第695章 你能落下點什麼
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第695章 你能落下點什麼
短暫的失神之後，我趕忙開口對向我提出疑惑的武副總，說道:“裝修這塊確實是有彈性，但是如果我們最後賣的是裝修房，肯定會在合同裏註明裝修標準，如果實際裝修低於這個標準，買方可以隨時通過法律途徑來維權……如果您還是覺得不能信任的話，那就建議您買毛坯房，然後委托一個能信任的裝修公司來裝修；其實這對我們來說，反而省事，我們當然更希望一次性交易，而裝修這東西是最容易出糾紛的，一旦有了糾紛，對我們來說，也會浪費很多人力資源，況且相對於賣毛坯房，錢並沒有多賺……我們之所以願意替客戶裝修，還是考慮到國內客戶有很多不方便，所以想通過一站式服務，來給國內客戶最好的購房體驗……”
武副總一陣沈吟之後，又問道:“那你們是怎麼個裝修標準呢？”
“2000塊錢一個平方，泰國的人力成本和材料成本都比國內要低一點，所以這個標準放在這邊來說，已經夠得上是豪華裝修了；另外，這套別墅，我們是肯定要建游泳池和私人健身房的，這些造價可都不低。”
“呃……”
武副總欲言又止。
我笑著說道:“您還有什麼不滿意的，盡管說……我看得出來，您是誠心想買房，我也是誠心想賣……基於這一點，我覺得沒有問題是咱們不能溝通的。”
“老弟，我也不是說這套房子不好，但毛坯房實在是看不出效果……我就是想問問，你讓我們住的那套別墅，想不想賣？……那個裝修風格還不錯，地理位置也更好，就算以後不想住了，轉手賣出去，我們也不會吃虧……”
稍稍停了停，武副總又帶著一臉誠懇，對我說道:“我跟你說實話，這套我很喜歡，但我更喜歡那一套！”
我有點懵，瓶哥看上去更懵，雖然我預料到他會在我們這裏買房，但是沒有預料到，他真正喜歡的，卻是已經賣給楊思思的那一套；這絕對是在給我出難題，如果我把楊思思的那套賣給他，等於是在坑瓶哥，因為當初瓶哥是低於入手價賣給楊思思的，一旦武副總買的是這套房，瓶哥等於一分錢賺不到，還倒賠兩百來萬，但楊思思卻能狠狠賺一筆！
出於這種矛盾的心情，我沈默了好一會兒，才向武副總回道:“武總，我也跟您說實話，那套房可不便宜！”
“我知道，那套房屬於稀缺資源，我願意在市場價的基礎上，再給你們加一百萬……我是真心喜歡那套別墅，這套別墅總感覺差了一點兒意思！”
我看著瓶哥，終於理解了他當初為什麼願意加價買那套別墅；實際上，我讓他把這套別墅低價賣給楊思思，就已經是把他給坑了，他之所以沒說，還是因為要顧全大局，顧全這個團隊的利益。
在我不說話的時候，武副總又說道:“你說個價格吧，我直接在這個價格的基礎上給你加一百萬，你也別賣給別人了！”
“武總，那套房真的不能賣……我也不建議您買二手房，因為之前有人住過，總歸沒有毛坯房來得放心。”
“那套別墅，我看你們維護的不錯，裝修也很新，我是覺得沒什麼問題……這樣吧，好房不等人，我也給你個誠意價，只要你想賣的話，我給你一千三百萬，並且承擔所有的過戶費用……”
我強顔笑了笑，然後回道:“您還沒有了解這邊的市場，就直接向賣方開價格，您就不怕吃虧嗎？”
“我更想知道，這個價格有沒有讓你心動？……其實，我們在普吉已經待了有幾天，也被中介領著去看了不少房，所以心裏多少都有點數，你這套毛坯房的報價不算高，但我們真心更喜歡你們在芭東的那一套……對我們一家人來說，在國外買房就是為了享受，那幹嘛不在自己的預算範圍內，多花幾百萬買更好的享受呢？”
我啞口無言……至此，我才算是對暴發戶的心態有了一點點了解。
是的，一個剛剛成功套現了幾個億的人，怎麼會在乎那區區幾百萬呢，更何況，芭東這套，確實比卡倫這套要好了很多……可是，如果把芭東這套賣給他，我和瓶哥一分錢都不會賺到，而且還白白砸進去好幾萬，最後得利的，只是楊思思，她只要一轉手，就能凈賺400萬人民幣！
