舒適愜意的日子總是過得飛快，一轉眼也到了大妮出嫁的日子，這時候人們才發現，國舅老爺沒賣女兒啊！

王家的聘禮沈家分文不少的讓女兒帶了過去，李氏嘴巴上硬，到底還是給大妮收拾了上好的陪嫁出來，這麽一車車的嫁妝連綿的往前擡，到了王家還要曬妝，唱嫁妝的人抑揚頓挫，人家一聽就知道舅老爺非但聘禮分文未收，還陪嫁了上好的嫁妝。

很有些酸人在王家攀上沈家的時候背地裏嚼咕，“不就是拿銀子錢堆來的媳婦，人家國舅老爺眼皮七淺，看上了王家富貴，瞧著吧，又陪銀子又彎腰的，將來迎進門一個母夜叉！”

現在曬妝狠狠打了人臉，沈家是實心實意嫁女兒。

王太太臉上更是滿面春風，她今天也穿的極其喜慶，很多布置更是問了又問，婆子笑道：“太太，您都問了八百遍了，小少爺院子裏一應物件不都是您布置的，還能差了什麽呀！”

大家紛紛應景的笑了，俱都羨慕王家的好運氣，王家更是把白都尉捧到了上座，沒有白都尉，自家兒子哪裏認得國舅老爺的閨女去，謝媒禮白都尉拿的比正經媒婆都多。

再來說沈家，沈大郎哪怕還小，倒是也能背的起大妮，沈府這一天也是熱鬧的緊，因著沈大壽只有散官的職位，平素又不和別人來往，所以六部大員來道賀的只有刑部尚書了，他們兩家接觸的多一些。

沈家來京城這麽久，也是第一次辦這麽大的事，男客高身份的很少，女眷當中身份地位高的倒是不少，沈家畢竟地位特殊，國舅老爺整天泡在田莊上，李氏等閑也不出門交際，現在沈家辦女兒的婚嫁，家中男人不能來，女人就得出面交際。

很多夫人早就通過各種渠道拿到了沈家的婚宴帖子，李氏再膩歪貴婦人們的言行舉止，今天女兒的好日子，當然是賓客盈門的好，所以也不吝嗇帖子，只要人家願意來，她都歡迎。

到了日子，貴婦們陸續登門，然後就發現，她們對沈家的評估嚴重不足啊。

賓客多，來的人都是乘坐車馬而來，人多，這要不是提前做好準備，光是堵車都得堵上幾條街去，京中又不是沒發生過這種事。

幾年前，馮伯爵府上宴客，就發生過堵車堵的賓客進不了門的事，馮家也是土包子出身，以前一直在邊關，後來封爵位進了京，，被京城繁華晃花了眼，一心想要擠進豪門圈，三天兩頭弄名堂宴客。

客人少還罷了，後來老太太過壽那是大事，客人一多，馮家亂了個人仰馬翻，不是馮家下人少，而是當家主母不會調度，把下人支使的團團轉，仆人沒頭蒼蠅一樣亂碰，什麽事也幹不了。

這回又有人等著看沈家的笑話了，沒料到人員一點都沒停頓的進了沈府，馬車車夫去哪處，主人和隨行的丫頭婆子去那處，竟然井井有條，一絲都沒錯亂的。

丫頭婆子也有跟在主人身邊，和不跟的，那不跟的在哪裏等待休息，也指揮的清楚明白。

夫人們沒機會來沈家，如今一看，哎呀，這要不說，一點看不出這是一家子暴發戶，裝修擺設也沒說不管金的銀的都擺上，要說出彩的地方確實也沒看到幾處，但是絕對和庸俗不搭邊。

就是花園裏也歸置的井井有條，沒說看見一花園子的菜蔬，大家都知道沈家是什麽出身，舅老爺現在還是見天泡在地裏，那夫人不得在自家花園裏種菜啊。

就是仆人，哎呀，還真別說，仆人身上的衣服都分了幾種顏色，有的夫人好奇一問，小丫頭笑著爽脆的解釋：“青衣的下人管著奶奶太太們不認識路，或者要去更衣休息，紫衣的下人管著茶水熱水等，奶奶太太們招呼一聲就行了，粉衣的下人等下引奶奶太太夫人們入席，但有需要盡管吩咐！”

很多夫人們都在暗自點頭，這份管家的心思也當得一家主母了，有些人就頗為後悔，要是早知道沈家不是那等沒規矩的，也該來求娶一下舅老爺的嫡女啊！自家不拿嫡長子，那嫡次子也是可以的，庶子是不能考慮的。

