第3章.3、開門紅
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就這樣一直看一直選，最後劉銘發現了一個好東西。
“王先生，住在天海光明市。需要東風市昌平的房源，價格沒問題，就是要滿意才行。
打過好幾次電話，人很忙沒有約出來。”X成功率，百分之八十五！
前面的是公司員工寫的介紹，後面的是金手指給出的成功率。
第一次看到百分之八十五的成功率，劉鑫一下子來了興趣了。
直接撥通電話過去，響了沒幾聲就接通了。
“你好，請問哪位？”
平覆一下內心的緊張，劉鑫這才開始！
“王先生你好，我是合家歡的中介人員。你上次打電話，讓我們幫忙找的房源找到了。
不過，二手房沒有了，是新房！但是，這個房源非常不錯價格也很實惠。怎麽樣，我今天接你去看看房子吧？”
對方確實好像真心買房子，所以聽到劉鑫的介紹以後，立馬來了興趣。
“請問，你們的房源在什麽地方？”
劉鑫急忙回憶起來，以前劉鑫記住的那些房源。同時，也順便打開了房源後臺，隨時準備介紹。
“是這樣的，房源在昌平這裏。一個新開發的小區，價格非常的合適，附近有第一人名醫院，還有地鐵二號線後期也會經過這裏。
同時，出門就是沃爾瑪超市，小區還有自己的幼兒園。”
咦，這麽一說這位王先生立馬來了興趣了！
“這麽好？價格呢？”
“價格的話，我幫你看一下，現在在搞活動，今天過去的話，是一萬三千五一個平方。
而且，各種戶型都有，同時我們合家歡可以拿到一個公司內部價，可惜給你打九八折。”
這人似乎確實覺得可以，竟然沒有刁難。
“九八折的話，我算一套一百平方的，可以少兩萬多。這樣，在昌平的什麽地方？”
聞言，劉鑫內心一陣歡喜，這人似乎真的有希望哈！
“在昌平沃爾瑪附近，你要是過去的話，我安排公司的車過去接你，然後送我們過去看房子。
老實說，要去看的話，最好就是今天，因為今天我們能夠拿到折扣！”
其實有個鬼的折扣，中介的嘴那是最不能相信的。劉鑫的心其實也是黑的，反正先把人騙過去再說。
至於到時候，買不買那就到時候再說了。
“哦？你們公司派車嗎？”
“是的，我們公司的車，包接包送的。中午有時間沒有？到時候，我過去接你！”
這位王先生，可能也是確實想要買房子，所以也沒有反對劉銘的話。
“這樣吧，十點半過來接我吧！”
劉鑫差點沒直接跳起來，這真的是開門紅啊。沒想到，第一天才這麽一會兒，就約出來一位客戶看房了！
強忍著內心的驚喜，劉鑫急忙道：“沒問題，十點半我這邊準時到達。那麽麻煩王先生，我加一下你的飛信，請把你的定位發給我一下！”
“好說好說，就是電話號碼，你加我我馬上發給你！”
“那好，感謝你的接聽！”
掛了電話，劉鑫立馬打開飛信，然後添加對方。
“呵呵，這破名字我也是醉了，溫柔的心？呵呵，搔動的心吧？”
很快添加成功，劉鑫發了一個表情握手過去。很快，對方就把定位發過來了！
此刻，劉鑫說實話有點發楞！
“這……我這就約出來一個了？”
好吧，劉鑫不想說了，這老金給出的數據還真的很準確啊！收到定位後，劉鑫立馬進入飛信群裏面。
很快，一點信息出現！
“報備，客源，張美麗。電話，劉鑫。客戶，王先生！
電話，159…………。
十點半，接對方去昌平看冰江小區新房！”
隨著劉鑫這麽一條消息甩出來，立馬公司裏面就熱鬧起來了，這個年頭，幹啥都是要爭的。
不少人，立馬過來表示可以和劉鑫一起去帶客。帶客，就是帶客戶看房的意思，順便還要殺單。
一旦決定了，那麽接下來就一直是這些人的。說到這裏，就不得不介紹一下合家歡的一條龍模式了。
