第125章 超前的設想
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第125章 超前的設想
“這好辦，先去辦手續，然後直接給銀票。方老爺可以去錢莊兌換，出了問題，我們林家雙倍賠你。”
林大河趕緊笑著接口，“再說，還有方傑在呢，咱們也是熟人，怎麽好騙人？”
“就是他在，我才…哼！”
方族叔想抱怨幾句，但到底也沒說出口，不說他們旁支要依仗本家的照拂度日，就是方傑這小子，別看文不成武不就，可誰也不敢小瞧。
不說方族叔心裏如何腹誹，只說有錢好辦事，買賣雙方都沒什麽異議，跑了一趟衙門，地契上換了林老爺子的名字，交了二十幾兩的稅銀，這院子從此就是林家的了。
林大河和方傑帶了方族叔去錢莊兌換銀票，嬌嬌就和老爺子，還有林大江又回了大院兒。
林大江一心要把他的新式椅子賣的天下皆知，紮進正房就去研究怎麽改成鋪面了。
林老爺子牽了孫女的手，爺倆裏裏外外走了多少圈兒，嬌嬌趁機就把先前的想法同老爺子說了。
“爺爺，我方才看見外邊墻根兒下都是小販兒，您說若是把這個大院子中間蓋了棚子，遮擋一下風雪，然後請他們進來賣東西如何？”
林老爺子聽得不明白，就問道，“不是爺爺小氣，不肯助人，但為何咱們家買了院子，要送給別人用呢？”
嬌嬌扯了老爺子坐在臺階上，院子裏沒有積雪，這會兒太陽曬著，倒也算不得冷。但老爺子還是擔心孫女涼到，把孫女抱上了膝蓋，嬌嬌笑嘻嘻耐心解釋道，“爺爺，你看城西住了這麽多人，平日吃喝拉撒，肯定需要采買很多東西啊。但你說，這個市場賣把菜，那個市場買個筐簍，或者還要跑去城南買兩樣繡線，多跑了多少冤枉路。若是我們這個大院，可以把賣東西的人都聚集起來，只要進了院門，米面糧油，肉菜雜物，都能買到，不需要再去任何地方，你覺得會不會有很多人願意來？”
“那是當然，沒人願意折騰。”老爺子點頭，又追問道，“那你還沒說，咱家為什麽要做這件事，也許會出力不討好。”
“爺爺，咱家的院子自然不是白給大家用的。比如，正房給二叔做木器鋪子，廂房和倒座房，可以賣針線啊，肉鋪啊，甚至一個小小羊湯館子，這些當然要收租金。就是大院中間搭起棚子，這些小販進來賣菜賣東西，每個攤位也都要收租子啊。這些租金就是咱家的收入！”
嬌嬌想起前世那些圈地皮蓋市場的人，簡直是一本萬利，坐在家裏數錢，就覺得自家這個院子也是“錢”程遠大，於是越發歡喜起來。
“最開始兩月，可以不收租金，有地方遮風擋雨，總比外邊墻根兒要好的多，小販們肯定願意。至於針線鋪子，雜貨鋪子，可以讓三叔去尋城南的商家談。
但是最好還要留一家，咱們自家開，比如賣菜或者賣糧食雜貨，然後每日挑一兩樣東西只賣成本價，吸引附近的百姓進來。凡是進來的人，沒有只買一樣東西的，這樣就能帶動其餘生意。時日久了，大家只要采買，習慣直接奔來這裏，就成功了。
當然，若是要長久，咱家還要找人負責打掃，甚至監管各家的品質，若是有騙人的攤位，就攆出去。還要負責安全，總不能讓進來買東西的人隨便就被掏了荷包…”
嬌嬌講的興起，恨不能把前世超市的概念直接灌輸到爺爺腦子裏。林大河和方傑不知道什麽時候回來了，站在一邊聽了好久，眼底都是驚奇之色。
“我知道嬌嬌聰慧，卻不知道是這般…聰慧！”
方傑忍不住開口誇讚嬌嬌，但最後除了聰慧倆字，也找不到別的詞了。
林大河可是沒心思應聲，滿腦子都是小侄女這個集中經營的好主意。
