第61章
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林若知?道一時間買不起, 但是可以去看看。
周六,林若帶媽媽去看了爛尾樓,這?一片按照上海目前的發展來看, 五年內看不到發展到這?裏的希望。
而?且周圍是大片的荒田和棚戶區,孤零零的蓋這?一棟公寓, 不知?道開發商怎麽想的。
林若和媽媽爬上了頂樓,眺望著遠方,跟媽媽說:“媽,在我夢裏面, 這?裏以後會是繁華的CBD, 公寓、寫字樓特別多, 還?是地鐵的交匯中轉站,好繁華的。”
“你夢裏能看清楚是哪一年嗎?”
這?個林若沒看清, 夢裏只是斷斷續續的片段,不知?道哪一年才發展起來的。
她?想法很簡單, “媽媽, 這?裏可是上海哎,只要我們慢慢等, 總會繁華起來的。”
周婉心?笑道:“可是資金不等人呀, 如果投入的資金不能快速流動收回,資金鏈就會斷掉, 見?過囤地的,沒見?過囤爛尾樓的,它之?所以爛尾, 肯定有各種原因, 媽媽買下來,錢砸到這?爛尾樓裏, 不知?何年何月才能收回成本,沒法做其他事情了呀。”
可是林若想買的意願很強烈,“媽媽,我就覺得,如果不買會後悔的。”
周婉心?好好想了想,既然若若說能買,那買了肯定不會出錯。
那就買下來!
她?說:“全買買不起,媽媽傾盡所有,能買多少是多少。”
因為不能確定這?裏什麽時候才能發展起來,周婉心?跟若若說好:“如果錢被套牢了,像現在這?種四百套的大工程是接不下來了,咱們只能再做回家裝,從頭開始。”
“行,錢多錢少,我都最愛媽媽。”
從爛尾樓回來,周婉心?去打聽爛尾樓的持有者,竟然是那位包養過大姐夫的富婆。
富婆以前沒有投資過房地產,那片地也不止蓋一棟,只是她?投資不慎,學國外搞公寓,結果發現地方選的不對、項目類型規劃的也不對,去年就停工了,爛尾就爛尾吧,及時止損。
祝美迎聽說周婉心?要接盤爛尾樓,快笑死了。
“跟我一樣,這?次她?要虧回原形,可我財力厚,她?要哭死了,賣,趕緊賣給她?。”祝美迎這?樣跟秘書交代。
兩人見?面談的時候,祝美迎問周婉心?能買多少?
她?說:“那片地我有百分之?五十五的持股,你看你能接多少?”
周婉心?只接那棟爛尾樓的產權,說先給爛尾樓盤活再說。
祝美迎叫周婉心?回去把錢準備好,她?能準備多少,她?就出多少。
既然談好了,周婉心?開始籌錢,她?先去找林喬生?,想提前一個月給那四百套精裝工程尾款結了。
“三月八號不是要開盤嗎,我在你開盤的時候,趕工先竣工一百套,讓銷售多個實景竣工地可以看,肯定能提高成交率。“
提前結款行,尾款一結,周婉心?就能有七位數的流動資金進賬。
這?是筆大錢,她?這?麽急,肯定是遇到要用大錢的事了,林喬生?心?裏這?樣想。
怕她?投資不慎,林喬生?問道:“我給你結款沒問題,那你跟我說說,要這?麽多錢想去做什麽?”
周婉心?第一次做她?眼裏的大生?意,緊張但興奮,說:“我要買樓,買高樓。”
“帶我去看看?”
“行。”
周婉心?給林喬生?帶去了已經爛尾的公寓那裏,指給林喬生?看。
她?說:“你看,主體?已經竣工了,只有窗戶沒有封,可我能按照爛尾的價格盤下來,占便宜了,占大便宜了。”
林喬生?:……這?裏荒的晚上出租車司機都不願意來,這?明顯是個爛尾樓,占的哪門?子便宜呢?
