第382章 具有象征意義的一步
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第382章 具有象征意義的一步
在床上坐了一會兒，等覺得自己已經清醒了以後，我便給老米打了個電話，問他有沒有退燒。老米說，昨天夜裏就已經退了，讓我不用擔心。
我提出給他送早飯，他也是拒絕，又說已經和我媽在酒店裏面吃過了。
我知道，他們這是不想讓我操心，也不想給我添麻煩。
我在電話裏沒有再多說，然後又給租車行的小宋打了電話，讓他派一輛車，帶老米和我媽去環洱海，尤其是我媽，這一輩子沒怎麼出過門，來到大理這樣的地方，我當然是希望她能看看最美的風景。可惜我自己太忙了，要不然這樣的事情，無論如何也不會請小宋代勞。
……
起床後，清醒是清醒了，可身體還是感覺很重，頭也是陣陣刺痛，我知道這是宿醉的表現，但要我現在回憶，卻根本記不得，昨天晚上到底喝了多少酒，反正就是來者不拒，大家也以為我酒量好，沒有一個相勸的，最後就這麼一瓶又一瓶，直到徹底沒了意識，甚至連吐沒吐的記憶也是空白，但喝了這麼多酒，肯定是會吐的。
我去敲了陳進的門，想問問昨天晚上是誰送我回來的，可是這哥們兒壓根就沒回來，想必又是留在哪個女人那裏過夜了。
……
洗了個澡，換了身比較正式的服裝，我去了工作室，然後強打著精神約見了兩個想在九隆居投資做商鋪的商戶。
經過一系列的宣傳和包裝，九隆居的名氣已經打了出去，再加上有個別商戶開始盈利，所以我們工作室也漸漸從弱勢一方，變成了強勢的一方……談合作的過程沒有太多波折，對於我提出的條件，兩個商戶都給予了認可，我當然也在房租上給予了很大程度的讓利，畢竟是合作，過分強勢，有違合作精神，這不符合我的商業原則。
就這麼一個上午，工作室又租出去兩間鋪面，共計收到房租8萬，所以三寶說我們工作室每天的收入以萬為單位計算，也不是在誇張……我們除了投入一些必要的環境改造經費，以及宣傳經費；剩下的錢，就是我們的盈利，基本會達到六七成，這其實是很恐怖的。
……
轉眼就已經是中午時分，在我準備出去吃點東西的時候，曹小北找到了工作室，他不是個能找我閑聊的人，所以在他進門的那一個剎那，我就已經猜到他的來意了。
果然，他從包裏拿出了一張房產證，放在了桌面上，然後對我說道:“你那天和我說的事情，我已經考慮好了，我現在急需要錢投資，你幫我賣掉一套商鋪，我給你一萬塊錢當好處費。”
我笑了笑，回道:“看不出來，你還挺有眼力勁兒的，像是求人辦事的態度。”
“你別說廢話，房產證我已經拿過來了，你能不能幫我賣掉？”
“賣肯定能賣掉，但是賣商鋪不比菜市場賣菜，肯定有一個很長的周期……”
就在我和曹小北說著的時候，失蹤了一夜的陳進終於來了工作室，和我一樣，精神特別萎靡，想必昨天晚上喝的酒，也不比我少到哪兒去。
他將背包和鑰匙扔在了辦公室桌上，然後一邊拿茶杯接水，一邊對我和曹小北說道:“今天太陽是打西邊出來的吧！你倆可不是能碰到一起聊天的主兒，能滿足一下我的好奇心，告訴我，是什麼把你倆給湊到一塊兒的嗎？”
我抽出一支煙點上，然後回道:“他急等著用錢，托我幫他賣一套商鋪。”
我說著向陳進使了個眼色，長期的共事，已然讓我們之間非常有默契，他瞬間就明白了我的意圖，當即放下茶杯，一本正經的說道:“喲，遠水可救不了近火，這商鋪一時半會兒的肯定賣不掉。”
我附和著點了點頭。
曹小北冷著臉對我說道:“你是在逗我玩兒呢？讓我賣商鋪的可是你……”
我特別無辜的回道:“我建議你賣的時候，也不知道你有多急吶，你要是能等的話，我肯定有辦法幫你賣掉……要不然你就去找中介，沒準兒他們那邊能快點……”