首先，就是客源的問題。你打的誰的電話，就是用的誰的客源。
約出來成交後，傭金必須要平均分他一份。
接著，就是打電話。打電話，就是剛剛劉鑫這種，約出來的人。一旦交易成功，約出來的人要平均分一份。
最後，就是最後一道工序，帶客殺單。他們搞定客戶，讓客戶成交，而客戶成交後他們也要分的。
就是這麽一個模式，說起來這個模式最少必須要有兩個人才行！
劉鑫把人約出來了，立馬一個圓臉的女生走了過來。一身女性職業裝，頭發紮成一個馬尾。
笑起來，還有兩個圓圓的酒窩。她就是張美麗，劉鑫約出來的就是她的客戶。
此刻，她過來也非常高興的看著劉鑫。畢竟，約出來客戶，只要成交她就要分錢，能不高興麽？
“劉鑫厲害啊，這麽快就約出來一個客戶了。怎麽樣，你覺得誰去帶客殺單比較好？”
劉鑫看了一眼張美麗，隨後微笑的說道。
“咱們兩個人去怎麽樣？”
張美麗楞了一下，隨後看著劉鑫。
“我？我沒有帶過幾次客戶，似乎有點……”
劉鑫立馬打斷：“不是還有我麽？就這樣吧，咱們倆去，我負責介紹殺單，你負責做一些簽字報備和一些別的活動怎麽樣？”
既然劉鑫都這麽說了，張美麗也沒有什麽說的了。
“那好吧，就我們兩個去吧！”
其實，劉鑫原來業績一般，不過帶客殺單還是沒問題的。很快，兩個人就聯系好了一輛專門做公司生意的司機。
而後，又買了兩瓶飲料放在車上。接著，又在群裏面報備了一下後，劉鑫和張美麗就出發了。
上車後，劉鑫就把定位發給司機，定位的位置距離並不是很遠。所以，很快幾個人就到了這個地方。
劉鑫打了電話溝通，很快實視線裏面就出現一位三十多歲的男子。
不過嘛，已經禿頂了，看起來有點滑稽。一身休閑衣，隨時臉上都帶著笑容。
“王先生是吧？我是劉鑫，可以叫我小劉也行！讓你久等了，非常抱歉！”
劉鑫下車，親自打開車門讓對方上車，而後一邊道歉一邊將飲料遞過去。
說白了，中介也是服務行業，做的就是服務。好話多說一些，盡量想的周全一些。
“劉鑫你好，我沒有等多久，是我多謝你們幫我聯系房源。”
“王哥客氣了，這都是應該的。你們能夠買到放心安心和滿意的房子，這就是我們的工作。對了王哥，綁好完全帶，我們現在出發了！”
“好好好！”
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第一次看到百分之八十五的成功率，劉鑫一下子來了興趣了。
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“是這樣的，房源在昌平這裏。一個新開發的小區，價格非常的合適，附近有第一人名醫院，還有地鐵二號線後期也會經過這裏。
同時，出門就是沃爾瑪超市，小區還有自己的幼兒園。”
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“這麽好？價格呢？”
“價格的話，我幫你看一下，現在在搞活動，今天過去的話，是一萬三千五一個平方。
而且，各種戶型都有，同時我們合家歡可以拿到一個公司內部價，可惜給你打九八折。”
這人似乎確實覺得可以，竟然沒有刁難。
“九八折的話，我算一套一百平方的，可以少兩萬多。這樣，在昌平的什麽地方？”
聞言，劉鑫內心一陣歡喜，這人似乎真的有希望哈！
“在昌平沃爾瑪附近，你要是過去的話，我安排公司的車過去接你，然後送我們過去看房子。
老實說，要去看的話，最好就是今天，因為今天我們能夠拿到折扣！”
其實有個鬼的折扣，中介的嘴那是最不能相信的。劉鑫的心其實也是黑的，反正先把人騙過去再說。
至於到時候，買不買那就到時候再說了。
“哦？你們公司派車嗎？”
