第494章 圈土地
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第494章 圈土地
車隊再次出發，這次的目的地是寶安區。
秦俑看到深南大道上還有很多的空地，馬道：“寧蕾，你隨後到深南大道上考察一下，有合適的地皮就再購買點，另外還要考慮多購買商品房用地，你今後進入華夏國的前期就是在深圳這個城市大幹房地產，然後再考慮到其他城市發展。”
寧蕾聽後點點頭道：“老板，那咱們準備考察在深圳市裏購買多少土地呢？”
秦俑呵呵一笑道：“你能購買到多少就購買吧！沒有數量限制，如果錢不夠的話，我會給你追加的。隨著咱們投資深圳，估計不用多長時間，深圳的地價會快速上漲，乘此時多購買點，其投資回報率會更高。”
八十年代的深圳，其城市的建設還很少，只是在羅湖區稍有點樣子，可也還有大片空閑的土地等待開發；至於福田區嗎？基本算是空白；如果現在購買的話，真是賺大了。當然，八十年代的華夏國，在任何一個大城市中，其地價都不高，都處於非常低廉的價位；華夏國土地價格飛漲大概是在2000年後才快速暴漲起來。
寧蕾道：“老板，還有一個非常重要的事很難辦？”
秦俑微微一笑道：“什麽事？”
寧蕾道：“老板，華夏國是計劃經濟，深圳雖然是經濟特區，可咱們如果要在深圳修建廠房和做地產行業的話，建築配料咱們無法從華夏國搞到。建築材料在華夏國是計劃類物資，我們不可能列入供應計劃，再說咱們的用量太大，就算華夏國給咱們一點，也無法滿足要求。”
秦俑聽後一楞！如果沒有建築材料的話咱建工廠啊！還投資什麽東東，都是白忙活罷了！
秦俑想想道：“那咱們從國外進口怎麽樣？”
寧蕾道：“這關系到外匯管理，華夏國會批準咱們那麽大的進口額度嗎？還有外匯的配額問題，這些在華夏國都非常的麻煩，都是嚴控的行業。”
秦俑道：“寧蕾，咱們的投資本來就是美金、英鎊，這存在什麽要華夏國的外匯額啊！只是今後公司投產後，產品出口後的的利潤必須要能兌換成美金或英鎊，這事你和深圳市政府商量一下，看能否有解決的辦法。”
寧蕾道：“老板，如果咱們直接從國外進口建築材料，那建築材料進入華夏國時還必須交進口關稅；而咱們這些建築材料確是實際的投資，那咱們不就虧大了，莫明其妙的承擔了一部分額外的稅收，這不大劃算。”
秦俑稍稍一想，也知道那樣虧大了，華夏國的進口關稅本身就很高，這樣一來不是來投資而是來送錢了。
秦俑道：“咱們進口的建築材料是投資，當然不能再讓咱們上稅，如果再上進口稅的話，那算什麽啊？你和秦書記商量一下，讓他幫忙解決。如果無法稅收的事解決，那讓深圳市政府為咱們解決建築材料好了，估計他們也沒有辦法解決那麽多，最後只有為咱們解決實際問題。”
寧蕾道：“我隨後就和深圳方面商量，這件事對咱們太重要。搞不好來投資的人還會莫明其妙的上一大筆稅呢？”
秦俑道：“寧蕾，你和深圳市政府商量時，一起把設備投資的事也提出來商量下，不要時候設備入關時又要讓咱們上稅，那可就虧大了。”
寧蕾道：“好的。”
秦俑搖搖頭，此時華夏國的投資環境真的很差，如果不是秦建軍到這裏擔任一把手的話，秦俑還暫時不會到深圳投資，還得等上幾年再說。這也是為什麽華夏國在2000年前外商投資非常的少，直到2000年後才有大批的外商湧入華夏國投資，這和華夏國的對外政策有密切的關系。
車隊到達寶安區後，進行實地考察，此時秦俑也只好下車了，不能再呆在車上。秦俑準備了一付太陽鏡遮擋住眼睛，一頂太陽帽把臉也遮擋了一小半，外人根本就看不出秦俑的模樣到底是啥。
秘書安吉麗娜緊跟在秦能身邊，寧青霞也在秦俑的另一側，寧蕾則稍在後一步，四周有六名保鏢在不同的位置，確保秦俑的安全。
深圳市的新聞媒體和華夏國中央直屬新聞媒體一直奇怪，為什麽另一輛勞斯萊斯車上的人不見下車，能有資格乘坐勞斯萊斯的人也絕對是重要的人物。可深圳市政府在入關口迎接時也未見有人下車，到市政府開會時也未見有人下車，這引起了媒體們的關註，都在猜測車上到底坐的是什麽人？是什麽身份？