再便宜的東西,買下來沒有用,那都是不.良資產。
雖然婉心?解釋了若若看到這?裏以後會繁華,但並不知?道哪一年才發展到這?裏,而?且市政府之?前一點往這?裏發展的跡象都沒有,這?一片暫時還?不在市政府短期和長期的發展計劃裏。
這?棟爛尾樓不管盤下多少,五年內資金都別想解套。
林喬生?認真的建議,“婉心?,你要想好,錢投進去套牢,你怎麽辦?“
“我跟若若都商量好了呀,真套牢了,那我做回家裝設計,還?有個民宿,生?活和現在不會有不同,不怕呀。”
她?環住男人的脖子,貼上去,第一次開口?求一個男人,“提前結算尾款,我知?道為難你了,可我不想放棄這?個機會,能不能幫幫忙呀。”
說話的時候,她?的唇貼的很近,林喬生?幾乎忍不住想碰上去,親親他傻的可愛的女朋友。
但是不行,這?會親了,她?不會拒絕,但太趁人之?危了。
她?在請他幫忙,他此刻卻?只想狠狠的吻上去,這?叫居心?不良。
所以世人對男人的印象,沒有冤枉大部?分的男人,包括他呢。
他克制住了,改成順了順她?被穿堂風吹亂的秀發,說:“走吧,回去給你結款去。”
林若那邊同樣在幫媽媽想辦法,她?跑去爸爸辦公室,門?一關,問道:“爸,你幫我存了多少錢了?”
存折在家裏,林文詔自?己給閨女兒存的,記得上面的數字,得意的討好寶貝閨女,“有七位數了,爸爸厲害吧。”
“厲害!”七位數啊,那是好多錢了。
林若興奮的道:“爸爸,那你把錢給我吧,我要用啦,媽媽要買樓,我給媽媽湊錢。”
林文詔:……
他跟林喬生?同樣的第一反應,說:“帶爸爸去看看你們要買的樓?”
“行。”
林若給林文詔領去了爛尾樓,和爸爸同樣站在最頂層,俯瞰著遠方的田野,說:“怎麽樣,這?裏視線開闊,好得不得了吧。”
林文詔:……都是荒田,好個鬼。
就算女兒說這?裏以後會是繁華的CBD,現在腳下的位置是CBD中心?區域,可哪年才能看到啊?
孩子媽把這?幾年掙的錢全都投進去,那就套牢了。
林文詔跟女兒商議說:“咱們不買這?裏行嗎?”
“不行。”林若說:“林炎爸爸答應提前給媽媽結尾款,爸爸不能拖後腿呀。”
她?晃著爸爸胳膊,不許他被比下去,“林炎爸爸能支持媽媽,爸爸為什麽不能支持我,這?錢是我跟爸爸要的,你要不給,以後別給我存了。”
林文詔怎麽可能會被林喬生?那個腹黑的男人給比下去呢?
他咬牙,無可奈何,“給!”
林若從爸爸這?裏拿到了七位數,轉手給了周婉心?,“媽媽,這?是爸爸給我存的,就是我的,我的錢媽媽可以拿去用,虧了也沒關系。”
“那怎麽行呢,這?是你爸爸給你存的保障錢,用了媽媽會有負擔。”
周婉心?真不敢拿小姑娘爸爸給她?存的錢,但是林若堅持,說:“爛尾樓是我堅持讓媽媽買的,媽媽拿著吧。”
她?還?去找林喬生?,拿出剩下兩枚錯版的‘全國山河一片紅’郵票,想賣一百萬出來。
林若說:“林叔叔,這?郵票你放幾年,絕對還?會增值,但我媽媽需要錢,我沒法等到它增值的時候。”
林喬生?之?前買的兩枚已經翻倍了。
他用一百萬買下剩下這?兩枚郵票,林若歡天喜地,連連跟他道謝。
林炎回家,看到他爸坐在沙發上,看茶幾上一排四張紅彤彤的錯版郵票,看的發呆。
那郵票是林若的,她?賣了兩張還?有兩張,怎麽現在全在他爸手裏了?
