第615章 衣錦還鄉
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第615章 衣錦還鄉
秦俑點點頭後道：“做得不錯，特別是福田區那片土地購買得非常的好。”
寧蕾道：“老板，還有就是華夏銀河電訊公司的施工也是由我們銀河地產公司接手，這一塊的利潤也是挺高的。”
秦俑點點頭，華夏銀河電訊公司要新建移動電話設備，還要安裝有線電話的光纖，這些肯定都需要施工隊。看來當初組建銀河地產公司還是做對了，這本來就是暴利，讓手下的公司接手不就相當於減少費用嗎！
秦俑道：“寧蕾，你要有思想準備，目前華夏國除了深圳對外資開放外，其他地區還沒有對外資開放。可你也要有準備，一旦華夏國其他地方對外資開放，你一定要在第一時間殺過去先占領地盤，搶占市場，這樣銀河地產公司會越做越大，成為真正的航空母艦。”
寧蕾道：“老板，放心吧！現在銀河地產公司手中有大把的現金，只要有開放的地方，我先去購買一些運動場，然後再慢慢的開發。”
秦俑點點頭，現在的華夏國土地價格非常的低，可不用多少年，華夏國的土地價格就會暴漲起來。現在購買土地貯存起來，其實就如同是購買到了一批會生錢的東西，隨著時間的推移，增值會越來越大。
秦俑道：“寧蕾，我已經和華夏國的相關部門談好了，允許咱們投資深圳到廣州的高速鐵路，咱們一次性就投資覆線，以後這條高速鐵路的經營權也是咱們的。可這條高速鐵路的投資就得交給你的銀河地產來弄，我已經讓人收購世界上最好的鐵路設計公司，只要設計公司一旦設計出來，你就得組織人手施工，在最短的時間內完成修建。”
寧蕾聽後道：“老板，高速鐵路的投資很大的，我銀河地產公司那有這麽多的錢來投資啊？”
秦俑呵呵一笑道：“投資的錢你不用管，需要多少我劃過來就行了，再說了也要不了多少錢。”
寧青霞叫道：“什麽？高速鐵路投資要不了多少錢？”
秦俑微微一笑，現在的秦俑，剛從日國金融市場掠奪到了大把的錢，現在還正想著投資到什麽地方呢？總不能讓大把的錢睡覺吧？必須要讓資金運轉起來，只有運轉起來，那錢才會越來越多，越變越大；不能讓錢成訓死錢啊！這是投資人都清楚的事，況且秦俑還是名非常優秀的投資家呢！
秦俑微微一笑道：“高速鐵路的投資回報率很高，這樣的投資是值得的，而且一旦投資後是長期回報。”
寧蕾道：“老板，湛江碼頭已經擴建完工，現在在吞吐量在2000萬噸左右，是原來的六倍。”
秦俑聽後點點頭道：“那也只夠鋼鐵廠使用，還得想辦法重新選擇地方再修建一個大型碼頭，否則今年不夠用啊！”
寧青霞聽後驚世駭俗！2000萬噸的碼頭只夠一家公司使用，這規模讓寧青霞無法想象，她迷惑不解的瞄了一眼秦俑。
秦俑淡淡的道：“美亞鋼鐵公司年生產能力是1000萬噸以上，而美亞鋼鐵公司所需要的原料絕大部分是靠進口，還有鋼材的銷售，這些都得靠碼頭和鐵路運輸；如果再運點什麽的，那2000萬噸的吞吐量不是就啥都沒有了嗎！”
寧蕾道：“確實如此。”
秦俑道：“寧蕾，二年多來銀河地產公司有多少利潤？”
寧蕾嘻嘻一笑道：“老板，不能叫利潤，畢竟我用利潤購買了大量的土地，銀河地產二年來共賺了差不多20多億美金。”