到達寶安區後，勞斯萊斯車上終於下來人了，可是一對年輕人，男的看不清楚，臉和眼被遮擋住，而女的記者們都非常熟悉，也大大的吃了一驚，因為是鼎鼎大名的影視明星寧青霞，記者們做夢都不會想到會在這裏見到寧青霞，更不清楚寧青霞來做什麽？
寧青霞緊雖好在秦俑身邊，二人不時小聲說幾句話，顯得非常的親熱，這給記者們震撼不已。這下記者們有事做了，紛紛向秦俑和寧青霞身邊湧來，可還未等他們近身，就被秦俑身邊的保鏢全部阻擋在外面，任何人都靠近不了。
秦俑小聲道：“青霞，這些記者都是沖你來的啊！隨後你可就有新聞了，你害怕？是否後悔跟我來深圳呢？”
寧青霞嫵媚一笑道：“秦俑，你這大老板都不怕，我害怕什麽啊？”
秦俑呵一笑道：“青霞，記者們不認識我，他們能說什麽呢？不就是說香江影視大明星寧青霞再換男友，和一不知名的陌生男人同游深圳，而對你的報道可就多了。”
寧青霞微笑道：“秦俑，現在被記者發現後，你覺得咋辦啊？”
秦俑呵一笑道：“咋辦？涼拌！”
寧青霞撒嬌道：“討厭！”
秦俑道：“寧蕾，你去和我大伯協調一下，讓他把記者們弄走，這怎麽考察啊！”
寧蕾聽後馬上小跑到秦建軍身邊，小聲道：“秦書記，我的老板說讓你想辦法把記者弄走，這影響考察，讓記者們隨後再跟上，現在是投資考察，很重要不要影響。”
秦建軍聽後苦笑一聲！臭小子你說的到輕松，讓記者離開，有那麽好弄的事嗎？誰讓你小子帶個大明星來，這不是讓記者興奮嗎？有大明星在身邊，記者們當然要尾追了。
秦建軍心裏罵歸罵，事情還得做，誰讓他有秦俑這個小祖宗呢？
秦建軍馬上讓深圳市委、政府的官員分頭做工作，讓記者們先放一下，不要影響大局，這次香江幾大牛人一起來深圳考察，這太重要了，這對於吸引外資，加快深圳的發展有非常重要的作用。
記者們雖然不願意放棄靠近寧青霞采訪的機會，可也不能強行靠近，畢竟寧青霞身邊有保鏢，如果對方不同意，根本就靠近不了。現聽了市委書記的話，也不能不給面子，特別是深圳的新聞媒體，馬上後撤，老實聽從秦建軍的安排，而華夏國中央直屬新聞媒體見深圳的同行退走，他們也沒有什麽辦法，只好先選擇遵守。
實地考察一段時間後，霍老爺子、包爵士、李超人三人不由而同的走到秦俑身邊。
霍老爺子道：“秦俑，這地方水、電、路到是都通了，就是邊遠了一點，離市中心有好幾十公裏呢！”
李超人道：“如果作為長期興建工廠的話，這地方到是很不錯，幾十公裏路，說遠也不算，說近也不近，最難得的是這裏通了高速公路，對於產品的運輸不會有什麽問題，我覺得挺不錯的，就看秦俑怎麽說了。”
包玉剛道：“其實這地方建工廠真的不錯，你們考慮過沒有，這裏雖然離深圳市區稍遠點，可離廣州挺近的，這也是優勢啊！”
三位大佬說完後都看著秦俑，現在是到秦俑下決心的時候了，畢竟三位大佬是配合秦俑的項目考慮的，說白了就是秦俑公司的供貨商，大家的利益都是捆在一起的。
秦俑微微一笑道：“三位老爺子，我看地方真的不錯，我準備先購買1000公頃土地，在這裏成立一個高科技園區，我手下的汽車制造廠、通訊器材廠、醫療器械廠、電腦廠，還有我媽媽的電視機、冰箱、空調、洗衣機、微波爐及家用電器等工廠就建在這裏，我想把這裏變成面向世界市場的大加工廠。”
三位大佬聽後一楞！1000公頃土地面積，那是多大的地方啊？有必要這麽大嗎？
霍老爺子搖搖頭道：“秦俑，你臭小子知道1000公頃是什麽概念嗎？那要建多少工廠啊！你不會是開玩笑吧！”
秦俑呵呵一笑道：“三位老爺子，我英國汽車集團公司要生產出汽車，你們想過沒有需要多大的面積，1000公頃土地面積大部分都被汽車公司而占據了，剩餘很少的部分才是其他公司所需要的面積，我還覺得有點不夠呢？”
李超人道：“如果咱們幾人在這裏大投資的話，那這裏也會馬上變成投資的熱點，也會帶動其他香江商人到這裏投資。現在咱們先購買點土地，絕對是不會幾虧的，只會賺，甚至會賺好多。”