林炎上前看了看,是怪好看的,他說:“林若最寶貝她?的郵票,竟然又賣了。”
林喬生?想了一個小時了,他想的是,最支持周婉心?的,依舊是林若,無論多心?愛的東西,為了媽媽,小姑娘都舍得。
突然就很汗顏。
林喬生?問兒子,“以後遇到你喜歡的人,你什麽都能舍得嗎?”
林炎:“……這?個階段,你應該更關心?我的學習成績吧。”
“也對。”林喬生?道:“你去學習吧。”
林炎抓起書包,不想理?戀愛腦的爸爸。
“等等。”林喬生?叫住兒子,又問道:“在你心?裏,能為爸爸做到什麽程度?”
林炎憂愁道:“在我心?裏,你跟我媽並排排第一,放心?了吧?”
提前結算到的尾款、若若跟她?爸爸要來的存款、賣郵票的錢,周婉心?手裏一下子有了三百多萬的巨款。
買一棟爛尾樓,就算是在夢裏,她?都不敢做。
但若若支持,這?裏面三分之?二的資金,又是若若幫她?籌來的,不管結局怎樣,她?都要把爛尾樓的產權買下來,能買多少是多少。
看到周婉心?帶著三百多萬的支票過來,祝美迎覺得她?瘋了。
正常人幹不出這?樣荒唐的事,這?跟拿錢丟到大海裏沒區別。
哦,還?是有區別的,三百多萬換成金子,丟海裏還?能聽聲?響。
她?花三百多萬買爛尾樓,以後看一次難受一次,估計都睡不著覺。
祝美迎不解的問道:“能不能說一下你買爛尾樓的動機?”
周婉心?當然不能告訴她?若若讓買的。
她?說:“做裝修發了點小財,想掙更多,你賣的這?麽便宜,買到就是賺到。”
祝美迎笑死,提前告知?她?,“我先跟你說,就是因為綜合分析失利,我才停止開發的,你想接盤,我便宜點解套,能解一點是一點,你不會反悔吧?”
“簽了合同付了錢,我想反悔也不能。”
“那現在就簽!”
祝美迎幸災樂禍,“三百多萬,你是一分別想解套了,因為不會再找到比你還?傻的女人。”
簽好了產權購買合同,周婉心?拿著合同走了。
祝美迎高興的開了紅酒慶祝解套了一點不.良資產,酒還?沒喝上,秘書告訴她?說:“林總來了。”
“哪個林總?”祝美迎認識的人裏,林喬生?和林文詔都姓林,而?且和周婉心?還?都熟悉。
秘書說:“是遠大的林總。”
那就是林文詔了,祝美迎更高興,跟林紅棉打官司之?前,她?甚至都讓步了,要林文詔還?了那三十萬,給他個項目。
她?怎麽可能真給呢。
她?說的項目,就是這?個爛尾樓的地皮呀,當時想的是一箭雙雕,既出了氣,又放了一部?分被套牢的地產出去,可惜林文詔不接招。
他來做什麽?
想不明白,但祝美迎還?是見?了林文詔。
說真的,林文詔這?張桃花臉,確實比他大姐夫那張俊臉還?好看。
祝美迎對好看的男人格外寬容。
她?問道:“稀客呀,你找我什麽事?”
林文詔說明了來意,想買爛尾樓所在地皮資產,“我能動用、湊出來的剛到八位數,你看能賣多少就多少吧,我有了那塊地皮的部?分所有權,將來開發,孩子媽有了話語權。”
祝美迎被紅酒嗆到了,咳的要死,想明白林文詔動機,大罵,“你再怎麽做,你前妻都不會回頭,歇了吧你。”
林文詔:“你不要想那麽齷齪,我是為了閨女,她?媽媽開心?,她?就開心?,不要你管,你到底賣不賣?”