秦俑在心中測算一下，點點頭道：“二年20多億美金，這個成績還勉強過得去，不算太好也不算太差。”
寧蕾聽後叫道：“老板，二年20億美金的利潤還不好啊？你才給我二億美金的啟動資金啊！”
寧青霞也道：“是美金唉？可不是港幣？”
秦俑聽後哈哈一笑道：“寧蕾，你這錢不就是從我的左邊口袋裏拿出來放到右邊的口袋裏嗎？這樣的成績有什麽值得驕傲的。當然，能得到我說幹得不錯的總裁，已經是很好了，你就知足吧！”
其實秦俑心裏是挺滿意的，也覺得寧蕾這小妮子幹得真的很好，只是秦俑想刺激一下寧蕾，讓她不能有驕傲自滿的情緒，這對於她來說很重要。畢竟這二年確實也主要靠秦俑手下的公司的工程在支撐銀河地產公司的利潤。真正檢驗寧蕾的能力是在以後，那才是真正的市場競爭，全是靠能力說話。
寧蕾丟了人衛生球給秦俑，小嘴一呶道：“老板，你的要求也太高了點吧！”
秦俑呵呵一笑道：“小妮子，這是對你好，我是想讓你成為世界上最頂級的地產公司，所以對你要求就會高一點。你知道嗎？你在日國的銀臺地產公司到去年底拋出所有的土地、房產後，二年賺了多少錢？”
寧蕾搖搖頭道：“不知道？應該不會低，日國的地產增值太快！可不是說從今年以來日國的地產全部崩潰了嗎？”
秦俑道：“是啊！日國地產全部崩塌了，幸好銀臺地產公司在日國地產市場崩潰前都全部拋出去了，否則真的損失會非常的大。”
寧蕾道：“如此說來，日國地產崩潰，對於銀臺地產沒有任何損失了！”
秦俑道：“沒有。”
寧蕾道：“這騰澤美惠子還真的好厲害，既然能預測出日國地產會崩塌，真讓人敬佩。”
秦俑聽後也沒有說話，心裏知道為這事騰澤美惠子還生了秦俑好長時間的氣呢！當時如果不是秦俑強行命令拋出的話，現在的銀臺地產公司也不會有什麽利潤，可這話不能說出來啊！
秦俑道：“銀臺地產賺了差不多數十億美金吧！”
寧蕾聽後道：“老板，我會努力的，絕不會讓你失望。”
秦俑點點頭道：“小妮子，我相信你一定行，也不會讓我失望。”
寧蕾道：“老板，日國地產進入低迷期，那銀臺地產咋辦啊？”
秦俑呵呵一笑道：“我讓騰澤美惠子到韓國、新加坡、寶島一帶去擴張，到那些地區去發展，那些地區應該是發展地產業的最好時機，利用股市的暴跌，各地的土地價格也都回落好多，這個時期購買一批土地資源的話，那不用幾年就有大的發展了。”
寧蕾道：“老板，那在深圳是否還再多購買一點土地？”
汗！你都購買了二千多公頃了，再購買的話，那其他地產公司不生存了。
秦俑搖搖頭道：“深圳的土地貯存足夠了，你還是留下資金來等待華夏國的開放政策，一旦華夏國在其他地區開放外資的話，你手中才有足夠的資金去投資啊？咱們要投資就得搞大一點，不搞那小打小鬧的事。”
寧蕾道：“老板，香江的地產生意非常的賺錢，你為什麽不讓我在香江投資地產呢！”
秦俑苦笑一聲，也很想在香江投資地產生意啊！誰不知道香江投資地產很賺錢，可秦俑答應過李超人、霍老爺子、包爵士三位大佬，絕不在香江和他們幾人競爭地產生意。既然答應了，就得遵守，這是商場上的游戲規則，秦俑也必須遵守，否則怎樣取信於人啊！
秦俑道：“小妮子，我也知道香江的地產生意賺錢，可我當初和霍老爺子、李超人、包爵士有君子協議，不在香江開展地產生意。”