這時，武副總又拍了拍我的肩，說道:“我們準備在普吉再待三天，你好好考慮一下吧，如果你確定不想賣的話，那我們就去馬來西亞買，我們在那邊也看中了一套別墅；這一路上，一共就只看中了這兩套……我們當然更喜歡你這套！”
……
將武副總一家人送回到別墅後，我又讓瓶哥把我送到了島上的免稅店，我就在“江詩丹頓”專櫃的門口坐著，我已經記不清，這是自己第幾次坐在這裏了。
此刻，我說不出心裏是什麼滋味，我以為成功近在咫尺，卻又突生變故……就我的內心來說，我願意把芭東那套別墅賣給武副總，但又覺得太對不起瓶哥……
一陣沈默之後，身邊的瓶哥終於開口對我說道:“米高，我知道你心裏是怎麼想的……”
我強顔笑了笑，在瓶哥話還沒有說完的時候，便打斷道:“我也知道你心裏是怎麼想的……人性真的是一種非常難以捉摸的東西，我把他們帶到那套別墅住，是為了讓他們感受到在普吉島上生活的樂趣……可是沒想到，自己搬石頭砸自己的腳了……最好的東西，怎麼能拿出來和別人分享呢？”
“思思不缺錢，缺錢的是咱倆。”
“我知道……可人家說的很清楚，如果我們不賣芭東的這套別墅給他，他就去馬來西亞買……與其讓別人賺錢，為什麼不讓思思賺？”
“那你不是在坑我嗎？……是你說，我們要創業資金，讓我九百萬賣給思思……轉手，你又一千三百萬賣給那個武副總……換做是你，你心裏能過得去嗎？”
我擡頭看著瓶哥，他正滿臉失望地看著我。
我輕輕“籲”出一口氣，然後回道:“我盡量勸他買那套毛坯……如果最後實在勸不動，你也不要生氣，我讓思思把之前的差價補給你，你沒有損失，讓思思也賺一筆。”
“那你呢，你能落點啥？”
我失神地望著“江詩丹頓”的櫃臺，心裏忽然變得極其迷茫……
很久之後，我才開口對瓶哥說道:“先不說這事兒了，你去機場接一下思思和她爸吧，我再坐會兒！”
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短暫的失神之後，我趕忙開口對向我提出疑惑的武副總，說道:“裝修這塊確實是有彈性，但是如果我們最後賣的是裝修房，肯定會在合同裏註明裝修標準，如果實際裝修低於這個標準，買方可以隨時通過法律途徑來維權……如果您還是覺得不能信任的話，那就建議您買毛坯房，然後委托一個能信任的裝修公司來裝修；其實這對我們來說，反而省事，我們當然更希望一次性交易，而裝修這東西是最容易出糾紛的，一旦有了糾紛，對我們來說，也會浪費很多人力資源，況且相對於賣毛坯房，錢並沒有多賺……我們之所以願意替客戶裝修，還是考慮到國內客戶有很多不方便，所以想通過一站式服務，來給國內客戶最好的購房體驗……”
武副總一陣沈吟之後，又問道:“那你們是怎麼個裝修標準呢？”
“2000塊錢一個平方，泰國的人力成本和材料成本都比國內要低一點，所以這個標準放在這邊來說，已經夠得上是豪華裝修了；另外，這套別墅，我們是肯定要建游泳池和私人健身房的，這些造價可都不低。”
“呃……”
武副總欲言又止。
我笑著說道:“您還有什麼不滿意的，盡管說……我看得出來，您是誠心想買房，我也是誠心想賣……基於這一點，我覺得沒有問題是咱們不能溝通的。”
“老弟，我也不是說這套房子不好，但毛坯房實在是看不出效果……我就是想問問，你讓我們住的那套別墅，想不想賣？……那個裝修風格還不錯，地理位置也更好，就算以後不想住了，轉手賣出去，我們也不會吃虧……”
稍稍停了停，武副總又帶著一臉誠懇，對我說道:“我跟你說實話，這套我很喜歡，但我更喜歡那一套！”