好在大妮嫁了，沈家還有一個姑娘呢，夫人們的眼神也熱切了一切。

及至開宴，夫人們紛紛入座，然後發現沈家下人上菜也是條理清楚，甚至還兼顧到小孩和年紀大的夫人的吃食。

無論客人有什麽需求，沈家下人第一時間響應，迅速辦妥，下人進退間頗有章法，沒見一絲慌亂。

這就很厲害了，京城不是沒這樣的人家，豪門貴族幾代綿延，自然有這份調理下人的底蘊，沈家是什麽身份？泥腿子啊，他們進京才多久，也就兩三年吧！下人就能調理的如此出色，這是誰的功勞？

當家主母的！

可李氏怎麽看都不像是這麽能幹的人。

李氏也沒藏著掖著，是我家二姑娘，她幫著我弄得。”

對沈原來講，這不就是酒店裏迎賓布置待客麽，問題一一列出來，然後每個環節派專人負責，彩排幾次，遇到新的問題記下再解決，很快就能梳理的清楚明白，還有關嬤嬤提點，這沒什麽難的。

關嬤嬤也嘆服不已，不怪二姑娘喜歡出頭露臉，實在是人家有這能耐，就是京城一般的豪門貴族，沒特意教過之前，你拉一個閨秀出來讓她管一次宴會，看看能不能行？

人家還有例子可循，沈家哪來的例子？接待賓客，席面準備，屋內布置，賓客更衣休息之處，諸如此類等等，都是二姑娘自己摸索出來的！

二姑娘還不是弄完就完了，一一歸類整理，這以後就是沈家的例了，就這麽下去，沈家幾乎不用融合外來血脈就能自成規章，這是家族興旺之兆，不過也要看沈大郎將來有何出息。

就是婚宴結束，大家離開沈府，沈原還準備了一人一份的伴手禮，精致的香樟木食盒裏面擺著用紅綢布包裝喜慶的自制牛乳糖和糖糕點心，結婚不得吃喜糖麽，沈原把現代的禮節帶了進去。

有有心的夫人問起跟過去的婆子：“你們在何處休息？”

婆子一連聲讚嘆：“帶去了偏院，可一應東西都是齊全的，就是席面也幹幹凈凈極為豐盛，飯菜也都是熱的。”

可別小看這一句飯菜都是熱的，客人們的席面自然不敢怠慢，他們這些下人的席面能過得去就不錯了，誰家還會計較下人的席面不好，沈家竟然真的做到了近乎完美！

大妮的婚宴過後京城夫人們對沈家的評介上了好幾個臺階，對沈原的關註也多了起來。

不過這些人家關註不關註的沈家也不在乎。

大妮出嫁後果真順遂非常，王家太太和老爺是萬萬不敢在這個媳婦面前充大的，就是兩個嫂子也對大妮和藹非常，知道小叔是個武將，做生意的事不沾，但是自家的生意以前也賴小叔的名頭，如今更是有國公府撐著。

以前各處關卡打點一處都不能少，自從王家傳出和沈家結親，現在那些關卡處何人敢再伸手？就是鋪子上長期賒欠不還的也沒了，正常生意來往賒欠的不算，所以這小妯娌誰敢怠慢？

王老太太和王老爺等到小兒子一成親，也分了家，這可不是趕小兒子走，這是給小兒子家產，王家自來如此。

所以大妮現在手裏的財產一點不少。田地都不下萬頃了，當然也並不是都在京城，江南等地都有。

王百戶帶著大妮回國公府，受到了熱烈歡迎，大妮滿面紅光，一看就知道過得極為舒心。

沈原同大妮商量，郊外北山那處，看起來頗有幾分荒涼，我倒想盤下來做些事，可是那地方太大，我手裏銀子不夠，請你入個股如何？將來五五分賬。”

大妮道：“你要多少？”

沈原盤算了一下，那地方全部拿下怕得幾十萬兩銀子，如今我也不敢要太多，你給我兩萬，我先啃一口下來。”

大妮倒是沒含糊，她現在手頭比李氏還多呢，就道：“回去我就讓婆子給你送來。”

回到家，大妮忙著取銀子，丈夫一問，得知小姨子要北山那一大塊荒地，和父親一說，過了幾天大妮給沈原送來的就是那一大片地的地契了，沈原目瞪口呆。

那一片地雖說荒涼，到底還是有幾個村落的，怎麽滴就全拿下了？拿下了還都一股腦給了自己，王家真是銀子多的燒的慌？

等到大妮回娘家，對沈原道：“我公公聽說了，就道這事他去辦，我想著你拿了銀子也得去操持，不如讓他一手一腳的辦了，你也便宜。”