寧蕾聽後才弄明白心中一直的疑問，也對秦俑的信譽更加的敬佩，難道秦俑能獲得香江三位大佬的敬重。特別是李超人還把手中的地皮出售了一塊給秦俑修建銀河大廈，原來是這樣的啊！
寧蕾道：“老板，寶島是我的家鄉，在那裏咱們銀河地產能否也去搶點地盤？”
秦俑聽後考慮了一會，點點頭道：“寧蕾，如果你覺得寶島地產有前途的話，我不反對銀河地產公司到寶島去投資，只是你的主要精力要放在華夏國的地產投資上，其他地區可以放一放，這要看你是否有精力。”
寧蕾嘻嘻一笑道：“老板，我現在是銀河地產公司的總裁，你也讓我到寶島去露下臉吧！銀河地產公司現在可是名聲大振，我去寶島稍稍投資一點，也算是衣錦還鄉吧！”
秦俑聽後暴笑起來，瞄了一眼寧蕾後道：“小妮子，還有那麽重的虛榮心啊！既然你想露臉，那就去吧！”
寧蕾嘻嘻一笑道：“老板，謝謝！”
秦俑心裏清楚，地產投資在任何國家都賺錢，只是賺的多點的少點。而在華夏國投資地產，絕對是暴利。華夏國的政府對地產監管不嚴，讓地產商獲取極大的暴利，這種事在發達國家是根本不可能的，也只有在華夏國會發生這樣的事。當然，華夏國的地產老板，絕對大多數都是太子黨，大量的土地面積都被各個級別的太子黨掌控著，一般的人想要從事地產行業，都得依靠各級的太子黨。
工作談完，秦俑色迷迷的眼神瞄了一眼寧青霞飽滿的胸脯，這絕對是東方最美麗的女人，誰人能享受到那裏的柔軟和彈性，真是幸福之極。
寧蕾調侃道：“老板，你看什麽地方啊？”
秦俑聽後老臉一紅，“啊”的叫呼一聲，這小妮子是越來越放肆了，怎麽都不把老板當一回事啊！
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秦俑點點頭後道：“做得不錯，特別是福田區那片土地購買得非常的好。”
寧蕾道：“老板，還有就是華夏銀河電訊公司的施工也是由我們銀河地產公司接手，這一塊的利潤也是挺高的。”
秦俑點點頭，華夏銀河電訊公司要新建移動電話設備，還要安裝有線電話的光纖，這些肯定都需要施工隊。看來當初組建銀河地產公司還是做對了，這本來就是暴利，讓手下的公司接手不就相當於減少費用嗎！
秦俑道：“寧蕾，你要有思想準備，目前華夏國除了深圳對外資開放外，其他地區還沒有對外資開放。可你也要有準備，一旦華夏國其他地方對外資開放，你一定要在第一時間殺過去先占領地盤，搶占市場，這樣銀河地產公司會越做越大，成為真正的航空母艦。”
寧蕾道：“老板，放心吧！現在銀河地產公司手中有大把的現金，只要有開放的地方，我先去購買一些運動場，然後再慢慢的開發。”
秦俑點點頭，現在的華夏國土地價格非常的低，可不用多少年，華夏國的土地價格就會暴漲起來。現在購買土地貯存起來，其實就如同是購買到了一批會生錢的東西，隨著時間的推移，增值會越來越大。
秦俑道：“寧蕾，我已經和華夏國的相關部門談好了，允許咱們投資深圳到廣州的高速鐵路，咱們一次性就投資覆線，以後這條高速鐵路的經營權也是咱們的。可這條高速鐵路的投資就得交給你的銀河地產來弄，我已經讓人收購世界上最好的鐵路設計公司，只要設計公司一旦設計出來，你就得組織人手施工，在最短的時間內完成修建。”