倒是林老爺子見兩人回來，拍拍小孫女，笑著招呼道，“事情辦妥了？”
“辦妥了，爹。”
林大河嘴裏同老爹說話，眼睛卻一直盯著小侄女，嬌嬌猜的他們聽了方才的話，也不擔心。她一向只負責提出想法，一切都需要三叔這個大管家執行，自然也不可能瞞他。
倒是方傑…
“爺爺，咱家買了這個大院子，家裏還要建新院子，是不是銀子不太夠了啊？這生意要不要和方叔叔合夥？”
不等林老爺子應聲，方傑已經是笑了起來，“你這丫頭，剛誇過你聰慧，你就把心眼兒用到我身上來了。你們家裏就是有銀子，你怕是也打定主意拉我入夥了吧？”
嬌嬌笑嘻嘻靠在爺爺肩頭，不肯再說話，不否認也不承認。左右她是小孩子，誰也拿她沒辦法。
林老爺子和林大河這會兒也明白，嬌嬌是要借方家的名頭一用，林家雖然人丁興旺，但底子太薄，若是有人覬覦，財路很可能就是催命符。但是拉上方家，別處不敢說，起碼北茅縣城裏，還是沒什麽人敢輕易動心思的。
林大河於是笑著開口，“左右你出去游學也是玩耍，不如留下同我一起折騰這個院子，若真是成了，賺銀子多少不說，卻是咱們大越開先河的第一份兒。怎麽樣，留下來？”
方傑手裏扇子搖得飛快，在出門游玩和留下創業之間猶豫不決，最後到底咬了牙點頭，“好，你們林家出了主意和院子，我就出一半的本錢，但拿兩成利潤好了。對外可以說是我們方家的產業，如何？”
“成交！”
林大河伸手同方傑擊掌，算是達成了“狼狽為奸”的協定。他們都不知道，多年後這一次擊掌被多少人掛在嘴邊，成了所有商賈必知的典故。
當然，這都是後話了。
當晚，回了林家，眾人都知道家裏在縣城添了一座院子，自然歡喜，但如何經營，無論是林老爺子還是嬌嬌都沒多說。
林家眾人雖然覺得開個木器鋪子，就買個大院子，有些浪費，但老爺子一向是一言堂，在家裏有絕對權威的大家長，他決定了，誰也不敢有異議。
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“就是他在，我才…哼！”
方族叔想抱怨幾句，但到底也沒說出口，不說他們旁支要依仗本家的照拂度日，就是方傑這小子，別看文不成武不就，可誰也不敢小瞧。
不說方族叔心裏如何腹誹，只說有錢好辦事，買賣雙方都沒什麽異議，跑了一趟衙門，地契上換了林老爺子的名字，交了二十幾兩的稅銀，這院子從此就是林家的了。
林大河和方傑帶了方族叔去錢莊兌換銀票，嬌嬌就和老爺子，還有林大江又回了大院兒。
林大江一心要把他的新式椅子賣的天下皆知，紮進正房就去研究怎麽改成鋪面了。
林老爺子牽了孫女的手，爺倆裏裏外外走了多少圈兒，嬌嬌趁機就把先前的想法同老爺子說了。
“爺爺，我方才看見外邊墻根兒下都是小販兒，您說若是把這個大院子中間蓋了棚子，遮擋一下風雪，然後請他們進來賣東西如何？”
林老爺子聽得不明白，就問道，“不是爺爺小氣，不肯助人，但為何咱們家買了院子，要送給別人用呢？”
嬌嬌扯了老爺子坐在臺階上，院子裏沒有積雪，這會兒太陽曬著，倒也算不得冷。但老爺子還是擔心孫女涼到，把孫女抱上了膝蓋，嬌嬌笑嘻嘻耐心解釋道，“爺爺，你看城西住了這麽多人，平日吃喝拉撒，肯定需要采買很多東西啊。但你說，這個市場賣把菜，那個市場買個筐簍，或者還要跑去城南買兩樣繡線，多跑了多少冤枉路。若是我們這個大院，可以把賣東西的人都聚集起來，只要進了院門，米面糧油，肉菜雜物，都能買到，不需要再去任何地方，你覺得會不會有很多人願意來？”