能解套更多的不.良資產,祝美迎當然願意賣那處投資失敗的地皮。
那塊地皮,除了祝美迎,還?有沈懷業,他占比百分之?三十,資金被套牢了,聽說周婉心?在爛尾樓上投了三百多萬,跑去找她?。
“你怎麽能買個爛尾樓?”畢竟是老師家的女兒,他老師要是知?道了,估計得暈過去。
周婉心?說:“你資金充沛嗎,我想把那棟爛尾樓裝修成公寓出售,咱們一起開發?”
沈懷業:“荒無人煙的地方,賣給鬼?”
“那你們還?開發幹嘛?”周婉心?不解的問他。
沈懷業說:“祝女士第一次涉足房地產,什麽都不懂,投資失敗的產品,你現在什麽都不要動,我幫你找人解套。”
周婉心?知?他好意,但是她?才不賣呢。
送走沈懷業,她?去樓下的盛世開項目會。
秘書說林總在辦公室找,周婉心?剛進去,等在門?旁的林喬生?給門?關上,輕聲?問:“沈懷業剛才去找你了?”
周婉心?點頭說:“他人真挺好的,怕我錢打了水漂,心?急火燎的找人接盤,要幫我解套。”
林喬生?:……沈懷業這?樣關心?他的女朋友,什麽意思?呢?
不等他想明白,項目會開始了。
這?次是海上公館精裝修小區,開盤前的最後一次項目會,海上公館的項目是蘇連蕊負責的。
她?從一開始就不同意做精裝修方案。
她?說:“我可從對家那聽到消息了,他們要在我們開盤當天,安排人來搞事情,銷售上的流程我還?能應付,周工,你最好祈求搞的不是你工程上的事,那我可幫不了你。”
周婉心?道:“裝修工程嚴格按照合同,售房合同上標註的一清二楚,不騙人、沒有偷工減料,我沒什麽可擔心?的。”
嘴硬呢,只要是工程,怎麽可能沒有問題,從建材的檔次、品牌、質量,沒有不偷工減料搞錢的。
到了開盤當天,蘇連蕊放下個人恩怨和對周婉心?的偏見?,暫時站在統一戰線。
海上公館前期宣傳了好幾個月了,主打的是高品質的精裝修房,添置了家具、家電就能直接入住的程度,相當於準現房了。
三四五月份,這?一片好幾個樓盤都要開盤,自?然有人混在真正的購房者中來踩盤。
還?有祝美迎,她?不相信周婉心?承接的工程找不出瑕疵,完全按照合同和樣板房來完工,哪有這?樣老實的工程隊?
就算她?沒有偷工減料的心?,下面實際幹活的工頭不撈好處?
所以,她?找了幾對人,來售樓部?拱火挑事帶節奏。
精裝房嘛,吹的天花亂墜,有沒有那麽好呀?
今天來售樓部?的意向?客戶好幾十對了,十幾個銷售每個人同時接待好幾組客戶,分批次帶他們去看樣板房、看工地。
那幾個負責帶節奏的,質疑道:“樣板房是好,可交房的時候誰知?道我們拿到的什麽樣,你們怎麽保證?”
銷售經理?說:“這?可是山水裝飾公司承接的,山水的口?碑不會出現您擔心?的問題。”
“那可不好說。”
帶節奏的說:“除非你們開發商寫保證合同,如果和樣板房不符合,我們有權利退房。”
退房?怎麽可能呢,從來就沒有過先例。
這?麽多人,甚至還?請來了晚報的記者,報道全精裝小區開盤的盛況,不能隨便敷衍的。
蘇連蕊後悔不該叫記者來了。
她?問周婉心?,“開盤當天啞火沒爆賣,被帶節奏,後面的客戶還?以為我們這?盤子不值得買呢,你到底有沒有解決辦法?”