秦俑點點頭！真是香江超人，經濟頭腦就是好用，馬上就聯想到土地的增值！
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車隊再次出發，這次的目的地是寶安區。
秦俑看到深南大道上還有很多的空地，馬道：“寧蕾，你隨後到深南大道上考察一下，有合適的地皮就再購買點，另外還要考慮多購買商品房用地，你今後進入華夏國的前期就是在深圳這個城市大幹房地產，然後再考慮到其他城市發展。”
寧蕾聽後點點頭道：“老板，那咱們準備考察在深圳市裏購買多少土地呢？”
秦俑呵呵一笑道：“你能購買到多少就購買吧！沒有數量限制，如果錢不夠的話，我會給你追加的。隨著咱們投資深圳，估計不用多長時間，深圳的地價會快速上漲，乘此時多購買點，其投資回報率會更高。”
八十年代的深圳，其城市的建設還很少，只是在羅湖區稍有點樣子，可也還有大片空閑的土地等待開發；至於福田區嗎？基本算是空白；如果現在購買的話，真是賺大了。當然，八十年代的華夏國，在任何一個大城市中，其地價都不高，都處於非常低廉的價位；華夏國土地價格飛漲大概是在2000年後才快速暴漲起來。
寧蕾道：“老板，還有一個非常重要的事很難辦？”
秦俑微微一笑道：“什麽事？”
寧蕾道：“老板，華夏國是計劃經濟，深圳雖然是經濟特區，可咱們如果要在深圳修建廠房和做地產行業的話，建築配料咱們無法從華夏國搞到。建築材料在華夏國是計劃類物資，我們不可能列入供應計劃，再說咱們的用量太大，就算華夏國給咱們一點，也無法滿足要求。”
秦俑聽後一楞！如果沒有建築材料的話咱建工廠啊！還投資什麽東東，都是白忙活罷了！
秦俑想想道：“那咱們從國外進口怎麽樣？”
寧蕾道：“這關系到外匯管理，華夏國會批準咱們那麽大的進口額度嗎？還有外匯的配額問題，這些在華夏國都非常的麻煩，都是嚴控的行業。”
秦俑道：“寧蕾，咱們的投資本來就是美金、英鎊，這存在什麽要華夏國的外匯額啊！只是今後公司投產後，產品出口後的的利潤必須要能兌換成美金或英鎊，這事你和深圳市政府商量一下，看能否有解決的辦法。”
寧蕾道：“老板，如果咱們直接從國外進口建築材料，那建築材料進入華夏國時還必須交進口關稅；而咱們這些建築材料確是實際的投資，那咱們不就虧大了，莫明其妙的承擔了一部分額外的稅收，這不大劃算。”
秦俑稍稍一想，也知道那樣虧大了，華夏國的進口關稅本身就很高，這樣一來不是來投資而是來送錢了。
秦俑道：“咱們進口的建築材料是投資，當然不能再讓咱們上稅，如果再上進口稅的話，那算什麽啊？你和秦書記商量一下，讓他幫忙解決。如果無法稅收的事解決，那讓深圳市政府為咱們解決建築材料好了，估計他們也沒有辦法解決那麽多，最後只有為咱們解決實際問題。”
寧蕾道：“我隨後就和深圳方面商量，這件事對咱們太重要。搞不好來投資的人還會莫明其妙的上一大筆稅呢？”
秦俑道：“寧蕾，你和深圳市政府商量時，一起把設備投資的事也提出來商量下，不要時候設備入關時又要讓咱們上稅，那可就虧大了。”
寧蕾道：“好的。”
秦俑搖搖頭，此時華夏國的投資環境真的很差，如果不是秦建軍到這裏擔任一把手的話，秦俑還暫時不會到深圳投資，還得等上幾年再說。這也是為什麽華夏國在2000年前外商投資非常的少，直到2000年後才有大批的外商湧入華夏國投資，這和華夏國的對外政策有密切的關系。
車隊到達寶安區後，進行實地考察，此時秦俑也只好下車了，不能再呆在車上。秦俑準備了一付太陽鏡遮擋住眼睛，一頂太陽帽把臉也遮擋了一小半，外人根本就看不出秦俑的模樣到底是啥。
秘書安吉麗娜緊跟在秦能身邊，寧青霞也在秦俑的另一側，寧蕾則稍在後一步，四周有六名保鏢在不同的位置，確保秦俑的安全。
深圳市的新聞媒體和華夏國中央直屬新聞媒體一直奇怪，為什麽另一輛勞斯萊斯車上的人不見下車，能有資格乘坐勞斯萊斯的人也絕對是重要的人物。可深圳市政府在入關口迎接時也未見有人下車，到市政府開會時也未見有人下車，這引起了媒體們的關註，都在猜測車上到底坐的是什麽人？是什麽身份？