陳進接過了話，說道:“你錯了，找中介更不靠譜，商鋪不比住房，行情其實沒那麼好的……尤其是大理這個地方，有能力出來做投資的人，肯定還是首選住房，畢竟比商鋪更穩定，投資收益也不比一般商鋪低……我有個做中介的朋友，說他們公司已經好幾個月都沒有開商鋪的單了，但是住房的單子天天開，天天有。”
我點頭:“那就不太好辦了！”
曹小北好像很急著用錢，他又說道:“只要能快點賣出去，我可以低於市場價賣。”
我和陳進等的就是這句話，兩人對視了一眼之後，由陳進開口說道:“米高，咱工作室的賬面上倒是有點兒閑錢，要不咱們工作室買一套……反正咱做的就是九隆居的生意，這商鋪咱要是買過來了，可以做長線出租，雖然賺不到什麼大錢，但也被搞代理更讓人踏實，畢竟是自己的鋪子嘛。”
我皺眉回道:“我不同意，這麼一搞，咱賬面上就沒閑錢了，要是遇到點突發事件，咱們工作室可是很被動的！”
“人曹小北不是說了嘛，低於市場價賣……這商鋪落別人手裏可能真會瞎，但是在咱手上，咱有渠道拿去賺錢，我倒是認為值得去冒點兒險……另一方面，也算是幫人曹小北一個忙嘛。”
我面露為難之色，然後又做出一副已經要開始動搖的樣子。
陳進將曹小北帶來的房產證拿起來看了看，又轉而對曹小北說道:“上下兩層，一共82.88個平方，說吧，打算多少錢賣？”
曹小北想了想，回道:“市場價是100萬，你們要是誠心買的話，那就90萬……但是我要現錢，不接受貸款。”
“米高，這個價格，你怎麼看？”
“高了……”
我嘴上這麼說，心裏卻已經對這個價格感到滿意，但是做商人的，能壓一點是一點，這不是貪便宜，而是一個商人的天性，畢竟我是用這些商鋪去賺錢的，那成本當然是越小越好。
曹小北向我問道:“那你能出多少錢？”
“一口價，80萬，多一分，我都不會出的。”
曹小北急了，他大聲指責道:“之前100萬的市場價可是你告訴我的，現在又只出80萬是什麼意思？”
我不慌不忙的回道:“三個理由，第一:我們工作室的賬面上，現在只有70萬的現金，剩下的10萬，我們還得去想辦法；第二，你現在是急等著用錢，你要是不賣商鋪，可以去借高利貸，你看看那邊是怎麼給你算利息的，幾個月滾下來，借出來80萬，恐怕你有100萬都不夠還……相比於高利貸，我們出80萬的價格已經很有誠意了，而且我們這是一錘子買賣，最後，你安心，我們也省心；第三:我當時和你說100萬的價格，針對的是你們那16套商鋪裏面，96個平方的，你現在拿出來賣的這套只有82平，你說，我真的占你便宜了嗎？”
曹小北咬牙看著我，但心裏又好像被某種力量支配著，一陣掙紮之後，他終於開口說道:“80萬成交，下午就去做過戶，你們錢能在今天到位嗎？”
我對陳進說道:“你打電話給tina，問問她那邊能不能借10萬塊錢給我們。”
陳進撥通了電話，然後對我做了一個ok的手勢……這次，倒真不是我們在演戲，加上早上收到的八萬塊錢租金，我們工作室的賬面上確實只有72萬多點的現金。
但是這對我來說，一點壓力也沒有，因為現在工作室的發展趨勢非常之好，所以要不了多久，就可以填上這10萬塊錢的窟窿。
……
下午，我們便和曹小北辦完了全部的過戶手續；同時，也將80萬現金轉到了他的銀行卡裏。
這是具有象征意義的一件大事，我能不能再往前走一大步，就看這次的商鋪投資計劃了……我已經做好準備，接下來會用從曹小北手上買下的這套商鋪去銀行做貸款，然後去買更多的商鋪，一旦九隆居這條商業街開始全面升值，就是我和工作室收獲巨大成果的時候。
……
傍晚，楊思思就找到了我，她是來責問我的，說我坑了曹小北。
我沒有急著和她解釋，而是反過來問她，知不知道昨天晚上我喝醉了之後，是誰把我送回到住處的？
