第815章 低10%銷售
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第815章 低10%銷售
吃過午飯後，稍休息片刻，股市、期貨開盤後，秦俑和陳波二人繼續建恒生指數的空頭倉；二人都高手。建倉速度非常的快，為了不影響股市、期貨市場的動蕩，二人掛出空頭倉時，有時一次性好幾個合約，有時只掛出一個合約，當然，機會好時也會毫不猶豫的掛出上百個合約，這主要看瞬間的情況而定。
這麽巨大數量的合約，要完成還真的不容易，在操作中不僅僅時刻看著香江股市上的恒生指數的變化，還要時刻盯住期貨市場上的空頭、多頭情況；幸好是此時是多方的勢力強勁，空方勢力非常的弱小，這讓秦俑、陳波二人在建倉位時方便很多。
收市了，一整天秦俑、陳波二人共完成105萬份合約的交易，基本算是完成了當天的任務，明天如果不出現大的變化，剩下的倉位應該能順利建好。
回到家後，發現寧青霞和寧蕾二人在聊天，打完招呼後，寧青霞道：“狂少，你跑到什麽地方去了？蕾蕾都等你一天時間了。”
秦俑道：“我到銀河投資公司去走走。”
寧蕾道：“老板，東南亞幾國發生金融危機，你是去研究金融市場上的事吧！”
秦俑點點頭道：“是啊！”
寧蕾道：“老板，會波及到香江嗎？”
秦俑點點頭道：“波及是肯定的，只是不知道會有多大。”
寧蕾道：“老板，那華夏國呢？”
秦俑搖搖頭道：“華夏國的金融市場沒有對外放開，貨幣更屬於指令性的強制匯率，應該不可能波及到；當然，華夏國在金融市場上雖然波及不到，可影響也是不可能避免的。”
寧蕾道：“老板，既然這樣，那咱們的銀河地產是否應該暫時停止興建樓房呢？也停止購買土地資源。”
秦俑心裏也明白，亞洲金融危機後，華夏國的經濟也受到巨大的沖擊和影響，甚至是影響到每一個行業；特別是地產受到的沖擊更大，全國的商品房基本無人問津，價格更是暴跌不少，華夏國有很多的中小地產公司破產倒閉。
秦俑道：“寧蕾，正在修建中的工程肯定不能停下來，新的開工項目暫時停下來。”
寧蕾道：“老板，如果這金融危機影響大的話，那在華夏國的地產可是要暴跌的，那還會有人來購買商品房啊！會給咱們帶來巨大的壓力。”
秦俑心裏也明白，華夏國的地產其實就是影響了三年左右，到99年底後就會再次覆蘇；二、三年的時間還是壓得住的；再說了壓房子的升值是絕對超過其他的投資，這也是華夏國的怪異之處。
秦俑道：“寧蕾，不用怕，咱們不缺資金，無外乎就是多壓上幾年罷了！你想一下，華夏國有多少人口和家庭，特別是城市人口，這些城市人口現在居住情況是咋樣？這你應該比我更清楚，只要華夏國的經濟一好轉，地產馬上就會火紅起來。華夏國的百姓和西方觀念有區別，房子是最大的財產之一，只要手中有錢，老百姓首先考慮的是購買房子。”
寧蕾道：“老板，這個情況我也清楚，雖然目前華夏國的地產還不是很火爆，其原因還是百姓手中沒有閑錢，只要經濟再持續發展的話，真的不用幾年，華夏國的商品房絕對是火爆；華夏國有十多億人口，現在開放了，每年還有無數的農民工進城，這些都是需要購買房子的，這個市場非常的大，建再多的商品房也很難滿足需求。”
秦俑道：“寧蕾，咱們有資金上的優勢，在地產方面有得天獨厚的條件，咱們不要象華夏國的其他地產公司那樣追求高利潤、高回報，咱們可以在價格上多給老百姓優惠點；再說了咱們的資金優勢能彌補損失。”
寧蕾道：“老板，咱們在商品房銷售上一直是低於華夏國其他地產公司10％的價格銷售，當然，寫字樓樓就是按市場價格銷售了；這樣也是咱們修建的商品房為什麽供不應求，還沒有建好基本就銷售一空，主要還是咱們在價格上比其他地產公司低很多。”
華夏國的房地產公司都是黑心人，所追示和利潤最少高達30％左右，有的甚至會高達50％以上，這完全就是搶百姓手中的錢；當然，關鍵是官商勾結才弄成這樣的；連地方政府也通過高價出售土地來獲起財政收入，官員則在交易中謀求私利，真正算是華夏國最黑暗、最腐敗的行業，吃虧、受傷都是百姓。