“是的，我們公司的車，包接包送的。中午有時間沒有？到時候，我過去接你！”
這位王先生，可能也是確實想要買房子，所以也沒有反對劉銘的話。
“這樣吧，十點半過來接我吧！”
劉鑫差點沒直接跳起來，這真的是開門紅啊。沒想到，第一天才這麽一會兒，就約出來一位客戶看房了！
強忍著內心的驚喜，劉鑫急忙道：“沒問題，十點半我這邊準時到達。那麽麻煩王先生，我加一下你的飛信，請把你的定位發給我一下！”
“好說好說，就是電話號碼，你加我我馬上發給你！”
“那好，感謝你的接聽！”
掛了電話，劉鑫立馬打開飛信，然後添加對方。
“呵呵，這破名字我也是醉了，溫柔的心？呵呵，搔動的心吧？”
很快添加成功，劉鑫發了一個表情握手過去。很快，對方就把定位發過來了！
此刻，劉鑫說實話有點發楞！
“這……我這就約出來一個了？”
好吧，劉鑫不想說了，這老金給出的數據還真的很準確啊！收到定位後，劉鑫立馬進入飛信群裏面。
很快，一點信息出現！
“報備，客源，張美麗。電話，劉鑫。客戶，王先生！
電話，159…………。
十點半，接對方去昌平看冰江小區新房！”
隨著劉鑫這麽一條消息甩出來，立馬公司裏面就熱鬧起來了，這個年頭，幹啥都是要爭的。
不少人，立馬過來表示可以和劉鑫一起去帶客。帶客，就是帶客戶看房的意思，順便還要殺單。
一旦決定了，那麽接下來就一直是這些人的。說到這裏，就不得不介紹一下合家歡的一條龍模式了。
首先，就是客源的問題。你打的誰的電話，就是用的誰的客源。
約出來成交後，傭金必須要平均分他一份。
接著，就是打電話。打電話，就是剛剛劉鑫這種，約出來的人。一旦交易成功，約出來的人要平均分一份。
最後，就是最後一道工序，帶客殺單。他們搞定客戶，讓客戶成交，而客戶成交後他們也要分的。
就是這麽一個模式，說起來這個模式最少必須要有兩個人才行！
劉鑫把人約出來了，立馬一個圓臉的女生走了過來。一身女性職業裝，頭發紮成一個馬尾。
笑起來，還有兩個圓圓的酒窩。她就是張美麗，劉鑫約出來的就是她的客戶。
此刻，她過來也非常高興的看著劉鑫。畢竟，約出來客戶，只要成交她就要分錢，能不高興麽？
“劉鑫厲害啊，這麽快就約出來一個客戶了。怎麽樣，你覺得誰去帶客殺單比較好？”
劉鑫看了一眼張美麗，隨後微笑的說道。
“咱們兩個人去怎麽樣？”
張美麗楞了一下，隨後看著劉鑫。
“我？我沒有帶過幾次客戶，似乎有點……”
劉鑫立馬打斷：“不是還有我麽？就這樣吧，咱們倆去，我負責介紹殺單，你負責做一些簽字報備和一些別的活動怎麽樣？”
既然劉鑫都這麽說了，張美麗也沒有什麽說的了。
“那好吧，就我們兩個去吧！”
其實，劉鑫原來業績一般，不過帶客殺單還是沒問題的。很快，兩個人就聯系好了一輛專門做公司生意的司機。
而後，又買了兩瓶飲料放在車上。接著，又在群裏面報備了一下後，劉鑫和張美麗就出發了。
上車後，劉鑫就把定位發給司機，定位的位置距離並不是很遠。所以，很快幾個人就到了這個地方。
劉鑫打了電話溝通，很快實視線裏面就出現一位三十多歲的男子。
不過嘛，已經禿頂了，看起來有點滑稽。一身休閑衣，隨時臉上都帶著笑容。
“王先生是吧？我是劉鑫，可以叫我小劉也行！讓你久等了，非常抱歉！”
劉鑫下車，親自打開車門讓對方上車，而後一邊道歉一邊將飲料遞過去。
說白了，中介也是服務行業，做的就是服務。好話多說一些，盡量想的周全一些。
“劉鑫你好，我沒有等多久，是我多謝你們幫我聯系房源。”
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