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在床上坐了一會兒，等覺得自己已經清醒了以後，我便給老米打了個電話，問他有沒有退燒。老米說，昨天夜裏就已經退了，讓我不用擔心。
我提出給他送早飯，他也是拒絕，又說已經和我媽在酒店裏面吃過了。
我知道，他們這是不想讓我操心，也不想給我添麻煩。
我在電話裏沒有再多說，然後又給租車行的小宋打了電話，讓他派一輛車，帶老米和我媽去環洱海，尤其是我媽，這一輩子沒怎麼出過門，來到大理這樣的地方，我當然是希望她能看看最美的風景。可惜我自己太忙了，要不然這樣的事情，無論如何也不會請小宋代勞。
……
起床後，清醒是清醒了，可身體還是感覺很重，頭也是陣陣刺痛，我知道這是宿醉的表現，但要我現在回憶，卻根本記不得，昨天晚上到底喝了多少酒，反正就是來者不拒，大家也以為我酒量好，沒有一個相勸的，最後就這麼一瓶又一瓶，直到徹底沒了意識，甚至連吐沒吐的記憶也是空白，但喝了這麼多酒，肯定是會吐的。
我去敲了陳進的門，想問問昨天晚上是誰送我回來的，可是這哥們兒壓根就沒回來，想必又是留在哪個女人那裏過夜了。
……
洗了個澡，換了身比較正式的服裝，我去了工作室，然後強打著精神約見了兩個想在九隆居投資做商鋪的商戶。
經過一系列的宣傳和包裝，九隆居的名氣已經打了出去，再加上有個別商戶開始盈利，所以我們工作室也漸漸從弱勢一方，變成了強勢的一方……談合作的過程沒有太多波折，對於我提出的條件，兩個商戶都給予了認可，我當然也在房租上給予了很大程度的讓利，畢竟是合作，過分強勢，有違合作精神，這不符合我的商業原則。
就這麼一個上午，工作室又租出去兩間鋪面，共計收到房租8萬，所以三寶說我們工作室每天的收入以萬為單位計算，也不是在誇張……我們除了投入一些必要的環境改造經費，以及宣傳經費；剩下的錢，就是我們的盈利，基本會達到六七成，這其實是很恐怖的。
……
轉眼就已經是中午時分，在我準備出去吃點東西的時候，曹小北找到了工作室，他不是個能找我閑聊的人，所以在他進門的那一個剎那，我就已經猜到他的來意了。
果然，他從包裏拿出了一張房產證，放在了桌面上，然後對我說道:“你那天和我說的事情，我已經考慮好了，我現在急需要錢投資，你幫我賣掉一套商鋪，我給你一萬塊錢當好處費。”
我笑了笑，回道:“看不出來，你還挺有眼力勁兒的，像是求人辦事的態度。”
“你別說廢話，房產證我已經拿過來了，你能不能幫我賣掉？”
“賣肯定能賣掉，但是賣商鋪不比菜市場賣菜，肯定有一個很長的周期……”
就在我和曹小北說著的時候，失蹤了一夜的陳進終於來了工作室，和我一樣，精神特別萎靡，想必昨天晚上喝的酒，也不比我少到哪兒去。
他將背包和鑰匙扔在了辦公室桌上，然後一邊拿茶杯接水，一邊對我和曹小北說道:“今天太陽是打西邊出來的吧！你倆可不是能碰到一起聊天的主兒，能滿足一下我的好奇心，告訴我，是什麼把你倆給湊到一塊兒的嗎？”
我抽出一支煙點上，然後回道:“他急等著用錢，托我幫他賣一套商鋪。”
我說著向陳進使了個眼色，長期的共事，已然讓我們之間非常有默契，他瞬間就明白了我的意圖，當即放下茶杯，一本正經的說道:“喲，遠水可救不了近火，這商鋪一時半會兒的肯定賣不掉。”
我附和著點了點頭。
曹小北冷著臉對我說道:“你是在逗我玩兒呢？讓我賣商鋪的可是你……”
我特別無辜的回道:“我建議你賣的時候，也不知道你有多急吶，你要是能等的話，我肯定有辦法幫你賣掉……要不然你就去找中介，沒準兒他們那邊能快點……”
陳進接過了話，說道:“你錯了，找中介更不靠譜，商鋪不比住房，行情其實沒那麼好的……尤其是大理這個地方，有能力出來做投資的人，肯定還是首選住房，畢竟比商鋪更穩定，投資收益也不比一般商鋪低……我有個做中介的朋友，說他們公司已經好幾個月都沒有開商鋪的單了，但是住房的單子天天開，天天有。”