“有啊。”周婉心?說。
“要現在立刻解決!”蘇連蕊道:“你可別敷衍我,今天不是計較個人恩怨的時候。”
周婉心?道:“當然是立刻解決,你等著。”
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周六,林若帶媽媽去看了爛尾樓,這?一片按照上海目前的發展來看, 五年內看不到發展到這?裏的希望。
而?且周圍是大片的荒田和棚戶區,孤零零的蓋這?一棟公寓, 不知?道開發商怎麽想的。
林若和媽媽爬上了頂樓,眺望著遠方,跟媽媽說:“媽,在我夢裏面, 這?裏以後會是繁華的CBD, 公寓、寫字樓特別多, 還?是地鐵的交匯中轉站,好繁華的。”
“你夢裏能看清楚是哪一年嗎?”
這?個林若沒看清, 夢裏只是斷斷續續的片段,不知?道哪一年才發展起來的。
她?想法很簡單, “媽媽, 這?裏可是上海哎,只要我們慢慢等, 總會繁華起來的。”
周婉心?笑道:“可是資金不等人呀, 如果投入的資金不能快速流動收回,資金鏈就會斷掉, 見?過囤地的,沒見?過囤爛尾樓的,它之?所以爛尾, 肯定有各種原因, 媽媽買下來,錢砸到這?爛尾樓裏, 不知?何年何月才能收回成本,沒法做其他事情了呀。”
可是林若想買的意願很強烈,“媽媽,我就覺得,如果不買會後悔的。”
周婉心?好好想了想,既然若若說能買,那買了肯定不會出錯。
那就買下來!
她?說:“全買買不起,媽媽傾盡所有,能買多少是多少。”
因為不能確定這?裏什麽時候才能發展起來,周婉心?跟若若說好:“如果錢被套牢了,像現在這?種四百套的大工程是接不下來了,咱們只能再做回家裝,從頭開始。”
“行,錢多錢少,我都最愛媽媽。”
從爛尾樓回來,周婉心?去打聽爛尾樓的持有者,竟然是那位包養過大姐夫的富婆。
富婆以前沒有投資過房地產,那片地也不止蓋一棟,只是她?投資不慎,學國外搞公寓,結果發現地方選的不對、項目類型規劃的也不對,去年就停工了,爛尾就爛尾吧,及時止損。
祝美迎聽說周婉心?要接盤爛尾樓,快笑死了。
“跟我一樣,這?次她?要虧回原形,可我財力厚,她?要哭死了,賣,趕緊賣給她?。”祝美迎這?樣跟秘書交代。
兩人見?面談的時候,祝美迎問周婉心?能買多少?
她?說:“那片地我有百分之?五十五的持股,你看你能接多少?”
周婉心?只接那棟爛尾樓的產權,說先給爛尾樓盤活再說。
祝美迎叫周婉心?回去把錢準備好,她?能準備多少,她?就出多少。
既然談好了,周婉心?開始籌錢,她?先去找林喬生?,想提前一個月給那四百套精裝工程尾款結了。
“三月八號不是要開盤嗎,我在你開盤的時候,趕工先竣工一百套,讓銷售多個實景竣工地可以看,肯定能提高成交率。“
提前結款行,尾款一結,周婉心?就能有七位數的流動資金進賬。
這?是筆大錢,她?這?麽急,肯定是遇到要用大錢的事了,林喬生?心?裏這?樣想。
怕她?投資不慎,林喬生?問道:“我給你結款沒問題,那你跟我說說,要這?麽多錢想去做什麽?”
周婉心?第一次做她?眼裏的大生?意,緊張但興奮,說:“我要買樓,買高樓。”
“帶我去看看?”
“行。”
周婉心?給林喬生?帶去了已經爛尾的公寓那裏,指給林喬生?看。
她?說:“你看,主體?已經竣工了,只有窗戶沒有封,可我能按照爛尾的價格盤下來,占便宜了,占大便宜了。”
林喬生?:……這?裏荒的晚上出租車司機都不願意來,這?明顯是個爛尾樓,占的哪門?子便宜呢?