“那是當然，沒人願意折騰。”老爺子點頭，又追問道，“那你還沒說，咱家為什麽要做這件事，也許會出力不討好。”
“爺爺，咱家的院子自然不是白給大家用的。比如，正房給二叔做木器鋪子，廂房和倒座房，可以賣針線啊，肉鋪啊，甚至一個小小羊湯館子，這些當然要收租金。就是大院中間搭起棚子，這些小販進來賣菜賣東西，每個攤位也都要收租子啊。這些租金就是咱家的收入！”
嬌嬌想起前世那些圈地皮蓋市場的人，簡直是一本萬利，坐在家裏數錢，就覺得自家這個院子也是“錢”程遠大，於是越發歡喜起來。
“最開始兩月，可以不收租金，有地方遮風擋雨，總比外邊墻根兒要好的多，小販們肯定願意。至於針線鋪子，雜貨鋪子，可以讓三叔去尋城南的商家談。
但是最好還要留一家，咱們自家開，比如賣菜或者賣糧食雜貨，然後每日挑一兩樣東西只賣成本價，吸引附近的百姓進來。凡是進來的人，沒有只買一樣東西的，這樣就能帶動其餘生意。時日久了，大家只要采買，習慣直接奔來這裏，就成功了。
當然，若是要長久，咱家還要找人負責打掃，甚至監管各家的品質，若是有騙人的攤位，就攆出去。還要負責安全，總不能讓進來買東西的人隨便就被掏了荷包…”
嬌嬌講的興起，恨不能把前世超市的概念直接灌輸到爺爺腦子裏。林大河和方傑不知道什麽時候回來了，站在一邊聽了好久，眼底都是驚奇之色。
“我知道嬌嬌聰慧，卻不知道是這般…聰慧！”
方傑忍不住開口誇讚嬌嬌，但最後除了聰慧倆字，也找不到別的詞了。
林大河可是沒心思應聲，滿腦子都是小侄女這個集中經營的好主意。
倒是林老爺子見兩人回來，拍拍小孫女，笑著招呼道，“事情辦妥了？”
“辦妥了，爹。”
林大河嘴裏同老爹說話，眼睛卻一直盯著小侄女，嬌嬌猜的他們聽了方才的話，也不擔心。她一向只負責提出想法，一切都需要三叔這個大管家執行，自然也不可能瞞他。
倒是方傑…
“爺爺，咱家買了這個大院子，家裏還要建新院子，是不是銀子不太夠了啊？這生意要不要和方叔叔合夥？”
不等林老爺子應聲，方傑已經是笑了起來，“你這丫頭，剛誇過你聰慧，你就把心眼兒用到我身上來了。你們家裏就是有銀子，你怕是也打定主意拉我入夥了吧？”
嬌嬌笑嘻嘻靠在爺爺肩頭，不肯再說話，不否認也不承認。左右她是小孩子，誰也拿她沒辦法。
林老爺子和林大河這會兒也明白，嬌嬌是要借方家的名頭一用，林家雖然人丁興旺，但底子太薄，若是有人覬覦，財路很可能就是催命符。但是拉上方家，別處不敢說，起碼北茅縣城裏，還是沒什麽人敢輕易動心思的。
林大河於是笑著開口，“左右你出去游學也是玩耍，不如留下同我一起折騰這個院子，若真是成了，賺銀子多少不說，卻是咱們大越開先河的第一份兒。怎麽樣，留下來？”
方傑手裏扇子搖得飛快，在出門游玩和留下創業之間猶豫不決，最後到底咬了牙點頭，“好，你們林家出了主意和院子，我就出一半的本錢，但拿兩成利潤好了。對外可以說是我們方家的產業，如何？”
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林大河伸手同方傑擊掌，算是達成了“狼狽為奸”的協定。他們都不知道，多年後這一次擊掌被多少人掛在嘴邊，成了所有商賈必知的典故。
當然，這都是後話了。
當晚，回了林家，眾人都知道家裏在縣城添了一座院子，自然歡喜，但如何經營，無論是林老爺子還是嬌嬌都沒多說。
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