我點頭:“那就不太好辦了！”
曹小北好像很急著用錢，他又說道:“只要能快點賣出去，我可以低於市場價賣。”
我和陳進等的就是這句話，兩人對視了一眼之後，由陳進開口說道:“米高，咱工作室的賬面上倒是有點兒閑錢，要不咱們工作室買一套……反正咱做的就是九隆居的生意，這商鋪咱要是買過來了，可以做長線出租，雖然賺不到什麼大錢，但也被搞代理更讓人踏實，畢竟是自己的鋪子嘛。”
我皺眉回道:“我不同意，這麼一搞，咱賬面上就沒閑錢了，要是遇到點突發事件，咱們工作室可是很被動的！”
“人曹小北不是說了嘛，低於市場價賣……這商鋪落別人手裏可能真會瞎，但是在咱手上，咱有渠道拿去賺錢，我倒是認為值得去冒點兒險……另一方面，也算是幫人曹小北一個忙嘛。”
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陳進將曹小北帶來的房產證拿起來看了看，又轉而對曹小北說道:“上下兩層，一共82.88個平方，說吧，打算多少錢賣？”
曹小北想了想，回道:“市場價是100萬，你們要是誠心買的話，那就90萬……但是我要現錢，不接受貸款。”
“米高，這個價格，你怎麼看？”
“高了……”
我嘴上這麼說，心裏卻已經對這個價格感到滿意，但是做商人的，能壓一點是一點，這不是貪便宜，而是一個商人的天性，畢竟我是用這些商鋪去賺錢的，那成本當然是越小越好。
曹小北向我問道:“那你能出多少錢？”
“一口價，80萬，多一分，我都不會出的。”
曹小北急了，他大聲指責道:“之前100萬的市場價可是你告訴我的，現在又只出80萬是什麼意思？”
我不慌不忙的回道:“三個理由，第一:我們工作室的賬面上，現在只有70萬的現金，剩下的10萬，我們還得去想辦法；第二，你現在是急等著用錢，你要是不賣商鋪，可以去借高利貸，你看看那邊是怎麼給你算利息的，幾個月滾下來，借出來80萬，恐怕你有100萬都不夠還……相比於高利貸，我們出80萬的價格已經很有誠意了，而且我們這是一錘子買賣，最後，你安心，我們也省心；第三:我當時和你說100萬的價格，針對的是你們那16套商鋪裏面，96個平方的，你現在拿出來賣的這套只有82平，你說，我真的占你便宜了嗎？”
曹小北咬牙看著我，但心裏又好像被某種力量支配著，一陣掙紮之後，他終於開口說道:“80萬成交，下午就去做過戶，你們錢能在今天到位嗎？”
我對陳進說道:“你打電話給tina，問問她那邊能不能借10萬塊錢給我們。”
陳進撥通了電話，然後對我做了一個ok的手勢……這次，倒真不是我們在演戲，加上早上收到的八萬塊錢租金，我們工作室的賬面上確實只有72萬多點的現金。
但是這對我來說，一點壓力也沒有，因為現在工作室的發展趨勢非常之好，所以要不了多久，就可以填上這10萬塊錢的窟窿。
……
下午，我們便和曹小北辦完了全部的過戶手續；同時，也將80萬現金轉到了他的銀行卡裏。
這是具有象征意義的一件大事，我能不能再往前走一大步，就看這次的商鋪投資計劃了……我已經做好準備，接下來會用從曹小北手上買下的這套商鋪去銀行做貸款，然後去買更多的商鋪，一旦九隆居這條商業街開始全面升值，就是我和工作室收獲巨大成果的時候。
……
傍晚，楊思思就找到了我，她是來責問我的，說我坑了曹小北。
我沒有急著和她解釋，而是反過來問她，知不知道昨天晚上我喝醉了之後，是誰把我送回到住處的？
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