秦俑道：“寧蕾，繼續堅持下去，利用地產回落的時機，咱們再收購一些樓盤和大量的土地資源，那些要倒閉的地產公司，估計手中還是有太多的土地資源和樓盤；現在這種情況，再過年把時間，估計這些中小地產公司的資金鏈就地出問題，銀行催款，必然到致眾多的中小地產公司倒閉，那時咱們出手收購時，其成本價格會非常的低。”
寧蕾道：“老板，那樣可是要占用大把的資金，一旦壓在手上可是無法解套啊！”
秦俑道：“不用擔心，如果可能的情況下，繼續在華夏國境內大量購買土地資源，這樣咱們今後才有可能繼續低價格銷售商品房；咱們衽的這一政策應該是華夏國政府最願意看到的，各地方政府也會支持。”
寧蕾道：“老板，那在資金上你得支持一點，現在銀河地產公司手中的資金基本都壓在土地上。”
秦秦俑呵呵一笑道：“你不用擔心資金問題。我會全力支持你，在說了，現在我手下的外資銀行不是在華夏國的所有大中城市裏都有機構嗎？難道自己的銀行還不貸款你。”
94年，秦俑手下的幾家銀行也被批準允許在華夏國境內開展華夏幣結算業務，而且巴林銀行、標準渣打銀行、富士銀行還獲得滬海市證券交易所B股交易許可的外資投資銀行，及首批獲得QFII資格。
現在秦俑手下的銀行正在華夏國境內大量擴張，特別是在信用卡業務上更是有極強的競爭優勢；秦俑手下的銀行所發行的信用卡都是一次性使用芯片式的，沒有使用磁式制，這為信用卡的安全取到了非常好的作用；而目前世界上使用的信用卡都是磁式的，包括華夏國的幾大銀行也是如此，這在信用卡方面是有極大的安全漏洞；今後絕對是要重新升級的，可這升級的成本會更巨大，連終端設備都必須更換；為此秦俑讓桑迪一次性到位。
目前經過幾年的籌建，秦俑手下的幾大銀行都在華夏國組建新的營業網點，其趨勢非常的強悍，估計用不了多長時間，其營業網點也會有質的提高；特別是華夏國的幾大商業銀行中的中低端人才，被秦俑手下的銀行挖走了不少。
華夏國房地產謀求暴利，官員從中獲得好處，政府從中謀求收入，華夏國的各個職能部門都盯上地產，都想從中撈到好處；從而到致在地產行業中是華夏國最腐敗的行業，更是貪官汙吏撈錢的行業；隨意看一下，從上到下，各地方的地產公司都有各個級別太子黨的身影或官員的家眷在中間撈金，這早是華夏國公認的事實了。
寧蕾聽後嘻嘻一笑道：“老板，那我隨後就在華夏國大展拳腳了。”
汗！不是早就展拳腳了嗎？還不算啊！
秦俑道：“小妮子，準備好是應該的，可也不能急，畢竟此時還不是收購的最佳時間，再過一段時間後出手也不遲；到那時其收購成本只有現在的三分之一還不到。”
寧蕾道：“真的！”
秦俑呵呵一笑道：“你也要有個思想準備，我還會在香江、寶島、澳門幫你收購大量的土地資源和房產，到時候都要交給你。”
寧蕾道：“老板，你不是和李超人、霍老爺子他們有君子協議不進入香江地產行業嗎？”
秦俑道：“小妮子，那協議只管十年，到今年底就到期了，那裏還有什麽限制啊！”
寧青霞嫵媚一笑道：“真快，轉見就是十年過去了，蕾蕾也為你工作了近十年，真是轉眼之事。”
寧蕾道：“看來事情會越來越多了。”
寧青霞道：“蕾蕾，趕緊找個男朋友吧，你也不小了。”
寧蕾瞄了瞄秦俑，苦笑道：“那有那麽好找啊！”
秦俑調侃道：“小妮子，你要什麽樣的，我幫你物色幾個讓你看下如何？”
寧勒道：“象你一樣的。”
寧蕾的話讓秦俑和寧青霞二人都目瞪口呆，二人都呆若木雞的盯著她看。這話一出口，就算是傻子都清楚寧蕾心裏在想什麽了。
秦俑回過神來後調侃道：“小妮，這世上那有一樣的人，你這不是胡鬧嗎？”
寧青霞嘻嘻一笑道：“蕾蕾，你這想法有多久了？”
寧蕾小聲嘀咕道：“剛認識就有了，可他心裏只把當小妹妹看待。”
秦俑聽後徹底無言，也不好說什麽，顯得好尷尬。
麥狄波娜過來道：“狂少，弗雷德來了。”
秦俑道：“讓他在客廳坐下，我馬上下去。”
寧青霞道：“狂少，你下去吧，我和蕾蕾說會話。”
秦俑下到一樓客廳，和弗雷德擁抱後，二人這才重新坐下。
弗雷德道：“老板，眾多金融炒家已經潛伏到了香江。”