寧蕾聽後道：“老板，高速鐵路的投資很大的，我銀河地產公司那有這麽多的錢來投資啊？”
秦俑呵呵一笑道：“投資的錢你不用管，需要多少我劃過來就行了，再說了也要不了多少錢。”
寧青霞叫道：“什麽？高速鐵路投資要不了多少錢？”
秦俑微微一笑，現在的秦俑，剛從日國金融市場掠奪到了大把的錢，現在還正想著投資到什麽地方呢？總不能讓大把的錢睡覺吧？必須要讓資金運轉起來，只有運轉起來，那錢才會越來越多，越變越大；不能讓錢成訓死錢啊！這是投資人都清楚的事，況且秦俑還是名非常優秀的投資家呢！
秦俑微微一笑道：“高速鐵路的投資回報率很高，這樣的投資是值得的，而且一旦投資後是長期回報。”
寧蕾道：“老板，湛江碼頭已經擴建完工，現在在吞吐量在2000萬噸左右，是原來的六倍。”
秦俑聽後點點頭道：“那也只夠鋼鐵廠使用，還得想辦法重新選擇地方再修建一個大型碼頭，否則今年不夠用啊！”
寧青霞聽後驚世駭俗！2000萬噸的碼頭只夠一家公司使用，這規模讓寧青霞無法想象，她迷惑不解的瞄了一眼秦俑。
秦俑淡淡的道：“美亞鋼鐵公司年生產能力是1000萬噸以上，而美亞鋼鐵公司所需要的原料絕大部分是靠進口，還有鋼材的銷售，這些都得靠碼頭和鐵路運輸；如果再運點什麽的，那2000萬噸的吞吐量不是就啥都沒有了嗎！”
寧蕾道：“確實如此。”
秦俑道：“寧蕾，二年多來銀河地產公司有多少利潤？”
寧蕾嘻嘻一笑道：“老板，不能叫利潤，畢竟我用利潤購買了大量的土地，銀河地產二年來共賺了差不多20多億美金。”
秦俑在心中測算一下，點點頭道：“二年20多億美金，這個成績還勉強過得去，不算太好也不算太差。”
寧蕾聽後叫道：“老板，二年20億美金的利潤還不好啊？你才給我二億美金的啟動資金啊！”
寧青霞也道：“是美金唉？可不是港幣？”
秦俑聽後哈哈一笑道：“寧蕾，你這錢不就是從我的左邊口袋裏拿出來放到右邊的口袋裏嗎？這樣的成績有什麽值得驕傲的。當然，能得到我說幹得不錯的總裁，已經是很好了，你就知足吧！”
其實秦俑心裏是挺滿意的，也覺得寧蕾這小妮子幹得真的很好，只是秦俑想刺激一下寧蕾，讓她不能有驕傲自滿的情緒，這對於她來說很重要。畢竟這二年確實也主要靠秦俑手下的公司的工程在支撐銀河地產公司的利潤。真正檢驗寧蕾的能力是在以後，那才是真正的市場競爭，全是靠能力說話。
寧蕾丟了人衛生球給秦俑，小嘴一呶道：“老板，你的要求也太高了點吧！”
秦俑呵呵一笑道：“小妮子，這是對你好，我是想讓你成為世界上最頂級的地產公司，所以對你要求就會高一點。你知道嗎？你在日國的銀臺地產公司到去年底拋出所有的土地、房產後，二年賺了多少錢？”
寧蕾搖搖頭道：“不知道？應該不會低，日國的地產增值太快！可不是說從今年以來日國的地產全部崩潰了嗎？”
秦俑道：“是啊！日國地產全部崩塌了，幸好銀臺地產公司在日國地產市場崩潰前都全部拋出去了，否則真的損失會非常的大。”
寧蕾道：“如此說來，日國地產崩潰，對於銀臺地產沒有任何損失了！”
秦俑道：“沒有。”
寧蕾道：“這騰澤美惠子還真的好厲害，既然能預測出日國地產會崩塌，真讓人敬佩。”