再便宜的東西,買下來沒有用,那都是不.良資產。
雖然婉心?解釋了若若看到這?裏以後會繁華,但並不知?道哪一年才發展到這?裏,而?且市政府之?前一點往這?裏發展的跡象都沒有,這?一片暫時還?不在市政府短期和長期的發展計劃裏。
這?棟爛尾樓不管盤下多少,五年內資金都別想解套。
林喬生?認真的建議,“婉心?,你要想好,錢投進去套牢,你怎麽辦?“
“我跟若若都商量好了呀,真套牢了,那我做回家裝設計,還?有個民宿,生?活和現在不會有不同,不怕呀。”
她?環住男人的脖子,貼上去,第一次開口?求一個男人,“提前結算尾款,我知?道為難你了,可我不想放棄這?個機會,能不能幫幫忙呀。”
說話的時候,她?的唇貼的很近,林喬生?幾乎忍不住想碰上去,親親他傻的可愛的女朋友。
但是不行,這?會親了,她?不會拒絕,但太趁人之?危了。
她?在請他幫忙,他此刻卻?只想狠狠的吻上去,這?叫居心?不良。
所以世人對男人的印象,沒有冤枉大部?分的男人,包括他呢。
他克制住了,改成順了順她?被穿堂風吹亂的秀發,說:“走吧,回去給你結款去。”
林若那邊同樣在幫媽媽想辦法,她?跑去爸爸辦公室,門?一關,問道:“爸,你幫我存了多少錢了?”
存折在家裏,林文詔自?己給閨女兒存的,記得上面的數字,得意的討好寶貝閨女,“有七位數了,爸爸厲害吧。”
“厲害!”七位數啊,那是好多錢了。
林若興奮的道:“爸爸,那你把錢給我吧,我要用啦,媽媽要買樓,我給媽媽湊錢。”
林文詔:……
他跟林喬生?同樣的第一反應,說:“帶爸爸去看看你們要買的樓?”
“行。”
林若給林文詔領去了爛尾樓,和爸爸同樣站在最頂層,俯瞰著遠方的田野,說:“怎麽樣,這?裏視線開闊,好得不得了吧。”
林文詔:……都是荒田,好個鬼。
就算女兒說這?裏以後會是繁華的CBD,現在腳下的位置是CBD中心?區域,可哪年才能看到啊?
孩子媽把這?幾年掙的錢全都投進去,那就套牢了。
林文詔跟女兒商議說:“咱們不買這?裏行嗎?”
“不行。”林若說:“林炎爸爸答應提前給媽媽結尾款,爸爸不能拖後腿呀。”
她?晃著爸爸胳膊,不許他被比下去,“林炎爸爸能支持媽媽,爸爸為什麽不能支持我,這?錢是我跟爸爸要的,你要不給,以後別給我存了。”
林文詔怎麽可能會被林喬生?那個腹黑的男人給比下去呢?
他咬牙,無可奈何,“給!”
林若從爸爸這?裏拿到了七位數,轉手給了周婉心?,“媽媽,這?是爸爸給我存的,就是我的,我的錢媽媽可以拿去用,虧了也沒關系。”
“那怎麽行呢,這?是你爸爸給你存的保障錢,用了媽媽會有負擔。”
周婉心?真不敢拿小姑娘爸爸給她?存的錢,但是林若堅持,說:“爛尾樓是我堅持讓媽媽買的,媽媽拿著吧。”
她?還?去找林喬生?,拿出剩下兩枚錯版的‘全國山河一片紅’郵票,想賣一百萬出來。
林若說:“林叔叔,這?郵票你放幾年,絕對還?會增值,但我媽媽需要錢,我沒法等到它增值的時候。”
林喬生?之?前買的兩枚已經翻倍了。
他用一百萬買下剩下這?兩枚郵票,林若歡天喜地,連連跟他道謝。
林炎回家,看到他爸坐在沙發上,看茶幾上一排四張紅彤彤的錯版郵票,看的發呆。
那郵票是林若的,她?賣了兩張還?有兩張,怎麽現在全在他爸手裏了?