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吃過午飯後，稍休息片刻，股市、期貨開盤後，秦俑和陳波二人繼續建恒生指數的空頭倉；二人都高手。建倉速度非常的快，為了不影響股市、期貨市場的動蕩，二人掛出空頭倉時，有時一次性好幾個合約，有時只掛出一個合約，當然，機會好時也會毫不猶豫的掛出上百個合約，這主要看瞬間的情況而定。
這麽巨大數量的合約，要完成還真的不容易，在操作中不僅僅時刻看著香江股市上的恒生指數的變化，還要時刻盯住期貨市場上的空頭、多頭情況；幸好是此時是多方的勢力強勁，空方勢力非常的弱小，這讓秦俑、陳波二人在建倉位時方便很多。
收市了，一整天秦俑、陳波二人共完成105萬份合約的交易，基本算是完成了當天的任務，明天如果不出現大的變化，剩下的倉位應該能順利建好。
回到家後，發現寧青霞和寧蕾二人在聊天，打完招呼後，寧青霞道：“狂少，你跑到什麽地方去了？蕾蕾都等你一天時間了。”
秦俑道：“我到銀河投資公司去走走。”
寧蕾道：“老板，東南亞幾國發生金融危機，你是去研究金融市場上的事吧！”
秦俑點點頭道：“是啊！”
寧蕾道：“老板，會波及到香江嗎？”
秦俑點點頭道：“波及是肯定的，只是不知道會有多大。”
寧蕾道：“老板，那華夏國呢？”
秦俑搖搖頭道：“華夏國的金融市場沒有對外放開，貨幣更屬於指令性的強制匯率，應該不可能波及到；當然，華夏國在金融市場上雖然波及不到，可影響也是不可能避免的。”
寧蕾道：“老板，既然這樣，那咱們的銀河地產是否應該暫時停止興建樓房呢？也停止購買土地資源。”
秦俑心裏也明白，亞洲金融危機後，華夏國的經濟也受到巨大的沖擊和影響，甚至是影響到每一個行業；特別是地產受到的沖擊更大，全國的商品房基本無人問津，價格更是暴跌不少，華夏國有很多的中小地產公司破產倒閉。
秦俑道：“寧蕾，正在修建中的工程肯定不能停下來，新的開工項目暫時停下來。”
寧蕾道：“老板，如果這金融危機影響大的話，那在華夏國的地產可是要暴跌的，那還會有人來購買商品房啊！會給咱們帶來巨大的壓力。”
秦俑心裏也明白，華夏國的地產其實就是影響了三年左右，到99年底後就會再次覆蘇；二、三年的時間還是壓得住的；再說了壓房子的升值是絕對超過其他的投資，這也是華夏國的怪異之處。
秦俑道：“寧蕾，不用怕，咱們不缺資金，無外乎就是多壓上幾年罷了！你想一下，華夏國有多少人口和家庭，特別是城市人口，這些城市人口現在居住情況是咋樣？這你應該比我更清楚，只要華夏國的經濟一好轉，地產馬上就會火紅起來。華夏國的百姓和西方觀念有區別，房子是最大的財產之一，只要手中有錢，老百姓首先考慮的是購買房子。”
寧蕾道：“老板，這個情況我也清楚，雖然目前華夏國的地產還不是很火爆，其原因還是百姓手中沒有閑錢，只要經濟再持續發展的話，真的不用幾年，華夏國的商品房絕對是火爆；華夏國有十多億人口，現在開放了，每年還有無數的農民工進城，這些都是需要購買房子的，這個市場非常的大，建再多的商品房也很難滿足需求。”
秦俑道：“寧蕾，咱們有資金上的優勢，在地產方面有得天獨厚的條件，咱們不要象華夏國的其他地產公司那樣追求高利潤、高回報，咱們可以在價格上多給老百姓優惠點；再說了咱們的資金優勢能彌補損失。”
寧蕾道：“老板，咱們在商品房銷售上一直是低於華夏國其他地產公司10％的價格銷售，當然，寫字樓樓就是按市場價格銷售了；這樣也是咱們修建的商品房為什麽供不應求，還沒有建好基本就銷售一空，主要還是咱們在價格上比其他地產公司低很多。”
華夏國的房地產公司都是黑心人，所追示和利潤最少高達30％左右，有的甚至會高達50％以上，這完全就是搶百姓手中的錢；當然，關鍵是官商勾結才弄成這樣的；連地方政府也通過高價出售土地來獲起財政收入，官員則在交易中謀求私利，真正算是華夏國最黑暗、最腐敗的行業，吃虧、受傷都是百姓。
