，雖然內心對於價格滿意，但是這想要成交也並不是這麽輕松的。
雖然，他們並不是做生意的，但是他們絕對不笨就是了。
想要成交，需要接下來的一系列的手段了。而這些，就要看劉鑫這個中介怎麽來操作和殺單了！
劉鑫翹著二郎腿，看著這三個聰明絕頂的人。喝了一口茶，拿出香煙給他們三人裝上。
自己本來也想抽一支的，不知道為啥突然想起自己的那個徒弟。想了想，劉鑫將香煙重新裝進煙盒裏面。
隨後，身子微微傾斜向著錢偉他們幾個人這邊過來！
嘿嘿嘿，又要開始了哦！
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兩房，三房，甚至四房。
樓盤的介紹咱們就不一一詳細介紹了。其實一般來說都是老一套，重點介紹樓盤周邊，小區配套，還有附近的地理位置之類的。
這個沒必要過多介紹，因為接下來的重點是看房。
樣板房，在三棟樓的六樓。幾個戶型的樣板房都是有的，只不過是裝修過後的房子。
而交房的，肯定是清水房。簡裝都不會有的，因為一萬四千多的價格，本就很便宜了。
而劉鑫聯系的錢偉，也是第一時間看重的是價格方面。
“錢哥你們三位可以好好看看，這是樣板房。四個戶型，這裏是全部都有的。
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說是一百二十三個平方，但是內部面積絕對不止一百二十三的。
居家來說，這樣的房子最是合適不過了。價格不貴，並且非常的清幽。
我也就是自己沒錢，有錢的話一定在這裏搞一套的。而且，這邊的升值空間也不能小看。
首先，這裏距離龍門很近，同時距離光明市的話，也非常的近。剛剛我們開車過來，你們自己應該也能感覺得到。
過來的話，咱們只用了半個小時左右。這樣的距離，這樣的價格，可以說整個東風市來說，就這個流水花園的性價比是最高的。”
劉鑫親自帶著三個人介紹這裏，至於現場銷售雖然也在，不過這個姑娘此時卻插不上嘴了。
李天元跟著過來了，他在非常用心的記錄劉鑫怎麽樣做介紹的。對於他來說，這樣的學習機會非常的值得珍惜。
“這裏還不錯，就是怎麽說呢，這個地方附近稍微有點問題啊！
我剛剛看了一下四周，並不算很繁華，看起來稍微有點荒蕪！”
周波站在窗口，看著對面的很大一塊地皮說道。聞言，劉鑫直接二話不說走過來，指著這塊荒地就開始忽悠了！
“這塊地，你們可千萬不要小看了。這塊地，是被一家知名公司拿下來的。
而且，還差點創造了黃楊的地王。以後，這邊將會是一條非常繁華的商業街道。
同時，旁邊你們往旁邊看，就是遠處的那個正在施工的地方。那邊，就是萬大的地。
可以說，這裏的地理位置不是一般的好。如今，這裏的價格也在每天開始變化。
上個月，這邊的價格還是一萬四千多，而這個月就已經變成了一萬五千多了。
這樣的價格漲幅，也能看出來這裏如今的火爆！而且，從昨天開始，開發商這邊已經在開始控制出售了。
每天，並不是多少人過來，就能有多少人能夠買到的。最近，開發商準備又要漲一次價格了，所以欲購從速這句話並不是開玩笑的！”
劉鑫在做介紹的時候，就已經打開了真心技能。而此時，錢，李，周這三個人，也在各自開始嘀咕。
“聽起來還不錯，不過距離我的預想有點差距！”
這是周波的，他正四處觀察房間。而李斌這個人，此刻卻在玩手機。
劉鑫看了一眼，從小外表看這個人並不是很滿意。
但是，真心技能得到的信息卻恰恰相反。三個人中，他是最滿意的了！
“這個價格，確實值得入手！一套下來，最多不過兩百萬左右！我能承擔，而且這裏確實有升值空間。”
至於錢偉，此刻的他內心搖擺不定！
“位置還可以，就是這個小區稍微低檔了一些。”
聽到了三個人內心想法的劉鑫，並沒有因為這個影響自己的腳步。
他知道，很多時候客戶都需要套路才行的！用了半個小時，看完了四套樣板房以後得一行人，此刻全部離開了這裏來到了售樓大廳的休閑區。
幾個人坐下後，李天元非常懂事的去端了一些水果，茶水還有飲料過來放在這裏。
今天這邊的人非常的多，因為周六周日看房的人確實比平時多很多。
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“錢先生，樣板房您也看了，現在我幫您算一算價格吧！”
聞言，錢偉三個人相互對視了一眼，隨後都微微點頭！
“那行，你幫我算一下吧，我看看價格好了！”
這時候，劉鑫直接吃著水果喝著茶不說話了。待會兒，得罪人肯定是現場銷售來得罪人。
而他，必須堅定的和自己的客戶站在一起才行！
“您看的是一百三十六的三房，價格是一萬四千八百一個平方。”
沒有錯，價格確實漲了而且一次性漲了七百一個平方。上一次，劉鑫帶著雪妃兒這個美女大山妹子過來，當時的價格是一萬四千一。
老實說，這姑娘這短短幾天時間，賺了十多萬！當然了，這個都是虛的！
“錢先生，最後的價格在兩百零一萬的樣子。也就是說，這套房子也不過兩百萬而已。
如今，在天海這個地方，一套房子兩百萬，而且還是這樣的知名公司，加上距離光明市這麽近，這個價格真的不貴！
而且，咱們今天樓盤還有活動，如果購買的話，會有一些比較優惠的折扣活動給您。”
兩百萬的價格，確實並不是很貴。你要知道。現在光明市一般的商品房都在四萬以上。
頂級的地方，價格甚至突破了十萬。就算是一些小產權房子，價格都非常的昂貴。
所以，這個價格一出來，錢偉他們幾個內心都已經有了一些想法。
貸款二十年，一百四五十萬，一個月的房貸根本不是很多的！
幾千塊而已，對他們來說根本沒什麽。只不過，雖然內心對於價格滿意，但是這想要成交也並不是這麽輕松的。
雖然，他們並不是做生意的，但是他們絕對不笨就是了。
想要成交，需要接下來的一系列的手段了。而這些，就要看劉鑫這個中介怎麽來操作和殺單了！
劉鑫翹著二郎腿，看著這三個聰明絕頂的人。喝了一口茶，拿出香煙給他們三人裝上。
自己本來也想抽一支的，不知道為啥突然想起自己的那個徒弟。想了想，劉鑫將香煙重新裝進煙盒裏面。
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