林炎上前看了看,是怪好看的,他說:“林若最寶貝她?的郵票,竟然又賣了。”
林喬生?想了一個小時了,他想的是,最支持周婉心?的,依舊是林若,無論多心?愛的東西,為了媽媽,小姑娘都舍得。
突然就很汗顏。
林喬生?問兒子,“以後遇到你喜歡的人,你什麽都能舍得嗎?”
林炎:“……這?個階段,你應該更關心?我的學習成績吧。”
“也對。”林喬生?道:“你去學習吧。”
林炎抓起書包,不想理?戀愛腦的爸爸。
“等等。”林喬生?叫住兒子,又問道:“在你心?裏,能為爸爸做到什麽程度?”
林炎憂愁道:“在我心?裏,你跟我媽並排排第一,放心?了吧?”
提前結算到的尾款、若若跟她?爸爸要來的存款、賣郵票的錢,周婉心?手裏一下子有了三百多萬的巨款。
買一棟爛尾樓,就算是在夢裏,她?都不敢做。
但若若支持,這?裏面三分之?二的資金,又是若若幫她?籌來的,不管結局怎樣,她?都要把爛尾樓的產權買下來,能買多少是多少。
看到周婉心?帶著三百多萬的支票過來,祝美迎覺得她?瘋了。
正常人幹不出這?樣荒唐的事,這?跟拿錢丟到大海裏沒區別。
哦,還?是有區別的,三百多萬換成金子,丟海裏還?能聽聲?響。
她?花三百多萬買爛尾樓,以後看一次難受一次,估計都睡不著覺。
祝美迎不解的問道:“能不能說一下你買爛尾樓的動機?”
周婉心?當然不能告訴她?若若讓買的。
她?說:“做裝修發了點小財,想掙更多,你賣的這?麽便宜,買到就是賺到。”
祝美迎笑死,提前告知?她?,“我先跟你說,就是因為綜合分析失利,我才停止開發的,你想接盤,我便宜點解套,能解一點是一點,你不會反悔吧?”
“簽了合同付了錢,我想反悔也不能。”
“那現在就簽!”
祝美迎幸災樂禍,“三百多萬,你是一分別想解套了,因為不會再找到比你還?傻的女人。”
簽好了產權購買合同,周婉心?拿著合同走了。
祝美迎高興的開了紅酒慶祝解套了一點不.良資產,酒還?沒喝上,秘書告訴她?說:“林總來了。”
“哪個林總?”祝美迎認識的人裏,林喬生?和林文詔都姓林,而?且和周婉心?還?都熟悉。
秘書說:“是遠大的林總。”
那就是林文詔了,祝美迎更高興,跟林紅棉打官司之?前,她?甚至都讓步了,要林文詔還?了那三十萬,給他個項目。
她?怎麽可能真給呢。
她?說的項目,就是這?個爛尾樓的地皮呀,當時想的是一箭雙雕,既出了氣,又放了一部?分被套牢的地產出去,可惜林文詔不接招。
他來做什麽?
想不明白,但祝美迎還?是見?了林文詔。
說真的,林文詔這?張桃花臉,確實比他大姐夫那張俊臉還?好看。
祝美迎對好看的男人格外寬容。
她?問道:“稀客呀,你找我什麽事?”
林文詔說明了來意,想買爛尾樓所在地皮資產,“我能動用、湊出來的剛到八位數,你看能賣多少就多少吧,我有了那塊地皮的部?分所有權,將來開發,孩子媽有了話語權。”
祝美迎被紅酒嗆到了,咳的要死,想明白林文詔動機,大罵,“你再怎麽做,你前妻都不會回頭,歇了吧你。”
林文詔:“你不要想那麽齷齪,我是為了閨女,她?媽媽開心?,她?就開心?,不要你管,你到底賣不賣?”