秦俑道：“寧蕾，繼續堅持下去，利用地產回落的時機，咱們再收購一些樓盤和大量的土地資源，那些要倒閉的地產公司，估計手中還是有太多的土地資源和樓盤；現在這種情況，再過年把時間，估計這些中小地產公司的資金鏈就地出問題，銀行催款，必然到致眾多的中小地產公司倒閉，那時咱們出手收購時，其成本價格會非常的低。”
寧蕾道：“老板，那樣可是要占用大把的資金，一旦壓在手上可是無法解套啊！”
秦俑道：“不用擔心，如果可能的情況下，繼續在華夏國境內大量購買土地資源，這樣咱們今後才有可能繼續低價格銷售商品房；咱們衽的這一政策應該是華夏國政府最願意看到的，各地方政府也會支持。”
寧蕾道：“老板，那在資金上你得支持一點，現在銀河地產公司手中的資金基本都壓在土地上。”
秦秦俑呵呵一笑道：“你不用擔心資金問題。我會全力支持你，在說了，現在我手下的外資銀行不是在華夏國的所有大中城市裏都有機構嗎？難道自己的銀行還不貸款你。”
94年，秦俑手下的幾家銀行也被批準允許在華夏國境內開展華夏幣結算業務，而且巴林銀行、標準渣打銀行、富士銀行還獲得滬海市證券交易所B股交易許可的外資投資銀行，及首批獲得QFII資格。
現在秦俑手下的銀行正在華夏國境內大量擴張，特別是在信用卡業務上更是有極強的競爭優勢；秦俑手下的銀行所發行的信用卡都是一次性使用芯片式的，沒有使用磁式制，這為信用卡的安全取到了非常好的作用；而目前世界上使用的信用卡都是磁式的，包括華夏國的幾大銀行也是如此，這在信用卡方面是有極大的安全漏洞；今後絕對是要重新升級的，可這升級的成本會更巨大，連終端設備都必須更換；為此秦俑讓桑迪一次性到位。
目前經過幾年的籌建，秦俑手下的幾大銀行都在華夏國組建新的營業網點，其趨勢非常的強悍，估計用不了多長時間，其營業網點也會有質的提高；特別是華夏國的幾大商業銀行中的中低端人才，被秦俑手下的銀行挖走了不少。
華夏國房地產謀求暴利，官員從中獲得好處，政府從中謀求收入，華夏國的各個職能部門都盯上地產，都想從中撈到好處；從而到致在地產行業中是華夏國最腐敗的行業，更是貪官汙吏撈錢的行業；隨意看一下，從上到下，各地方的地產公司都有各個級別太子黨的身影或官員的家眷在中間撈金，這早是華夏國公認的事實了。
寧蕾聽後嘻嘻一笑道：“老板，那我隨後就在華夏國大展拳腳了。”
汗！不是早就展拳腳了嗎？還不算啊！
秦俑道：“小妮子，準備好是應該的，可也不能急，畢竟此時還不是收購的最佳時間，再過一段時間後出手也不遲；到那時其收購成本只有現在的三分之一還不到。”
寧蕾道：“真的！”
秦俑呵呵一笑道：“你也要有個思想準備，我還會在香江、寶島、澳門幫你收購大量的土地資源和房產，到時候都要交給你。”
寧蕾道：“老板，你不是和李超人、霍老爺子他們有君子協議不進入香江地產行業嗎？”
秦俑道：“小妮子，那協議只管十年，到今年底就到期了，那裏還有什麽限制啊！”
寧青霞嫵媚一笑道：“真快，轉見就是十年過去了，蕾蕾也為你工作了近十年，真是轉眼之事。”
寧蕾道：“看來事情會越來越多了。”
寧青霞道：“蕾蕾，趕緊找個男朋友吧，你也不小了。”
寧蕾瞄了瞄秦俑，苦笑道：“那有那麽好找啊！”
秦俑調侃道：“小妮子，你要什麽樣的，我幫你物色幾個讓你看下如何？”
寧勒道：“象你一樣的。”
寧蕾的話讓秦俑和寧青霞二人都目瞪口呆，二人都呆若木雞的盯著她看。這話一出口，就算是傻子都清楚寧蕾心裏在想什麽了。
秦俑回過神來後調侃道：“小妮，這世上那有一樣的人，你這不是胡鬧嗎？”
寧青霞嘻嘻一笑道：“蕾蕾，你這想法有多久了？”
寧蕾小聲嘀咕道：“剛認識就有了，可他心裏只把當小妹妹看待。”
秦俑聽後徹底無言，也不好說什麽，顯得好尷尬。
麥狄波娜過來道：“狂少，弗雷德來了。”
秦俑道：“讓他在客廳坐下，我馬上下去。”
寧青霞道：“狂少，你下去吧，我和蕾蕾說會話。”
秦俑下到一樓客廳，和弗雷德擁抱後，二人這才重新坐下。
弗雷德道：“老板，眾多金融炒家已經潛伏到了香江。”
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