到達寶安區後，勞斯萊斯車上終於下來人了，可是一對年輕人，男的看不清楚，臉和眼被遮擋住，而女的記者們都非常熟悉，也大大的吃了一驚，因為是鼎鼎大名的影視明星寧青霞，記者們做夢都不會想到會在這裏見到寧青霞，更不清楚寧青霞來做什麽？
寧青霞緊雖好在秦俑身邊，二人不時小聲說幾句話，顯得非常的親熱，這給記者們震撼不已。這下記者們有事做了，紛紛向秦俑和寧青霞身邊湧來，可還未等他們近身，就被秦俑身邊的保鏢全部阻擋在外面，任何人都靠近不了。
秦俑小聲道：“青霞，這些記者都是沖你來的啊！隨後你可就有新聞了，你害怕？是否後悔跟我來深圳呢？”
寧青霞嫵媚一笑道：“秦俑，你這大老板都不怕，我害怕什麽啊？”
秦俑呵一笑道：“青霞，記者們不認識我，他們能說什麽呢？不就是說香江影視大明星寧青霞再換男友，和一不知名的陌生男人同游深圳，而對你的報道可就多了。”
寧青霞微笑道：“秦俑，現在被記者發現後，你覺得咋辦啊？”
秦俑呵一笑道：“咋辦？涼拌！”
寧青霞撒嬌道：“討厭！”
秦俑道：“寧蕾，你去和我大伯協調一下，讓他把記者們弄走，這怎麽考察啊！”
寧蕾聽後馬上小跑到秦建軍身邊，小聲道：“秦書記，我的老板說讓你想辦法把記者弄走，這影響考察，讓記者們隨後再跟上，現在是投資考察，很重要不要影響。”
秦建軍聽後苦笑一聲！臭小子你說的到輕松，讓記者離開，有那麽好弄的事嗎？誰讓你小子帶個大明星來，這不是讓記者興奮嗎？有大明星在身邊，記者們當然要尾追了。
秦建軍心裏罵歸罵，事情還得做，誰讓他有秦俑這個小祖宗呢？
秦建軍馬上讓深圳市委、政府的官員分頭做工作，讓記者們先放一下，不要影響大局，這次香江幾大牛人一起來深圳考察，這太重要了，這對於吸引外資，加快深圳的發展有非常重要的作用。
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實地考察一段時間後，霍老爺子、包爵士、李超人三人不由而同的走到秦俑身邊。
霍老爺子道：“秦俑，這地方水、電、路到是都通了，就是邊遠了一點，離市中心有好幾十公裏呢！”
李超人道：“如果作為長期興建工廠的話，這地方到是很不錯，幾十公裏路，說遠也不算，說近也不近，最難得的是這裏通了高速公路，對於產品的運輸不會有什麽問題，我覺得挺不錯的，就看秦俑怎麽說了。”
包玉剛道：“其實這地方建工廠真的不錯，你們考慮過沒有，這裏雖然離深圳市區稍遠點，可離廣州挺近的，這也是優勢啊！”
三位大佬說完後都看著秦俑，現在是到秦俑下決心的時候了，畢竟三位大佬是配合秦俑的項目考慮的，說白了就是秦俑公司的供貨商，大家的利益都是捆在一起的。
秦俑微微一笑道：“三位老爺子，我看地方真的不錯，我準備先購買1000公頃土地，在這裏成立一個高科技園區，我手下的汽車制造廠、通訊器材廠、醫療器械廠、電腦廠，還有我媽媽的電視機、冰箱、空調、洗衣機、微波爐及家用電器等工廠就建在這裏，我想把這裏變成面向世界市場的大加工廠。”
三位大佬聽後一楞！1000公頃土地面積，那是多大的地方啊？有必要這麽大嗎？
霍老爺子搖搖頭道：“秦俑，你臭小子知道1000公頃是什麽概念嗎？那要建多少工廠啊！你不會是開玩笑吧！”
秦俑呵呵一笑道：“三位老爺子，我英國汽車集團公司要生產出汽車，你們想過沒有需要多大的面積，1000公頃土地面積大部分都被汽車公司而占據了，剩餘很少的部分才是其他公司所需要的面積，我還覺得有點不夠呢？”
李超人道：“如果咱們幾人在這裏大投資的話，那這裏也會馬上變成投資的熱點，也會帶動其他香江商人到這裏投資。現在咱們先購買點土地，絕對是不會幾虧的，只會賺，甚至會賺好多。”
秦俑點點頭！真是香江超人，經濟頭腦就是好用，馬上就聯想到土地的增值！
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