能解套更多的不.良資產,祝美迎當然願意賣那處投資失敗的地皮。
那塊地皮,除了祝美迎,還?有沈懷業,他占比百分之?三十,資金被套牢了,聽說周婉心?在爛尾樓上投了三百多萬,跑去找她?。
“你怎麽能買個爛尾樓?”畢竟是老師家的女兒,他老師要是知?道了,估計得暈過去。
周婉心?說:“你資金充沛嗎,我想把那棟爛尾樓裝修成公寓出售,咱們一起開發?”
沈懷業:“荒無人煙的地方,賣給鬼?”
“那你們還?開發幹嘛?”周婉心?不解的問他。
沈懷業說:“祝女士第一次涉足房地產,什麽都不懂,投資失敗的產品,你現在什麽都不要動,我幫你找人解套。”
周婉心?知?他好意,但是她?才不賣呢。
送走沈懷業,她?去樓下的盛世開項目會。
秘書說林總在辦公室找,周婉心?剛進去,等在門?旁的林喬生?給門?關上,輕聲?問:“沈懷業剛才去找你了?”
周婉心?點頭說:“他人真挺好的,怕我錢打了水漂,心?急火燎的找人接盤,要幫我解套。”
林喬生?:……沈懷業這?樣關心?他的女朋友,什麽意思?呢?
不等他想明白,項目會開始了。
這?次是海上公館精裝修小區,開盤前的最後一次項目會,海上公館的項目是蘇連蕊負責的。
她?從一開始就不同意做精裝修方案。
她?說:“我可從對家那聽到消息了,他們要在我們開盤當天,安排人來搞事情,銷售上的流程我還?能應付,周工,你最好祈求搞的不是你工程上的事,那我可幫不了你。”
周婉心?道:“裝修工程嚴格按照合同,售房合同上標註的一清二楚,不騙人、沒有偷工減料,我沒什麽可擔心?的。”
嘴硬呢,只要是工程,怎麽可能沒有問題,從建材的檔次、品牌、質量,沒有不偷工減料搞錢的。
到了開盤當天,蘇連蕊放下個人恩怨和對周婉心?的偏見?,暫時站在統一戰線。
海上公館前期宣傳了好幾個月了,主打的是高品質的精裝修房,添置了家具、家電就能直接入住的程度,相當於準現房了。
三四五月份,這?一片好幾個樓盤都要開盤,自?然有人混在真正的購房者中來踩盤。
還?有祝美迎,她?不相信周婉心?承接的工程找不出瑕疵,完全按照合同和樣板房來完工,哪有這?樣老實的工程隊?
就算她?沒有偷工減料的心?,下面實際幹活的工頭不撈好處?
所以,她?找了幾對人,來售樓部?拱火挑事帶節奏。
精裝房嘛,吹的天花亂墜,有沒有那麽好呀?
今天來售樓部?的意向?客戶好幾十對了,十幾個銷售每個人同時接待好幾組客戶,分批次帶他們去看樣板房、看工地。
那幾個負責帶節奏的,質疑道:“樣板房是好,可交房的時候誰知?道我們拿到的什麽樣,你們怎麽保證?”
銷售經理?說:“這?可是山水裝飾公司承接的,山水的口?碑不會出現您擔心?的問題。”
“那可不好說。”
帶節奏的說:“除非你們開發商寫保證合同,如果和樣板房不符合,我們有權利退房。”
退房?怎麽可能呢,從來就沒有過先例。
這?麽多人,甚至還?請來了晚報的記者,報道全精裝小區開盤的盛況,不能隨便敷衍的。
蘇連蕊後悔不該叫記者來了。
她?問周婉心?,“開盤當天啞火沒爆賣,被帶節奏,後面的客戶還?以為我們這?盤子不值得買呢,你到底有沒有解決辦法?”
“有啊。”周婉心?說。
“要現在立刻解決!”蘇連蕊道:“你可別敷衍我,今天不是計較個人恩怨的時候。”
周婉心?道:“當然是立刻解決,你等著。”
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