我有點懵，瓶哥看上去更懵，雖然我預料到他會在我們這裏買房，但是沒有預料到，他真正喜歡的，卻是已經賣給楊思思的那一套；這絕對是在給我出難題，如果我把楊思思的那套賣給他，等於是在坑瓶哥，因為當初瓶哥是低於入手價賣給楊思思的，一旦武副總買的是這套房，瓶哥等於一分錢賺不到，還倒賠兩百來萬，但楊思思卻能狠狠賺一筆！
出於這種矛盾的心情，我沈默了好一會兒，才向武副總回道:“武總，我也跟您說實話，那套房可不便宜！”
“我知道，那套房屬於稀缺資源，我願意在市場價的基礎上，再給你們加一百萬……我是真心喜歡那套別墅，這套別墅總感覺差了一點兒意思！”
我看著瓶哥，終於理解了他當初為什麼願意加價買那套別墅；實際上，我讓他把這套別墅低價賣給楊思思，就已經是把他給坑了，他之所以沒說，還是因為要顧全大局，顧全這個團隊的利益。
在我不說話的時候，武副總又說道:“你說個價格吧，我直接在這個價格的基礎上給你加一百萬，你也別賣給別人了！”
“武總，那套房真的不能賣……我也不建議您買二手房，因為之前有人住過，總歸沒有毛坯房來得放心。”
“那套別墅，我看你們維護的不錯，裝修也很新，我是覺得沒什麼問題……這樣吧，好房不等人，我也給你個誠意價，只要你想賣的話，我給你一千三百萬，並且承擔所有的過戶費用……”
我強顔笑了笑，然後回道:“您還沒有了解這邊的市場，就直接向賣方開價格，您就不怕吃虧嗎？”
“我更想知道，這個價格有沒有讓你心動？……其實，我們在普吉已經待了有幾天，也被中介領著去看了不少房，所以心裏多少都有點數，你這套毛坯房的報價不算高，但我們真心更喜歡你們在芭東的那一套……對我們一家人來說，在國外買房就是為了享受，那幹嘛不在自己的預算範圍內，多花幾百萬買更好的享受呢？”
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這時，武副總又拍了拍我的肩，說道:“我們準備在普吉再待三天，你好好考慮一下吧，如果你確定不想賣的話，那我們就去馬來西亞買，我們在那邊也看中了一套別墅；這一路上，一共就只看中了這兩套……我們當然更喜歡你這套！”
……
將武副總一家人送回到別墅後，我又讓瓶哥把我送到了島上的免稅店，我就在“江詩丹頓”專櫃的門口坐著，我已經記不清，這是自己第幾次坐在這裏了。
此刻，我說不出心裏是什麼滋味，我以為成功近在咫尺，卻又突生變故……就我的內心來說，我願意把芭東那套別墅賣給武副總，但又覺得太對不起瓶哥……
一陣沈默之後，身邊的瓶哥終於開口對我說道:“米高，我知道你心裏是怎麼想的……”
我強顔笑了笑，在瓶哥話還沒有說完的時候，便打斷道:“我也知道你心裏是怎麼想的……人性真的是一種非常難以捉摸的東西，我把他們帶到那套別墅住，是為了讓他們感受到在普吉島上生活的樂趣……可是沒想到，自己搬石頭砸自己的腳了……最好的東西，怎麼能拿出來和別人分享呢？”
“思思不缺錢，缺錢的是咱倆。”
“我知道……可人家說的很清楚，如果我們不賣芭東的這套別墅給他，他就去馬來西亞買……與其讓別人賺錢，為什麼不讓思思賺？”
“那你不是在坑我嗎？……是你說，我們要創業資金，讓我九百萬賣給思思……轉手，你又一千三百萬賣給那個武副總……換做是你，你心裏能過得去嗎？”
我擡頭看著瓶哥，他正滿臉失望地看著我。
我輕輕“籲”出一口氣，然後回道:“我盡量勸他買那套毛坯……如果最後實在勸不動，你也不要生氣，我讓思思把之前的差價補給你，你沒有損失，讓思思也賺一筆。”
“那你呢，你能落點啥？”
我失神地望著“江詩丹頓”的櫃臺，心裏忽然變得極其迷茫……
很久之後，我才開口對瓶哥說道:“先不說這事兒了，你去機場接一下思思和她爸吧，我再坐會兒！”
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