沈原不禁扶額，大妮也就是嫁到了王家，才能如此率性而為，換別家試試。

她馬上準備了兩份文書，一份是借錢的文書，指明這一大筆錢算是她沈原借的，將來有了錢就歸還。

一份是入股文書，王家要是願意，這塊地將來的收益就是五五分成，而且沈原也拿了兩萬銀子出來，這已經是她所有家底了。

大妮還覺得沒什麽，沈原道：“你成了親，婆家就是你的家，不能為著娘家偏了婆家，我們這裏的態度得擺正了，要不然你得被人在背後嚼舌，我們家以前過的什麽日子，你現在才過了幾天的富貴日子就覺得幾十萬兩銀子不是銀子了？人家對你好，你不能當理所應當！”

大妮方覺得自己態度有問題，誠心誠意的拿走了兩份文書。

王老太爺心下高興，王家倒是不稀罕那幾十萬兩銀子，但是人家沈家辦事地道，這才是沒看輕他們。

王老爺拿了入股文書和沈原的兩萬兩。

這麽一大塊地是到了手，怎麽開發呢？這可不是一點半點的地方，大約是一百四五十多平方公裏左右，相當於後世一個經濟開發區，那裏連著北山的幾座荒山，這塊地土地貧瘠，也沒道路相通，要不是實在荒蕪，王家也不能這麽快拿到手。

倒是郊外南邊兒，京城很多人家的別院田莊都在那裏，那邊的土地就值錢多了。

沈原原本想試一下現在整塊地到了手，倒是得好好規劃一下。

這塊地拿到手是第一步，想要整理出來那才是大頭啊，沈原看過一次，水源也沒有，只有幾處泥沼，雜草灌木叢生，小型野獸橫行。

那山也是荒山，沒一點可取之處。

沈原也不禁頭大，她是想著把這一塊地開發出來的，京裏房價多貴啊，想在京城弄房產開發不可能，京城外頭一圈，也只有北山這裏最荒涼，其他地方都有人煙，可是這塊地這麽大，沈原哪來的後續資金投入？

弄下這塊地看似不多，王家一共花了大概三四十萬兩左右，可要是開發齊全，那再來兩個三十萬兩都不見的能行，沈原哪來的錢？

她現在也欲哭無淚了，她似乎把事情想的太簡單了些。

這也急不來，地都到手了，慢慢兒想法子就是，不過如今剛開春，沈原想起康泰公主的菊花宴，就讓花匠試著嫁接不同顏色的菊花試試，到了秋天假如能出幾盆看的順眼的，也就能當禮物送了。

國舅老爺的好處就是沒幾家能讓沈家送禮，一般也就是公主府和太後處，其他都是收禮的多。

沈大壽見天的跑田莊，今冬沈家的蔬菜除了自家用，還有部分送進了宮，宮裏雖然不缺這些，但是太後硬是覺著哥哥種出來的好吃，就是明輝帝也覺得舅舅種地頗有一手。

沈原現在是見天跑那塊地，總算把這塊地的地形給摸熟了，然後地圖也畫了出來，鋪了自己書房那張大書桌一桌子。

搬來了以後，沈原就弄了一個書房出來。

沈大壽自然不管女兒幹什麽，他就一點好，知道沈家如今能在京裏站穩腳跟，不受人家嘲笑，那都是二閨女的功勞，那二閨女想幹啥就讓她幹唄。

李氏閑來無事跑女兒書房一看，撇嘴道：“你會念多少字啊，倒是整這麽多書，豬鼻子裏插大蔥，裝相呢！”

如今的書可不便宜。

沈原道：“對啊，我這就是給咱們家這頭豬身上插蔥，讓別人一看，哎呀，舅老爺家果然是頭象啊！”

李氏抄起手裏的筆筒就想砸女兒，後來一看，這筆筒是紫檀木雕花的，她小心翼翼的放下，開始卷袖子：“有能耐你別跑！”

沈原早就跑沒影了，關嬤嬤無奈：“夫人！二姑娘也是為著府裏好，哪個長長久久的家族不得詩書傳家，二姑娘喜歡書的名聲傳出去總歸是好事。”

李氏訕訕道：“我那是開玩笑呢。”

沒見這死丫頭敢這麽懟我啊。

關嬤嬤只得也笑了。

弄了地圖有什麽用？沈原已經開始做前期規劃了，她想要把這片地弄成一個‘開發區’。

京城裏已經插不下腳了，想要發展只能向外，那片地將來要是弄成集住宅市場學習交通等等為一體的繁華所在，那收益也不單單只在銀錢上。

像這種地方的規劃，最好是找工部的人仔細參詳，可是沈原沒能耐找工部的官幹這個事，人家一來不感興趣，二來沈原也不想把這肉分出去，那怎麽辦，只能自己幹了。

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