秦俑聽後也沒有說話，心裏知道為這事騰澤美惠子還生了秦俑好長時間的氣呢！當時如果不是秦俑強行命令拋出的話，現在的銀臺地產公司也不會有什麽利潤，可這話不能說出來啊！
秦俑道：“銀臺地產賺了差不多數十億美金吧！”
寧蕾聽後道：“老板，我會努力的，絕不會讓你失望。”
秦俑點點頭道：“小妮子，我相信你一定行，也不會讓我失望。”
寧蕾道：“老板，日國地產進入低迷期，那銀臺地產咋辦啊？”
秦俑呵呵一笑道：“我讓騰澤美惠子到韓國、新加坡、寶島一帶去擴張，到那些地區去發展，那些地區應該是發展地產業的最好時機，利用股市的暴跌，各地的土地價格也都回落好多，這個時期購買一批土地資源的話，那不用幾年就有大的發展了。”
寧蕾道：“老板，那在深圳是否還再多購買一點土地？”
汗！你都購買了二千多公頃了，再購買的話，那其他地產公司不生存了。
秦俑搖搖頭道：“深圳的土地貯存足夠了，你還是留下資金來等待華夏國的開放政策，一旦華夏國在其他地區開放外資的話，你手中才有足夠的資金去投資啊？咱們要投資就得搞大一點，不搞那小打小鬧的事。”
寧蕾道：“老板，香江的地產生意非常的賺錢，你為什麽不讓我在香江投資地產呢！”
秦俑苦笑一聲，也很想在香江投資地產生意啊！誰不知道香江投資地產很賺錢，可秦俑答應過李超人、霍老爺子、包爵士三位大佬，絕不在香江和他們幾人競爭地產生意。既然答應了，就得遵守，這是商場上的游戲規則，秦俑也必須遵守，否則怎樣取信於人啊！
秦俑道：“小妮子，我也知道香江的地產生意賺錢，可我當初和霍老爺子、李超人、包爵士有君子協議，不在香江開展地產生意。”
寧蕾聽後才弄明白心中一直的疑問，也對秦俑的信譽更加的敬佩，難道秦俑能獲得香江三位大佬的敬重。特別是李超人還把手中的地皮出售了一塊給秦俑修建銀河大廈，原來是這樣的啊！
寧蕾道：“老板，寶島是我的家鄉，在那裏咱們銀河地產能否也去搶點地盤？”
秦俑聽後考慮了一會，點點頭道：“寧蕾，如果你覺得寶島地產有前途的話，我不反對銀河地產公司到寶島去投資，只是你的主要精力要放在華夏國的地產投資上，其他地區可以放一放，這要看你是否有精力。”
寧蕾嘻嘻一笑道：“老板，我現在是銀河地產公司的總裁，你也讓我到寶島去露下臉吧！銀河地產公司現在可是名聲大振，我去寶島稍稍投資一點，也算是衣錦還鄉吧！”
秦俑聽後暴笑起來，瞄了一眼寧蕾後道：“小妮子，還有那麽重的虛榮心啊！既然你想露臉，那就去吧！”
寧蕾嘻嘻一笑道：“老板，謝謝！”
秦俑心裏清楚，地產投資在任何國家都賺錢，只是賺的多點的少點。而在華夏國投資地產，絕對是暴利。華夏國的政府對地產監管不嚴，讓地產商獲取極大的暴利，這種事在發達國家是根本不可能的，也只有在華夏國會發生這樣的事。當然，華夏國的地產老板，絕對大多數都是太子黨，大量的土地面積都被各個級別的太子黨掌控著，一般的人想要從事地產行業，都得依靠各級的太子黨。
工作談完，秦俑色迷迷的眼神瞄了一眼寧青霞飽滿的胸脯，這絕對是東方最美麗的女人，誰人能享受到那裏的柔軟和彈性，真是幸福之極。
寧蕾調侃道：“老板，你看什麽地方啊？”
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